Einzelnen Beitrag anzeigen
Alt 28.06.17, 11:16   #127
Schmittchen
DAF-Team
 
Benutzerbild von Schmittchen
 
Registriert seit: 04.04.2003
Ort: Frankfurt am Main
Beiträge: 8.140
Schmittchen genießt höchstes AnsehenSchmittchen genießt höchstes AnsehenSchmittchen genießt höchstes AnsehenSchmittchen genießt höchstes AnsehenSchmittchen genießt höchstes AnsehenSchmittchen genießt höchstes AnsehenSchmittchen genießt höchstes AnsehenSchmittchen genießt höchstes AnsehenSchmittchen genießt höchstes AnsehenSchmittchen genießt höchstes AnsehenSchmittchen genießt höchstes Ansehen
CA Immo realisiert Büro- und Hotelhochhaus

Jetzt ist es offiziell - noch im Sommer 2017 ist Baubeginn! Das wurde heute bei einer Pressekonferenz bekannt gegeben. Wohl wichtigste neue Information ist die zum Hotelbetreiber: Es wurde ein Pachtvertrag mit der NH Hotel Group geschlossen. Im Frühjahr 2021 soll in dem Wolkenkratzer ein Hotel der Lifestyle-Marke "nhow" mit 375 Zimmern eröffnet werden (Website der Hotelkette). Auch die öffentliche Skybar mit umlaufender Terrasse an der Spitze des Hochhauses wurde erneut bestätigt. Die Höhe des "One" wird weiterhin mit 190 Metern angegeben. Weiteres in einer Pressemitteilung von CA Immo:
CA Immo realisiert Büro- und Hotelhochhaus ONE in Frankfurt

• Baubeginn für 190 Meter hohes Gebäude noch im Sommer 2017
• NH Hotel Group eröffnet Hotel der Lifestyle-Marke nhow
• Fertigstellung für Anfang 2021 vorgesehen

CA Immo hat die Realisierung für das Büro- und Hotelhochhaus ONE in Frankfurt beschlossen. Das 190 Meter hohe Gebäude entsteht im zentralen Europaviertel, an der Schnittstelle von Bankenviertel und Messe. Wesentliche Voraussetzung für die Realisierungsentscheidung war der Abschluss eines langfristigen Pachtvertrages mit der international operierenden NH Hotel Group, die im ONE im Frühjahr 2021 ein Hotel der Lifestyle-Marke nhow mit 375 Zimmern eröffnen wird. Details zum Gebäudekonzept sowie zum Hotel erläuterten die Unternehmen heute im Rahmen einer gemeinsamen Pressekonferenz in Frankfurt.

Frank Nickel, CEO der CA Immo: „Unser Investment in den ONE ist nicht nur ein Bekenntnis zum wichtigen Büro- und Gewerbestandort Frankfurt. Wir unterstreichen damit auch unseren europäischen Führungsanspruch als Bestandshalter von sowohl hochwertigen als auch innovativen und zeitgemäßen Bürogebäuden. Wir gehen aber auch beim Mietpreis neue Wege. Mit einer durchschnittlichen Miete unter 30 €/m² erschließen wir im ONE neue Zielgruppen für das Hochhaussegment. Das ist am umkämpften Frankfurter Büromarkt ein klarer Wettbewerbsvorteil.“

Mit dem ONE realisiert CA Immo ein weithin sichtbares Landmark in der Frankfurter Skyline mit einem einzigartigen Nutzungsmix aus Hotel, Büro, Coworking, Konferenzbereich und Skybar. „Aus diesem Grunde haben wir uns auch die Auswahl des richtigen Hotelbetreibers nicht leichtgemacht, so Nickel. „Ziel war und musste sein, dass unser Gesamtkonzept und der Charakter des Hotels gut zusammenpassen. Das ist bei dem nhow Frankfurt geradezu kongenial gelungen. Das Markenkonzept des nhow komplettiert unsere Vision des ONE als innovative Immobilie mit zeitgemäßer Büro- und Mischnutzung.“

Der von den Frankfurter Architekten Meurer Generalplaner entworfene ONE verfügt auf 190 Metern und 49 Geschossen über rund 85.000 m² Bruttogrundfläche (BGF). Das künftige nhow Vier-Sterne-Superior-Hotel bezieht darin die unteren 14 Geschosse und wird über 375 Zimmer verfügen. Zusätzlich bietet das Hotel ein über 1.000 m² großes Tagungszentrum sowie Restaurant-, Bar- und Fitnessbereiche. Das Highlight des ONE ist eine öffentliche Skybar, die mit ihrer umlaufenden Terrasse atemberaubende Blicke auf die Mainmetropole und in den Taunus bietet.

„Das nhow Frankfurt wird eine absolute Sonderstellung unter den Hotels der Stadt einnehmen“, versprach Maarten Markus, Managing Director der Business Unit Northern Europe bei der NH Hotel Group. „Die Marke nhow ist originell, erfindet sich immer wieder neu und steht im engen Austausch mit der lokalen Kulturszene. In dem maßgeschneiderten Designkonzept von Rafael de la Hoz spielen wir mit Frankfurts Image als Banken- und Börsenplatz und kombinieren dieses mit den aktuellen künstlerischen Trends. So schaffen wir einen einzigartigen Ort voller kreativer Dynamik für Gäste mit höchsten Ansprüchen an Service, Ausstattung und Design.“

Durch die Verzahnung der verschiedenen privaten und öffentlichen Nutzungen sowie durch die in Frankfurt einzigartige gemeinschaftlich von Hotel und Büro genutzte Lobby, werde die Urbanität und das Leben der Stadt in das Gebäude hineingezogen und fortgeführt. So reagiere das Nutzungskonzept auf die sich drastisch verändernden Lebensstile heutiger Generationen und die steigenden Anforderungen der Büromieter. Dies beträfe insbesondere die Flexibilität der Mietflächen aber auch die von Mietverträgen sowie den stetig steigenden Bedarf an informellen Treff- und Kommunikationsorten und Services, so Jakob Vowinckel, Leiter CA Immo Frankfurt. „Im ONE werden wir auf zwei Etagen einen Coworkingbereich mit zusätzlichen Meetingräumen anbieten. Wir treten hiermit aber nicht in den Wettbewerb zu klassischen Coworkingangeboten, sondern entwickeln das Konzept für Corporates weiter. Dabei verstehen wir diese Flächen insbesondere als ergänzendes Angebot für die Mieter des Hauses, um hier temporär zusätzliche Flächen anmieten zu können, agile und kreative Arbeitsprozesse – auch mit Externen - zu unterstützen und den Mietern eine höhere Flexibilität ihrer Mietverträge zu ermöglichen.“

Daten & Fakten:
  • Adresse/Lage: Brüsseler Straße an der Schnittstelle von Bankenviertel und Messe Frankfurt
  • Gebäudeart: Hochhaus mit benachbarten Parkhaus
  • Nutzungsarten: Büro, Hotel, Konferenz, Coworking, Restaurant, Café, Bar
  • Höhe Hochhaus: ca. 190 Meter
  • Geschosse: 49, inkl. Erdgeschoss
  • Bruttogrundfläche Hochhaus: ca. 85.000 m²
  • Mietfläche Büro inkl. Coworking: ca. 42.000 m²
  • Mietfläche pro Etage: je nach Grundriss ca. 1.300-1.400 m²
  • Hotelpächter: NH Hotel Group mit der Marke nhow
  • Hotelnutzung: 1.-14. OG
  • Hotelzimmer: 375
  • Parkplätze: ca. 470, davon 24 mit Elektroladestation
  • Fahrradstellplätze: ca. 600
  • geplanter Baubeginn: Sommer 2017
  • geplante Fertigstellung: Anfang 2021
Drei neue rsp. überarbeitete Visualisierungen, allmählich wird man von der finalen Gestaltung ausgehen können - von Nordwesten gesehen:



Untere Geschosse von Osten gesehen (ältere Version zum Vergleich, u. a. ist die Lobby niedriger geworden):



Nochmals von Nordwesten, hier während der Dämmerung (im Vergleich deutliche Veränderungen an der Parkhaus-Fassade):


Bilder: CA Immo / Meurer Architektur + Stadtplanung
Schmittchen ist offline   Mit Zitat antworten