Stadt der Moderne - Stadt im Umbruch

Abriß der Hartmannstraße 16 laut Freier Presse: 11.08. bis 20.08.

Außerdem steht auch der Abriß des als "Rabus-Gebäude" bezeichneten Hauses an der Straße der Nationen 33 (Luftbild) bevor, wie einer Leserin von der Stadtverwaltung geantwortet wird, die dort Rodungsarbeiten und den Ausbau von Fenstern bemerkt hat:

Das ehemalige Rabus-Gebäude an der Straße der Nationen gehört einem privaten Eigentümer. Es wird gerade abgebrochen. Die Maßnahme am Gebäude ist nicht genehmigungspflichtig, da es sich um kein Denkmal handelt.

Die Aussage, daß es sich nicht um ein Denkmal handelt, würde ich aber stark bezweifeln. Am 10.05.2010 fand nämlich ein Zwangsversteigerungstermin für das Gebäude Straße der Nationen 33a mit folgenden Kernaussagen statt:

2½ Geschosse, ehem. Wohngebäude mit ausgebautem DG und Büroräumen im EG, länger ungenutzt, schlechter Zustand. Denkmalschutz, 1882, 3060 m² Grund, Verkehrswert 100.000 Euro

Der Unterschied zwischen Straße der Nationen und Straße der Nationen 33a dürfte minimal sein (?). Am Samstag werde ich mal dort vorbeischauen, mal sehen ob dann noch Fotos gemacht werden können oder nur eine weitere Lücke im Stadtbild klafft. Inwiefern der Abriß sinnvoll ist, will ich mangels Kenntnis der Gebäudesubstanz nicht bewerten, mir fiel nur der Widerspruch auf.

Zur Straße der Nationen: Abrißarbeiten laufen momentan an dem Gebäude, das auf dem Luftbild am nächsten zur Heinrich-Zille-Straße ist (Perspektive vom Hinterhof):

Sicher kein Verlust, was auch für das Hinterhofgebäude gilt, an dem eine große 33 prangt (im Hintergrund die Alte Aktienspinnerei). Bisher keine Abrißaktivitäten erkennbar:

Einzig das Vordergebäude ist architektonisch wertvoll, hierbei sollte es sich um das im Zwangsversteigerungstext erwähnte Gebäude handeln. Bisher zum Glück auch keine Abrißaktivitäten erkennbar:

Alles eigene Bilder.

Aus der Sachsen-Fernsehen-Meldung zur Bergstraße 17a wird man auch nicht schlau:

Nach einem Dachstuhlbrand sei dies nicht mehr standsicher. Daher müssen dort zuerst Sicherungsmaßnahmen am Gebäude vorgenommen werden.

Um Verkehr und Fußgänger zu schützen, wurde die Bergstraße stadtauswärts in diesem Bereich zur Einbahnstraße erklärt. Die Matthesstraße wurde voll gesperrt. Wie die Stadt mitteilt, soll die Sicherheitssperrung bis Mitte November andauern.

Um die Sicherheitssperrung im November aufheben zu können, müßte bis dahin irgendetwas passiert sein. Geht die Stadt etwa tatsächlich auf die Forderung des Kuratoriums Stadtgestaltung ein und sorgt für eine Sicherung des Gebäudes? Ich würde das so interpretieren...

Nachdem man von der groß angekündigten Vorstellung des Wohnraumbedarfskonzepts absolut nichts in der Presse gelesen hat, habe ich mal etwas danach gesucht. Ich präsentiere: Das Wohnraumbedarfskonzept der Stadt Chemnitz. Macht einen extrem interessanten Eindruck, genauer studieren kann ich das aber erst in drei Wochen.

Bei der Suche habe ich auch noch etwas Erstaunliches gefunden: Eine Erhaltungssatzung für den Kulturpalast Rabenstein. Großartig, unverhofft kommt oft.

Der Bevölkerungsrückgang ist fast gestoppt, in den ersten 4 Monaten betrug der Rückgang nur noch 0,1 Prozent: http://www.statistik.sachsen.d…_02/02_02_06g_tabelle.asp.

Der geringe Bevölkerungsverlust in den ersten vier Monaten ist deshalb so positiv, weil ich eigentlich davon ausgehe, daß Chemnitz wie andere Universitätsstädte auch im zweiten Halbjahr eher bessere Wanderungssalden als zu Jahresbeginn verbucht. Ich habe nur die Zahlen vom September 2009, da waren es aber schon 76 Zuzüge mehr als Wegzüge. Dazu kommen positive Meldungen in Sachen Geburten, wo etwa das Krankenhaus Rabenstein satte zweieinhalb Wochen vor dem Vorjahr liegt (Meldung). Allerdings kann dort auch das Chemnitzer Umland einen Anteil haben. Ich bin jedenfalls auf die Jahresbilanz gespannt, ganz ausschließen würde ich einen Bevölkerungszuwachs jedenfalls nicht.

chemnitzer: Kann ich aus Deiner Anmerkung zu den Mietpreisen schließen, daß Du immer noch auf der Suche bist? Das würde ich dann gleich nutzen, um zwei Sachen als Tipp verpackt vorzustellen: Wenn es ganz billig sein soll, könnte man über das zweite Wächterhaus auf dem Sonnenberg nachdenken. An der Jakobstraße 41 wird diesmal ähnlich den Selbstnutzerprogrammen ein Gebäude in Eigenregie hergerichtet. Eine Wohnung soll noch frei sein, mehr konnte ich aber auch nicht dazu in Erfahrung bringen. Etwas bequemer ist die Suche auf Wohnungsladen Chemnitz, wo ich eigentlich immer noch etliche Schnäppchenangebote in sanierten Altbauwohnungen in bester Lage entdecke. Ganz so groß kann die Nachfrage noch nicht sein, sonst müßte deutlich mehr Sanierungstätigkeit stattfinden (siehe Leipzig-Forum).

Für Aufwertung des Chemnitzer Stadtteils Sonnenberg stellt Freistaat weitere Fördermittel zur Verfügung:

PRESSEMITTEILUNG 599 Chemnitz, den 20.08.2010

Der Chemnitzer Stadtteil Sonnenberg hat weiter oberste Priorität bei der Förderung von innerstädtischen Wohngebieten in der Stadt Chemnitz. Die Bedingungen in dem traditionsreichen Stadtteil sollen in den nächsten Jahren weiter verbessert werden. Die Stadt Chemnitz freut sich deshalb, dass das gemeinsame Bemühen mit vielen Bürgern des Stadtteils, mit den Vertretern des Stadtteilmanagements vor Ort und den Stadträten nun von Erfolg gekrönt ist:
Die Stadt hat aus dem Sächsischen Innenministerium den Fördermittelbescheid erhalten für die Förderung des Sonnenbergs aus dem Stadtumbauprogramm – Aufwertung für die nächsten Jahre. Bewilligt wurden 1,2 Millionen Euro, die durch Mittel der Stadt und Mittel der Wohnungsgesellschaften noch ergänzt werden. Weitere Aufwertungsmittel sind auch in den nächsten Jahren noch vom Freistaat zu erwarten.

Grit Stillger, amtierende Leiterin des Amtes für Baukoordination der Stadt Chemnitz, erläutert: „Damit kann auf dem Sonnenberg der Weg der Stadtsanierung, der bereits in den 1990-er Jahren begann und die Unterstützung von Projekten aus EFRE-Mitteln, die von der Europäischen Union bis 2013 bereitstehen, auch mit weiteren Vorhaben und das möglichst bis 2020 fortgesetzt werden.“
Der Sonnenberg bietet mit seiner so zentralen Lage am Stadtzentrum, seinem vielfältigen Wohnungsangebot, neuen attraktiven Freiflächen wie den Bunten Gärten und insbesondere durch seine junge Alterstruktur und vielen ganz engagierten Bürgern und Vereinen gute Voraussetzungen für die Zukunft. Grit Stillger: „Dafür setzen wir uns ein und haben viele gute Ideen und viele Partner. Die Stadt Chemnitz hat das Integrierte Handlungskonzept mit ganz konkreten Maßnahmen und Zielen fortgeschrieben.“

Zu den Schwerpunkten gehören dabei zum Beispiel:

- die Sanierung von Wohngebäuden und Karrees aus der Gründerzeit (z.B. durch das Projekt Konserviertes Stadtquartier mit dem Verein StadtHalten);

- innovative Konzepte zur Versorgung mit Energie wie z.B. das Projekt für ein Nahwärmenetz im Karree 49 an der Peterstraße;

- der bedarfsgerechte Umbau und die in den Jahren 2010 bis 2015 weitere Sanierung des Plattenbaubereichs unterhalb der Markuskirche mit der städtischen Wohnungsgesellschaft GGG und der Sächsischen Wohnungsgenossenschaften;

- die Unterstützung kleiner Unternehmen, die ihr Angebot im Stadtteil Sonnenberg ausbauen oder sich neu ansiedeln wollen sowie dabei auch die Wiedernutzung von leeren Grundstücken zwischen Hainstraße und Dresdner Straße mit Kleingewerbe.

Nicht zuletzt gehört zu den Schwerpunkten besonders auch die aktive Einbeziehung aller Bürger in diese Vorhaben genannt - durch Stadtteilmanagement, Vereine und die Stadtverwaltung.

Da die finanziellen Möglichkeiten der Stadt selbst und der privaten Gebäudeeigentümer allein nicht ausreichen, alle diese Ziele zu erreichen, nutzt die Stadt nun auch zusätzlich die Aufwertungsförderung aus dem Stadtumbauprogramm. Grit Stillger: „Der Sonnenberg ist der einzige Stadtteil in Sachsen, der dazu in diesem Jahr neu in das Aufwertungsprogramm aufgenommen wurde - für uns ein gutes Signal, dass auch der Freistaat Sachsen den Bedarf für seine weitere Unterstützung des Sonnenbergs erkannt hat.“

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