Archiv verlassen und diese Seite im Standarddesign anzeigen : Bürohaus Ex-Rathausgarage
Laut Baubürgermeister Hahn wird die Rathausgarage abgerissen und durch Läden und Büros ersetzt, inkl. Tiefgarage, Machbarkeitsstudie fertig
Quelle:SZBZ
Wird Zeit. Der Rathausgarage weint niemand nach.
Aus Rathausgarage könnte Tiefgarage plus weitaus größerer Geschäftsbau werden, Gutachten soll Wirtschaftlichkeit klären.
Quelle: StN-Online ([url]http://www.stuttgarter-nachrichten.de/stn/page/detail.php/1603318[/url)
Wer hat eigentlichn die Rathausgarage verbrochen?
Je schneller weg desto besser, da war ja der Kronprinzbau Marke Sichtbetonkrokodil schmuck dagegen.
Schlimm die Steuerperversionen hierzulande. Aus dem StN-Artikel:
Daneben seien steuerliche Fragen zu klären, erläutert Fölls Mitarbeiter Jürgen Wenzler.
Die rund um die Uhr geöffnete Garage ist laut Tiefbauamt profitabel. "Wenn wir an einen Investor verkaufen, müssten wir wohl stille Reserven aufdecken", der Grundstückswert sei erheblich, sagt Wenzler. Ob Verkauf und Rückmietung, Teilerwerb des Neubaus oder Kompletterhalt als städtische Liegenschaft günstiger kommt und die Eigennutzung wirtschaftlich wäre, soll ein Gutachten klären.
Jedenfalls sucht selbst der Staat Steuerschlupflöcher und Optimierung wo es nur geht. Ganze Steuergutachten ist es ihm wert :neinnein:
Aber die bösen Privaten...
Dazu passend auch diese Passage:
Ein Knackpunkt werde sicher die Zahl der heute öffentlichen Stellplätze, so Kron. Jedes weitere Tiefgeschoss (bisher zwei) werde viel Geld kosten. Man müsse versuchen, das Gebiet um die Garage bis zur Geiß- und Eberhardstraße als Sanierungsgebiet auszuweisen, um Fördermittel zu erhalten. Kron kalkuliert mit einem zweijährigen Planungsvorlauf.
Oben wird von erheblichen stillen Reserven gesprochen und hier wird gebettelt. Erinnert mich irgendwie an Diskussionen mit der Region und auch den Österreichischen Platz. Die Stadt würde ihre Projekte offenbar am liebsten geschenkt haben, die anderen sollen zahlen und städtische Bauhäßlichkeiten mit deren Investitionen ausgleichen.
Ökonomischer Gratistipp für die Bettelstadt: Sollten öffentlichen Stellplätze nur durch teure Tiefgeschosse kompensiert werden können, ist deren Wegfall andererseits ein Verlust stiller Reserven.
Typisch Jammerlappen.
Die Stadt möchte noch in diesem Jahr Machbarkeitsstudie für Abriss der Rathausgarage & Neubau vorstellen
Büroneubau, möglicher Weise Unterbringung Liegenschaftsamt
Zusammenhang mit Da Vinci-Projekt und Verkauf des Hauses König von England
Quelle: EZ-Online, im September 2008
Standort Google Maps (http://maps.google.de/maps/ms?ie=UTF8&hl=de&t=h&oe=UTF8&num=200&start=74&msa=0&msid=118213677577435659818.00000112 52fdcb3ae2129&ll=48.774526,9.178283&spn=0.00333,0.009334&z=17)
Mit einiger Verspätung soll das Konzept für ein neues Büro- und Geschäftshaus an diesem Freitag dem Gemeinderat vorgelegt werden.
Investitionssumme: 28,5 Mio. EURO
Bauherrin (in Vergangenheit konnte keine Einigung mit Investoren erzielt werden, u.a. wegen computergesteuerter Tiefgarage, die einigen Stadträten suspekt war) nunmehr Stadt
242 Stellplätze in TG (42 weniger als heute)
Zeitdruck: Platz für städtische Beamte, die spätestens im Herbst 2011 im Zusammenhang mit den Grundstücksgeschäften für Da Vinci (http://www.deutsches-architektur-forum.de/forum/showthread.php?t=5232) (Dorotheenstr.2, Holzstr.15/17) aus den heutigen Büros raus müssen
Aufwertung auch für gesamtes Quartier um die Rathausgarage bezweckt
Im EG und 1.OG Handel, Gastro und externe Büros auf ca. 3.000qm
Erweiterung Fußgängerzone
Architektenwettbewerb
Förderung als Sanierungsgebiet i.H.v. ca. 1 Mio. EURO für Abbruch und Verschönerungsmaßnahmen denkbar
Quelle: StZ 12.03.09
EDIT:
Beschluss einstimmig für Abriss und Neubau eines Büro- und Geschäftshauses
Investitionssumme: 28,5 Mio. EURO plus 1 Mio. EURO für Aufwertung Umfeld
Im EG und 1.OG Gastronomie und gewerbliche Nutzungen, darüber Räume für Stadtverwaltung
6 Geschosse
3 UGe für Tiefgarage
Architektenwettbewerb wird vorbereitet
Baubeginn 1.Quartal 2010
Quelle: StN 03.04.09
Habe irgendwo gelesen, dass auch geprüft werden soll, ob ein automatisches Parksystem eingebaut werden soll. D. h. man fährt das Auto in eine Art Aufzug, steigt aus und das Auto wird über Aufzüge in eine frei Parkbox transportiert. Fänd ich cool.
http://de.wikipedia.org/wiki/Automatisches_Parkhaus
@LUDI75
Die FDP unter Ex-CDU-Gemeinderat Uhl hat den Antrag für das automatische Parkhaus eingebracht, wenn auch die Idee dazu für die Ex-Rathausgarage älter ist.
Quelle: Bild.de (http://www.bild.de/BILD/regional/stuttgart/aktuell/2009/03/30/bekommt-stuttgart-ein/super-park-haus.html)
Der Antrag wurde mit CDU/SPD-Mehrheit abgelehnt, meine ich.
Diese Parkhäuser gehören ja in den engen japanischen Großstadt-Zentren seit Jahrzehnten zum Standardinventar.
EDIT:
Der grausige Bestand
http://i728.photobucket.com/albums/ww283/Wagahaisan/St003-10.jpg (https://addons.mozilla.org/firefox/1174)
Bild:Wagahai
So der Architektenwettbewerb ist entschieden.
Stuttgarter Zeitung 15.10.09 (http://www.stuttgarter-zeitung.de/stz/page/2238993_0_9223_-architektenwettbewerb-das-ende-der-rathausgarage.html)
24,5mio Euro
Baubeginn 2010
Fertigstellung im Jahr 2011 notwendig, da städtische Angestelle im Zuge von Da Vinci in das neue Gebäude verlagert werden sollen.
Auch auf stuttgart.de gibts jetzt einen Artikel, mit einer Visualsierung von der anderen Seite.
http://stuttgart.de/item/show/376176
Meiner Meinung nach kann sich das Ergebnis sehen lassen. Es scheint sich als relativ kleinteiliges Gebäude gut einzupassen. Gerade, wenn man bedenkt, dass sich hier in der Nähe noch ein Stück Altstadt befindet. Vielleicht wäre aber ein schräges Dach noch angemessener gewesen.
Vielen Dank, damator. Der Entwurf gefällt mir nach den ersten Visualisierungen auch sehr gut. Er wirkt klassisch und zugleich modern, genau so etwas braucht die bisher städtebaulich wie architektonisch suboptimale Ecke.
Einen viel wichtgeren Punkt in dem Artikel habt ihr wohl übersehen. Weitaus interessanter als das Gebäude selbst finde ich die Tatsache das die jetzige Rathaus Umfahrung in eine Fußgängerzone umgewandelt wird! Das könnte durchaus eine weitere Belebung dieser Gegend nach sich ziehen. :daumen:
Nicht der schlechteste Kasten, aber eben ein Kasten, der besser zu Bürovierteln, A1 oder meinetwegen die Königstraße passen würde.
Der Bau "zitiert" etwas das Rathaus. Typischerweise die häßliche Marktplatzseite desselben. Warum fragt man sich, wo doch der Standort gegenüber der historischen Fassade liegt.
@Max BGF
Ich kann kein Zitat des 50er-Rathauses erkennen, wenn überhaupt, dann wird dieser (http://www.dreso.com/german/img/Presseinformationen/Europe_Plaza.jpg) Bau zitiert ;)
Weiteres zur Ex-Rathausgarage:
Sanierung würde 4-5 Mio. EURO kosten
Handel und Gastronomie im EG
Ende 2011 muss Bau fertig sein, damit Stadtbeamte von an Land verkauften Objekten (wg. Ex-Da Vinci) umziehen können
Realisierung so gut wie sicher, da durch obige Verkäufe finanziert
16 Teilnehmer an Wettbewerb
Für Sieger sprach: Brückenschlag zwischen kleinteiliger Altstadt und Rathausensemble
Helle Steinfassade
Freiflächen mit Natursteinpflaster, Lichtstelen
Quelle: EZ-Online (http://www.ez-online.de/lokal/stuttgart/stuttgart/Artikel478376.cfm)
Plötzlich wird doch wieder haushaltsbedingt an den Plänen herum gezweifelt, Mehrheit für raschen Neubau wird knapper.
Quelle: StN-Online (http://www.stuttgarter-nachrichten.de/stn/page/2297188_0_9223_-rathausgarage-knappe-mehrheit-fuer-abriss.html)
Trumpysky
08.12.2009, 16:52
Heute in der Stuttgarter-Nachrichten
Bei der zweiten Lesung des Stadthaushaltes wurde entschieden die Ersetzung der Rathausgarage durch ein Büro- und Geschäftshaus mit Tiefgarage wird um mindestens zwei Jahre verschoben.
Enttäuschend, zumal der Finanzbürgermeister sich seiner Sache eigentlich so sicher war.
Hier (http://www.competitionline.de/3017015/) auch andere Wettbewerbsbeiträge.
Quelle: Competitionline.de
Der 1.Platzierte hat seinen Platz zurecht errungen.
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