Gateway Gardens - neues Stadtviertel am Flughafen (in Bau)

Termine

Die Grundstücksgesellschaft Gateway Gardens kündigt hier zwei Termine an:

14. April: Eröffnung des Holm-Forums am Terminal 1 mit Ausstellung im Übergang zum Squaire
19. April: Richtfest des Meininger-Hotels

Lt. Hotel-Website möchte die Meininger-Gruppe ihr Flughafenhotel noch im Februar 2012 eröffnen.

In ihrem Newsletter von April 2011 hat die Gateway-Gardens-Grundstückgesellschaft außerdem eine schöne Fotostrecke von den aktuellen Baustellen sowie von der Imtech-Grundsteinlegung (mit Frau Roth) veröffentlicht: hier und dort.

HOLM-Forum

Für das HOLM-Forum lagen gestern nacht die Vorbereitungen in den letzten Zügen. Es gibt eine recht großzügig bemessene Ausstellungsfläche:

Beispiel einer Ausstellungswand:

Festlich wird es heute auch werden:

Bilder: epizentrum

Condor Campus und Imtech

Die Rohbauarbeiten auf den Gateway-Gardens-Baustellen verlaufen mit einer enormen Geschwindigkeit. Beim Condor Campus (auf den Bildern hinten) ist schon die letzte Büroetage im Bau. Darüber kommt nur noch ein Technikaufbau.

Von der A3 aus wird sich ein impossantes Bild auf den neuen Stadtteil ergeben.
Ein Eindruck von heute:

Meininger-Richtfest, Condor-Parkhaus

Beggi, die GG-Turbobaustellen haben heute noch eins - bzw. zwei - draufgesetzt.

Meininger-Richtfest

Um den Meininger-Rohbau standen vorhin Herren in schwarzen Anzügen vor schwarzen Karossen und bereiteten sich auf das Richtfest ihres Hotels in spe vor. Herzlichen Glückwunsch!

Inzwischen setzt man auch die Fenster ein. So sieht die Fassade von Süden aus; vor dem Rohbau stehen weitere Fensterelemente bereit:

Condor-Parkhaus

Man hat mit dem Bau des Condor-Parkhauses begonnen. Auch hier gilt das Turboprinzip. Mit den Betonfertigteilen wird man das Gebäude in Null-komma-nix hochziehen:

Bilder: epizentrum

Richtfest

Jep, damit liegt der Bau im straffen Zeitplan. Da gab's heute auch eine PM dazu, aber außer "wir haben gefeiert" enthielt diese keine neuen Aussagen. Wer sich dennoch selber überzeugen will: bitte =75&tx_kpcnews_pi1[title]=75&cHash=68b313a650f93d767f33c66e4cd29af3"]hier klicken.

B43-Anbindung

http://www.gateway-gardens.de berichtet hier vom baldigen Abschluss der B43-Anbindung von Gateway Gardens via Unterschweinstiege. Die Seite zeigt einige Fotos vom Aufbau der großen Schilderbrücke an der Abfahrt. Von der Anbindung berichtete Schmittchen im Dezember hier, inklusive nachfolgender Grafik. Die Anbindung ist dort mit "Im Bau" gekennzeichnet (Anklicken für Projektkarte):

[url=http://www.dafmap.de/d/m.html?center=50.058441,8.590478&mt=1&zoom=19][/url]
Grafik: Grundstücksgesellschaft Gateway Gardens GmbH

Condor Campus, Condor Parkhaus und Imtech

Auf den "Turbo-Baustellen" in Gateway Gardens geht es mit unvermindertem Tempo weiter.

Stand der Bauarbeiten am Condor Campus:

Das Condor-Parkhaus wird aus Fertig-Betonelementen zusammengesetzt. Vor weniger als zwei Wochen hat epizentrum den Baustart bekanntgegeben und mit seinem vermuteten Baufortschritt im "Null-komma-nix"-Tempo Recht behalten. Wie beim Squaire-Parking werden erst die Treppenhäuser hochgezogen, danach werden die Parkebenen mit Stahlträgern und eingehängten Bodenplatten erstellt. Das beauftragte Bauunternehmen ist "Markgraf", das selbe Unternehmen baut auch den Condor Campus.

Am Imtech-Gebäude wurde ein Fassaden-Muster angebracht. Beeindruckend werden nach Fertigstellung die auskragenden Gebäudeteile sein.

Condor, Imtech, Meininger

Weiter geht's auf den Vite-Vite-Venga-Venga-Hurry-Hurry-Baustellen. Übersicht Condor + Imtech:

Vor dem Imtech-Rohbau links und rechts sind zwei schlanke Beton-Türme zu erkennen. Sie sind die Eckpfeiler des Condor-Parkhauses, das nach dem gleichen Prinzip hochgezogen wird wie zur Zeit das Squaire-Parkhaus um die Ecke. Bald wird man also Metalldecken einhängen. Imtech etwas näher:

Condor ebenfalls herangezoomt - hier kann man bereits erkennen, dass am Erdgeschoss schon eine Reihe von Fassadenelementen hängen:

Das Ensemble von Osten gegen die Sonne:

Draufsicht auf frisch montierte Fassadenelemente:

Ebenso, aber von der Südseite. Aus dieser Perspektive bekommt man mit etwas Fantasie schon einen Eindruck von der Gesamtwirkung:

Das riesige Imtech-Bauplakat hatten wir hier noch nicht, soweit ich das sehe. Das Rendering darauf:

Das Kleingedruckte in üppiger Zahl. Achtung: Hier gibt es auch einen "Endinvestor":

Und auch noch ein Update vom Meininger-Rohbau:

Bilder: epizentrum

B43-Anbindung

Die direkte Anbindung von Gateway Gardens mittels Auf- und Abfahrt zur Unterschweinstiege ist fast fertig gestellt.

Hier die Abfahrt zur Unterschweinstiege mit Blick auf die neue Schilderbrücke inkl. der teilweise umgehängten Beschilderung. Momentan fehlt das Schild mit den Hinweisen auf F-Schwanheim, F-Unterschweinst., Tanken und Hotel und die Beschildung muss noch mit dem Hinweis auf Gateway Gardens ergänzt werden.

Für die neue Einmündung am Steigenberger Airport Hotel wurde der gerade Fahrbahnverlauf der Unterschweinstiege verschwenkt,
was auf eine Änderung der Vorfahrt schließen lässt.

Die neue lange Einfädelspur auf der verbreiterten Unterschweinstiege...

... mit der kurzen Auffahrt zur B43. Sofern hier die Fahrbahnbegrenzung auf der linken Seite nicht aus Beton gebaut wird,
hat die Strassenmeisterei nach Inbetriebnahme dieses Streckenabschnitts sicherlich immer was zu tun um die Schutzplanken in Stand zuhalten.


Bilder von mir am 16.05.2011 aufgenommen

Condor, Imtech

Ein ferner, aktueller Blick auf die Condor- und Imtech-Baustellen:

Bild: epizentrum

Die Betonteil-Türme für das Condor-Parkhaus kann man gut erkennen. Im Vordergrund sieht man die Brücken für eine evtl. zukünftige Skyline-Bahn (in Richtung Terminal 3). Das Foto ist von der Skyline-Station in Terminal 2 aus aufgenommen.

Auch von den Gateway Gardens 3 Luftaunahmen:

Übersicht:

Gezoomt:

Blick nach Norden:

Bilder: Adama

Condor Parkhaus

Gestern wurde die 35 Meter lange Brücke zwischen Condor Campus und zukünftigem Parkhaus eingehoben. Die Stahlfachwerkkonstruktion erhält noch eine Glasfassade. Den Condor-Mitarbeitern wird es somit auch bei Regen möglich sein, trockenen Fußes in ihre Unternehmenszentrale zu gelangen.

Pressemitteilung mit zahlreichen interessanten Fotos

Einige Daten:

- 700 Stellplätze, 380 für Bodenmitarbeiter und Crewmitglieder, 140 zur Vermietung
- aktive Spurausnutzung
- ökologische Dachflächenbegrünung
- Regenwassernutzung
- integrierter Wartebereich für die Bushaltestelle Gateway-Gardens-Mitte
- Fertigstellung vor November 2011

Und noch zwei eigene Bilder von heute:

Rialtobrücke (Schmalversion)

Was wäre dieses Forum ohne eigene Fotos. Die Brücke mit dem Knick sitzt, wackelt und hat Luft:

Etwas näher. Man beachte die schmale, elliptische Betonstütze sowie den Fassadenfortschritt am Condor-Gebäude:

Die Condor- und Imtech-Baustellen in der Übersicht:

Bilder: epizentrum

Condor-Parkhaus

Mit dem Aufbau der Stahlkonstruktion des Condor-Parkhauses wurde begonnen. Es kommt die gleiche Bauweise wie beim "Squaire-Parking" zum Einsatz. Eine Bodenplatte ist nicht erforderlich, die senkrechten Stahlstützen ruhen auf Bohrpfählen.

Condor-Campus

Richtfest für die Condor-Zentrale wird am 21. Juni 2011 gefeiert, meldet heute das Property Magazine online. http://</p><p><br></p><p>www.propercity-frankfurt.de

Gateway Gardens - Newsletter

Letzte Woche hat die Grundstücksgesellschaft Gateway Gardens ihren 14. Rundbrief veröffentlicht. Wenig Neues für uns, aber eine Zusammenfassung der jüngsten Entwicklungen. Hier ein kurzer Abriss:

Gate 16: Auf der Website gab es schon länger eine Projektseite; jetzt ist das Projekt ganz offiziell angekündigt. Mit ein paar warmen Worten zu der "schwungvollen", "schwebenden" Architektur von KSP Jürgen Engel Architekten.

Eine Reihe von Fotots gibt es zum Richtfest der neuen Condor-Zentrale. Der Vorstandsvorsitzende Ralf Teckentrup erzählt außerdem in einem Interview, dass er sich vom neuen Gebäude Geld- und Zeitersparnisse erhofft.

Auch vom Meininger-Richtfest gibt es einen kurzen Bericht mit Fotos.

Außerdem enthalten ist ein Verkehrs-Guide mit interessantem Anbindungs-Vergleich 2011 vs. 2021 (PDF, 400kb) und mit Terminen: Im Dezember 2011 soll die Buslinie OF-67 eine weitere Verbindung herstellen. Für 2021 ist die PKW-Anbindung über die A5-Ausfahrt und -Zufahrt geplant. Die S-Bahn-Station ist natürlich ebenfalls erwähnt. Hier ein Schnappschuss der PKW-Anfahrt in 10 Jahren - interessant sind die blauen Pfeile:

Bild: Grundstücksgesellschaft Gateway Gardens GmbH

Am 18. und 19. August wird im Sheraton-Hotel eine Konferenz zu Logistik & Mobilität stattfinden. Die kurze Ankündigung erwähnt nicht, dass eine der Austragenden natürlich das HOLM ist.

Außerdem kündigt die Gateway-Gardens-Gesellschaft noch eine Clusterstudie an, die sie beim Center for Cluster and Competitiveness in Auftrag gegeben hat. Letzteres scheint eine Einrichtung der European Business School (EBS) zu sein, die jüngst wegen Gemauschels in die Schlagzeilen kam.

Hier kommt das unvermeidbare Juli-Update von GG. Keine Aktivitäten auf dem "Gate 16"-Grundstück, dafür wächst es an anderer Stelle, bspw. die Condor-Zentrale...

...und auch bei Imtech und dem Condor-Parkhaus:

Sowohl auf dem Condor- als auch dem Imtech-Gebäude sind schon die Stahlskelette für die in den Renderings gerne unscheinbar colorierten Technikaufbauten montiert. Es ist schade, dass man die Technik nicht in der eigentlichen Architektur unterbringt und dafür eine größere Nutzungsziffer zulässt. Gerade in einem Gewerbegebiet täte das nicht weh, finde ich.

Wie auch immer. Jetzt zur Meininger-Baustelle. So schwarz wie hier sehen wir das Gebäude nie mehr wieder:

Bilder: epizentrum

Ist da eigentlich der Tunnel für die S-Bahn unter der Bessie-Coleman-Straße gleich mitgebaut worden?
Ich habe da nichts entsprechendes gefunden.

rerhafnhabu

Nein, bezüglich der S-Bahn ist noch nichts gebaut worden, darf auch noch gar nicht. Zunächst muss der Planfeststellungsbeschluss erfolgen und Baurecht geschaffen werden, was meines Wissens nach noch nicht der Fall ist, aber zeitnah passieren könnte. Dann ist eine öffentliche, europaweite Ausschreibung und Vergabe der Bauleistungen erforderlich. Dann erst kann es losgehen, wenn alles gut geht 2012. (Aktueller Planungsstand in Magistratsvorlage M 22/2010)

An der Bessie-Coleman-Straße werden übrigens auch noch keine Gebäude gebaut, wie man den Bildern von Adama (Mai 2011) entnehmen kann.

Meininger Hotel

Am 05.07.2011 hat uns epizentrum den letzten Stand der Bauarbeiten am Meininger Hotel gezeigt (s. 3 Beiträge weiter oben). Ca. drei Wochen später haben die oberen vier bis fünf Etagen schon ihre Fassade erhalten. Für eine Blechfassade entsteht eine recht gelungene optische Wirkung, wie ich finde. Der Fertigstellungstermin ist auf "Ende 2011" gelegt worden, die Außenarbeiten werden schon viel früher beendet sein.

Nach Fertigstellung soll das Hotel so aussehen:

Bild: Grundstücksgesellschaft Gateway Gardens GmbH