City-Tor Süd / Viktoria-Quartier [Planung&Bau]

    Badalona l Bubble Tee l Bermuda Schriftzug

    Im Bermuda3Eck eröffnete vor kurzem an der Brüderstr. / Ecke Südring das neue Restaurant Badalona. Dort gibt es mit Cava und Bocadillos authentische katalanische Spezialitäten in lockerer Atmosphäre.


    Am Südring eröffnete außerdem Bubble Tee - Das neue Kultgetränk aus Asien. Es bietet erfrischende Tee und Milchgetränke in ca 32 Geschmacksrichtungen an, die man dann mit 18 Toppings mischen kann! Man kann ihn sowohl kalt als auch warm trinken.


    De Weiteren gibt es hier ein Video über die Entstehung und die Montage des neuen Schriftzuges ''Bermuda3Eck'' zu sehen.


    Quelle: Bermuda3Eck

    Integrativer Campus auf City Tor Süd?

    Es gibt Überlegungen auf der großen Brache zwischen Viktoria- und Bessemerstraße einen integrativen Campus zu entwickeln. Eckpfeiler einer Nutzung wären etwa eine Ausstellungshalle, ein Auditorium, ein Gründerzentrum oder ein Weiterbildungszentrum. Angeregt wird ein „durchlässiges Areal“, das somit auch Unternehmen auf den „Mini-Campus“ anlocken könnte.


    Am 17. Mai soll diese Idee auf einer Aktionsfläche am Konrad-Adenauer-Platz erstmals auch optisch aufbereitet und - als Gesamtkonzeption skizziert - vorgestellt werden. Darin werden an diesem vor dem Pfingstfest liegenden Freitag von Architektur-Studierenden der Hochschule Bochum drei Szenarien vorgestellt. Zu sehen sein werden Modelle, Pläne, Karten, Übersichten davon, wie ein City-Campus aussehen könnte.


    Quelle: WAZ

    Bochum soll Wissenschaftsstadt werden !!!

    Die Vision für Bochum sieht so aus: In zehn Jahren soll Bochum von außerhalb als Wissenschaftsstadt wahrgenommen werden. Vor dem Hintergrund der wegbrechenden Arbeitsplätze im industriellen Sektor (Nokia und Opel) soll die Identität Bochums als Wissenschaftsstandort weiterentwickelt werden.


    In diesem Sinne soll die Brache neben dem Club Riff und der Rotunde (City-Tor Süd) zu einem „Innenstadt-Campus“ oder „Viktoria-Campus“ werden. Zuvor hielt die Wirtschaftsförderung und Stadtentwicklung am Bebauungsplan fest, der dort Gewerbeflächen für Kreativwirtschaft vorsieht. Von höchster Stelle kam nun ein anderes Signal: „Bebauungspläne kann man auch ändern“, sagte die OB.


    Geplant ist ein „Leuchtturmprojekt“, das Bochum bundesweit als Wissenschaftsstadt bekannt machen soll. Was sich dahinter verbirgt, verkündet das Univercity-Team allerdings erst in vier bis fünf Wochen. Außerdem werden Arbeitsgruppen zu den Themen „Wirtschaft“, „Urbanität“ und „Bildungspotenziale“ gebildet.


    Quelle: Ruhrnachrichten

    Neugestaltung Viktoriastraße

    An der Viktoriastraße entsteht bekanntlich das neue Musikzentrum. Außerdem wird dort auch das Viktoria-Quartier heranwachsen als Schwerpunkt der Kreativwirtschaft am City-Tor Süd, und langfristig ist am jetzigen Gericht Einzelhandel vorgesehen. Im Zuge dieser Entwicklung soll auch die Straße als eine der City-Radialen eine bauliche Umgestaltung und Aufwertung erfahren.


    Auf 700 Metern, zwischen Südring und Kreuzung Oskar-Hoffmann-Straße, sollen die Aufenthaltsqualität verbessert und mehr Querungsmöglichkeiten für Fußgänger geschaffen werden. Außerdem sollen beidseitig Radwege angelegt werden.Aufgrund der starken Verkehrsbelastung (zwischen 17 000 und 24 000 Kfz pro Tag) muss die Viktoriastraße ihre vier Fahrsteifen behalten. Um also auch noch die Radfahrer auf eigenen Trassen unterbringen zu können, müssen die Mittelinseln verschoben werden um etwa 2,50 Meter; Folge: die vorhandenen Bäume müssen gefällt werden. Es handelt sich um 18 Platanen, sechs Ahorn und fünf Eschen. Ersatzbäume sollen dafür gepflanzt werden.


    Die Kosten für den eigentlichen Straßenumbau auf ganzer Länge werden auf fünf Millionen Euro geschätzt. Dazu gehören auch Anpassungsarbeiten an der Hattinger Straße (baulich oder ampeltechnisch sollen die Verkehrsströme besser voneinander getrennt werden).


    Quelle: WAZ


    Weitere Informationen gibt es hier.

    Geschäftshaus Viktoriastraße 43-45

    Das Büro und Geschäftshaus an der Viktoriastraße 43-45 schräg gegenüber der Marienkirche und des zukünftigen Musikzentrums wird zu Zeit grundsaniert. ( Fassade, Treppenhaus, Mietflächen). Im Erdgeschoss des Hauses entsteht außerdem ein hochwertiges Restaurant, in den oberen Geschossen befindet sich die Discothek Apartment 45 .



    Bild: Sperling-Immobilien

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    Zukunftsakademie NRW eröffnet

    Die Zukunftsakademie NRW (ZAK NRW) hat im Dezember 2013 ihre Eröffnung im Bochumer Schauspielhaus gemeinsam mit ihren Gründern, Interessierten und vielen Gästen aus der Kultur- und Theaterwelt gefeiert. Als Plattform des Diskurses und der Qualifizierung erarbeitet die ZAK NRW Projekte im Bereich der Interkultur und der kulturellen Bildung, die auf die Entwicklung der Stadtgesellschaften von morgen zielen. Die ZAK NRW ist eine Initiative des Landes NRW, der Stiftung Mercator, der Stadt Bochum und des Schauspielhauses Bochum.


    In dem Gebäude im Victoriaquartier an der Humboldtstraße arbeitet auch das Junge Schauspielhaus Bochum; es sollen wertvolle Synergieeffekte entstehen. Anselm Weber, Intendant des Schauspielhauses Bochum, sagte dazu: „Das Schauspielhaus Bochum verlagert als Stadttheater für die ganze Stadt einen wichtigen Teil seiner Aufgaben in die Zukunftsakademie: Gemeinsam entwickeln wir innovative Kunst- und Theaterformen, die aktiv in die Stadt wirken. Wir setzen gemeinsam Impulse für die Zukunft der Stadt Bochum, der Region und für NRW.“


    Über die Zukunftsakademie NRW


    Die Zukunftsakademie NRW (ZAK NRW) – Interkultur, Kulturelle Bildung, Zukunft von Stadtgesellschaft – ist eine Initiative des Landes NRW, der Stiftung Mercator, der Stadt Bochum und des Schauspielhauses Bochum. Sie versteht sich als Plattform des Diskurses und der Qualifizierung sowie als Praxis-Labor zu Fragen der Zukunft von Stadtgesellschaft im Fokus von Kunst, Interkultur und kultureller Bildung. Die ZAK NRW ist in Trägerschaft eines gemeinnützigen Vereins mit Sitz in Bochum und NRW-weiter Wirkung.
    Für die neue Zukunftsakademie NRW wurde an der Humboldtstraße in der Nähe des zukünftigen Musikzentrums ein Bestandsgebäude umgebaut und saniert.


    PM: Stadt Bochum

    Geschäftshaus an der Viktoriastraße 43-45

    Das Gebäude liegt in der Innenstadt von Bochum gegenüber dem neuen Bochumer Musikzentrum. Es wurde von innen umfangreich renoviert und modernisiert. Die Immobilie wird ausschließlich geschäftlich genutzt. Im Erdgeschoss befindet sich ein Gastronomiebetrieb und in den Büroetagen Klein- und mittelständische Unternehmen. Ab 2016 bekommt das Geschäftshaus nun eine neue Fassade.


    http://abload.de/img/njju0.png


    Bild: Quelle

    Rotunde/ Neubau Hotel

    Neubau Hotel & Bürogebäude | City-Tor Süd

    Es gibt Pläne für ein neues Hotel am Eingang zum City-Tor Süd. Der Stadt liegt eine Bauvoranfrage für ein fünf- bis zehngeschossiges Büro- und Hotelgebäude vor. Es soll ein „markantes Gebäude in hochwertiger Architektur“ entstehen. Um das neue Hotel zu ermöglichen soll der Bebauungplan geändert und Gespräche mit der Interessengemeinschaft Bermudadreieck geführt werden, weil es zu Nutzungskonflikten kommen könnte. Die Interessengemeinschaft Bermudadreieck ist wohl gegen das Hotel, weil man der Meinung ist dass es zu Nutzungskonflikten mit der naheliegenden Veranstaltungshalle kommen wird.


    In einem Konzept der Verwaltung zu Hotelstandorten in Bochum aus 2014 hingegen wurde der Standort im City-Tor Süd als ein für Hotels prädestinierter Standort in der Innenstadt heraus gearbeitet. Dieses resultiert aus den Standortvoraussetzungen, die einerseits in einem optimalen Verkehrsanschluss (Straße/ÖPNV) und andererseits einer Vernetzung mit Freizeit und Kultureinrichtungen liegen. Laut der Stadtvewaltung wäre der Hotelbetreiber wegen der besonderen Lage bereit den hohen Aufwand zum Schutz vor Immissionen aufzuwenden um das Hotel zu errichten.


    Die Stadt spricht sich deshlab postiv zum Bau eines fünf- bis zehngeschossiges Hotel- und Bürogebäude aus und wird den Bebauungsplan dementsprechend ändern, damit der Bau realisiert werden kann. Bei dem Investor handelt es sich um den Immobilienentwickler 6B47 der ein Kiezhotel mit drei bis vier Sternen errichten möchte – „mit ausdrücklicher Nähe zur Feiermeile“. Der Lärmschutz werde durch eine Dreifachverglasung der Fenster gewährleistet


    Entworfen wurde der Hotel- und Bürokomplex vom Bochumer Architekturbüro Rübsamen Partner. Es soll sich dabei um ein architektonisch ansprechendes Gebäude mit dem höchstmöglichen Schallschutz der Klasse sechs handeln. Der Betreiber des zukünftigen Hotels ist noch nicht bekannt.


    Quelle: WAZ - Investor plant Hotel in Bochumer City-Lage | Radio Bochum - In der Bochumer Innenstadt könnte schon bald ein neues Hotel gebaut werden | Stadt Bochum| WAZ - Stadt unterstützt Hotelpläne  eines Investors am Citytor Süd | Österreicher wollen Hotel in Bochum bauen

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    Rotunde

    Die Umbau und Sanierungsarbeiten im Bochumer Kulturtreff Rotunde sind fast abgeschlossen. Im Juni 2017 soll das Gebäude wiedereröffnet werden. Dann gibt’s am KAP wieder Live-Konzerte, Lesungen, Partys und vieles mehr. Leo Bauer investierte 1,5 Millionen Euro in den Umbau. Weitere 300 000 Euro für die Innen-ausstattung bringen die Pächter ein.

    Quelle: WAZ - Im Bochumer Kulturtreff Rotunde geht es ab Juni wieder rund

    Geschäftshaus an der Viktoriastraße 43-45

    Das Geschäftshaus an der Viktoriastraße 43-45 gegenüber dem neuen Bochumer Musikzentrum hat eine neue Fassade bekommen. Dabei wurde eine in die Jahre gekommene Klinkerfassade aus den 80er Jahren, durch eine hochmoderne und zeitlose Glasfassade ersetzt. Ich finde es kann sich durchaus sehen lassen :daumen:


    https://scontent-ams3-1.xx.fbc…735a78ec07de2&oe=5A6E8DCF


    https://scontent-ams3-1.xx.fbc…575f359b3e5d4&oe=5A70FCCB


    Quelle

    Neubau Hotel & Bürogebäude

    Laut Radio Bochum soll noch dieses Jahr der Bau des neuen Hotels gegenüber dem Konrad-Adenauer Platz beginnen. Ich dachte schon das Projekt wird nicht mehr realisiert, um so überraschender die Ankündigung für den baldigen Baubeginn. Ich hoffe auf eine hochwertige Umsetzung mit mindestens 10 Geschossen und bin gespannt auf den Entwurf.

    Neubau Hotel & Bürogebäude


    Pressemitteilung: Stadt Bochum - Eine neue Landmarke am Bermuda3Eck: Modernes Hotel- und Bürogebäude am City-Tor Süd geplant





    Bilder: CITY-TOR SÜD | BOCHUM, ABBILDUNG ÄHNLICH, © ZWEERING HELMUS ARCHITEKTUR + CONSULTING - klick auf Bild zum Vergrößern

    ^^ Laut Radio Bochum sollen die Bauarbeiten für das neue Hotel & Bürogebäude Ende 2019 beginnen. Insgesamt soll ein großer zweistelliger Millionen- Betrag investiert werden. Neben dem Hotel sollen rund 10.000 qm Bürofläche entstehen. Der Betreiber des Hotels soll bereits feststehen. Sein Name und Konzept sollen aber zu einem späteren Zeitpunkt präsentiert werden.

    Entwurf Hotel & Bürogebäude

    Laut Landmarken AG wird sich der Gebäudekomplex mit einem straßenseitig vorgelagerten zweigeschossigen Sockel vom Konrad-Adenauer-Platz bis in den hinteren Bereich der City-Tor Süd Fläche ziehen und so gestaltet sein, als sei er aus dem Hauptvolumen herausgedreht. Der Haupteingang zum Hotel wird sich zum Konrad-Adenauer-Platz orientieren. Es soll markant als Rahmung aus Vordach und Sockelstufe mit einer großen Glasfläche gestaltet werden.


    Als Pendant zum Hoteleingang richtet sich der Haupteingang des Bürogebäudes im Südwesten zur Straße und zum neuen Quartier aus. Über ein zweigeschossiges Foyer werden die einzelnen Büroeinheiten erschlossen, die sich um ein transparent überdachtes Atrium gruppieren und dadurch optimal belichtet werden. Am Froyer soll es auch große begrünte Außenterrassen geben. Auch das Dach des zwei geschossigen Sockelgebäudes soll begrünt werden.


    Projektdaten:


    • Standort: Bermuda3Eck, Konrad-Adenauer-Platz, Bochum
    • Nutzung: Hotel, Büro, Co-Working
    • Flächen: 5 bis 10 Etagen, insgesamt ca. 17.400 m² BGF
    • ca. 170 Zimmer, ca. 5.450 m² BGF Hotel,
    • ca. 11.950 m² BGF Büro,
    • DGNB-Zertifizierung: Gold angestrebt
    • Grundstücksfläche: ca. 5.000 m²
    • Baubeginn & Fertigstellung: Ende 2019, 2021
    • Entwurf: ZHAC Zweering Helmus Architekten

    Ich bin mit dem hochwertigen Entwurf für das neue Büro & Hotelgebäude im City Tor Süd total zufrieden. Zehn geschossig, eine offene langgezogene Sockelstufe zum Rotunde und dem Bermuda3Eck, ein sehr schön gestalteter Foyer und eine zusätzliche Nutzung mit Büros und Co-Working ergänzt das Kultur und Gastronomie Viertel hervorragend wie ich finde.


    Bei dem Bochumer SommerDIALOG wurde zudem berichtet, das Landmarken AG insgesamt rund 20.000 qm Fläche im City-Tor Süd erworben hat um dort weitere Projekte zu realisieren. Also ein echter Glücksgriff für die Stadt und die seit Jahrzehnten brachliegende Fläche mitten in der City. Außerdem wurde bekannt, das es sich bei dem Hotelbetreiber sehr wahrscheinlich um die prize Holding GmbH aus Hamburg handelt, die unter anderem bereits im Hamburger Szene-Viertel St.Pauli ein Economy-Design Hotel betreibt. Ein ähnliches Konzept wird nun auch im Bochumer Szene-Viertel Bermuda3Eck umgesetzt.


    Ein Foto vom City-Tor Süd Areal



    Foto: Stadt Bochum | Quelle: https://twitter.com/thomas_eiskirch