Bonn: Forum Bonn Nord/ Beschaffungsamt BMI

[rec]

In die Planungen für das FBN-Hochhaus in Bonn ist laut Presseberichten von heute wieder Bewegung gekommen. Das Hochhaus ist als 3. Bauabschnitt des Forum Bonn-Nord (ein Büropark) vorgesehen. Nachdem es Schwierigkeiten mit der Vermietung des 2. Bauabschnittes gab, wurde das Hochhausprojekt auf Eis gelegt. Nun aber deutet sich an, daß der 2. Bauabschnitt bis kommenden Sommer voll vermietet sein wird. Deswegen soll nun mit Mietinteressenten für das Hochhaus verhandelt werden. Sobald 60-70% der Fläche vermietet sind, soll der Bau beginnen. Vorgesehen sind Büros, möglicherweise auch Einzelhandel und Gastronomie, abhängig von den Wünschen der künftigen Mieter. Das Hochhaus soll auf einem 12.000qm² großen Grundstück an der Ecke Bornheimer -/ Brühler Straße entstehen. Es soll bis zu 17 Stockwerke hoch werden.


weitere Informationen hier:

http://www.forum-bonn-nord.de

[rec]

Mit dem Einzug des Bau- und Liegenschaftsbetriebs NRW (BLB) vor drei Wochen in das Gebäude Brühler Straße 7 sind die ersten beiden Bauabschnitte nahezu komplett vermietet. Nun wird nach potenziellen Mietern für den dritten und letzten Bauschnitt auf dem Eckgrundstück Bornheimer-/Brühler Straße - einschließlich des bereits genehmigten Hochhauses - gesucht.

Quelle: General-Anzeiger Bonn (http://www.general-anzeiger-bonn.de/news/artikel.php?id=75076)

Modellansicht 3. Bauabschnitt (http://www.forum-bonn-nord.de/images/bornhe1.jpg)

Sieht langweilig aus, aber da es sich um ein Industrie-/ Gewerbegebiet handelt, kann nicht viel schief gehen.

[ZET-101]

Viel schlechter als der etwa gleich hohe Hotelturm am IKBB sieht er gar nicht aus - nur beim öffentlichen Aufheben, das von ihm gemacht wird, liegt Letztgenannter weit vorn.

[Joams]

Verschoben aus: Bonn: Kleinere Meldungen (http://www.deutsches-architektur-forum.de/forum/showthread.php?t=5759)
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Bin heute durch Zufall auf Folgendes gestoßen:

Wie das Property Magazin heute in seiner Online-Ausgabe (http://www.property-magazine.de/fondshaus-hamburg-beteiligt-sich-am-neubau-des-bonner-bundesbeschaffungsamtes-26126.html) berichtet, bekommt das derzeit noch in einem schmucken Hochhaus (http://www.bund.de/cae/servlet/contentblob/27616/thumbnail/266/BeschA-Bild.jpg) an der Sankt Augustiner Straße in Beuel ansässige Beschaffungsamt des Bundesministerium (http://www.bescha.bund.de/cln_100/nn_663242/sid_4AC5DA7E13D74F458B332FB5993AC2D 7/DE/Home/homepage__node.html?__nnn=true) des Innern ein neues Domizil in einem Neubau an der Brühler Straße (in unmittelbarer Nähe zum Potsdamer Platz/Verteiler)
Gesamtmietfläche des Objekts: 7.550 m² (90% an das Beschaffungsamt)
Baubeginn: April 2010
Fertigstellung: März 2011
Visualisierung hier (http://www.fondshaus.de/web.nsf/id/DE_Bundesbeschaffungsamt_Bonn?open&Highlight=bonn)
Architekten: Meixner Schlüter Wendt (Frankfurt)


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Interessantes Projekt - wann berichten die lokalen Medien darüber? Warum erfährt man solche Projekte erst so spät?
Hoffentlich wird diese unansehnliche Bürofertighochhauslandschaft in Beuel endlich platt gemacht und für dringend erforderlichen Wohnbau genutzt!

[Rhinefire]

Joams:
Meinst Du das Gelände was im folgenden Link beschrieben wird http://www.forum-bonn-nord.de ??
Da war ja bis jetzt unter anderem ein Hochhaus geplant. Ob das noch realisiert wird? Am blau markierten Komplex "Am Probsthof" ist meines Wissens die Telekom ansässig. Auf der Brühler Straße sitzt der Bau- und Liegenschaftsbetrieb NRW.

[metropolitan]

@ Rhinefire:

Ja, ich denke, um genau dieses Grundstück geht es. Andere Flächen gibt es nämlich an der Brühler Straße, zumindest in "unmittelbarer Nähe des Potsdamer Platzes" nicht mehr.

So sehr es mich freut, dass der Bund nach wie vor in Bonn baut, halte ich den Standort aber für äußerst unpassend. Fern der Innenstadt und des Bundesviertels, weit weg also von den, für die Büronutzung prädestinierten, gewachsenen Stadtstrukturen, soll ein ein Verwaltungsgebäude mitten ins Gewerbegebiet gesetzt werden? Zwischen Porsche Center und Burger King?!?
Da war mir der Beueler Standort (auch mit Plattenbau- Hochhaus) weitaus lieber.

[Rhinefire]

@ metropolitan:
Ganz meine Meinung!
Ausserdem frage ich mich, wieviel zusätzlicher Verkehr dadurch angezogen wird? Das Viertel rund um den Potsdamer Platz, Probsthof und Bornheimer Straße ist doch eh schon chronisch überlastet. Von den Rückstaus auf der Autobahn (wg. zu kurzem Verzögerungsstreifen an der Abfahrt Tannenbusch) ganz zu schweigen.

[Joams]

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Ja okay, da muss ich Euch zustimmen.
Leider steht der Neubau überhaupt nicht in irgendeinem räumlichen Kontext zu anderen Bundeseinrichtungen in Bonn (außer dem Finanzministerium, das neuerdings im ehemaligen Gesundheitsministerium am Propsthof residiert).
Ich frage mich auch, ob bspw. die Räumlichkeiten des Bundes an der Graurheindorfer Straße nicht noch Platz für eine Unterbringung bieten, bzw. ob dort Grund für Bauten frei wäre. Nicht falsch verstehen: Ich freue mich auch, dass der Bund weiter in Bonn investiert, aber mich würden die Auslastungszahlen der Bundesimmobilien (insbes. an der Graurheindorfer Straße und in Duisdorf) doch einmal sehr interessieren.
Und Bonn hat ja bekanntlich große Problemen, Gewerbetreibenden Flächen anbieten zu können. Naja.

Spannend bleibt dennoch, ob die Immobilie in Beuel weiter vom Bund genutzt wird oder es doch zu Veränderungen kommt. Anscheinend sitzen dort in der Nachbarschaft ja noch das Bundesamt für zentrale Dienste und offene Vermögensfragen, das Zentrum für Informationsverarbeitung und Informationstechnik sowie das Bundeszentralamt für Steuern. Ich muss zugeben, ich kenne diesen Teil von Beuel überhaupt nicht.

Was mir in diesem Zusammenhang auch einfällt:
Wollten die Stadtwerke nicht auch ihre neue Zentrale an der Brühler Straße errichten, um Platz für die "Beethoven-Galerie" zu schaffen?
Glaube aber fast, dass das Projekt ohnehin gestorben ist...

[rec]

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Danke für den Fund. Nun weiß ich endlich wo das Projekt entstehen soll.

Bei aller berechtigter Kritik am Standort: wie Rhinefire sagt, das Grundstück ist wie es aussieht Bestandteil des mittlerweile vor ungefähr 15 Jahren begonnenen Bürokomplexes "Forum Bonn-Nord". Mit dem Neubau für das Beschaffungsamt wird dieses Projekt endlich abgeschlossen.

http://img132.imageshack.us/img132/1179/beschaffungsamt.jpg
Quelle: Lang & Cie.

[bn-fan]

um noch einmal zum forum bonn nord zurück zu kommen es war doch auch mal ein hochhaus in planung was ist mit diesen plänen passiert?

[Rhinefire]

Das Baugelände wurde eingezäunt, ein Bagger ist da. Die Versorgung der Baustelle mit Strom wurde auch hergestellt und mehrere Baucontainer wurden ebenfalls geliefert. Es scheint also loszugehen mit dem Neubau für das Beschaffungsamt
http://img130.imageshack.us/img130/2866/bonntour21052010015komp.jpg
Aufnahmedatum: 22.05.2010

[rec]

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Ich bin gespannt, wann wir endlich in der Lokalpresse etwas über dieses Projekt erfahren. Dennoch erfreulich, dass es nun tatsächlich losgeht.

um noch einmal zum forum bonn nord zurück zu kommen es war doch auch mal ein hochhaus in planung was ist mit diesen plänen passiert?

Das Hochhaus wird seit über sechs Jahren aktiv vermarktet. An einen Baubeginn ist nur zu denken, wenn mindestens 60% der Mietfläche (ca. 8.000 qm²) vorvermietet sind (siehe die ersten beiden Beiträge). Selbst in A-Lagen für Büroimmobilien wie dem Bundesviertel wäre das eine echte Herausforderung.

Es ist aber gut möglich, dass das Hochhaus doch noch realisiert wird. Das Eckgrundstück Brühler Str./ Bornheimer Str. ist 12.000 qm² groß. Für das Beschaffungsamt wird nur etwa die Hälfte der Grundstücksfläche benötigt. Bleibt theoretisch noch genug Platz für das Hochhaus. Vielleicht plant der Bund, an diesem Standort weitere Behörden zusammenzuziehen.

Hier nochmal das Rendering etwas größer.

http://s2.imgimg.de/uploads/beschaffungsamt01277a3ed6jpg.jpg
Quelle: Fondshaus Hamburg

[Rhinefire]

So nun hat es endlich die Lokalpresse geschafft, über das Projekt zu berichten, wurde auch langsam Zeit.
http://www.general-anzeiger-bonn.de/index.php?k=loka&itemid=10490&detailid=749764

[kaga507]

Generlunternehmen ist GOLDBECK,
das Gebäude bekommt eine Putzfassade mit einem Natursteinstreifen zwischen den Geschossen.
Beheizt und Gekühlt wird über Geothermie.
Fertigstellung soll im Dezember sein!!!