Hörde | Phoenix-West [Planung&Bau]

  • Pressemeldung des Kulturkreises der deutschen Wirtschaft im BDI e.V.:


  • PHOENIX Brücken

    Der Stadtrat wird sich am 10. April mit dem geplanten Knotenpunkt an der Ecke Nortkirchenstraße/Konrad-Adenauer-Allee (Brückenkonstruktionen über die B54 und eine neue Verkehrsanbindung für PHOENIX West) befassen. Der Baubeginn ist für Herbst 2014 geplant. Die Stadt rechnet mit einer Bauzeit von zwei Jahren. (Quelle)



    Visualisierung: Mayr | Ludescher | Partner Beratende Ingenieure GbR

  • PHOENIX Brücken

    Pressemeldung der NRW.urban:


  • Hauptverwaltung NORDWEST Handel AG

    Lange, immerhin schon fast sechs Monate, nichts vom geplanten Um- beziehungsweise Zuzug der NORDWEST Handel AG gehört. Im kürzlich erschienen, 155 Seiten starken Geschäftsbericht finden sich dann doch ein paar brauchbare Infos:


    • Der Aussichtsrat beschloss den Verkauf der Hagener Liegenschaft.
    • Es bleibt beim Baustart in 2014.
    • Die neue Konzernzentrale soll Ende 2015/Anfang 2016 bezugsfertig sein.
    • Das zu erwerbende Grundstück sei mindestens 20.000 Quadratmeter groß.
    • Der beschlossene Standortwechsel biete viele Perspektiven und Weiterentwicklungsmöglichkeiten.
    • Zunächst entsteht ein Bürogebäude mit 11.000 Quadratmetern Brutto-Geschossfläche.
    • Die NORDWEST Handel tritt selbst als Investor auf (Eigennutzer).
    • Die Finanzierung des Bauvorhabens erfolgt über eine klassische Fremdfinanzierung.
  • Vermarktungsstand Phoenix West - November 2014

    Folgende Grundstücke/Immobilien wurden am Standort PHOENIX West in den vergangenen Jahren veräußert:


    • Baufeld 11.2: ehemalige Ammoniakhalle/Projekt PHOENIX Arcaden an die Projektgemeinschaft Degener/Dr.Hesse
    • Baufeld 5.2.1/5.2.2 an SMF/Merkarion
    • Baufeld 7.2: Zentrum für Produktionstechnologie
    • Baufeld 8.1: TZ Invest hat für Albonair GmbH gebaut
    • Baufeld 8.2.1: TZ Invest hat Erweiterungsbau für Albonair GmbH errichtet
    • Baufeld 19.2: Freundlieb hat für Raith GmbH einen Neubau errichtet
    • Baufeld 19.3.1: Labor PHOENIX/Schamp und Schmalöer + nördlicher Neubau (tecteam und andere)
    • Baufeld 19.3.2: ehemalige Waschkaue/ Löschmann Warns und Partner
    • Baufeld MST.factory dortmund mit Erweiterungsneubau
    • Baufeld 24 Nord: KIS Antriebstechnik GmbH
    • Baufeld 27.1: TopEvent Group und Optionsvertrag (5)
    • Baufeld 1: Optionsvertrag Nordwest Handel AG (1)
    • Baufeld 2: Optionsvertrag Dienstleister aus der Energiewirtschaft (8)
    • Baufeld 16.1 und Baufeld 14/15: PHOENIX Halle und Parkhaus/Phoenix Estate GmbH (3)
    • Baufeld 26.1: Hokon GmbH (4)
    • Baufeld 24 Süd: Lunke Automotive GmbH


    Folgende Grundstücke/Immobilien am Standort PHOENIX West befinden sich in einer konkreteren Verhandlungsphase:


    • Baufeld 7.1.1: Verhandlung mit einem technologieorientierten Unternehmen (2)
    • Baufeld26: Dienstleistungsunternehmen der Automobilbranche (9)
    • Baufeld 9: Ein Unternehmen der Genußmittelbranche hat Interesse an diesem Grundstück geäußert. (7)
    • Baufeld 17: Ein Immobiliendienstleister hat Interesse am Neubau eines Firmensitzes geäußert. (6)



    Quelle: https://dosys01.digistadtdo.de…mrech.nsf/TOPWEB/14281-14

  • Umbau Phoenixhalle

    Die Phoenixhalle verweist als eines der wenigen noch bestehenden historischen Bauten des ehemaligen Stahlwerks Phoenix-West auf die industrielle Tradition des Stadtteils. Im Sommer 2014 wurde die denkmalgeschützte Immobilie an einen Investor veräußert. Dieser plant den Umbau zu einer Konzerthalle samt Club im Untergeschoss. Weiteres dazu findet sich hier und hier.

  • Ich bin gespannt, ob die Politik endlich mal an einem Strang zieht, damit das auch was wird. Dortmund und vor allem auch Hörde kann neue Steuereinnahmen sicher gut gebrauchen. Aber wir sind in Dortmund... :nono:

  • Blicke aus der Vogelperspektive

    Manchmal ist es hilfreich, ein Gebiet aus der Vogelperspektive zu sehen - oder vom Turm Florian, auf dem ich vor wenigen Wochen war. Man sieht, dass es noch viel Platz für die Vervollständigung des Gewerbegebiets gibt:







  • Super, vielen Dank für die Fotos aus luftiger Höhe!


    An freien Flächen herrscht in der Tat kein Mangel. Ab 2015 wird sich Phoenix West aber merklich füllen. Zum Beispiel beginnen im nächsten Jahr die Arbeiten an der neuen Hauptverwaltung der Nordwest Handel AG auf Baufeld 1.


    Zudem bestehe ein Optionsvertrag mit einem Dienstleister aus der Energiewirtschaft auf das größte Grundstück auf Phoenix West (Baufeld 2). - Hierbei handelt es sich vermutlich um die Amprion GmbH, die in Dortmund aktuell ca. 500 Mitarbeiter beschäftigt. Als Profiteur der Energiewende steigt die Belegschaft des Übertragungsnetzbetreibers am Stammsitz stetig. Hinzu kommt, dass die jetzige Hauptverwaltung aus den frühen 1980er Jahren kaum den Ansprüchen eines zeitgemäßen Bürogebäudes gerecht werden dürfte.


    Ebenfalls gut zu erkennen ist das Wilo-Areal an der Nortkirchstraße. Hier soll bekanntlich bis 2020 der neue Wilo-Campus inklusive einen Hochhauses entstehen. Zwar gut um die Hälfte niedriger, aber immerhin: Mit dem bis zu 20 Stockwerke hohen Gebäude würde Hörde dann endlich auch seinen lange herbeigesehnten PhoenixTower erhalten.

  • Nordwest Handel AG: Umzugsvorbereitungen

    Die Sitzverlagerung von Hagen nach Dortmund läuft auf Hochtouren. Zur Finanzierung der Baumaßnahme verkaufte die Nordwest Handel AG zuletzt eigene Aktien an institutionelle Anleger. Der Umzug in die neue Hauptverwaltung soll Ende 2015/Anfang 2016 über die Bühne gehen.


    Quelle: http://boersengefluester.de/no…-von-hagen-nach-dortmund/


    Wurden die Arbeiten - der verlinkte Artikel stammt vom 5. Dezember 2014 - schon aufgenommen? Wenn nicht, dürfte es erst in 2016 soweit sein.

  • Hauptverwaltung Nordwest Handel AG

    Das geplante Verwaltungsgebäude der Nordwest Handel AG besteht aus einem sternförmigen, fünf- bis sechsgeschossigen Gebäudekörper. Im Erdgeschoss sind ein Mitarbeiterrestaurant mit Terrasse, die Küche und zugehörige Nebenräume geplant. Die Stadtverwaltung beabsichtigt, die Baugenehmigung zu erteilen, sobald die bauordnungsrechtliche Prüfung abgeschlossen ist.



    Quelle: https://dosys01.digistadtdo.de…mrech.nsf/TOPWEB/00135-15

  • Dabei kann es sich eigentlich nur um die Bergmann Brauerei handeln. Die Lager- und Kühlkapazität im Hafen ist schon lange erreicht. Zudem war von Anfang an ein Neubau mit "Bescuherzentrum" geplant - was wiederum perfekt zur oben gezeigten Visualisierung passt.


    Auch wenn die erste Visualisierung noch schwer zu deuten ist (vor allem das Dach), scheinbar ist man gewillt das Mauerwerk der benachbarten Phoenix-Halle aufzugreifen. Das finde ich sehr positiv.

  • Bergmann baut auf Phoenix West

    http://www.ruhrnachrichten.de/…st-brauen;art2575,2646783


    Diesem Bericht in den Ruhr Nachrichten zur Folge baut die Bergmann Brauerei, wie oben schon vermutet, bald einen neuen Standort auf Pheoonix West auf. Die Privatbrauerei, die seit Jahren stark wächst, plant neben der Phoenix-Halle eine eigene Brauerei inkl. Lager, Büros, Shop und Gastronomie. Das Gelände umfasst 2200qm, der Entwurf stammt von WP Winkler und Partner. Damit ist der Entwurf oben von Schamp und Schmalöer wohl hinfällig.

  • Ab 2015 wird sich Phoenix West aber merklich füllen. Zum Beispiel beginnen im nächsten Jahr die Arbeiten an der neuen Hauptverwaltung der Nordwest Handel AG auf Baufeld 1.


    Sehe ich das richtig, dass dann auch wieder die Zufahrtstraße durch den Phönix-Park (Fichtenhain) geöffnet wird? Was passiert mit den unliebsamen Auto-Tunern, weswegen der Bereich ja abgesperrt wurde?

  • BVB Sporthalle auf PHOENIX West?

    Derwesten bringt in seiner Onlineausgabe heute das PHOENIX West Gelände als potentiellen Ort für eine neue Sporthalle ins Gespräch. Seitens des BVB (Handball & Tischtennis) wird bereits seit langem nach einem passenden Ort für einen Neubau gesucht. Nach dem Aufstieg der Handball-Damen in die 1. Bundesliga bekommt das Projekt neues Feuerholz. Bislang ist man in der renovierungsbedürftigen Halle in Wellinghofen untergebracht. Geplant sei neben der Sporthalle auch Gastronomie und später einmal eine Kita.

  • Bergmann baut auf Phoenix West

    Neben der Amprion und der Nordwest Handel wird sich auch die Bergmann Brauerei auf Phoenix West niederlassen. Im Vorfeld wurde ebenfalls ein Architekturwettbewerb ausgelobt, den das Büro WP Winkler und Partner für sich entschied. Visualisierungen dazu sind allerdings noch nicht auffindbar. Bekannt sind hingegen die Wettbewerbsbeiträge von Schamp und Schmalöer sowie von Mitzepartner:




    Quelle: http://www.mitzepartner.de/bergmann-brauerei.html