Archiv verlassen und diese Seite im Standarddesign anzeigen : Schloßviertel Nymphenburg [in Bau]
Zwischen dem Nymphenburger Schlosspark und dem S-Bahnhof Laim hat die Vivico jetzt mit der Vermarktung begonnen. Entstehen soll dort ein neues, außergewöhnlich hochwertiges innerstädtisches Quartier (insbes. Wohnen).
http://www.vivico.de/images/img604.jpg
Auf dem Gelände[/URL] befindet sich heute noch der Eisenbahnersportverein, der in den Süden an die Gleise ziehen wird. Weitere Infos hier (http://www.vivico.de/deutsch/Immobilien/Objekte/Neue_Muenchner_Adressen/Nymphenburg/Daten_und_Fakten/index.php).
W. Brandt
wow, vielen Dank fuer das update
Vielen Dank fuer die Informationen! Ist der doch recht grosse Anteil an Buero-/Gewerbeflaechen noch aktuell oder wird dieser zu Gunsten von Wohnbebauung reduziert werden?
Vielen Dank fuer die Informationen! Ist der doch recht grosse Anteil an Buero-/Gewerbeflaechen noch aktuell oder wird dieser zu Gunsten von Wohnbebauung reduziert werden?
Ja, der Anteil ist noch aktuell. Aber Büro / Gewerbe wird dort derzeit nicht entwickelt, sondern gegenüber (Laim).
W. Brandt
dieses neue quartier wird, wie sich bereits erahnen lässt, seinem verheissungsvollen namen "schlossviertel" in keinster weise gerecht. ok, es befindet sich in schlossnähe, das wars dann aber auch schon.
absolut laaaaaaangweilig, eine parkstadt nach der anderen. ein plus ist das viele grün aber trotzdem hätte man die baumasse anders verteilen müssen. auch ein bisschen wasser könnte für abwechslung sorgen, was ja auch charakteristisch für das schlossgebiet wäre. und wie sollen diese entweder einzelnen blöcke oder ellenlangen riegel jemals belebt werden? auf großartige fassaden kann man auch nicht hoffen, da fassaden im heutigen wohnungsbau nicht mehr existent sind, sie werden einfach nur als montagefläche für balkone missbraucht. aber was kann man vom kommerziellen wohnungsbau schon erwarten, sicherlich keine architektonischen und künstlerischen großtaten.
in diesem sinne...........ein kräftiges "es lebe der plattenbau"
da fassaden im heutigen wohnungsbau nicht mehr existent sind, sie werden einfach nur als montagefläche für balkone missbraucht.
Das gefaellt mir :daumen:
aber was kann man vom kommerziellen wohnungsbau schon erwarten
Das? (http://www.arcor.de/palb/alben/34/657834/1024_3934323136613634.jpg), das? (http://www.arcor.de/palb/alben/34/657834/1024_3565346565366132.jpg) oder vielleicht sogar das? (http://www.arcor.de/palb/alben/34/657834/1024_3134663037336635.jpg) :D
Eventuell sollten wir den Thread in "Schloßviertel Nymphenburg (Bauthread)" umnennen?!?
Eventuell sollten wir den Thread in "Schloßviertel Nymphenburg (Bauthread)" umnennen?!?
Nur Geduld - ist denn schon irgendwas im Bau?
Nur Geduld - ist denn schon irgendwas im Bau?
spätestens jetzt... die ersten bodenplatten werden armiert und heute wächst der erste hochbaukran in die höhe :)
- eben gesichtet..
Kann eigentlich irgendjemand vielleicht mal dort vorbeischauen bzw Photos machen? Das neue Viertel ist schon ohne Update seit ueber einem Jahr in Bau!
Fuer mich selber liegt es leider ziemlich unpraktisch. Laut Vivico website sollte der neue Sportpark, sowie Wohnungen oestlich von diesem bald fertig werden, so dass wahrscheinlich auch bald angefangen wird, den alten Sportpark (noerdlich) zu bebauen. Der Bueroriegel entlang den Schienen ist ja wahrscheinlich noch nicht in Bau.
Ich kann da leider nur mit Bildern vom 1. April dienen, mittlerweile sind aber die Turnhalle sowie Nebengebäude und die Sportplätze fertig.
Ein Wohnhaus steht auch shcon komplett im Rohbau, die Fenster wurden glaube ich auch schon eingesetzt. Wenn das Wetter morgen schön ist schaue ich mal ob ich mal kurz mal in Laim aussteig.
http://www.germeringer.de/modules/coppermine/albums/userpics/10019-laim03.jpg
http://www.germeringer.de/modules/coppermine/albums/userpics/10019-laim04.jpg
und die in Bau befindliche Turnhalle.
http://www.germeringer.de/modules/coppermine/albums/userpics/10019-laim02.jpg
http://www.germeringer.de/modules/coppermine/albums/userpics/10019-laim01a.jpg
http://www.germeringer.de/modules/coppermine/albums/userpics/10019-laim01.jpg
Vielen Dank, ich haette ja nicht damit gerechnet, so schnell, wenn ueberhaupt eine Antwort zu bekommen!
weiter nichts als tristesse im münchner westen: vorstadt billig architektur soweit das auge reicht. dort werden städtebauliche filetstücke der münchner provinzalität geopfert. :nono:
http://www.stefan-vogt.info/forum/nymphenburg/52.jpg
Danke für die Bilder. Ich hätte hier noch einer der Seiten von der anspruchsvollen Wohnbebauung:
Wohnung 1 (http://www.baywobau.de/temp/bild_text_popup.php?language=1&primaercolumn=2&sekundaercolumn=1043238812&column=1143111423)
Stimmt schon wirklich toll ist das nicht. Könnte auch überall stehen. Diesen Wohnblock dann auch noch Wittelsbacher Hof zu nennen find ich mehr als überspannt.
Wohnung 1 (http://www.baywobau.de/temp/bild_text_popup.php?language=1&primaercolumn=2&sekundaercolumn=1043238812&column=1143111423)
Mein Gott, wie schrecklich. Das ist übelster 08/15 Architekturschrott.. Das ganze in Moosburg oder Olching ist ja noch oki. Aber in so einer Lage?!? Oh - weh, was geht in Deutschland ab?
Schmittchen
18.09.2006, 09:34
Hey! Das ist royale Optik, ein wahrhaft königliches Wohnobjekt. Also bitte, du musst die Website schon richtig lesen.
@Isek, so toll ist die Lage auch nicht. Wer moechte schon direkt neben der Haupteisenbahnstrecke wohnen? Und in direkter nachbarschaft findet sich laut google maps auch 70iger Jahre Plattenbauten, sowie kasernenaehnliche Gebaeuderiegel.
Und ausserdem gibt es kein Einkaufsgebiet in der Naehe.
Die Qualitaet ist sicherlich um vieles hoeher als der 70iger Jahre Schrott.
Update 01.08.07
(Übersicht auf Google Maps: http://maps.google.de/maps?f=q&hl=de&geocode=&q=winfriedstrasse&sll=48.147591,11.494167&sspn=0.00995,0.020084&ie=UTF8&ll=48.147692,11.494167&spn=0.00995,0.020084&t=h&z=16&om=1)
Diverse Bauschilder werben mit "einzigartiger Kombination aus ruhiger Parklage, hohem Freizeitwert, Citynähe und Bahnhof Laim mit S1 zum Flughafen"...
http://img170.imageshack.us/img170/2757/p8010004hl9.jpg
diese Stadtvillen könten ganz nett werden (so gediegener Neo-Historismus..)
http://img207.imageshack.us/img207/413/p8010005nh2.jpg
typische Münchner Wohnschachteln
http://img513.imageshack.us/img513/4817/p8010010ub9.jpg
dennoch wird alles mit der Formel "exklusiv-luxuriös" vermarktet
http://img513.imageshack.us/img513/1766/p8010017nu4.jpg
ich musste mich sehr bemühen, interessante architektonische Details aufzuspüren
http://img505.imageshack.us/img505/3244/p8010019ip6.jpg
Innenhof
http://img204.imageshack.us/img204/9273/p8010022gt0.jpg
Durchgang von der Strasse zum Innenhof, Hauseingang
http://img237.imageshack.us/img237/3601/p8010024ty4.jpg
dieses Treppenhaus mutete nicht sonderlich exklusiv an...
http://img67.imageshack.us/img67/5460/p8010026lh7.jpg
Hauseingang
http://img213.imageshack.us/img213/5571/p8010028ts1.jpg
die Stadtvillen in Bau
http://img503.imageshack.us/img503/1709/p8010033li5.jpg
Blick vom Sportpark (dessen Eingangsbau ja recht gelungen ist) hinüber auf das Neubaugebiet
http://img213.imageshack.us/img213/165/p8010041im5.jpg
diese Gebäude entstehen direkt am Nymphenburger Schlosspark
http://img502.imageshack.us/img502/7898/p8010043mg7.jpg
Blick durch eine Tür in der Schlossparkmauer auf die Baustelle
http://img237.imageshack.us/img237/3246/p8010045hu5.jpg
Das Gebiet östlich der Wotanstrasse, entlang der Winfriedstrasse, wird auch dem Schlossviertel Nymphenburg zugeordnet. Übersicht auf Google Maps: http://maps.google.de/maps?f=q&hl=de&geocode=&q=winfriedstrasse&sll=48.139126,11.580213&sspn=0.339996,0.6427&ie=UTF8&ll=48.146181,11.505298&spn=0.002656,0.005021&t=h&z=18&om=1
Blick vom Laimer Bahnhof hinüber zur Baustelle an der Winfriedstrasse
http://img65.imageshack.us/img65/2941/p8010002ng0.jpg
Hier wird mit dem Hirsch für Mietwohnungen geworben
http://img159.imageshack.us/img159/3599/p8010049uv5.jpg
Wohnriegel werden neben Wohnriegel gebaut, dicht an dicht...
http://img159.imageshack.us/img159/1203/p8010051ii9.jpg
Man scheint es sehr eilig zu haben, ich war gegen 20:30 Uhr dort und es wurde immer noch gearbeitet
http://img49.imageshack.us/img49/1990/p8010055hn7.jpg
Blick nach Westen, also stadtauswärts
http://img526.imageshack.us/img526/6797/p8010058bc4.jpg
__________________
Alle von mir geposteten Bilder sind, solange nicht anders angegeben, von mir selber gemacht, ich erhebe keinerlei Urheberrecht.
Aus dem Schlossviertel, hat sich seit dem letzen Update nicht viel getan...
Die Wohnschachteln:
http://img9.myimg.de/Laim012bcb3.jpg
http://img9.myimg.de/Laim021cb8a.jpg
http://img9.myimg.de/Laim02a32508.jpg
http://img9.myimg.de/Laim032e203.jpg
Langsam sieht man davon was:
http://img9.myimg.de/Laim044f086.jpg
Auf der anderen Seite gehts ziemlich Farbenfroh zu
http://img9.myimg.de/Laim05fe2e6.jpg
http://img9.myimg.de/Laim06e03d2.jpg
http://img9.myimg.de/Laim073e3bb.jpg
http://img9.myimg.de/Laim0808201.jpg
http://img9.myimg.de/Laim09ad1f1.jpg
http://img9.myimg.de/Laim1086b6c.jpg
alle Bilder sind von mir
Nymphenburg ist ein Viertel, was in Zukunft massiv an Einwohnern gewinnen wird, (Nymphenburg Sued, Entwicklungsgebiet Birketweg, sowie teilweise Arnulfpark und diverse moegliche Gebiete Richung Olympiapark)
Tja, das erinnert schon an die Stadterweiterungen der 1960er Jahre, so à la Neuperlach...wenn man dann noch die Entwicklungen in Riem und Freiham dazurechnet, ist das echt ne Menge...:headscratch:
^ Solange man in München auch noch für die letzte Bruchbude astronomische Preise verlangen kann, wird wohl auch der Wohnungsbau nicht anspruchsvoller werden.
Edit: Wobei es längst nicht so schlimm aussieht wie die Wohnanlage Theresienhöhe. Und man muss schon froh sein, dass die Fenster nicht gleich beim ersten Anblick nach Baumarkt um die Ecke aussehen.
dj tinitus
30.09.2007, 21:07
wobei man sagen muss, dass derartige neubauprojekte in anderen städten im durchschnitt auch nicht besser aussehen. in münchen fallen sie nur wegen ihrer anzahl und groesse besonders auf.
die ganze banalität solcher projekte landauf, landab springt besonders ins auge, weil ihnen völlig unpassende namen verpasst werden, wie xy-residenz, -palais, -park, -höfe usw. da kann man sich aussuchen, was schlimmer ist: die verhöhnung der künftigen bewohner oder gewachsener stadtstrukturen.
Östlich der Wotanstrasse:
http://aycu20.webshots.com/image/34939/2002177823237377480_rs.jpg
http://aycu20.webshots.com/image/34019/2002105475447896949_rs.jpg
http://aycu39.webshots.com/image/33718/2002152178499434463_rs.jpg
http://aycu08.webshots.com/image/35927/2002107249980847764_rs.jpg
Westlich der Wotanstrasse:
http://aycu11.webshots.com/image/33210/2002147585434405796_rs.jpg
http://aycu37.webshots.com/image/36276/2002132635365269048_rs.jpg
http://aycu32.webshots.com/image/33751/2002146077278569972_rs.jpg
http://aycu26.webshots.com/image/36865/2002132956186981519_rs.jpg
http://aycu29.webshots.com/image/34628/2002184809700583709_rs.jpg
Tatsächlich nur Vorstadtarchitektur. Ist scheinbar wieder "in"
Das sicg so was "Schloßviertel" nennen darf...
Zwischendurch mal ein Blick vom Laimer Bahnhof (01.02.08):
http://aycu03.webshots.com/image/42522/2001145585062549487_rs.jpg
Wo stehen den diese 8 Geschosse? Ist ja ganz Muenchen untypisch.
Auf dem Baufeld östlich (Richtung Stadtmitte) der Wotanstrasse, ziemlich direkt an den Bahngleisen. Hier (http://aycu20.webshots.com/image/34939/2002177823237377480_rs.jpg)ein Bild von November 07, als noch nicht alle Stockwerke drauf waren.
P.S. Vom obersten Stock hat man bestimmt 1a Alpen-Panorama! :)
^^^
mich hat's selber gewundert, als das ding immer höher und höher wuchs. wirklich untypisch für den münchner einheits-baumhöhen-siedlungsbrei.. :D
ob man tatsächlich so ein tolles alpenpanorama hat bezweifle ich, da auf der südlichen seite der landsbergerstraße etliches an höherem zeugs rumsteht.
Also an vielen Stellen wird man da sicherlich schon noch Durchblick haben ;). Find ich aber auch gut, dass hier mal 8 Geschosse als normales Gebaeude gebaut werden. Vielleicht kann man das nur als Larmschutzwand in Muenchen "rechtfertigen".
Du könntest Recht haben...als Lärmschutz für die Patzschke-Stadtvillen mit Gärtchen, die zwischen Bahngleisen und Hirschgarten gebaut werden - am besten noch mit Sozialwohnungen drin! :nono:
Mit Sozialwohnungen waer natuerlich eine Kroenung ;). Damit 10 Leute eine ruhige Nachbarschaft haben, muessen 1.000 Leute Laermschutzwand spielen. Allerdings ist das meines Wissens eine Bueroriegel. Somit sollte das mit dem Laerm nicht so kritisch sein.
Bist du die da sicher? Ich hatte das Gebäude irgendwie fest in die Kategorie "Wohnungsbau" eingeordnet.
Eine genaue Aufschluesselung habe ich bisher nie gefunden, allerdings sind in Nymphenburg Sued 60.000 qm Buero vorgesehen (90.000 qm Wohnen). Und bei Ansicht des Planes kommen fuer mich da nur diese Riegelbauten entlang der Bahnlinie und Wotanstr (hier Westrand) in Frage.
http://www.vivico.de/deutsch/Immobilien/Objekte/Nymphenburg/Daten_und_Fakten/index.php
Wow, auf der Visualisierung sieht es so aus, dass diese hohen Riegel an der gesamten Bahnseite entlanglaufen sollen...nun ja, eigentlich eine ganz schöne urbane Verdichtung. Danke schon mal für die Info's.
Vielleicht kann uns zum Thema Nutzung unser lieber Herr W. Brandt nochmal genauer aufklären ;)
Hier der besprochene Riegelbau nochmal vom Birketweg-Areal aus gesehen (03.02.08):
http://aycu15.webshots.com/image/41094/2005621099355824701_rs.jpg
Auch hier ein Update:
Auf den Bildern sieht es zwar so aus als wäre ich dreimal um das selbe Haus gegangen, das sind aber alles verschiedene.
Teil 1
http://img7.myimg.de/Nymphenburg01a90d8.jpg
http://img7.myimg.de/Nymphenburg0283a4c.jpg
http://img7.myimg.de/Nymphenburg035cb7b.jpg
http://img7.myimg.de/Nymphenburg04aff50.jpg
http://img7.myimg.de/Nymphenburg051c3cf.jpg
http://img7.myimg.de/Nymphenburg06fc992.jpg
http://img7.myimg.de/Nymphenburg077d069.jpg
http://img7.myimg.de/Nymphenburg0870170.jpg
http://img7.myimg.de/Nymphenburg0903c95.jpg
Zaghaft wurden auch die Außenanlagen begonnen:
http://img7.myimg.de/Nymphenburg10cc07f.jpg
Bilder sind von mir.
Update vom Schlossviertel
Teil 2
Irgendwie schaut der Block noch ein wenig seltsam aus:
http://img7.myimg.de/Nymphenburg116b445.jpg
Im Schatten des Monsters; ob es sich dann so gut da drin wohnen lässt?
http://img7.myimg.de/Nymphenburg12fbf5b.jpg
Könnte auch in Halle stehen:
http://img7.myimg.de/Nymphenburg1356e27.jpg
Gleisseite:
http://img7.myimg.de/Nymphenburg141d5fe.jpg
Immerhin fügt er sich gut in die Umgebung (Laimer Würfel, Wohnhäuser) ein ;)
http://img7.myimg.de/Nymphenburg15e094f.jpg
Bilder sind von mir
Also so schlimm, wie in Halle finde ich das nicht. Hat ja immerhin auch ein verglastes Treppenhaus, was derzeit noch vom Baugestell verdeckt wird und was das etwas auflockern wird. Sind das alles Wohnungen? Sieht jedenfalls danach aus (dachte anfangs, dass das hier Bueros hinkommen).
Lustig...dann haben wahrscheinlich 3 mal so viele Leute das Glueck im Laermriegel zu wohnen, um das direkt dahinter liegende viel kleinere Haus vor diesem zu schuetzen.
Vielen Dank fuer deine Updates.
Wenn ich das richtig geshen habe, werden hier die (ehemaligen) Sportplätze (http://maps.google.de/maps?f=q&hl=de&geocode=&q=herthastrasse&sll=48.148436,11.50172&sspn=0.003164,0.010042&ie=UTF8&ll=48.14825,11.501441&spn=0.003164,0.010042&t=h&z=17) bebaut; dieser Bauabschnitt grenzt direkt an den Schlosspark und die Zuccalistrasse und wirkt dehalb edler, hier kann die Gegend dem Namen "Schlossviertel" einigermaßen gerecht werden...
http://i368.photobucket.com/albums/oo124/Yconic/f_c0002m_f82f95f.jpg
http://i368.photobucket.com/albums/oo124/Yconic/f_c0005m_ecaf294.jpg
Weiter südlich...
http://i368.photobucket.com/albums/oo124/Yconic/f_c0008m_6ed5948.jpg
...an der Winfriedstrasse:
http://i368.photobucket.com/albums/oo124/Yconic/f_c0009m_98bb851.jpg
Östlich der Wotanstrasse:
http://i368.photobucket.com/albums/oo124/Yconic/f_c0010m_c566564.jpg
Hier werden doch tatsächlich Mietwohnungen für den freien Markt gebaut - auf der angegebenen Webadresse ist allerdings nichts zu finden :D
http://i368.photobucket.com/albums/oo124/Yconic/f_00000m_8754345.jpg
So, die Website dieses einzigartigen MIET-Wohnungsbauprojektes im Schloßviertel ist wieder online: http://www.mieteninmuenchen.de/nymphenburg1.htm
Visualisierung:
http://img28.picoodle.com/img/img28/4/6/6/f_wa8startm_2075e02.jpg
Quelle des Bildes: GVG Grundstücks- Verwaltungs- und Verwertungsgesellschaft mbH, Orleansplatz 9, D-81667 München, http://www.gvgnet.de/, Link zum Bild:http://www.mieteninmuenchen.de/
http://i368.photobucket.com/albums/oo124/Yconic/f_02m_eb19cae.jpg
http://i368.photobucket.com/albums/oo124/Yconic/f_01m_263dda8.jpg
http://i368.photobucket.com/albums/oo124/Yconic/f_00m_ac01121.jpg
http://i368.photobucket.com/albums/oo124/Yconic/f_03m_96c2b0a.jpg
http://i368.photobucket.com/albums/oo124/Yconic/f_05m_cc1b099.jpg
http://i368.photobucket.com/albums/oo124/Yconic/f_06m_75e90f5.jpg
http://i368.photobucket.com/albums/oo124/Yconic/f_09m_6720097.jpg
http://i368.photobucket.com/albums/oo124/Yconic/f_11m_bef7a6d.jpg
http://i368.photobucket.com/albums/oo124/Yconic/f_15m_0597aba.jpg
http://i368.photobucket.com/albums/oo124/Yconic/f_16m_7fbb930.jpg
http://i368.photobucket.com/albums/oo124/Yconic/f_18m_25f38c1.jpg
http://i368.photobucket.com/albums/oo124/Yconic/f_28m_d53d789.jpg
http://i368.photobucket.com/albums/oo124/Yconic/f_30m_08e53c4.jpg
http://i368.photobucket.com/albums/oo124/Yconic/f_32m_e830ada.jpg
Hier sind nun echt viele Wohnungen in Bau.
Anfahrt auf der Wotanstr:
http://www.cip.physik.uni-muenchen.de/~Fritzsch/daf/update_08_2008/dscf0032.jpg
http://www.cip.physik.uni-muenchen.de/~Fritzsch/daf/update_08_2008/dscf0033.jpg
http://www.cip.physik.uni-muenchen.de/~Fritzsch/daf/update_08_2008/dscf0034.jpg
http://www.cip.physik.uni-muenchen.de/~Fritzsch/daf/update_08_2008/dscf0035.jpg
http://www.cip.physik.uni-muenchen.de/~Fritzsch/daf/update_08_2008/dscf0036.jpg
http://www.cip.physik.uni-muenchen.de/~Fritzsch/daf/update_08_2008/dscf0037.jpg
http://www.cip.physik.uni-muenchen.de/~Fritzsch/daf/update_08_2008/dscf0038.jpg
http://www.cip.physik.uni-muenchen.de/~Fritzsch/daf/update_08_2008/dscf0040.jpg
Fertig Bauten oestlich der Wotanstr:
http://www.cip.physik.uni-muenchen.de/~Fritzsch/daf/update_08_2008/dscf0041.jpg
....mit angefangener "Laermschutzwand" zu den Gleisen hin:
http://www.cip.physik.uni-muenchen.de/~Fritzsch/daf/update_08_2008/dscf0042.jpg
Von den Gleisen aus, sieht diese Laermschutzwand eigtl ganz nett aus:
http://www.cip.physik.uni-muenchen.de/~Fritzsch/daf/update_08_2008/dscf0043.jpg
Etwas irritierend ist, dass es hier (links unten) einen kleinen fertigen Kinderspielplatz gibt, allerdings zu den Gleisen hin keinerlei Zaun oder echte Abgrenzung existiert.
hannnesmuc
21.10.2008, 13:21
Hatten wir das schon?
Vivico plant ein Ärztehaus namens Ambigon an der Wotanstraße (westlich)
http://www.vivico.de/deutsch/Immobilien/Objekte/Nymphenburg/AMBIGON/Daten_und_Fakten/index.php
Ist das nicht sogar schon in Bau? Vielen dank fürs posten in jedem Fall. Sieht doch nicht mal so schlecht aus, diese Treppe und das aufgestelzte Zwischengeschoss machen's irgendwie spannend:
http://i35.tinypic.com/25a5179.jpg
http://i37.tinypic.com/qrg8xw.jpg
http://i37.tinypic.com/24ybplz.jpg
http://i37.tinypic.com/2yozkfa.jpg
Quelle der Bilder: Vivico Real Estate GmbH, Hedderichstraße 55-57, D-60594 Frankfurt/Main, http://www.vivico.de/deutsch/Immobilien/Objekte/Nymphenburg/AMBIGON/Fotos_und_Plaene/index.php#
Ich denke der Bauplatz ist in diesem Bild vom August zu sehen:
http://www.cip.physik.uni-muenchen.de/~Fritzsch/daf/update_08_2008/dscf0040.jpg
Jaguar-XKSS
21.10.2008, 21:13
Irgendwie sind schon einige Häuser dabei, die ich gar nicht schlecht finde. Aber wie bei fast allen Bauvorhaben in München fehlt der spannende Stadtraum. Die Ordnung der Gebäude ist eine monotone Aneinanderreihung der Baukörper. Es ist nichts Gewachsenes sondern nur ordentlich Hingestelltes. Alles ähnlich groß, alles im ähnlich gleichen Abstand.
Ich habe den Eindruck, den Planern fehlen Kenntnisse über die Gestaltungsmöglichkeiten von Stadtraum.
Blick vom Birketweg-Areal hinüber zum Schlossviertel, 30.11.08:
http://i368.photobucket.com/albums/oo124/Yconic/b0001-1.jpg
http://i368.photobucket.com/albums/oo124/Yconic/b0002-1.jpg
Die westlich (direkt am Schlosspark) und nördlich (Herthastrasse) gelegenene Bauabschnitte nähern sich der Fertigstellung; alles wie immer sehr langweilig, aber dann doch nicht so schlimm wie an manch anderen Stellen in der Stadt:
http://i368.photobucket.com/albums/oo124/Yconic/b0001-6.jpg
http://i368.photobucket.com/albums/oo124/Yconic/b0004-2.jpg
http://i368.photobucket.com/albums/oo124/Yconic/b0006-1.jpg
Hier wird Mietshausarchitektur der 20er/30er Jahre kopiert:
http://i368.photobucket.com/albums/oo124/Yconic/b0007-1.jpg
http://i368.photobucket.com/albums/oo124/Yconic/b0008-1.jpg
http://i368.photobucket.com/albums/oo124/Yconic/b0010-1.jpg
http://i368.photobucket.com/albums/oo124/Yconic/b0011-1.jpg
Update 18.04.09
http://i368.photobucket.com/albums/oo124/Yconic/e0001-3.jpg
http://i368.photobucket.com/albums/oo124/Yconic/e0003-2.jpg
http://i368.photobucket.com/albums/oo124/Yconic/e0004-2.jpg
http://i368.photobucket.com/albums/oo124/Yconic/e0002-3.jpg
http://i368.photobucket.com/albums/oo124/Yconic/e0004a.jpg
http://i368.photobucket.com/albums/oo124/Yconic/e0006-2.jpg
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Ist das nicht sogar schon in Bau? Vielen dank fürs posten in jedem Fall. Sieht doch nicht mal so schlecht aus, diese Treppe und das aufgestelzte Zwischengeschoss machen's irgendwie spannend:
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Quelle der Bilder: Vivico Real Estate GmbH, Hedderichstraße 55-57, D-60594 Frankfurt/Main, http://www.vivico.de/deutsch/Immobilien/Objekte/Nymphenburg/AMBIGON/Fotos_und_Plaene/index.php#
auf der website der architekten gibt es mehr infos über dieses bauvorhaben: http://www.juerkearchitekten.de/
ich finde den entwurf auch ganz interessant. allerdings warte ich nun schon seit einer halben ewigkeit darauf, daß es verwirklicht wird und damit endlich etwas leben in diese reine schlafstadt einzieht.
Also so schlimm, wie in Halle finde ich das nicht. Hat ja immerhin auch ein verglastes Treppenhaus, was derzeit noch vom Baugestell verdeckt wird und was das etwas auflockern wird. Sind das alles Wohnungen? Sieht jedenfalls danach aus (dachte anfangs, dass das hier Bueros hinkommen).
Lustig...dann haben wahrscheinlich 3 mal so viele Leute das Glueck im Laermriegel zu wohnen, um das direkt dahinter liegende viel kleinere Haus vor diesem zu schuetzen.
Inzwischen wird die Optik des Riegels von einer Vielzahl Parabolantennen verschönert. An den Haustüren sind Zettel angebracht wie "Dies ist eine Wohnanlage und keine Mülldeponie" :D - Aussehen tut es dort aber meistens wie letzteres. Ich würde die Bewohner nicht so als Lärmschutzwand-Opfer darstellen. Ein Großteil der Münchner Bevölkerung kommt immerhin nicht in den (in diesem Falle wohl inzwischen zweifelhaften) Genuss, eine Neubauwohnung zu bewohnen, sondern muss knechten um für seine zugige Nachkriegsbude horrende Mieten zu zahlen. Will man in München im Neubau wohnen, muss man entweder vermögend sein oder ein Sozialfall. :nono:
ach so, da wohnen also nur arbeitsscheue und sozialschmarotzer?? oder hab ich da was falsch verstanden?
^^
Das wurde ja auch nicht behauptet. Tatsache ist, dass breite Teile der ebenso gequetschten Mittelschicht (Haushaltseinkommen 40k bis 60k) keinerlei Förderung genießen können. Und ehrlich gesagt reicht es mir, wenn ich die paar Blöcke "München Modell" an der alten Messe sehe. Einfach nur traurig wie dort in kürzester Zeit ein unglaublich dreckiges und schäbiges Bild entstanden ist. Leider gibts halt auch da an den Türschildern zu 90% Namen die man nicht aussprechen kann und Parabolantennen ohne Ende. Traurig, dass Vorurteile manchmal so deutlich untermauert werden.
Traurig, dass Vorurteile manchmal so deutlich untermauert werden.
Und ein Beweis, dass die Sozialromantik fehl am Platz ist und man überwiegend verarscht wird. Denn wenn einem schon die Hand gereicht wird in einer sozial schwierigen Situation, und dann auch noch in Form eines Neubaus, und man trotzdem diese Hilfestellung mit Füßen tritt in Form von Verwahrlosung und Vandalismus, dann finde ich das :Nieder::Nieder::Nieder:
Noch ein Anschauungsbeispiel: Die Wohnanlage zwischen Marlene-Dietrich-Straße und Arnulfstraße. Der anthrazitfarbene Bauteil bekam sogar einen Architekturpreis, aber inzwischen ist alles vermüllt, die gläsernen Eingangsbereiche sind gesprungen weil dagegengetreten wurde. Ringsum sind Einkaufswagen, die man zu faul war zum Tengelmann zurückzufahren. Im Taxifahrerjargon sagt man nun "Ghetto", wenn der Arnulfpark gemeint ist. :guns:
^
wenn du einer sozialen segregation (also einer letztlich anti-urbanen strategie) das wort redest, empfehle ich dringend einen blick nach paris, wo die einkommensschwächeren schichten weitgehend in die banlieues abgedrängt wurden. diese viertel haben in den letzten jahren v.a. durch soziale unruhen, rassistische gewalt und permanente polizeieinsätze von sich reden gemacht.
da ist mir lieber, wenn bezahlbare (nicht nur sozial-)wohnungen in gemischten, innenstadtnahen vierteln geschaffen werden. auch wenn das bedeutet, daß die wohlstandsbürger mit der existenz von weniger privilegierten gruppen konfrontiert werden.
In der Theorie mag das schon so sein. Aber ich möchte Dich sehen, wenn Du 400.000 € oder mehr hingeblättert hast für eine Wohnung, die sich optisch nicht abhebt vom Sozialwohnungsblock gegenüber, oder im Falle Arnulfpark, mit dem esoterischen Ammonit-Feng-Shui-Schnickschnack, sogar noch deutlich darunter liegt, jedoch der Ruf der Quartiers und der Wert der Wohnung immer weiter in den Keller gehen?
400.000€? das ist leider nicht meine preisklasse. aber wie schrieb ein kluger mann schon vor 150 jahren: "das sein bestimmt das bewußtsein".
jedenfalls ist (auch kommunal-)politik in einer demokratie nicht in erster linie dazu da, um einer kleinen gruppe von gutverdienern ein leben in einer störungsfreien idylle zu garantieren, wenn gleichzeitig andere kein dach über dem kopf haben!
MartyMUC
11.01.2010, 21:40
"das sein bestimmt das bewußtsein".
oder ist es nicht doch anders rum?:lach:
jedenfalls ist (auch kommunal-)politik in einer demokratie nicht in erster linie dazu da, um einer kleinen gruppe von gutverdienern ein leben in einer störungsfreien idylle zu garantieren, wenn gleichzeitig andere kein dach über dem kopf haben!
Grrr... Es soll doch vor allem so sein, dass die Politik denen unter die Arme greift, welche unseren Staat - also eben auch die Politiker - stützt und das ganze erst möglich macht. Und das sind meiner Meinung nach am wenigsten die Bewohner der München Modell Blöcke oder irgendwelche Glockenbach Juppi Trottel. Speziell mit meinem Einkommen sehe ich mich wirklich als Obertrottel der Republik! Und wenn man dann sieht wohin meine ganze Kohle im Umverteilungsssystem fließt?? Na danke, mir wird schlecht. :nono:
Ich hab jetzt gerade "stürzen" statt "stützen" gelesen :D . Wäre m.M.n. aktuell auch angebrachter.
zitat isek:"Es soll doch vor allem so sein, dass die Politik denen unter die Arme greift, welche unseren Staat - also eben auch die Politiker - stützt und das ganze erst möglich macht. Und das sind meiner Meinung nach am wenigsten die Bewohner der München Modell Blöcke (...)"
hast du auch irgenwelche belege für deine steile these oder kommt das alles nur ungefiltert aus deinem bauch?
^^
Sollen wir jetzt irgendwelche Indikatoren wie
Kaufkraft pro Ew
Steuerleistung pro Ew
Leistungen an Krankenversicherungen pro Ew
Anzahl der Harz4 Arbeitsverweiger pro 1000 Ew
Anzahl der Straftaten pro 1000 Ew
von München Modell Blöcken mit Nicht - München Modell Blöcken vergleichen? Ich glaube meine Argumentation des vorhergehenden Posts ist eindeutig und aus Gründen der politischen Korrektheit nicht mit irgendwelchen Kennziffern zu belegen. Es geht auch hier nicht grundsätzlich um eine Diskussion unseres Umverteilungssystemes oder eines pluralistischen Münchens. Es geht konkret um das negieren des Problems, dass das Anschaffen von Wohneigentum für eine Familie der Mittelschicht (40k - 60k Haushaltseinkommen) in München UNGERECHT schwer ist. Da hat man es eben als Harzler oder München Modell Genießer ungemein leichter, wenn man es in einer Relation der Leistung sieht!
Eben :daumen:
München, das ist Turbokapitalismus mit marxistischem Anstrich. Zudem tut es nicht gut, völligst unterschiedliche Bevölkerungsschichten in direkter Nachbarschaft aufeinander loszulassen, das ist Provokation für beide Seiten. Ironischerweise kommen bei den tollen Neubauten oder renovierten Altbauten (auch das gibt es für sozial Schwache) meist die falschen Leute zum Zug.
Denn schließlich gibt es ja genug Menschen mit niedrigem Einkommen, die vom Verhalten her nicht auffällig sind und auch auf Gebäude und Umfeld achten, anstatt alles mutwillig zu verwüsten und zu vermüllen. Aber Rentner und "normale" Familien z.B., die dürfen sich dann mit den dünnwändigen Nachkriegskasernen begnügen. Und das ist kein Stammtisch, leider!
Den Kritikern empfehle ich einfach mal einen Spaziergang, um sich selbst ein Bild zu machen.
Bitte kommt wieder zum Thema zurück.
zitat martyn:
"Den Kritikern empfehle ich einfach mal einen Spaziergang, um sich selbst ein Bild zu machen."
falls ich damit gemeint bin: nicht nötig. ich wohne selbst in einem solchen block (und fühle mich dort sehr wohl!).
ansonsten werde ich zu dem thema (hier) nichts mehr sagen, um nicht einigen leuten neuen stoff für ihre populistischen empörungsorgien zu bieten.
^^
Zuerst wird nach einer Konkretisierung gefragt und dann die gutmenschliche Empörungsmaschine angeschaltet. :confused:
Ich bleib dabei: Es gibt eine Schieflage in unserem Umverteilungssystem und diese äußert sich bezogen auf unsere Diskussion z.B. besonders deutlich in der Anschaffung von Wohneigentum in München.
Ist das nicht sogar schon in Bau?
http://i35.tinypic.com/25a5179.jpg
Quelle der Bilder: Vivico Real Estate GmbH, Hedderichstraße 55-57, D-60594 Frankfurt/Main, http://www.vivico.de/deutsch/Immobilien/Objekte/Nymphenburg/AMBIGON/Fotos_und_Plaene/index.php#
Bin eben vorbeigefahren. Es scheint, als dass es los geht. Baustelleneinrichtung und Bohrgerät für die Arbeiten zur Baugrube stehen bereit.
:daumen:
^
Es gab heute den offiziellen Baustart:
Baustart für Büro-, Geschäfts- und Ärztehaus in München
München, den 21. Januar 2010 - Heute erfolgte der Baustart für das Geschäftsgebäude AMBIGON im Münchner Schlossviertel Nymphenburg. Das an der Wotanstraße gelegene Gebäude vereint auf insgesamt ca. 16.400 m² oberirdischer Bruttogrundfläche (BGF) verschiedene Nutzungen unter einem Dach. So stehen für Büros ca. 5.200 m², für Einzelhandel ca. 4.400 m², für ein Ärztehaus ca. 4.400 m² sowie für einen Reha- und Fitnessbereich ca. 2.400 m² zur Verfügung.
Bereits vor Baubeginn konnte Vivico für rund 47 Prozent der Mietflächen des Gebäudes Verträge abschließen. So wurde für ein fachärztliches Versorgungszentrum ein Betreibervertrag mit der Münchner aescuran Therapieleistungen GmbH über insgesamt ca. 3.000 m² Mietfläche abgeschlossen. Darüber hinaus wurden ca. 1.600 m² Einzelhandels- und Lagerflächen an die REWE Markt GmbH sowie ca. 1.560 m² Einzelhandels- und Lagerfläche an die Aldi GmbH & Co KG vermietet.
Das von Jürke Architekten (München) entworfene Gebäude bildet den markanten städtebaulichen Auftakt für das Schlossviertel Nymphenburg. Quartiersseitig umschließt das Gebäude künftig einen attraktiven Stadtplatz, der sich zur Wohnbebauung hin öffnet. Sowohl bei der Entwicklung als auch bei der Realisierung des Gebäudes achtet Vivico im besonderen Maß auf die Einhaltung von Nachhaltigkeitsaspekten. So unterschreitet das AMBIGON beispielsweise die Anforderungen der aktuellen Energieeinsparverordnung EnEV 2009 an den Primärenergiebedarf um mehr als 20 Prozent. Die besonders verkehrsgünstige Lage des Gebäudes direkt am S-Bahnhof Laim unterstreicht zudem den ökologischen Ansatz des Gebäudes. Eine Zertifizierung des Gebäudes durch die Deutsche Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen (DGNB) ist vorgesehen. Die Fertigstellung des AMBIGON ist für Herbst 2011 vorgesehen.
Quelle: http://www.vivico.de/php/PresseMeldung.php?lang=d&id=364
'n Aldi? Die Bauen doch auch gerade erst an der Landsberger Straße neu. So oder so, dann kann ich meine Biergartenbrotzeit für'n Hirschgarten gleich dort einkaufen. :daumen:
4.400 m² Arzt und 2.400 m² Therapiefläche? Ganz Deutschland ist im Reha und Therapie-Wahn! Wie soll das nur weiter gehen? Wer zahlt das alles? Wir sind schon so ein Volk voller Jammerlappen geworden. :Nieder: Für so etwas muss man sich fast schämen, wenn man darüber mit verwunderte Studenten oder Gäste aus Indien, Afrika oder sonst woher diskutiert.
demnächst soll dieser wohnriegel http://www.conceptbau-premier.de/muenchen/eigentumswohnung/schlossviertel-nymphenburg.html gebaut werden (direkt neben dem in bau befindlichen büro- und geschäftshaus, aber in ost-west-richtung entlang der gleise) . das rendering gefällt mir.
"Ambigon"-Baustelle
http://img844.imageshack.us/img844/4141/b0001.jpg
http://img707.imageshack.us/img707/8443/b0002.jpg
"Conceptbau"-Baustelle
http://img697.imageshack.us/img697/4435/b0003.jpg
http://img193.imageshack.us/img193/6463/b0004.jpg
Fertiggestellte Wohnviertel im nördlich gelegenen Bereich
http://img64.imageshack.us/img64/6510/c0001.jpg
http://img16.imageshack.us/img16/9065/c0004.jpg
http://img837.imageshack.us/img837/3655/c0002.jpg
Der Conceptbau gefällt mir. Ist mal was anderes zum derzeit üblichen Abklatsch, wie man ihn auch auf deinen letzten Bildern findet.
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