Heißt das denn, dass dort auch Altbauten mit einbezogen werden?
Nein. Sieh dir mal das aktuelle Gelände an, da ist absolut nichts erhaltenswert. Das Grundstück soll jetzt bis Herbst komplett platt gemacht werden und dann sollen bis 2019 die sechs Gebäude alle neu im Industriestil errichtet werden.
So, nachdem wir ja jetzt schon das Manhatten am Arnulfpark haben...endlich ist auch Brooklyn in MUC angekommen: http://www.muenchenarchitektur…4607-brooklyn-in-muenchen
Wir werden NYC immer ähnlicher 
Wir werden NYC immer ähnlicher
Fehlt noch die Umgestaltung der Schienenschneise des Geisterbahnhofs am Olypark zum Highline Park...
( -> https://www.ris-muenchen.de/RI…TZUNGSVORLAGE/3811224.pdf + https://www.youtube.com/watch?v=7CgTlg_L_Sw )
Projekttitel kann auf in Bau gesetzt werden, die Abrissarbeiten sind bereits in vollem Gange.
Auch gibt es eine weitere Visualisierung, die nun die deutlichen Unterschiede in den Deckenhöhen herausstellt. Die Büros erhalten bekanntlich Raumhöhen von bis zu 5m, der 11-stöckige Bau wird dagegen wohl das Boardinghaus mit entsprechend geringeren Deckenhöhen:
http://www.art-invest.de/wp-co…8/Macherei_Muenchen_2.jpg
Offenkundig soll es auch eine Kletterwand geben, die das Boardinghaus hochgeht:
http://www.osa-muenchen.de/
Wenn man bedenkt, dass es dort derzeit so aussieht:
http://www.bmi-im.de/img/projekte/temmler_02
"Macherei" hat Loriot-Potential.
"Wo arbeiten Sie denn?"
-"In der Macherei!"
"Achwas!"
Auch an der Streitfeldstraße (zuletzt u.a. hier http://www.deutsches-architekt…d.php?p=530080&post530080) wollte der Investor Optima Aegidius offenbar auf dem ehemaligen Produktionsgelände der Firma HAWE Hydraulik ursprünglich Wohnungen und Gewerbe mischen. Laut BA war es die Stadt, die diese Anfragen nicht weiter bearbeitet hat - sodass nun auch hier sehr einseitig und funktionsgetrennt eine reine Gewerbenutzung entwickelt wird. Das meldet die SZ: http://www.sueddeutsche.de/mue…usend-wohnungen-1.3405737
Schade. Nichts gegen Gewerbe, aber die Mischung aus Wohnen, Arbeiten und Freizeit wäre eine große Chance gewesen und hätte mehr Qualität für alle Beteiligten versprochen.
Die Aussage des BA ist aber auch scheinheilig. Als ob auf dem Temmler Areal und der Streitfeldstraße 1000 Wohnungen gebaut werden könnten. Wo sollten dann die dringend notwendigen Büros hin? Ich glaube kaum, dass der BA so scharf auf Hochhäuser ist...
Andernfalls könnte er seine Energie einmal darin investieren, diese beiden unsäglichen, verlassenen Areale direkt an der Gleistrasse einer neuen Nutzung zuzuführen. Und dann natürlich mit Hochhäusern, um möglichst viele Wohnungen unterzubringen. Ich glaube, dann hat man aber ganz schnell wieder was gegen eine zu hohe Verkehrsbelastung.
sodass nun auch hier sehr einseitig und funktionsgetrennt eine reine Gewerbenutzung entwickelt wird.
Auf dem Temmler Areal entsteht gerade keine einseitig funktionsgetrennte Nutzung. Lediglich dauerhafte Wohnnutzung fehlt.
Die Enwicklungen wurden bei einer Bürgerversammlung mit Anwohnern besprochen. Diese zeigen sich wie immer eher abgeneigt und befürchten negative Folgen durch die Veränderungen. Sonst gab es offenbar wenig neues zu berichten.
Richtfest für zwei Hotels unter einem Dach in München; Primestar Hospitality kommt mit zwei Häusern in die Landeshauptstadt
(...) In der Neumarkter Straße in München entstehen derzeit ein Holiday Inn mit 118 Zimmern und ein Holiday Inn Express mit 189 Zimmern. Eröffnet werden soll das sogenannte „Dual Brand Hotel“ im Februar 2018. Für den Hotelbetreiber Primestar Hospitality entstehen Synergieeffekte, weil die Gäste beider Hotelmarken beispielsweise in einer gemeinsamen Lobby einchecken. (...)
Quelle: https://www.inar.de/richtfest-…r-einem-dach-in-muenchen/
http://deal-magazin.com/news/6…-Macherei-gewinnt-an-Form
Gibt Neuigkeiten.
Mod.: Bitte beachte die Richtlinien und ergänze kurz in eigenen Worten, was es für Neuigkeiten gibt, die sich hinter dem Link verbergen. Danke.
Tut mir Leid, zu diesem Zeitpunkt hatte ich keine Nerven dafür. Bitte um Verständnis
Hier noch einige Visualisierungen aus der SZ, die auch darüber berichtet, dass die Architektur-Entwürfe überarbeitet wurden:
https://s4.postimg.org/6qs60ka7h/860x860.jpg
https://s4.postimg.org/cszsr1ynh/860x86001.jpg
https://s4.postimg.org/5r1v4uv1p/860x86002.jpg
Quelle: http://www.sueddeutsche.de/mue…berraschend-gut-1.3453752
Das kann sich doch wirklich sehen lassen. Eine 1000% Aufwertung der Umgebung 
Man stelle sich vor, der Arnulfpark wäre ähnlich dicht und urban bebaut worden.
Hier die Visualisierungen des Hotels und des Boardinghauses (Architekten Hollwich Kushner, NYC):
http://hwkn.com/projects/macherei/
Hier ein Ausschnitt des finalen Entwurfs des "Incubators" von O.S.A Architekten, München:
Die Gesamtübersicht des Areals von der Kushner Website (die in ihrer Bildergalerie zum Projekt auch den Incubator von OSA und die MSM Gebäude zeigen, allerdings natürlich nur in Grobfassung):
Die Website von MSM Architekten ist noch nicht aktualisiert.
Hier gibt es allerdings eine Visualisierung des von ihnen geplanten "Nachtkastls":
https://cdn.iz.de/media/images/image-0132100_s600xauto.jpg
Ich bin gespannt ob das Ziel, Ende 2019 mit allem fertig zu sein, eingehalten werden kann. 2 Jahre Bauzeit scheinen ambitioniert.
Na das sieht doch ganz ansprechend aus.
Competitionline hat ein paar weitere Visualisierungen:
https://www.competitionline.com/de/projekte/65001
Danke, für den Link. Was für eine ansprechende, erfrischende Architektur. Bitte mehr davon in München.
Würde man beim Hotel noch ca. 32 Geschosse draufsetzen, könnte man es fast mit dem neuen Royal Atlantis Dubai verwechseln, auf dessen Eröffnung ich mich schon sehr freue
In der Neumarkterstraße 1 ist bereits ein weiteres Projekt in der Planung. Und zwar an Stelle der direkt an den Gleisen und östlich von den Ten Towers gelegenen Branntweinfabrik (links und rechts des MR). Seit das Monopol für dessen Herstellung vor einigen Jahren ausgelaufen ist und sich der private Nachfolgebetrieb nicht halten konnte, stehen die Anlagen, die wohl jeder Münchner kennt (insb. die grünen BfB Tankwagen), leer.
Die Stadt München arbeitet gerade an einer Änderung des Flächennutzungsplans.
Auf jeden Fall soll dort ein Kompetenzzentrum für Medien, Druck und Gestaltung entstehen, sowie ggf. Verwaltungsgebäude der Stadt.
Der BA wünscht sich zudem eine Kita und den Erhalt der alten Verwaltungsvilla.
Welche Nutzungen sonst noch in den Plan aufgenommen werden, ist noch nicht bekannt.
Die Stadt möchte laut SZ "hier durchaus klotzen und für eine städtebauliche Akzentuierung sorgen".
Quelle: SZ Print, 01.06.2017
Interessante Nachricht.
Welch Standort. Direkt am Mittlerern Ring und an der Stammstrecke. Div. Hochhäuser in der Nähe. Autobahn ebenfalls. Das ist doch eindeutig ein Hochhausstandort. Verschattung ist kein Thema hier und Sichtachsen wahrscheinlich auch nicht.
Hollwich Kushner hat eine neue Visualisierung, die die Fassadenmaterialien des Hotelabschnitts nun detailliert zeigt.
Klinker in beige- und verschiedenen Rottönen, das Hotel bekommt vor den Fenstern aufklappbare Metallpanel:
Auf dem Ex-Temmler Areal, künftig "Die Macherei", ist bereits rekordverdächtig schnell alles abgerissen und abtransportiert. Die Bauarbeiten können beginnen.
Bilder folgen demnächst.
