Zuletzt u.a. hier: http://www.deutsches-architekt…hp?p=479045&postcount=100
http://www.sueddeutsche.de/mue…deck-stillsteht-1.2666885
Weiterer Beitrag zum Thema in der SZ, ohne Neuigkeiten. Der Bayerische Verwaltungsgerichtshof muss immer noch über die vom benachbarten Landratsamt initiierte Klage entscheiden. Bis dahin verzögert sich der Baubeginn weiter.
Die SZ stellt das jüngst frisch renovierte Schusterbauernhaus aus dem 18.Jh. in Alt-Riem vor, welcher vor zwei Jahren noch völlig verfallen dahinvegetierte.
Der Denkmalschutz hatte einen Abriss zum Glück verhindert.
Das "Angelo Hotel" direkt am S-Bahnhof Leuchtenbergring soll durch einen Neubau erweitert werden. Baubeginn ist Ende des Jahres, Fertigstellung 2018. Zudem entstehen in einigen Bereichen der Obergeschosse Büro- und im Erdgeschoss Einzelhandelsflächen.
Quelle und weiter Infos: http://www.muenchnergrund.de/b…-leuchtenbergring-20.html
Gutes Projekt zur Nachverdichtung!
Endlich kommt dieser eingeschossige Lagerriegel weg.
Allgemein steckt ja noch enormes Potential zur Entwicklung auf dieser Seite der Gleise zwischen Steinhausen und Ostbahnhof.
Nach einem Bericht des Münchner Merkurs ist die Sanierung des Hildebrandhauses an der Maria-Theresia-Straße abgeschlossen. Die Arbeiten dauerten zwei Jahre und kosteten 9,3 Millionen Euro. Im Sommer 2016 soll in dem historischen Gebäude das Literaturarchiv und die Bibliothek Monacensia wiedereröffnet werden. Künftig wird auch eine Bücherausleihe möglich sein.
Hier vor einigen Monaten schon von MiaSanMia angesprochen: http://www.deutsches-architekt…d.php?p=473331#post473331
In der Trogerstraße 19 wird eine Baulücke geschlossen. Bis Frühjahr 2017 entstehen 25 WE:
Mit dem Bau des Sudetendeutschen Museums in der Hochstraße geht es jetzt endlich los:
http://www.muenchen.de/aktuell…m-bauauftrag-erteilt.html
Die Seite der Architekten ist wirklich miserabel, dafür gibt es aber mehr Visualisierungen bei Competitiononline: http://www.competitionline.com/de/ergebnisse/174117
Die Stufen Richtung Auer Mühlbach könnten ein wirklich lauschiges Plätzchen erschaffen, vor allem, wenn es in die Richtung Gastronomie geben sollte.
Es geht voran im Osten Münchens, besonders in der Einsteinstraße:
Der Umbau der Volkshochschule an der Einsteinstraße ist noch immer im vollen Gange, der Altbau ist weiterhin eingerüstet und man scheint große Fortschritte zu machen.
Auch gegenüber kommen die Arbeiten am Neubau auf dem Gelände des Klinikums Rechts der Isar gut voran. Von außen sieht das Gebäude schon fast fertig aus, ein paar Verkleidungen für die Wände scheinen aber noch zu fehlen.
Noch schneller geht es ein paar Häuser weiter Richtung Osten voran: hier könnte das Gebäude der Stadtwerke München ebenfalls demnächst fertig gestellt werden.
Beim Gelände zwischen Einstein- und Grillparzerstraße - auch nur einen Katzensprung entfernt - waren neulich Arbeiter auf dem Gelände (zu Fällen von Bäumen glaube ich). Wann hier die Bagger anrollen ist noch nicht ersichtlich.
Auch auf dem Gelände der Fridtjof-Nansen-Realschule wird auch etwas gebaut, so wie es ausschaut ein kleineres Gebäude ohne Keller.
Nebenan laufen noch die Abrissarbeiten alter Lagerhallen (?) für die Erweiterung des angelo Hotel München-Leuchtenbergring.
In der Steinhauser Straße wird das alte Bürogebäude, dessen Leerräumung neulich für Schlagzeilen sorgte (http://www.sueddeutsche.de/mue…rogebaeude-leer-1.2609306), noch weiter entkernt, diesmal scheinen es aber keine organisierten Diebesbanden zu sein. Ob das Gebäude, in dem Studentenapartments untergebracht werden sollen, jetzt abgerissen oder nur umgebaut wird, war mir nicht ersichtlich.
An diesem Teil der Einsteinstraße, allerding auf der anderen Straßenseite, steht nun ein neues Schild, welches Bauarbeiten für die Verlängerung der Tram Linie 25 ankündigt. Bis zum 29.02.2016 sollen alle Autos von den Parkplätzen vor dem greisligen Gebäude beim Busdepot verschwinden.
Parallel zur Einsteinstraße mündet hier die Prinzregentenstraße am Vogelweideplatz. Das alte Bürohaus ist mitlerweile fast komplett entfernt worden. Wann man mit dem Bau der 290 Eigentumswohnungen anfangen kann lässt sich noch nicht erkennen.
Auf der Baustelle der Bavaria Towers hat sich eine Tiefe Baugrube gebildet. Die Arbeiten gehen auch hier schnell voran, weswegen es schon bald möglich sein wird mit dem Fundament für die Türme anzufangen (siehe Bavaria-Towers-Thread).
So, das war meine kleine Übersicht, tut mir Leid, dass ich nicht mehr Recherche betreiben und weitere Fotos machen konnte. Die Einsteinstraße ist momentan auf jeden Fall eine echt interessantes Straße, weil wirklich an jeder Ecke etwas gebaut wird.
In der Neumarkterstraße 85, direkt hinter dem Neubaugebiet "Baumkirchen-Mitte", welches ebenfalls ein Hotel erhalten soll, entstehen das Holiday Inn München City-East mit 118 Zimmern sowie das Holiday Inn Express München City-East mit 189 Zimmern. Kleine Visualisierung.
Der Bau startet im März, die Fertigstellung ist für Anfang 2018 vorgesehen.
Auf dem Areal befand sich ein mehr oder weniger "ordentlicher Verhau" an Gewerbehallen.
http://www.immobilienreport.de/gewerbe/Neumarkter-Str-85.php
Die Stadt München wird schon wissen, ob sie diesen Bedarf an Hotels hat.
Wieviele Gästebetten hat denn München aktuell? Weiß das jemand?
Dann kann man es sehr schön mit anderen Städten vergleichen.
In 2013 waren es knapp 60 000 Betten, davon 35 000 in Hotels mit Frühstück: http://www.muenchen.de/rathaus…Bettenauslastung_2013.pdf
Dürften heute wesentlich mehr sein.
Zuletzt hier: http://www.deutsches-architekt…d.php?p=510998&post510998
Aktuelle PM:
In der Trogerstraße 19, an der Nahtstelle zwischen Bogenhausen und Haidhausen, sollen bis Herbst nächsten Jahres 26 Zwei- bis Sieben-Zimmer-Wohnungen entstehen. Das aus einem Vorder- und Rückgebäude bestehende Wohnensemble T19 wurde vom renommierten Architekturbüro Landau + Kindelbacher entworfen und zählt laut dem führenden Architekturmagazin Architectural Digest zu einem der aktuell schönsten Kaufobjekte.
Nachdem der Altbestand Ende 2015 abgetragen wurde, haben jetzt die Arbeiten für die Errichtung des Neubaus begonnen.
Quelle: http://www.bauwerk.de/sites/de…ressemeldung-baustart.pdf
Leider fehlt die Suchfunktion, vielleicht existiert es also schon: An der Haldenseestraße soll mit 700 Wohnungen nachverdichtet werden, die Wettbewerbsergebnisse sind hier: http://www.competitionline.com/de/ergebnisse/206044 zu finden.
Das hier ist der Gewinner:
http://www.competitionline.com…a059e9459d3b309bbb4_1.jpg
Sicher sinnvoll.
Hotlink zur Bilddatei enfernt. iconic.
Hier noch Infos zum Haldenseestraßen-Projekt auf der GWG-Website:
OT, iconic: Wann darf man hotlinken? Zeitungen verständlicherweise nicht, aber Architektenseiten gehen ja oft. Competitiononline offensichtlich auch nicht. Verwirrend.
Ja, das ist in der Tat nicht so einfach. Bilder und Texte dürfen dann direkt wiedergegeben werden, wenn derjenige, der die Rechte daran besitzt, diese ausdrücklich auf seiner Website veröffentlicht und Du dann als Quelle den Link zu diesem Ursprungsurheber bzw. Rechteinhaber angeben kannst. Dies sind z.B. Visualisierungen und Texte auf der Projektwebsite eines Bauträgers oder Immobilienentwicklers oder auf der Website von Architekten, aber auch Pressemitteilungen und Pressematerial. Sobald dieses Bild/Text-Material von einem Medium (z.B. Zeitung) oder einer Plattform (z.B. competionline) weiterkommuniziert oder in einem Beitrag interpretiert wird, kannst Du darauf zwar verweisen aber eben nichts davon direkt einbinden. Es sei denn, Du recherchierst die Ursprungsquelle der Meldung und des Bildes und findest es im Web (ist heute meist ziemlich einfach). Dann kannst Du die hier gefundenen Bilder direkt einbinden, Texte direkt zitieren und darunter den Link zur "echten" Quelle angeben 
Ich finde hier hat der beste Beitrag gewonnen, da die Struktur der Umgebung und die des Altbestandes am besten aufgenommen wird. Die Gebäude reihen sich schön gekrümmt an den Straßen entlang, die Häuser sollen teilweise Satteldächer erhalten.
Hier hat die Gewofag in den letzten Jahren ihre städtischen Wohnalagen modernisiert, verdichtet und zum Innsbrucker Ring mit "Schallschutzbebauung versehen.
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„Azubi-Wohnen“ und einkaufen
München, 21. März 2016.
Startschuss für ein außergewöhnliches Bauvorhaben der GEWOFAG: Stadtbaurätin Prof. Dr.(I) Elisabeth Merk, Stadträtin Heide Rieke (SPD) und Dr. Klaus-Michael Dengler, Sprecher der Geschäftsführung der GEWOFAG, nahmen heute den ersten Spatenstich für das „Azubi-Wohnen“ am Innsbrucker Ring vor. Erstmals baut die GEWOFAG Wohnungen für Auszubildende. Räumlichkeiten für einen Supermarkt und eine Drogerie schließen die bisherige Lücke in der Nahversorgung im Viertel.
An der Grafinger Straße, Kreuzung Innsbrucker Ring, entstehen 91 Ein- und Zwei-Zimmer Apartments für junge Menschen in Berufsausbildung. Das Vorhaben ist ein Pilotprojekt der Stadt München. Zusätzlich baut die GEWOFAG 27 Wohnungen im kommunalen Förderprogramm KomPro B und eine Kinderkrippe mit sechs Gruppen. Die Fertigstellung ist für Ende 2017 geplant. Insgesamt investiert die GEWOFAG rund 41 Mio. Euro in das Projekt.
„Die Landeshauptstadt München möchte mit diesem Pilotprojekt ein Wohnungsangebot speziell für Auszubildende mit Ein- und Zwei-Zimmer-Apartments schaffen. Hier können junge Menschen mit kleinem Geldbeutel im hart umkämpften Münchner Mietmarkt eine Wohnung finden ─ und Ausbildungsplätze besetzt werden“, sagt Prof. Dr.(I) Elisabeth Merk. Das Belegungskonzept für das „Azubi-Wohnen“ wird momentan noch erarbeitet. Es ist aber geplant, dass vorrangig die Stadt München, aber auch Münchner Unternehmen dort Auszubildende unterbringen werden.
„Mit diesem Neubau fügt die GEWOFAG den letzten Baustein ihres großen Quartiersentwicklungsprojekts rund um den Piusplatz ein. Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie ein Supermarkt haben bisher noch gefehlt. Auch dass wir Flächen an eine Drogerie vermieten wollen, wird die Bewohnerinnen und Bewohner des Quartiers freuen“, sagt Dr. Klaus-Michael Dengler, Sprecher der Geschäftsführung der GEWOFAG. Die GEWOFAG führt derzeit Gespräche mit potenziellen Gewerbemietern für die insgesamt 2.400 qm Geschossfläche.
Schallschutz für preisgekröntes Quartier
Das Gebäude nach dem Entwurf von 03 Architekten, München, mit ver.de landschaftsarchitektur, Freising, hat darüber hinaus eine weitere wichtige Funktion: Es schirmt die geplanten Freiflächen und das Quartier dahinter gegen den Straßenlärm ab. Dadurch entsteht ein Maximum an Wohn- und Aufenthaltsqualität für die künftigen Bewohnerinnen und Bewohner.
Im Rahmen der ganzheitlichen Quartiersentwicklung rund um den Piusplatz hat die GEWOFAG Passivhäuser gebaut, Wohnanlagen modernisiert, den Schallschutz verbessert und die Außenanlagen neu gestaltet. Das Unternehmen hat umfangreiche Einrichtungen für Familien und ältere Menschen geschaffen. Die GEWOFAG erhielt für das Projekt 2012 den Nationalen Preis für integrierte Stadtentwicklung und Baukultur und den Bundespreis Soziale Stadt 2010. Der Neubau an der Ecke Innsbrucker Ring/ Grafinger Straße schließt nun die letzte Lücke – sowohl baulich als auch mit den Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Quelle: http://www.gewofag.de/web.nsf/…n-gewofag?open&ccm=500010
Innsbrucker Ring/Ecke Grafinger Straße:
Übersicht:
Quelle der Bilder: http://www.gewofag.de/web.nsf/…bi-wohnen-am-ring-gewofag
Der Piusplatz grenzt an seiner Westseite direkt an das sich in Bau/Planung befindliche "Werksviertel" am Ostbahnhof.
Zuletzt hier erwähnt: Hier ein kleines Fotoupdate vom 04.04.2016 zum Um/Neubau an der Einsteinstraße 28/ Schloßstraße. Die ersten Teile des Neubaus lassen sich besonders von der Schloßstraße aus gut erkennen, aber auch Teile des sanierten Altbaus sind bereits freigelet. An anderen Stellen des Gebäudes, zum Beispiel auf der linken Seite im unteren Bild, wird währendessen noch fleißig hinter einem Sichtschutz gewerkelt.
Gut gelöst, gefällt mir. Wetten, dass das Flachdach und die obere Etage für den privaten Wohnungsbau nicht genehmigt worden wären ... ? !!!
Das Shoppingcenter "PEP" wird bis 2018 für 73 Mio. Euro modernisiert und um ca. 7.900m² erweitert.
https://fashionunited.de/nachr…d-erweitert/2016041119975
http://www.sueddeutsche.de/mue…ale-in-muenchen-1.2944886
Das im postmodernen Stil erbaute Shopping Center war 1981 eröffnet und 1989 und 2000 erweitert worden: http://threalestate.com/proper…ments/pep-shopping-centre
