Die Mietflächen stehen ab dem 1. Dezember 2013 zur Verfügung (Quelle). - Das Staffelgeschoss, hier das von Tino abfotografierte Bauschild, wurde überarbeitet.
Quelle: Freundlieb Immobilien Management GmbH & Co. KG
Was zum Deibel hat Freundlieb gegen das FAPS?!
Quelle: Freundlieb Immobilien Management GmbH & Co. KG
Quelle: Freundlieb Immobilien Management GmbH & Co. KG
Die Vivawest Wohnen GmbH errichtet am Nordufer, wahrscheinlich auf den Baufeldern 187.1 und 187.2, einen Wohnkomplex mit 50 Mietwohnungen. Die Gelsenkirchener investieren 13 Mio. EUR. Momentan werden die Baugenehmigungen erteilt, Baubeginn sei im Herbst 2012. Mit der Umsetzung wurde das Kölner Architekturbüro msm meyer schmitz-morkramer betraut. (Quelle)
Visualisierung: Vivawest Wohnen GmbH | msm meyer schmitz-morkramer
Die Freundlieb GmbH & Co. KG hat nun auch ihre Projektseite aktualisiert: Nebst den im Bau befindlichen RIVA1 und S.E.A.House wird jetzt auch das Hafentor unter den aktuellen Projekten aufgeführt. Die Arbeiten sollen im Sommer 2012 starten. Es folgt die wohl aktuellste Visualisierung des Hafentors/-quartiers. 
Visualisierung: Freundlieb GmbH & Co. KG
Vom gestern vorgestellten Projekt der Vivawest Wohnen GmbH findet sich hier die offizielle Pressemitteilung inklusive einer weiteren Visualisierung. - Zu sehen ist die zum See zugewandte Seite.
Visualisierung: Vivawest Wohnen GmbH | msm meyer schmitz-morkramer
Aktueller Bauzustand FAPS.
Quelle: mein Bild
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Gründerzeitler Hermannstraße/Faßstraße
Leider wurde die Fassade nur weiß angemalt. Aber der untere Bereich gibt sowieso nicht viel her und man kann froh sein, dass man den Stucküberhaupt dran gelassen hat.
Quelle: mein Bild
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Für die Wohnbebauung am Südufer wurde ein Wettbewerb ausgelobt. Baunetz
Eine mir bisher unbekannte 3D-Visualisierung des H2Ö und des gesamten Sees.
http://www.avpgroup.de/projekt…die-referenz-arbeitsstand
Eine mir bisher unbekannte 3D-Visualisierung des H2Ö und des gesamten Sees.
http://www.avpgroup.de/projekt…die-referenz-arbeitsstand
Ganz nett gemacht, wenn auch bisher nur das nicht mehr aktuelle H2Ö eingebettet ist. Neben dem SEA-House war das echt ein echter Hingucker. Das wird einem hier noch einmal bewusst. Neuigkeiten von diesem Projekt gibts hier auch noch nicht, oder?
Hentrich-Petschnigg & Partner schickten ebenfalls einen Entwurf* ins Rennen (H2Ö XL?). - Bereits bekannt ist der Beitrag aus dem Hause Rübsamen + Partner Architekten BDA Ingenieure, siehe hier. - Meines Wissens wurde noch kein Sieger gekürt.
*Für die Gestaltung der Innenhöfe zeichnet Kratft.Raum Landschaftsarchitektur und Stadtentwicklung verantwortlich.
Visualisierung: Kratft.Raum Landschaftsarchitektur und Stadtentwicklung
Visualisierung: Kratft.Raum Landschaftsarchitektur und Stadtentwicklung
PHOENIX See living
Visualisierung: S|2 Immobilien- und Projektentwicklung GmbH
Visualisierung: S|2 Immobilien- und Projektentwicklung GmbH
Sowohl RIVA 1 als auch S.E.A.House sollten in zwei Abschnitten realisiert werden. Allerdings reicht die Baugrube von der Uferpromenade bis zur Hörder Hafenstraße. → Entweder werden die Tiefgaragen der zweiten Bauabschnitte gleich mit realisiert oder es entstehen aktuell zwei Komplexe mit insgesamt ca. 25.000 Quadratmetern (BGF). Außerdem: Der erste von künftig drei Baukränen dreht seine Runden.
Quelle: Mein Bild
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Das Kitizig-Projekt (Info) am Südufer, heute nur gezoomt; Tiefgarage und Erdgeschoss stehen bereits:
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Die Baukosten für das Lake Side Living sind mit 5,6 Mio. Euro laut vorläufiger Projektinformation um einiges geringer, als zuerst angegeben. Angestrebter Baubeginn: Anfang 2013. Quelle
Des Weiteren meldet WDR2, dass vorerst das Südufer nicht bebaut werden kann, da ein Bebauungsplan fehlt. Dieser ist ungültig/müsste neu beschlossen werden, da es zur Wiederholung der Kommunalwahl kommt und im Moment kein Rat existiert.
Ein paar Bilder vom letzten Wochenende und der ersten Regatta auf dem See (BMW Sailing Cup).
Quelle: mein Bild
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Mehr Bilder gibts auf: http://www.yachtclub-phoenixsee.de/fotos/index.html
Eine Fotostrecke vom Fenix, was wohl an diesem Wochenende eröffnet bei den RN.
Die Sicht auf die Hörder Burg soll aus Richtung Hörder Zentrum erhalten bleiben. Der Bebauungsplan lies an der Faßstraße zunächst noch einen Gebäuderiegel zu. Um etwaige Klagen von Anwohnern über eine Lärmbelästigung, Stichwort 24/7-Gastrobetrieb, schon im Vorhinein auszuschließen, müssen Wohnungen im Quartier einen "aktiven Lärmschutz", beispielsweise eine Schallschleuse, vorweisen. (Quelle) - Außerdem: Am Südhang, auf Baufeld 195, entsteht das Mehrfamilienhaus Das Besondere im Blick IV.
Hafenquartier
Visualisierung: 3dpixel company GmbH
Auf dem Areal von Riva 1 und Seahouse stehen nun 3 Kräne und der Hochbau beginnt. Da keine aufwändige Wasserhaltung notwendig ist, wird der Rohbau relativ schnell fertig sein.
Quelle: mein Bild
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Die kürzlich auf der Hermannstraße abgerissene Tankstelle wird durch eine neue ersetzt. Quelle
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Berechtigte Sorgen kann man sich um das Haus Hermannstraße 93 machen, welches scheinbar schon länger leer steht.
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Außerdem beginnen die Arbeiten zur Seeresidenz auf Grundstück 81 und an den Terrassen am See auf Grundstück 82.
Im Rahmen der Grundsteinlegung des RIVA 1 gab es noch ein paar Informationen zu dem Projekt.
Neben dem Pfefferkorn zieht ebenfalls die Bäckerei Brinker mit einem Bistrokonzept ein. Innen eröffnet zudem eine Lounge mit einem echten Riva-Boot aus den 60-er Jahren.
Die 47 Wohnungen sind verkauft, die Umbauarbeiten haben begonnen! Selbst am heutigen Samstag liefen die bauvorbereitenden Maßnahmen. - Bekanntlich soll die denkmalgeschützte Immobilie in 18 Monaten bezugsfertig sein.
Quelle: Mein Bild
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Schon weiter fortgeschritten sind Arbeiten am RIVA 1 und am S.E.A.House. Die Fundamente werden gegossen, die Wände der Kellergeschosse stehen teilweise und aus dem Kran-Trio wird demnächst ein Quartett.
von links nach rechts: ITS | FAPS | RIVA 1 | S.E.A.House
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S.E.A.House | RIVA 1
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Das Hauptgebäude hat seine endgültige Höhe noch nicht erreicht und dennoch hat das Fenix im FAPS seine Pforten geöffnet. So richtig Stimmung will unter der Bauplane aber noch nicht aufkommen.
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Beim Kitzig-Projekt fehlt noch ein Stockwerk bis zum Richtfest. - Vom Zwillingsbau, dem ITS, hatten wir noch nicht den Eingangsbereich.
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ITS
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Einfamilienhäuser soweit das Auge reicht. Noch. Neben dem Magazin an der Faßstraße sind am Südhang momentan acht weitere Mehrfamilienhäuser im Bau. Hier eine Übersicht:
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Kohlensiepenstraße | see-residenz
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Am Remberg | Carrée Seehöhe
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Kohlensiepenstraße | Die Terrassen am See
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Seehöhe | S2-Stadtvillen
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Seehang | weitere S2-Stadtvilla
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Der erste und zweite Bauabschnitt des S.E.A.House werden bekanntlich gleichzeitig realisiert, beim RIVA 1 zunächst wohl nur der erste. → Im Dreier-Projekt stehen zunächst 11.000 Quadratmeter zur Verfügung. - Auf Baufeld 322 errichtet die Freundlieb GmbH & Co. KG eine weiteres Wohn- und Geschäftshaus. Bis auf die Fassadengestaltung unterscheidet es sich nicht vom ITS- und Kitzig-Neubau. (Quelle)
Baufeld 322
Visualisierung: Kemper Steiner & Partner
