Archiv verlassen und diese Seite im Standarddesign anzeigen : Dortmund: Außenbezirke [Sammelthread]
Wohnbebauung:
Stadtgärtneirei Dortmund
Nah der Dortmunder-Stadtkrone entstanden 85 Grundstücke zur Bebauung von Einzel- und Doppelhäusern.
Am Rande der einzelnen Bauabschnitte befindet sich ein öffentlicher Grünzug der den Hauptfriedhof und die Schleswiger Halde miteinander verbindet.
Etaw 3/4 der Grundstücke wurden bereits vermarktet.
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Quelle: Stadt Dortmund
Brechtener Heide - erster Bauabschnitt
Das Baugebiet "Brechtener Heide" hat ca. 36.700 m² Verkaufsfläche und ist unterteilt in die Bauabschnitte West, Mitte und Ost (erster Bauabschnitt).
Vermarktet wird zunächst der erste Bauabschnitt Ost mit 34 Grundstücken ohne Bauträgerbindung. Weitere Grundstücke insbesondere im nördlichen Randbereich und an der Wittichstraße werden Bauträgern angeboten.
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Quelle: Stadt Dortmund
Apolloweg
Im Südosten Dortmunds, im Stadtteil Aplerbeck, ist das attraktive Neubaugebiet "Apolloweg" entstanden. Hier wurden etwa 80 Wohneinheiten realisiert, ca. 30 weitere folgen.
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Quelle: Stadt Dortmund
Kahle Hege
Auf dem ca. 7 ha großen Gelände sind ungefähr 60 Wohneinheiten, Einzel- und Doppelhäuser, vorgesehen.
Baubeginn: 2009
http://s7b.directupload.net/images/090201/l52v9ong.jpg
Quelle: Stadt Dortmund
Rahmer Wald
Auf dem ca. 6 ha großen Areal sind 50 Wohneinheiten, Einzel- und Doppelhäuser, vorgesehen.
Baubeginn: 2009
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Quelle: Stadt Dortmund
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Quelle: Rundholz GmbH & Co. KG
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Quelle: Rundholz GmbH & Co. KG
Rhader Hof
Auf dem 5,6 ha großen Gelände sind 50 Wohneinheiten, Einzel- und Doppelhäuser, vorgesehen.
Baubeginn: 2009
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Quelle: Stadt Dortmund
Winkelstraße
Auf dem 4,8 ha großen Gelände sind 100 Wohneinheiten, Einzel- und Doppelhäuser, vorgesehen.
Baubeginn: 2009
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Quelle: Stadt Dortmund
Derne
Gneisenaupark
Auf der Fläche der ehemaligen Zeche Gneisenau (Derne) wurde im Jahr 2008 der Stadtteilpark eröffnet. Im Bereich der Körne wurden Feuchtbiotope und Teiche angelegt, sowie Anpflanzungen vorgenommen. In Zukunft sollen Naturschutzgebiete aufgewertet, Fließgewässer ökologisch umgebaut und Regenrückhaltebecken angelegt werden.
Momentan wird das frühere Direktionsgebäude zu einem Qualifizierungs- und Beschäftigungszentrum umgebaut.
Übersicht
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Quelle: Do-Derne.de
Hörde
Stadt Dortmund erhält neue Feuer- und Rettungswache 4
Lage: Zillestraße, Dortmund-Hörde
Baubeginn: Dezember 2008
Süd-Ost-Perspektive
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Quelle: Derwald
Oespel
Indupark
Ende 2009 möchte die Hellweg GmbH & Co. KG ihren neuen "Vorzeige-Baumarkt" im Indupark, an der Borussiastraße, eröffnen.
Die Hellweg GmbH & Co. KG, Sitz in Dortmund, 3.600 Mitarbeiter, über 500 Mio. € Umsatz, plant großflächige Ausstellungszonen und "viel Glas".
Geschätzte Invest.-Summe: 15 Mio. €.
Die Hellweg-Unternehmenszentrale liegt in unmittelbarer Nachbarschaft.
Der Aushub des Fundaments hat begonnen.
Der Regierungspräsident in Arnberg muß noch "Grünes Licht" geben.
Grund: Witten und Bochum haben aus Wettbewerbsgründen Bedenken gegen den neuen Baumarkt.
http://www.derwesten.de/nachrichten/staedte/dortmund/nord-west/2008/11/24/news-93390371/detail.html
http://de.wikipedia.org/wiki/Hellweg_(Baumarkt)
-Anmerkung Indupark-
Eine Fassette des Stukturwandels in Dortmund ist der Indupark.
Dieser entstand auf der Fläche von insgesamt vier ehemaligen Zechen, z.B. die Zeche Borussia.
Ursprünglich als "Industriepark" geplant, sind heute fast ausschließlich große Einzelhändler angesiedelt.
http://www.indupark.de/
Grünes Licht aus Arnsberg
Die "Hellweg GmbH & Co. KG" darf wie geplant seinen 14.000 m² großen "Vorzeige-Baumarkt" am Indupark errichten.
Nächste Woche sollen die abschließenden Gespräche mit der Stadt stattfinden.
Im Bildhintergrund:
Hellweg-Zentrale (http://www.derwesten.de/nachrichten/staedte/dortmund/nord-west/2009/2/6/news-109954720/imageshow.html?resourceId=picture22 293658)
WR (http://www.derwesten.de/nachrichten/staedte/dortmund/nord-west/2009/2/6/news-109954720/detail.html)
Ende 2008 wurde am Wickeder Hellweg, auf dem Gelände eines ehemaligen Stadions, ein neues Büro- und Praxishaus fertig gestellt.
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Quelle: Dreier Immobilien (http://www.dreier-immobilien.com/index.php?id=7)
Die Freifläche am Bürokomplex "Hammerkopfturm" wird bald verschwunden sein: Ein Ärztehaus entsteht in der "Neuen Evinger Mitte".
Für die Projektgesellschaft "Minister Stein" ist der Bau des Ärztehauses ein weiterer Ansiedlungserfolg, das Areal ist somit fast komplett vermarktet.
WR (http://www.derwesten.de/nachrichten/staedte/dortmund/nord-ost/2009/2/12/news-110827360/detail.html)
Hammerkopfturm, 2001
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Quelle: Wikipedia, GNU-Lizenz für freie Dokumentation, Urheber: Mario Fischer
In Dortmund-Höchsten, einem beliebten, südlichen Vorort, ensteht direkt an der Höchstener Straße ein Geschäftshaus mit zwei Einzelhändlern, kleinen Ladenlokalen und Büro-/ Praxisflächen.
Ab Mai 2009 ist das Gebäude bezugsfertig.
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Quelle: Limberg GmbH Immobilienverwaltung & Projektentwicklung
Die Bauarbeiten zum Hellweg-Vorzeige-Baumarkt sind im vollen Gange.
Fakten zum Neubau:
-14.000 m² Verkaufsfläche
-Verkehrsanbindung über eine ampelgesteuerte Zufahrt von der Borussiastraße
-Eine zusätzliche "Bedarfsanbindung" zur Straße "Zeche Oespel".
-Lieferfahrzeuge werden über eine Ausfahrt auf die Borussiastraße nach links zur B1 abgeleitet.
Ruhrnachrichten.de (http://www.ruhrnachrichten.de/lokales/dolo/westen/Dortmunder-Westen;art2577,488094)
Das Brachgelände der ehemaligen Zeche Crone, zwischen Zillestraße, Hacheneyer Kirchweg und B54, soll mit einer Mischung aus Gewerbe- und Wohnbebauung "recycelt" werden.
Erster nennenswerter Investor ist die Hellweg-Baumarkt-Kette, die einen ca. 15.000 m² großen XXL Baumarkt errichten wird.
Aufgrund der städteplanerischen Neuordnung im Zusammenhang mit dem Phoenix-See, wird Hellweg seine Niederlassung in Hörde aufgeben.
Ruhrnachrichten.de (http://www.ruhrnachrichten.de/lokales/dolo/sueden/Dortmunder-Sueden;art2575,493588)
Die Rot/Grüne Ratsmehrheit stimmte am Donnerstagabend für das umstrittene Projekt "Grimmelsiepen".
Der Bau einer Moschee, eines islamisches Gemeindezentrums und einer Wohnsiedlung (56 Wohneinheiten als DHH/EFH), wird zeitnah erfolgen.
Bauherr ist der "Türkisch-Islamische Kulturverein Dortmund-Hörde e.V", die Wohneinheiten vermarktet die Stadt.
Invest.-Summe: ca. 13,1 Mio. €.
Lageplan
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Quelle: Google Earth
Bebauungsplan
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Quelle: Architekturbüro Karatas
Ruhrnachrichten.de (http://www.ruhrnachrichten.de/lokales/dolo/sueden/Dortmunder-Sueden;art2575,494858)
Die "One Bau Consulting GmbH" wird in den nächsten Jahren 60 exklusive Energiesparhäuser "mit Panoramablick" im neuen Stadtquartier "Wohnpark Stadtgärtnerei'' errichten, siehe Beitrag #1.
http://s6b.directupload.net/images/090304/b7gvpr6u.jpg
Quelle: One Bau Consulting GmbH
http://s2b.directupload.net/images/090304/do8qxalb.jpg
Quelle: One Bau Consulting GmbH
Heute war offizieller Baubeginn des "Feuerwehr-Ausbildungszentrums Dortmund" an der Seilerstraße.
Bis Mitte 2010 soll das Ausbildungszentrum, mit einem Investitionsvolumen von 11 Mio. €, fertig gestellt sein.
http://s2b.directupload.net/images/090304/rp4m2apy.jpg
Quelle: Stadt Dortmund
Auf der Hagener Straße entstehen momentan 3 Wohn- und Geschäftshäuser mit über 40 WE.
Ausführendes Bauunternehmen ist die Derwald GmbH & Co. KG, Investor ist wieder einmal Wolfgang Fröse.
Hagener Straße 229
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Projektansicht: Froese / Derwald
Hagener Straße / Ecke Bozener Straße
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Projektansicht: Froese / Derwald
Am Hammerkopf-Turm in Evings "Neuer Mitte" entsteht neben einem Ärztehaus, siehe Beitrag #4, nun auch ein 2.000 m² großes Institutsgebäude. Investor ist die "IAL gGmbH".
Im Dezember 2008 begannen die Verhandlungen mit der " Projektgesellschaft Minister Stein", im Januar sei man sich dann einig gewesen.
Ruhrnachrichten.de (http://www.ruhrnachrichten.de/lokales/dolo/nordost/Dortmunder-Nord-Osten;art2576,499383)
IAL (http://www.ial-esc.de/)
In Zusammenarbeit des Amtes für Liegenschaften/Immobilienentwicklung der Stadt Dortmund mit der Aachener Siedlungs- und Wohnungsgesellschaft mbH sowie der Sparkasse Dortmund entstehen an der Nierstefeldstraße 52 EFH. Die ersten 30 sind 2009 bezugsfertig.
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Quelle: Google Earth
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Quelle: Aachener Siedlungs- und Wohnungsgesellschaft mbH
Erstbezug der zwölf "gehobenen", freistehenden EFH am "Boverfeld" ist in 2009.
Anbieter ist die Aachener Siedlungs- und Wohnungsgesellschaft mbH.
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Quelle: Google Earth
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Quelle: Aachener Siedlungs- und Wohnungsgesellschaft mbH
Der Umbau der historischen Zeche "Glückaufsegen" am Rombergpark, siehe auch "Dortmund: Verschiedene Meldungen" #69, wird Ende Mai 2009 beginnen. 80% der Flächen seien bereits vermietet. Es entstehen ca. 1.200 m² Nutzfläche. An der Stelle des ehemaligen Förderturms wird Architekt "Hans-Leo Drewes", vom Büro "Bauart", einen viergeschossigen Baukörper errichten. In den nächsten Wochen beginnen die ersten Sicherungsarbeiten. Geplante Fertigstellung: 1. Quartal 2010.
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Quelle: BAUART GmbH & Co. KG
WR (http://www.derwesten.de/nachrichten/staedte/dortmund/sued/2009/3/18/news-114807069/detail.html)
Am "Im Defdahl" wird momentan ein luxuriöses 10 Familienhaus errichtet. Im obersten Stockwerk entstehen zwei 140 m² große Penthouse-Wohnungen. Fertig gestellt wird der Baukörper im 2. Quartal 2009.
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Quelle: Google Earth
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Quelle: ITI
Die "Immoplan Baubetreuungs- und Immobilien GmbH" ist Bauherr von insgesamt 8 EFH an der "Olpketalstraße" im Dortmunder Süden. Die Gebäude werden in Massivbauweise errichtet und sind in 2009 bezugsfertig.
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Quelle: Google Earth
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Quelle: Immoplan Baubetreuungs- und Immobilien GmbH
An der "Siegerburgstraße", auf dem ehemaligen "Edeka-Areal", entsteht ein neues Geschäftshaus. Erste Gedanken zur Neugestaltung des Areals sahen auch eine Überbauung der Fläche des Busbahnhofes vor. Diese Pläne lassen sich aber momentan nicht verwirklichen, da die Stadtwerke den Busbahnhof noch benötigten. Im Übrigen soll das neue Gebäude eine Grünbedachung erhalten.
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Quelle: Google Earth
WR (http://www.derwesten.de/nachrichten/staedte/dortmund/nord-west/2009/3/25/news-115430616/detail.html)
Vor wenigen Tagen beschloss der Ratsausschuss für Umwelt, Stadtgestaltung und Wohnen die Aufstellung des Bebauungsplanes "Grevel-Ost". Drei Bebauungsplanverfahren soll es geben:
-Auf der Fläche des ehemaligen Hofes "Schulte-Ebbert" plant ein Investor 16 zweigeschossige Reihenhauseinheiten in drei Hausgruppen, sowie ein Mehrfamilienhaus mit sechs WE zu errichten.
-Für "Grevel-Mitte" zwischen "Hostedder Straße" und "Leveringstraße" sind 30 bis 50 WE in ein- bis dreigeschossiger Bauweise geplant. Kernstück des Planbereichs ist ein zentraler Dorfplatz.
-Das letzte Baugebiet soll "Grevel" in Richtung Westen abrunden. Dort entstehen 52 Baugrundstücke für EFH.
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Quelle: Google Earth
Ruhrnachrichten.de (http://www.ruhrnachrichten.de/lokales/dolo/nordost/Dortmunder-Nord-Osten;art2576,527769)
An der "Behringstraße", gegenüber dem "Marien-Hospital", entstehen 13 "gehobene" Eigentumswohnungen + Tiefgarage. Im Februar 2009 begannen die Arbeiten, geplante Fertigstellung ist Frühjahr 2010. Die Größen variieren zwischen 50 m² - 180 m². Der Quadratmeterpreis liegt bei ca. 2.080 €.
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Quelle: Kleinwechter Wohnungsbau GmbH
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Quelle: Kleinwechter Wohnungsbau GmbH
Die Grundstücksvermarktung verläuft momentan eher schleppend. Erst 12, der insgesamt 34 Baugrundstücke im ersten Baubaschnitt, sind an Privatpersonen veräußert worden. Es gibt aber auch Positives zu vermelden: Die Stadt ist in konkreten Verhandlungen mit einem Investor, der bereit zu seien scheint 27 Reihenhäuser zu errichten.
Ruhrnachrichten.de (http://www.ruhrnachrichten.de/lokales/dolo/nordost/Dortmunder-Nord-Osten;art2576,530561)
An der "Galoppstraße" entstehen zwei Mehrfamilienhäuser mit 16 "gehobenen" Eigentumswohnungen. Die Größen in der "Residenz am Zoo" reichen von 60 m² bis zu zwei 206 m² großen Penthouse-Wohnungen. Die gesamte Maßnahme, inkl. Tiefgarage, soll bis Ende 2009 fertig gestellt sein.
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Quelle: Residenz Bauträger GmbH
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Quelle: Residenz Bauträger GmbH
Der "Spar- und Bauverein" errichtet an der "Bauerstraße" einen Komplex mit 50 umweltfreundlichen Mietwohnungen. Besonderer Clou: An 25 Stellen wurden 150 Meter lange Bohrungen ins Erdreich getrieben. So ist es möglich 2/3 der Energiekosten durch Wärmetausch einzusparen. 7 Mio. € wird der Neubau, der Anfang 2010 fertig gestellt sein wird, kosten. Verantwortlich zeichnet sich die "BAUART GmbH & Co.KG".
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Quelle: BAUART GmbH & Co.KG
Folgend, ein Bild der historischen Zeche Glückaufsegen, die ab Mai 2009 zu einem "Dienstleistungszentrum" umgebaut wird. Es entsteht eine Nutzfläche von 1.200 m². Verantwortlich zeichnete sich auch hier die "BAUART GmbH & Co.KG". Zur Erinnerung gibt es noch einmal das Rendering.
http://www.abload.de/img/glckaufsegen27mhv.jpg
Quelle: Wikipedia, GNU-Lizenz für freie Dokumentation, Urheber: Haikohebig
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Quelle: BAUART GmbH & Co. KG
Die Unternehmensgruppe "Häusser-Bau" aus Bochum erwarb im Jahre 2007 das "Einkaufszentrum Scharnhorst" ("EKS") für 6,75 Mio. €. Seitdem wurde der ehemals 8.200 m² große Komplex auf 10.400 m² erweitert, saniert und modernisiert. Das "EKS" ist vollvermietet.
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Quelle: Häusser-Bau
Immopro24 (http://pressemitteilungen.wordpress.com/2009/03/31/hausser-bau-meldet-vollvermietung-im-dortmunder-einkaufszentrum-eks/)
Ruhrnachrichten.de (http://www.ruhrnachrichten.de/lokales/dolo/nordost/Dortmunder-Nord-Osten;art2576,532675)
Update vom 12/04/2009:
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Quelle: Mein Bild
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Quelle: Mein Bild
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Quelle: Mein Bild
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Quelle: Mein Bild
Am "Brackeler Hellweg" wird aktuell ein 7.900 m² (Nutzfläche) großes Geschäftshaus saniert/entkernt und erweitert. Es entstehen fünf zusätzliche Ladenlokale, zudem wird auf dem Vorplatz zukünftig "Außengastronomie" angeboten. Das Gebäude ist im Besitz der Firma "VLP" aus Lohne. Ein gläserner Aufzug wird die insgesamt drei Ebenen miteinander verbinden.
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Quelle: Architekturbüro Dipl.-Ing. Regina Bieber
WR (http://www.derwesten.de/nachrichten/staedte/dortmund/nord-ost/2009/4/14/news-117101662/detail.html)
Folgend, das Bauschild und einen weiteren Eindruck der historischen Zeche "Glückaufsegen" vom 14/04/2009:
http://www.abload.de/img/glckaufsegen1hjeg.jpg
Quelle: Mein Bild
http://www.abload.de/img/glckaufsegen23dnb.jpg
Quelle: Mein Bild
Nach fünf Monaten Bauzeit wird der neue Hellweg "Vorzeige-Baumarkt", siehe "Virtual Earth" (http://www.abload.de/img/hellwegewwg.jpg), im Mai eröffnen. Insgesamt investierte die Dortmunder "Hellweg GmbH & Co. KG" 20 Mio. €. Es entstehen 35 neue Arbeitsplätze.
WR (http://www.derwesten.de/nachrichten/staedte/dortmund/nord-west/2009/4/16/news-117286222/detail.html)
Die "Heidebau GmbH & Co. KG" errichtet aktuell zwei Mehrfamilienhäuser (Eigentumswohnungen): In "Berghofen" entsteht ein 11-Familienhaus inklusive Tiefgarage, siehe Rendering I, in "Wambel" ein 8-Familienhaus, siehe Rendering II. Beide Projekte werden Anfang 2010 bezugsfertig sein.
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Quelle: Heidebau GmbH & Co. KG
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Quelle: Heidebau GmbH & Co. KG
In der "Kuntzestraße", nahe "Harkortstraße", errichtet die "PRO-Bauberatung & Immobilien" ein 8-Familienhaus. Geplante Fertigstellung ist im Sept. 2009. In der obersten Etage entsteht ein 124 m² großes Penthouse, dieses ist aber bereits verkauf. Für die übrigen WE beträgt der Preis/m² 2.205 €.
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Quelle: PRO-Bauberatung & Immobilien
Auf einer ehemaligen landwirtschaftlichen Nutzfläche östlich der "Aplerbecker Straße", entsteht seit kurzem eine neue Baufläche, die das Wohngebiet "Kahle Hege" erschließen wird, siehe Beitrag #1. Der Vermarktungsbeginn der Grundstücke erfolgt Mitte Mai 2009. Die "Kahle Hege" besteht aus 54 Grundstücken, dort sind Einzel- und Doppelhäuser vorgesehen.
Ruhrnachrichten.de (http://www.ruhrnachrichten.de/lokales/dolo/nordost/Dortmunder-Nord-Osten;art2576,555333)
Am ehemaligen Standort des "Heilpädagogischen Heimes" errichtet der "Spar- und Bauverein" ein 4,5 Mio. € teures und 25 Wohnungen fassendes Mehrfamilienhaus. Zum Gesamtkonzept gehören zudem 13 Einzel- und Doppelhäuser der "Baugemeinschaft W.I.R.". Verantwortlich zeichnet sich das Architekturbüro "Norbert Post • Hartmut Welters". Für ein vergleichbares Projekt, "WohnreWIR am Tremoniapark - Dortmund (http://www.post-welters.de/architektur/wohnen-1.htm)", hagelte es für "Norbert Post • Hartmut Welters" Auszeichnungen und Preise. Folgend, Renderings zum Projekt in "Brünninghausen" und Bilder zum "Tremonia-Projekt":
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Quelle: Norbert Post • Hartmut Welters
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Quelle: Norbert Post • Hartmut Welters
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Quelle: Norbert Post • Hartmut Welters
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Quelle: Norbert Post • Hartmut Welters
http://www.abload.de/img/tremonia1rgr3.jpg
Quelle: Wiki Commons, GNU-Lizenz für freie Dokumentation, Urheber: Mathias Bigge
http://www.abload.de/img/tremonia2qite.jpg
Quelle: Wiki Commons, GNU-Lizenz für freie Dokumentation, Urheber: Mathias Bigge
Architekturbüro Norbert Post • Hartmut Welters (http://www.post-welters.de/architektur/laufend-4.htm)
Ruhrnachrichten.de (http://www.ruhrnachrichten.de/lokales/dolo/sueden/Dortmunder-Sueden;art2575,556850)
Update vom 10/05/2009:
http://www.abload.de/img/brackel1hg0p.jpg
Quelle: Mein Bild
http://www.abload.de/img/brackel25iyb.jpg
Quelle: Mein Bild
http://www.abload.de/img/brackel3ifyi.jpg
Quelle: Mein Bild
Die Stadt erteilt die Baugenehmigung für das 2.000 m² große Institutsgebäude der "IAL gGmbH" am "Hammerkopfturm" ("Service- und Gewerbepark Minister Stein"), siehe Beitrag #12 (http://www.deutsches-architektur-forum.de/forum/showpost.php?p=213441&postcount=12).
Ruhrnachrichten (http://www.ruhrnachrichten.de/lokales/dolo/nordost/Dortmunder-Nord-Osten;art2576,561357)
Das ehemalige Karstadt- und nun auch ehemalige Hertiekaufhaus in der Aplerbecker Ortsmitte hat bereits einen neuen Eigentümer/Investor gefunden. Laut dem Bezirksbürgermeister wurde bereits ein Kaufvorvertrag unterschrieben. Genaueres wird auf einer Pressekonferenz am 29. Mai mitgeteilt. Nur soviel: Das bereits modernisierte Gebäude wird wohl nochmals erheblich umgebaut und möglicherweise sogar erweitert. Wer der neue Nutzer der Immobilie wird, ist ebenfalls noch nicht bekannt. - Diese Entwicklung verwundert mich nicht. Wenn es in Dortmund einen Vorort gibt, der so einen Rückzug (Hertie-Pleite) verkraften kann, dann ist es das wohlhabende Aplerbeck. Und da in Dortmund nur eine Hertie-Filiale existiert, werden "wir" nicht mit dem Anblick von leer stehenden "Groß-Immobilien" konfrontiert werden. -
Ruhrnachrichten (http://www.ruhrnachrichten.de/lokales/dolo/sueden/Dortmunder-Sueden;art2575,567580)
Hier (http://www.ruhrnachrichten.de/bilder/fotostrecken/dortmund/cme21419,1.html?ref=/), eine Fotostrecke der "Ruhrnachrichten". Im Mittelpunkt steht das ehemalige "Hertie-Kaufhaus", zudem gibt es ein paar Impressionen vom schönen "Aplerbeck".
Das ehemalige 4.500 m² große "Hertie/Karstadt-Haus" hat jetzt auch offiziell einen neuen Besitzer gefunden. Wenige Woche nach der Insolvenz "Herties" wurde am heutigen Freitag "Kaufland" als neuer Investor, Betreiber und Eigentümer präsentiert. Die Umbaumaßnahmen starten noch in diesem Sommer und werden etwa ein Jahr andauern. Wie bereits bekannt handelt es sich bei dem Komplex nicht um ein 08/15-Bauwerk. Zudem ist es absolut atypisch für eine Kaufland-Filiale. Fazit: Kaufland ist zwar meiner Meinung nach nicht die Optimallösung für eine Neunutzung aber das Tempo mit dem ein neuer Eigentümer gefunden wurde ist schon bemerkenswert. Soll heißen: Leerstand ausgeschlossen!:daumen:
http://www.ruhrnachrichten.de/lokales/dolo/sueden/art7751,574935
Nun zu meinem absoluten Lieblingsprojekt in Dortmund: Der Umbau der historischen Zeche "Glückaufsegen" am "Rombergpark" hat definitiv begonnen!:daumen: Geplante Fertigstellung der 1.200 m² Nutzfläche (Büronutzung) inkl. viergeschossigem Glaskubus: 1. Quartal 2010.
http://www.abload.de/img/glck1awdg.jpg
Quelle: Mein Bild
http://www.abload.de/img/glck2mp7p.jpg
Quelle: Mein Bild
http://www.abload.de/img/glck3su2e.jpg
Quelle: Mein Bild
Das über 100 Jahre alte Amtshaus Mengede (Nettogrundfläche ca. 3.200 m²) wird nach den Plänen des Architekturbüros "Bolle + Licker" für rund drei Mio. € saniert und umgebaut. Der Baustart erfolgte bereits am 15. Dezember 2008. Die Entkernung ist abgeschlossen, die Rohbauarbeiten laufen. Die Planung der Außenanlagen vor dem repräsentativen Haupteingang liegt in den Händen des "Regiebetriebes Stadtgrün". Passend dazu eine Fotostrecke (http://www.ruhrnachrichten.de/bilder/fotostrecken/dortmund_west/cme22220,1.html) der "Ruhrnachrichten".
http://www.abload.de/img/mengederrdt.jpg
Quelle: Claudia BOLLE | Aldo LICKER
Stadt Dortmund (http://www5.dortmund.de/index.php?smi=11.0&nid=103492&ncode=startseiten.planenundbauen)
Ein 97 Meter langer Dienstleistungsriegel wird an der Altenderner Straße zwischen Stadtteilpark und Einkaufszentrum entstehen. Seitdem ein neuer Investor (Dreier Immobilien) das Projekt übernommen hat, wurden bereits existierende Pläne überarbeitet. - Die Verkaufsfläche ist gegenüber den vorherigen Planungen erweitert worden. - Neben einer Sparkasse sind u.a. ein Drogeriemarkt, Apotheken, eine Arztpraxis und ein Cafe als Mieter vorgesehen. Das Komplex erhält eine großzügige Überdachung.
WR (http://www.derwesten.de/nachrichten/staedte/dortmund/nord-ost/2009/6/17/news-122982089/detail.html)
Die Noch-Hertie-Immobilie, siehe hier (http://www.deutsches-architektur-forum.de/forum/showpost.php?p=223646&postcount=36) und hier (http://www.ruhrnachrichten.de/bilder/fotostrecken/dortmund/cme21419,1.html?ref=/), hat mit Kaufland bekanntlich einen neue Eigentümer gefunden. Nun hat die Stadt die Bauvoranfrage in Rekordzeit bearbeitet. Die Baugenehmugung ist somit nur noch reine Formsache. Geplante Umbaumaßnahmen:
Verkaufsfläche soll erweitert werden
Umgestaltung der Fassade im Eingangsbereich
Errichtung eines zweigeschossigen Parkhauses auf der Rückseite (350 Plätze)
Invest.-Summe: 12 Mio. €
WR (http://www.derwesten.de/nachrichten/staedte/dortmund/sued/2009/6/25/news-123728827/detail.html)
Gestern war Grundsteinlegung des Instituts für angewandte Logistik (IAL) in Eving, siehe z.B. hier (http://www.deutsches-architektur-forum.de/forum/showpost.php?p=213441&postcount=12). Der "tiefrote" Baukörper bietet Platz für Büro- und Schulungsräume, sowie für eine Cafeteria. Im Dezember soll das 1,7 Mio. € teuere Gebäude zu Füßen des Hammkopfturms bezugsfertig sein. Gewerbepark Minister Stein: 2/3 sind vermarktet. Die RAG Montan Immobilien GmbH wird sich nun auf den Gewerbepark Gneisenau in Derne konzentrieren. Dort werde jetzt die Restfläche saniert.
Ruhrnachrichten.de (http://www.ruhrnachrichten.de/lokales/dolo/nordost/Dortmunder-Nord-Osten;art2576,606327)
Bin heute am ehemaligen Standort der Ritterbrauerei in Dortmund-Lütgendortmund vorbeigefahren. Der gesamte Komplex wird momentan zurückgebaut. Von den Gebäuden ist nicht mehr viel zu sehen. Die Nachnutzung des Areals steht noch in den Sternen. Vor einigen Monaten viel der Name des Areals im Zusammenhang mit einem JVA-Neubau. Diese Pläne wurden aber relativ schnell ad acta gelegt.
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Quelle: Mein Bild
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Quelle: Mein Bild
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Quelle: Mein Bild
Die LIREAL GmbH übernimmt ab 2010 das Management für die "Residenz Limburger Postweg" in Wellinghofen. Das Objekt wird zurzeit von dem Dortmunder Unternehmen Residenz Wohnbau GmbH & Co. KG realisiert und beinhaltet nach Fertigstellung insgesamt 45 Wohnungen, zwei Büro- bzw. Praxisräume sowie 45 Tiefgaragenplätze.
http://www.abload.de/img/limburgerpostwegzgq5.jpg
Quelle: Residenz Wohnbau GmbH
Die so genannten Tankstellenhäuser, erbaut in den 1960er Jahren, werden nach Angaben der Bochumer Unternehmensgruppe Häusser-Bau saniert. Bei zwei, von insgesamt vier Gebäuden (80 WE), erfolgte bereits der Startschuss. Die Planungen sehen vor:
In den vierten Etagen und den Staffelgeschossen entstehen Maisonettewohnungen
Vollständige Kernsanierung
Die Errichtung von "Glasaufzügen"
Im Erdgeschoss werden große Terrassen errichtet, die von den Balkonen direkt zugängig sein sollen
WR (http://www.derwesten.de/nachrichten/staedte/dortmund/nord-west/2009/7/23/news-126888134/detail.html)
http://www.abload.de/img/husserbauhq8f.jpg
Quelle: Häusser-Bau
BuddhaBrot
26.07.2009, 20:18
http://www.abload.de/img/dsc00510d9fg.jpg
Quelle: Selbst geschossen
http://www.abload.de/img/dsc005111zs7.jpg
Quelle: Selbst geschossen
http://www.abload.de/img/dsc00512h95n.jpg
Quelle: Selbst geschossen
Und für alle Interessierten, habe ich hier eine schöne PDF Datei mit Renderings und grundlegenden Infos zum Bau gefunden: HIER KLICKEN (http://www.bmvbs.de/Anlage/original_1052595/Praesentation-zum-Neubau-der-Feuerwache-4-in-Dortmund-Hoerde.pdf)
Hätt' dann auch mal was zum Thema: Das Feuerwehr-Ausbildungszentrum Dortmund an der Seilerstraße wird Mitte 2010 fertig gestellt. Investitionsvolumen 11 Mio. €.
http://s2b.directupload.net/images/090304/rp4m2apy.jpg
Quelle: Stadt Dortmund
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Quelle: Mein Bild
http://www.abload.de/img/feuer2l4jl.jpg
Quelle: Mein Bild
Zum Wohnbauprojekt an der Bauerstraße, 50 Mietwohnungen, siehe hier (http://www.deutsches-architektur-forum.de/forum/showpost.php?p=218640&postcount=23) und hier (http://www.deutsches-architektur-forum.de/forum/showpost.php?p=221888&postcount=34), gibt es eine neue Visualisierung, die wohl "endgültige". - Der Rohbau ist mittlerweile errichtet. -
http://www.abload.de/img/bauerstrassej4rm.jpg
Quelle: BAUART GmbH & Co. KG / Spar- und Bauverein eG
BuddhaBrot
19.08.2009, 21:12
Update: Residenz Limburger Postweg
Das Gelände ist abgesperrt, die ersten Schaufelbagger und LKW's stehen auf dem Gelände und haben schon einiges an Schutt aufgehäuft. Beginn war wohl meiner Einschätzung nach gestern oder vorgestern.
Lanstrop ist ein nordöstlicher Vorort Dortmunds und wurde erstmals im 13. Jahrhundert erwähnt. In den 1960er Jahren errichtete die LEG einen damals typischen Wohnpark ("Neu Lanstrop"). Im Laufe der Jahrzehnte entwickelte sich der ländliche Vorort zu einem so genannten "Problemviertel". So "verfrachtete" die Stadt in den 1990er Jahren im besonderen Maße Aussiedler (Russlanddeutsche etc.) in die zum Teil bereits leer stehenden Wohnungen. Das Resultat war eine Gettoisierung und weitere Leerstände. In 2008 übernahm die Hanseatic Holding AG (Hildesheim) alle 1.162 WE. Von diesen stehen 215 leer. Zum Glück scheint die Hanseatic nicht nur das Übel verwalten zu wollen. Die 215 Wohnugen sollen grundsaniert werden. Insgesamt stehen 25 Mio. € zur Verfügung. Unter anderem wird auch ein komplett neues Nahversorgungszentrum entstehen.
WR (http://www.derwesten.de/nachrichten/staedte/dortmund/nord-ost/2009/8/21/news-130162425/detail.html)
Lanstrop (http://de.wikipedia.org/wiki/Dortmund-Lanstrop)
Lanstroper Ei (http://de.wikipedia.org/wiki/Lanstroper_Ei)
Infos zum Projekt, siehe hier (http://www.deutsches-architektur-forum.de/forum/showpost.php?p=215596&postcount=15) und hier (http://www.deutsches-architektur-forum.de/forum/showpost.php?p=224722&postcount=39). Bilder sind vom 22/08/2009.
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Quelle: Mein Bild
http://www.abload.de/img/g2mksr.jpg
Quelle: Mein Bild
http://www.abload.de/img/g3um6j.jpg
Quelle: Mein Bild
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Quelle: Mein Bild
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Quelle: Mein Bild
Seit einigen Jahren steht das so genannte Wirtschaftshaus des Schlosses leer. Da der Zustand des Gemäuers desolat und die Kassen der Stadt leer sind, wurde ein Privatinvestor gesucht und nun offenbar gefunden. Die Umbau- bzw. Sanierungsarbeiten werden in die Millionen gehen und zwei Jahre andauern. Bei der Sanierung muss sich der Bauherr an ein zwei Jahre altes Gutachten richten. Dieses stellt den Erhalt des unter Denkmalschutz stehenden Gebäudes langfristig sicher. Kurz noch einmal zu den Umbau- bzw. Sanierungsarbeiten: Außerdem sollen noch zusätzliche Parkflächen geschaffen und ein Wintergarten angebaut werden. Die Verträge sind noch nicht unterschrieben, die Pläne wurden aber bereits im Juni der Bezirksvertretung vorgestellt.
http://www.abload.de/img/schloss_rodenberg223k.jpg
Quelle: Wikipedia, GNU-Lizenz für freie Dokumentation, Urheber: Matrixplay
Ruhrnachrichten.de (http://www.ruhrnachrichten.de/lokales/dortmund/sueden/Dortmunder-Sueden-Altes-Wirtschaftshaus-soll-Caf%E9-werden;art2575,650139)
Benevolo
26.08.2009, 11:56
Ach, ich dachte das Haus Rodenberg sei erst in den 90er Jahren aufwändig saniert und restauriert worden und würde eine städtische Nutzung beherbergen, Stadtteilbücherei oder ähnliches.
Innerhalb eines Threads bitte möglichst wenig zitieren. Schreib einfach "^^" oder zu "#xyz" oder "@Rudi Völler" bspw. Der Strang ist sonst mühsam zu lesen, weil Dinge sich wiederholen. Gruß rec
Da hast du vollkommen recht, es ist in der Tat in einem hervorragenden Zustand. Das Schloss nutzt unter anderem die Volkshochschule. Bei dem Wirtschaftshaus handelt es sich aber um ein Nebengebäude des Schlosses. Es befindet sich meines Wissens an der Rodenbergstraße, direkt gegenüber dem relativ neuen Rodenberg-Center.
In Dortmund-Renninghausen, Ardeystraße (nahe der Innenstadt), entstehen sieben Stadthäuser. Für den Entwurf verantwortlich zeichnet sich das Architekturbüro Schamp & Schmalöer, Dortmund. 2010 ist Baubeginn. Das Grundstück ist bereits eingezäunt.
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Quelle: Schamp & Schmalöer
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Quelle: Schamp & Schmalöer
Im Wohnhof Bergstraße entstehen momentan 32 senioren- und behindertengerechte Wohnungen + eine 700 m² große Wohngemeinschaft für acht Personen. Investor ist die Dogewo 21, Vermarkter die Indiso gGmbH. Veranschlagt sind fünf Mio. €. Die Wohnungen sind überwiegend 60 m² groß. Außerdem entstehen Gemeinschaftsräume, ein Fitnessbereich und ein Wellness-Bad. Die 40 WE sollen am 1. September 2010 bezugsfertig sein.
WR (http://www.derwesten.de/nachrichten/staedte/dortmund/nord-ost/2009/8/28/news-131102311/detail.html)
Am letzten Freitag wurde das Team der "steg Stadterneuerungs- und Stadtentwicklungsgesellschaft Hamburg mbH", bestehend aus drei Stadterneuerern, sowie den auf Einzelhandel spezialisierten Unternehmensberater Jörg Lehnert, der in der Hörder Altstadt gute Rahmenbedingungen für neue Investoren schaffen soll, vorgestellt. Laut Susanne Webeling (Stadtplanungsamt) sei das Interesse an Veränderungen bereits jetzt schon groß, siehe z.B. das Fassadensanierungsprogramm: "Da haben wir mehr Nachfrage als Geld." Das Umbauprogramm ist zunächst auf vier Jahren ausgelegt.
Ruhrnachrichten.de (http://www.ruhrnachrichten.de/lokales/dortmund/sueden/Dortmunder-Sueden-Quartett-soll-Zentrum-positiv-veraendern;art2575,653224)
steg Stadterneuerungs- und Stadtentwicklungsgesellschaft Hamburg mbH (http://www.steg-hamburg.de/)
Unmittelbar am Wickeder Hellweg, einem der wichtigsten Verkehrswege im Dortmunder Osten, entstehen bis Ende 2010 17 WE, verteilt auf zwei Gebäude. Verantwortlicher Architekt ist Thomas Dauber. Durch das größere der beiden Häuser soll fast der komplette Straßenlärm vom Innenhof + dem angrenzenden Park fern gehalten werden. Hier (http://www.dauberarchitekten.de/index.php?section=heimeroth), ein Referenzobjekt von Dauber.
Ruhrnachrichten.de (http://www.ruhrnachrichten.de/lokales/dortmund/nordost/Dortmunder-Nord-Osten-Zwei-Wohnhaeuser-mit-17-Wohnungen-entstehen;art2576,659747)
Seit Ende 2008 errichtet die NCC Deutschland GmbH einen neuen Wohnpark in Höchsten. - Höchsten = Stadtteil im Dortmunder Süden, liegt oberhalb des Stadtgebiets auf dem Höhenrücken des Ardeygebirges in waldreicher Umgebung. – Insgesamt entstehen 16 Einfamilienhäuser (acht freistehende EFH + acht Doppelhaushälften).
http://s3.directupload.net/images/090905/h5n3xytl.jpg
Quelle: NCC Deutschland GmbH
http://s2.directupload.net/images/090905/frgy7gaz.jpg
Quelle: NCC Deutschland GmbH
http://s2.directupload.net/images/090905/ispwr6eq.jpg
Quelle: NCC Deutschland GmbH
Bauträger Fröse errichtet momentan an der Lunestraße, Aplerbeck, ein Mehrfamilienhaus. Fünf der sechs WE sind bereits verkauft. Noch zu haben ist eine 144 m² große Wohnung im EG für 229.900 €. Fertigstellung: April 2010.
http://www.abload.de/img/frse6mfhaplerbeckt7ie.jpg
Quelle: ITI
Die HS Wohnungsbau GmbH errichtet zwei "exklusive" Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 15 Eigentumswohnungen an der Deutschen Straße. Die Größen variieren zwischen 75 - 125 m². Fertigstellung ist in 2010.
http://www.abload.de/img/evingi8tu.jpg
Quelle: HS Wohnungsbau GmbH
Das Haus Rodenberg, siehe hier (http://www.deutsches-architektur-forum.de/forum/showpost.php?p=234039&postcount=54) und hier (http://www.deutsches-architektur-forum.de/forum/showpost.php?p=235564&postcount=10), befindet sich direkt im Ortskern. In den letzten Jahren wurde umpfangreich umgestaltet. So wird östlich der Gräfte (westfälisch für Wassergraben) ein Abschnitt der Emscher aufwendig renaturiert und in den Park des "Schlosses" integriert. Die sechs Mio. € teuren Umbauarbeiten stehen kurz vorm Abschluss.
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Quelle: Frank Fischer Ingenieurbüro
Westlich vom Rodenberg erstreckt sich der neu gestaltete Marktplatz. Dieser ist unter anderem eingerahmt vom zum Teil klassizistischen ehemaligen Hertie-Kaufhaus (http://www.deutsches-architektur-forum.de/forum/showpost.php?p=224504&postcount=38) und vom 1907 fertig gestellten Amtshaus. Das ehemalige Rathaus mit Ratskeller - Aplerbeck wurde 1929 eingemeindet - wurde vom Amtsbaumeister Wilhelm Stricker erbaut. Im Amtshaus tagt regelmäßig die Bezirksvertretung. 2004/05 wurde das Gebäude nach den Plänen der Architekten Schamp & Schmalör saniert und erweitert, siehe hier (http://www.schamp-schmaloeer.de/seiten/Amtshaus.html).
http://www.abload.de/img/aplerbeckamtshausmve2.jpg
Quelle: Wikipedia, GNU-Lizenz für freie Dokumentation, Urheber: Helfmann
Bis zum Bau der Ortsumgehungstraße Rodenbergstraße (1999) war die Köln-Berliner-Straße die Hauptverkehrachse in Aplerbeck. Zwischen der heutigen Stadtteilbibliothek, ehemalige Sparkasse und ebenfalls vom Amtsbaumeister Stricker,...
http://www.abload.de/img/aplerbeckbibliothek3wrk.jpg
Quelle: Wikipedia, GNU-Lizenz für freie Dokumentation, Urheber: Helfmann
und dem Ende des südlichen Marktplatzes wurde die Köln-Berliner zu einer schicken Mischverkehrfläche umgestaltet, siehe hier (http://www.abload.de/img/aplerbeckkb0l2ns.jpg), hier (http://www.abload.de/img/aplerbeckkb1dvlg.jpg) und hier (http://www.abload.de/img/aplerbeckkb2mk7n.jpg). Auf der Straße, die nur noch von Anliegern und vom ÖPNV befahren werden darf, herrscht ein Tempolimit von 20 km/h. Rechts und links wurden breite Gehwege, bestehend aus einer Sandstein-Bepflasterung, angelegt. Um die Aufenthaltsqualität noch weiter zu steigern wurde der Bereich mit Bänken und ansprechenden Laternen/Leuchten versehen. Die gesamten Arbeiten wurden 2008 beendet, siehe hier (http://www.derwesten.de/nachrichten/staedte/dortmund/sued/2008/3/27/news-33444702/detail.html). Mittig der neu gestalteten Mischverkehrfläche befindet sich die ebenfalls neu gestaltete Stadtbahn-Endhaltestelle der U47, siehe hier (http://www.flickr.com/photos/16985740@N03/3287029067). Und genau dort, Marsbruchstraße, wurde vor einigen Jahren ein Haus im Stil Friedensreich Hundertwassers erbaut.
http://www.abload.de/img/aplerbeckhundertwasser9vvd.jpg
Quelle: Wikipedia, GNU-Lizenz für freie Dokumentation, Urheber: ltti
Bereits 2001/02 entstanden 16 Einfamilienhäuser im weitläufigen Park des "Wasserschlosses Bodelschwingh". - Das Schloss befindet sich seit der Erbauung im 13. Jahrhundert ohne Unterbrechung im Familienbesitz. - Durch die damaligen Verkaufserlöse war es dem Schlossherrn möglich dringende Sanierungsarbeiten finanziell zu stemmen. Aktuell: Bis Ende 2009 errichtet die "Stadthaus Immobilien & Consulting" acht weitere Doppelhaushälften "Am Schlosspark", 250 Meter vom Schloss entfernt. Der Kaufpreis für die einzig auf dem Markt verbliebene Haushälfte liegt bei bezahlbaren bzw. fairen 250.000 € (für 150 m²).
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Quelle: Wikipedia, GNU-Lizenz für freie Dokumentation, Urheber: Tbachner
Schloss Bodelschwingh (http://www.schloss-bodelschwingh.de/)
Der Rohbau des Schulungszentrums, siehe hier (http://www.deutsches-architektur-forum.de/forum/showpost.php?p=231131&postcount=49), ist fertig gestellt. Als nächstes folgen die Zimmerarbeiten und die Gebäudeausstattung. Im Frühjahr 2010 (1.4.) soll dann alles fertig sein.
Ruhrnachrichten.de (http://www.ruhrnachrichten.de/lokales/dortmund/nordost/Dortmunder-Nord-Osten-Feuerwehr-Ausbildungszentrum-soll-im-Fruehjahr-fertig-sein;art2576,670054)
Die Arbeiten an meinem aktuellen Lieblingsprojekt verlaufen in einem zufrieden stellenden Tempo. So ist der vierstöckige Kubus bereits auf (fast) zwei Etagen angewachsen. Das ausführende Bauunternehmen ist übrigens das Dortmunder Familienunternehmen Rundholz.
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Quelle: Rundholz
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Quelle: Mein Bild
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Quelle: Mein Bild
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Quelle: Mein Bild
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Quelle: Mein Bild
Die Louis Opländer Heizungs- und Klimatechnik GmbH, ein Tochterunternehmen der Dortmunder WILO SE, erweitert bzw. stockt einen ihrer Verwaltungsbauten an der Nortkirchenstraße auf. - Nortkirchenstraße: Dort befand sich zu Hoesch-Zeiten das Rechenzentrum des Konzerns. Heute nutzt Hewlett Packard die Räumlichkeiten. Einige Meter weiter befinden sich zudem die Hauptverwaltungen der WILO SE und die der AOK Westfalen-Lippe, letztere nur noch bis zu ihrem Umzug auf die Stadtkrone-Ost, sowie natürlich Phoenix-West. - Zurück zu den Umbaumaßnahmen: Der Gebäudekomplex wird um zwei Etagen aufgestockt. Zusätzlich soll der bestehende Eingangsbereich erweitert werden (Lichthof mit Stahl-Glas-Fassade über vier Etagen + einen repräsentativen Glasaufzug zwischen zwei Betonscheiben). Die Umbaumaßnahmen für den am Ende 4.800 m² (BGF) großen Komplex haben im Mai begonnen und werden voraussichtlich im Dezember 2009 beendet. Ausführende Bauunternehmung ist die August Heine AG aus Oberhausen.
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Quelle: Mein Bild
Mod: Bitte bei Meldungen auf ein Mindestmaß von Relevanz achten. Das Gesagte soll zumindest für die Bewohner der jeweiligen Stadt von Interesse sein – am besten natürlich darüber hinaus. nikolas
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Ich frag mich wen so ein kleines Gewerbeparkprojekt überhaupt interessiert. Wenn alle meinten, man müsse sowas als Meldung hier im Forum verkaufen, dann hätten wir pro Tag über 1.000 Beiträge.
Genauso verhält es sich auch mit den Infos über Kleinkleckerbauten ala HS Wohnungsbau GmbH oder NCC Deutschland GmbH oder... w.o.
Wie wäre es denn mal mit mehr Qualität statt Quantität? Das würde dann wohl auch zu einem besseren Bild von Dortmund führen. Die Stadt ist städtebaulich durchaus interessant, aber diese andauernden Kleinstmeldungen lassen mein (und hierbei glaube ich nicht der Einzige zu sein) Interesse an Dortmund mit der Zeit ziemlich abstumpfen.
Auch wenn Dortmund vielleicht nicht die großen Projekte hat wie andere Städte, so sind dennoch genügend vorhanden, auf die man sein Hauptaugenmerk richten kann. Und wenn mal 1 oder sogar auch 3 Tage kein Beitrag geschrieben wurde bzw. wird, dann geht deswegen noch lange nicht die Welt unter. Jedenfalls sollte man sich nicht genötigt sehen nur um unbedingt die Beitragsquote zu halten ständig derlei Kleinkram zu posten.
Das 50 Wohnungen umfassende "Umwelt-Projekt" des Spar- und Bauverein zu Dortmund geht in die Endphase. Momentan werden die letzten Fenster montiert. Außerdem beginnen die Arbeiten an der Fassade. Zur Erinnerung: Vor der Errichtung des Rohbaus wurden an 25 Stellen 150 Meter lange Bohrungen ins Erdreich getrieben. So ist es möglich 2/3 der Energiekosten durch Wärmetausch einzusparen. Außerdem erhält das Bauwerk eine Solarstrom-Anlage. Die Bilder stammen vom 21/09/2009.
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Quelle: Mein Bild
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Quelle: Mein Bild
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Quelle: Mein Bild
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Quelle: Mein Bild
Der Rohbau des Kubus, der eigentlich keiner ist, ist auf Höhe des vierten Stockwerks angelangt. Es fehlt noch die Dachkonstruktion und es kann Richtfest gefeiert werden. Am Bestandsbau ist zumindest äußerlich noch nicht allzu viel geschehen. Zur Erinnerung: Der Kubus befindet sich über der alten Schachtanlage der historischen Zeche Glückaufsegen. Bevor mit dem Neubau begonnen werden konnte, wurde der Schacht aufwendig "gedeckelt".
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Quelle: Mein Bild
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Quelle: Mein Bild
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Quelle: Mein Bild
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Quelle: Mein Bild
Das Dorf in der Stadt, siehe hier (http://www.deutsches-architektur-forum.de/forum/showpost.php?p=221828&postcount=33), feiert Anfang November Richtfest. Zur Erinnerung: Das Gemeinschaftsprojekt des Spar- und Bauvereins + W.I.R. umfasst ein Mehrfamilienhaus mit 25 Mietwohnungen, sowie 13 Eigenheime. Die Baufelder befinden sich auf dem ehemaligen Areal des "Heilpädagogischen Heimes".
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Quelle: Norbert Post • Hartmut Welters
Am Montag, den 26. Oktober 2009, wurde Richtfest gefeiert, siehe hier (http://www.zilla.de/DWD/_111327/upload/media_3233.jpg). Mit der modernen, bald gläsernen Fassade soll das Bürotürmchen künftig einen architektonischen Gegensatz zur alten Zeche darstellen. Damit sich das gesamte Objekt aber trotzdem in die Umgebung des Rombergparks einfügt, wurde bewusst die Höhe des ehemaligen Förderturms aufgenommen. Im Rahmen der RUHR.2010 wird die "neue Zeche" übrigens Teil des "Projekts Schachtzeichen". - Dabei steigen im Mai 2010 an den Stellen der ehemaligen Fördertürme große Heliumballone in den Himmel. - Nach der geplanten Fertigstellung im Frühjahr 2010 werden die Rechtsanwaltskanzlei Dr. Rauball & Degener (Dr. Reinhard Rauball ist u.a. DFL-Vorsitzender, BVB-Präsident und ehemaliger NRW-Justizminister), eine Steuerberatung sowie das Architekturbüro BAUART GmbH & Co. KG einziehen.
Im Dortmunder Westen entstehen bis 2011 zwei MFH nach den Plänen von "BHT Ingenieure". An der Brockenfelderstraße entsteht eine Wohnanlage mit insgesamt 21 Wohneinheiten mit Bezug auf die bestehende Blockrandbebauung, siehe Visualisierung eins. An der Volksgartenstraße wird ein sechs Familienhaus errichtet. Der Zugang erfolgt aufgrund einer Hanglage im Untergeschoss, siehe Visualisierung zwei.
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Quelle: BHT Ingenieure
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Quelle: BHT Ingenieure
Die Urban-Concept GmbH plant die Errichtung eines Wohnkomplexes am Helgaweg. Projektiert sind 26 WE verteilt auf fünf Etagen. Voraussichtlicher Baubeginn ist im Mai/Juni 2010.
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Quelle: Urban-Concept GmbH
BuddhaBrot
14.01.2010, 21:19
Heute fand nach einer nur einjährigen Bauzeit die Schlüsselübergabe durch Derwald und Frauenrath der Feuerwache 4 statt.
Eine Fotostrecke gibts auf RuhrNachrichten (http://www.ruhrnachrichten.de/bilder/fotostrecken/dortmund_sued/cme42804,1509872.html)
Das Neubauprojekt des Spar- und Bauvereins an der Bauerstraße, siehe auch hier (http://www.deutsches-architektur-forum.de/forum/showpost.php?p=236608&postcount=69), wurde fertig gestellt. Es entstanden 50 WE (7,4 Mio. € Invest.-Summe).
derWesten.de (http://www.derwesten.de/staedte/dortmund/Junges-Wohnambiente-fuer-Aeltere-id2450482.html)
Bekanntlich ist die Renaturierung der Emscher das letzte Kapitel zur Umgestaltung des Aplerbecker Ortskerns, siehe auch hier (http://www.deutsches-architektur-forum.de/forum/showpost.php?p=235604&postcount=63). - Bereits seit 2006 sind Abwasser und Fluss voneinander getrennt. Aufgrund von Platzmangel konnte der Abwasserkanal in einem Teilabschnitt nicht wie üblich parallel zur Emscher verlaufen, sondern musste unter dem Flussbett errichtet werden. - Nach Fertigstellung der Arbeiten kommt die "neue" Emscher vor dem Aplerbecker Rathaus (http://www.abload.de/img/aplerbeckamtshausmve2.jpg) ans Tageslicht und führt dann weiter bis zur Rodenbergstraße. Dr. Jochen Stemplewski (Vorstandsvorsitzender der Emscherghenossenschaft): "Links die Emscher, rechts das Wasserschloss Rodenberg (http://www.abload.de/img/schloss_rodenberg223k.jpg) und dazwischen eine Allee zum Flanieren." Nach über einem halben Jahrzehnt wird das Projekt im Dezember 2010 beendet.
Ruhrnachrichten.de (http://www.ruhrnachrichten.de/lokales/dortmund/sueden/Dortmunder-Sueden-Neue-Plaene-vorgestellt;art2575,809999)
Westfälische Rundschau (http://www.derwesten.de/staedte/dortmund/sued/Emschertraeume-in-Aplerbeck-id2495873.html)
Die GEG Grundstücksentwicklungsgesellschaft mbH lässt bis April 2011 ein Mehrfamilienhaus an der Bergstraße errichten. Es entstehen 23 Wohneinheiten, hier (http://www.geg-dortmund.de/images/stories/Inhalt/2.11%20Wohnanlage%20Bergstrae%20Dor tmund_1.jpg), eine Visualisierung.
GEG Grundstücksentwicklungsgesellschaft mbH (http://www.geg-dortmund.de/index.php?option=com_content&view=article&id=10&Itemid=9)
Die HS Wohnungsbau wird "Im Löken" zwei Mehrfamilienhäuser (16 Eigentumswohnungen) inklusive Tiefgarage errichten. Das Projekt stößt allerdings auf Widerstand: So sei das Baufeld zu nah am historischen Dorfkern, Entfernung zur denkmalgeschützten St. Johann Baptist Kirche (http://upload.wikimedia.org/wikipedia/commons/3/3b/Johan_Baptist_Kirche.jpg) ca. 200 Meter, eine der letzten Freiflächen verschwindet, die Informationspolitik sei mangelhaft und die zweigeschossigen Gebäude mit Staffelgeschoss passten optisch nicht in die Umgebung. Da es keinen rechtsgültigen Bebauungsplan gibt, wurde die Baugenehmigung erteilt. Avisierte Fertigstellung ist noch in 2010. - Die HS Wohnungsbau ist übrigens auch verantwortlich für dieses (http://www.deutsches-architektur-forum.de/forum/showpost.php?p=252416&postcount=181) projektierte Wohnbauvorhaben in der Innenstadt (Klinikviertel). -
http://www.abload.de/img/brechtenhs1omb.jpg
Quelle: HS Wohnungsbau GmbH
Ruhrnachrichten.de (http://www.ruhrnachrichten.de/lokales/dortmund/nordost/Dortmunder-Nord-Osten-Baustil-erhitzt-die-Gemueter;art2576,844506)
Brechten.de (http://www.brechten.de/brechten/index.htm)
Zwar sind die Arbeiten am Wohnbauprojekt an der Bauerstraße noch nicht komplett beendet, da die ersten Bewohner aber bereits eingezogen sind, gibt es zum Abschluss noch zwei Bilder vom letzten Samstag. Wen es interessiert: Infos zum Projekt, siehe unter anderem hier (http://www.derwesten.de/staedte/dortmund/Junges-Wohnambiente-fuer-Aeltere-id2450482.html) und hier (http://www.deutsches-architektur-forum.de/forum/showpost.php?p=218640&postcount=23).
http://www.abload.de/img/b1sybu.jpg
Quelle: Mein Bild
http://www.abload.de/img/b2fzkc.jpg
Quelle: Mein Bild
Bekanntlich befindet sich der Aplerbecker Ortskern im Wandel, siehe u.a. hier (http://www.deutsches-architektur-forum.de/forum/showpost.php?p=235604&postcount=63) und hier (http://www.deutsches-architektur-forum.de/forum/showpost.php?p=250383&postcount=77). Aus diesem Grund ein schnelles Update: Die Renaturierung der Emscher ist aufgrund des harten Winters zwei Monate in Verzug geraten, siehe hier (http://www.ruhrnachrichten.de/lokales/dortmund/sueden/Dortmunder-Sueden-Fortschritte-im-Aplerbecker-Ortskern;art2575,852242). Ende April sollen die abschließenden Arbeiten auf Höhe Marktplatz (http://www.abload.de/img/aplerbeckamtshausmve2.jpg) & Haus Rodenberg (http://img13.abload.de/img/schloss_rodenberg223k.jpg) beginnen. Hier (http://www.ruhrnachrichten.de/bilder/fotostrecken/cme82511,1647690.html), noch eine aktuelle Fotostrecke. Neuigkeiten gibt es auch vom ehemaligen Hertie-Kaufhaus. Im Verlauf dieser Woche war ich in Aplerbeck und sah, dass die Umbauarbeiten zu einem Kaufland im vollen Gange sind. Äußerlich wird sich natürlich wenig verändern, das verbietet alleine schon der Denkmalschutz. - Der Nordflügel des Gebäudes inkl. Fassade, siehe hier (http://www.abload.de/img/hertie1av1p.jpg) und hier (http://www.abload.de/img/hertie27j0e.jpg), stammt aus dem Jahre 1911. - Ob die Arbeiten am Parkhaus im Innenhof schon begonnen haben, konnte ich allerdings nicht erkennen.
Jetzt zu einer kleinen aber sehr feinen Neuigkeit. Bekanntlich steht das so genannte Wirtschaftshaus des Wasserschlosses leer, siehe auch hier (http://www.deutsches-architektur-forum.de/forum/showpost.php?p=234039&postcount=54). Die Rettung und Neunutzung des aus dem 18. Jahrhundert stammenden Gebäudes dürfte aber jetzt in trockenen Tüchern sein: Der Investor unterschrieb bereits am 26. März 2010 einen Erbbaurechtsvertrag mit der Stadt, am 15. April 2010 erfolgte die symbolische Schlüsselübergabe. Hier (http://www.dortmund.de/media/bilder_1/pool/einmalig/einmalig_news_bilder/rodenbergstr50_52_Lightbox.jpg), noch eine Aufnahme des besagten Objekts.
Stadt Dortmund (http://www.dortmund.de/de/leben_in_dortmund/nachrichtenportal/nachricht_detail_71459.html)
Bereits kurz nach Bekanntgabe der Pläne stand für mich fest: Das ist mein Dortmunder Lieblingsprojekt! Jetzt sind die Arbeiten kurz vorm Ende und es ist schön nicht enttäuscht worden zu sein. Meiner Meinung nach hat das Architekturbüro Bauart eine grandiose Arbeit abgeliefert. DFL-Boss, Jurist und Ankermieter Reinhard Rauball wird zukünftig sehr fein residieren.
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Quelle: Mein Bild
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Quelle: Mein Bild
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Quelle: Mein Bild
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Quelle: Mein Bild
Im Hombrucher Zentrum sind der Abriss eines ehemaligen Gemeindehauses und zweier 1950er Jahre Pfarrhäuser (praktisch) beschlossene Sache: Anstelle der beiden Pfarrhäuser an der Fußgängerzone "Harkortstraße" errichtet die evangelische Kirchengemeinde Dortmund-Südwest unter anderem ein Büro- und Geschäftshaus, siehe hier (http://www.derwesten.de/staedte/dortmund/sued/Alte-Pfarrhaeuser-weichen-Buerokomplex-id2777583.html). Die Fertigstellung soll im Juni 2011 erfolgen. Einige Meter weiter nördlich ist zudem, anstelle des Gemeindehauses, der Neubau von 64 Seniorenwohnungen geplant. Hierfür muss allerdings noch der Bebauungsplan geändert und die Finanzierung des Projekts gesichert werden, siehe hier (http://www.ruhrnachrichten.de/lokales/dortmund/sueden/Dortmunder-Sueden-Neue-Seniorenwohnungen-geplant;art2575,891590).
Im eher wohlhabenden Kirchhörde wird die HS Wohnungsbau GmbH drei Mehrfamilienhäuser mit "Komfort-Eigentumswohnungen" errichten, siehe hier (http://www.hellwegeranzeiger.de/anzeigen/osv/osvrn/baumesse_240310/art83369,856017). Diese entstehen an der Bittermarkstraße, direkt am Grüngürtel Bittermark (http://de.wikipedia.org/wiki/Dortmund-Bittermark).
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Quelle: HS Wohnungsbau GmbH
Im Neubaugebiet "Im Dreieck" in Körne ist man bald fertig, um mit dem Hochbau zu beginnen.
Auf der HP sind umfangreiche Informationen zu den Häusertypen usw.
In 2011 stehen für die Umgestaltung der Hörder Altstadt (http://www.chroniknet.de/dspl_de.0.html?photo=16385) Fördergelder in Höhe von fünf Mio. € zur Verfügung. Die Verteilung der Mittel sieht wie folgt aus: Unter anderem fließen 560.000 € in die Neugestaltung der Fußgängerzone (http://www.einkaufen-in-dortmund.de/einkaufen/hoerde.html?SESSION=a&NAV=10006.10008.10223) und der zentralen Plätze; die Faßstraße, Trennlinie zwischen Altstadt und Phoenix-See-Areal, wird für 400.000 € umgestaltet; eine Mio. € sind für die Instandsetzung und Verlängerung des Fußgängertunnels am neuen Hörder Bahnhof (http://www.deutsches-architektur-forum.de/forum/showpost.php?p=258499&postcount=60) eingeplant; 360.000 € sollen in den Bau von Erschließungs- und Gemeindestraße fließen; für 280.000 € erhält die Hermannstraße (http://commondatastorage.googleapis.com/static.panoramio.com/photos/original/25311020.jpg) "gezielte Zugänge" zum PHOENIX-See; and last but not least sind 20.000 € (?) für den Abriss des Parkhauses Faßstraße (http://commondatastorage.googleapis.com/static.panoramio.com/photos/original/25213252.jpg) vorgesehen. - Anmerkung: Bei den RuhrNachrichten hat sich wohl der Fehlerteufel eingeschlichen. Ich glaube kaum, dass nur 20.000 € für den Abriss des Parkhauses vorgesehen sind. Wahrscheinlich hat der Autor schlicht und einfach eine "Null" vergessen. -
RuhrNachrichte.de (http://www.ruhrnachrichten.de/lokales/dortmund/sueden/Dortmunder-Sueden-Fuenf-Millionen-Euro-fuer-Hoerde-Zentrum-im-Fokus;art2575,904818)
Bin sowieso mal gespannt, wie das Parkhaus abgerissen wird. Für mich eine relativ komplizierte Sache, die wohl nicht ohne Sperrung der Faßstraße auskommt.
An der Ecke Nußbaumweg/Breierspfad wird seit einer Weile ein größeres Haus gebaut.
Etwas weiter am Ulmenweg 5 entsteht ein Haus für Eigentumswohnungen von Heidebau.
Ich weiß jetzt garnicht, ob das mit hier reinkommt. In der schönen Seydlitzstraße wird ein Haus renoviert.
Das schöne Haus von nebenan ist eine der ehemaligen HOESCH Dirktoren-Villen. Hoffen wir mal beim aktuell eingerüsteten Nachbarn auf eine ähnlich gelungene Umsetzung. Das Projekt an der Weißenburger/Hamburger wollte ich am Freitag ebenfalls ablichten, hab's aber vergessen, was zum Glück ja nicht weiter schlimm ist. Zu letzterem bliebe noch zusagen, dass in der Vergangenheit leider komplett entstuckt wurde. Hingucker sind auf jeden Fall die jetzt wieder strahlenden Sandsteine.
Im Gewerbepark Bärenbruch (http://www.abload.de/img/brenbruch4ukp.jpg) war heute Grundsteinlegung für einen Büroneubau. Verantwortlich zeichnet sich das auf PHOENIX-West ansässige Architekturbüro Schamp und Schmalöer (http://www.schamp-schmaloeer.de/). Ankermieter wird die Kanzlei Kippenberger und Partner. Geplante Fertigstellung: Februar 2011
http://www.abload.de/img/brenbruch2o5bf.jpg
Quelle: Schamp und Schmalöer
IN Stadtmagazine (http://www.in-stadtmagazine.de/kirchlinde/veranstaltungen/1868-neubau-eines-burogebaudes-in-dortmund-kirchlinde.html)
In der Bittermark (Spissenagelstraße) errichtet die Dahlbüdding Bau GmbH 14 Eigentumswohnungen, verteilt auf zwei Baukörper. Der Baubeginn ist bereits erfolgt und die Fertigstellung ist für Ende 2010 geplant.
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Quelle: Dahlbüdding Bau GmbH
Ab Frühsommer 2010 entsteht in Lücklemberg das "Domizil Aueblick" (sechs Eigentumswohnungen von 125 m² - 177m²). Bauträger ist die Landen und Wermeckes Immobilien GbR.
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Quelle: Landen und Wermeckes Immobilien GbR
Vom Süden geht es jetzt in den Norden, genauer nach Lindenhorst. Bekanntlich plant die GEG Grundstücksentwicklungsgesellschaft mbH den Neubau eines Mehrfamilienhauses (23 Mietwohnungen) auf dem Heuner-Gelände, siehe auch hier (http://www.deutsches-architektur-forum.de/forum/showpost.php?p=250951&postcount=78). Es kam zu Verzögerungen, so fehle noch die Baugenehmigung. Avisierte Fertigstellung: Herbst 2011
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Quelle: GEG Grundstücksentwicklungsgesellschaft mbH / derWesten.de (http://www.derwesten.de/staedte/dortmund/nord-ost/Wohnhaus-kommt-aufs-Heuner-Gelaende-id2999727.html)
In Dorstfeld steht ein umstrittenes Projekt kurz vor der Umsetzung. Zwar handelt es sich bei diesem nur um die Errichtung eines Vollsortimenters, Entwurf und Standort sind aber recht interessant. So hat der Rat der Stadt Dortmund in seiner gestrigen Sitzung den Bebauungsplan "Einzelhandelsstandort Dorstfelder Hellweg/Arminiusstraße" als Satzung beschlossen, siehe hier (http://www.dortmund.de/media/downloads/pdf/bekanntmachungen/2010/dortmunder_bekanntmachungen_ausgabe _23_2010.pdf). - Und das trotz 600 Unterzeichnern einer Petition, die für den Erhalt der öffentlichen Grünfläche gegenüber dem historischen "Haus Schulte-Witten" sind. Vor der NS-Zeit war auf dem Grundstück übrigens die zweite, große Dortmunder Synagoge beheimatet. -
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Quelle: Planungsgruppe Drahtler
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Quelle: Planungsgruppe Drahtler
Anmerkung Haus Schulte-Witten: Das 1880 errichtete Wohnhaus war Stammsitz der alteingesessenen Dorstfelder Familie Schulte-Witten, die durch den Teil-Verkauf ihrer Ländereien an Bergbauunternehmen einen stattlichen Reichtum erlangte. Zwischen 1913-1915 wurde nach Plänen der Architekten Gröpler, Feldmann und Müller das Haus nach Süden um drei Gebäudeteile erweitert. In der Nachkriegszeit (zweiter Weltkrieg) wurde das Anwesen von verschiedensten Institutionen genutzt, ehe es in den 1990er Jahren umfassend saniert, restauriert und zu einem Bürgerzentrum umfunktioniert wurde. Weitere Informationen, siehe hier (http://denkmalbehoerde.dortmund.de/denkmalbehoerde/project/assets/template3.jsp?smi=11.0&tcode=grossprojekte.bauordnungsamt. denkmalbehoerde.denkmal_des_monats&tid=39065).
http://s3.directupload.net/images/100611/ymttte88.jpg
Quelle: Wikimedia, GNU-Lizenz für freie Dokumentation, Urheber: Tbachner
http://s5.directupload.net/images/100611/twplypit.jpg
Quelle: Wikimedia, GNU-Lizenz für freie Dokumentation, Urheber: Tbachner
Die Arbeiten, siehe auch hier (http://www.deutsches-architektur-forum.de/forum/showpost.php?p=250383&postcount=77), liegen voll im Soll. Im Bereich des Marktplatzes ist bereits eine Sicherungswand entstanden, die schon in den nächsten Wochen verklinkert wird. Aber Bilder sagen mehr als Worte, deshalb hier (http://www.ruhrnachrichten.de/storage/pic/mdhl/artikelbilder/lokales/rn/dolo/do-hoerde/1841530_1_s-Aplerbeck_2__Bauerfeld.jpg) eine Aufnahme des Ist-Zustandes.
RuhrNachrichten.de (http://www.ruhrnachrichten.de/lokales/dortmund/sueden/Arbeiten-sind-im-Zeitplan;art2575,947452)
Apropos Aplerbeck.
Was passiert da mit dem ehem. Hertie-Warenhaus an der Wittbräuker-Straße? Wird es aus-/umgebaut? Hat jemand Infos? Es herrscht jedenfalls reger Baubetrieb dort.
Siehe unter anderem hier (http://www.deutsches-architektur-forum.de/forum/showpost.php?p=254926&postcount=81).
An der "Lange Hecke", siehe hier (http://www.abload.de/img/gws_lange_heckefxbm.jpg), errichtet die gws-Wohnen Dortmund Süd ein 20 Mietwohnungen fassenden Komplex, siehe hier (http://www.wir-dortmund.de/downloads/wir%20auf%20phoenix_flyer3.pdf). 17 Wohnungen sind bereits vermietet, 2011 soll das Mehrfamilienhaus fertig gestellt sein. Für den Entwurf zeichnet sich der Hamburger Architekt Bruno Brandi verantwortlich.
http://www.abload.de/img/wiramsee3gsj.jpg
Quelle: W.I.R. - Wohnen Innovativ Realiseren
Das Projekt (http://www.deutsches-architektur-forum.de/forum/showpost.php?p=230696&postcount=46) am "Limburger Postweg" geht in die Endphase: Bis Oktober ist der erste Bauabschnit bezugsfertig. Hier seien bereits 80 Prozent der WE verkauft. Im Februar 2011 soll dann auch der zweite Bauabschnitt fertiggestellt sein. Insgesamt entstehen 43 Eigentumswohnungen und eine Arztpraxis (Quelle (http://www.derwesten.de/staedte/dortmund/sued/Wenn-das-Eigenheim-zu-gross-wird-id3508545.html)). Folgend, eine weitere Visualisierung:
http://www.abload.de/img/8zkv5.jpg
Quelle: WR/Residenz Wohnbau Dortmund
In Berghofen (Berghofer Straße) errichtet die HomeArt Massivhaus GmbH ein Mehrfamilienhaus mit 21 Eigentumswohnungen. Die Übergabe ist im November 2010.
http://www.abload.de/img/homeartoygf.jpg
Quelle: HomeArt Massivhaus GmbH
Jetzt zu einer kleinen Rarität: In der dichtbebauten Gartenstadt-Süd (Disselhoffstraße) entstehen zwei voneinander getrennten Baukörper mit jeweils fünf Wohneinheiten. Bauträger ist die Dortmunder GAMA Wohnungsbaugesellschaft mbH.
http://www.abload.de/img/gama_gartenstadt_sdha1m.jpg
Quelle: GAMA Wohnungsbaugesellschaft mbH
Ebenfalls von der GAMA: Ein fast baugleiches Projekt (auch zwei Baukörper mit insgesamt zehn Wohneinheiten) in Kirchhörde. Während man in Kirchhörde 3.140,- €/m² zahlen muss, werden in der Gartenstadt 3.250,- €/m² fällig.
http://www.abload.de/img/gama_kirchhrde7zt0.jpg
Quelle: GAMA Wohnungsbaugesellschaft mbH
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