Duisburg-Süd [Bauprojekte & Stadtbezirkplanung]

Duisburg-Rahm: Richtfest für sechs neue Eigenheime

Die GEBAG hat Richtfest für sechs neue Eigenheime am Reiserpfad in Rahm gefeiert. Im Juni kommenden Jahres sollen die Häuser übergeben werden. Mit der Übergabe wird gleichzeitig die Erschließung des Baugebietes am Reiserpfad abgeschlossen, auf dem bereits zwölf Doppelhaushälften errichtet wurden. Die Eigenheime konnten bereits alle verkauft werden.

Quelle: Richtfest für sechs neue Eigenheime am Reiserpfad (Westdeutsche Allgemeine Zeitung vom 24. September 2013)

Duisburg-Hüttenheim: Beschlussvorlage für XXL-Bad im Frühjahr 201

Laut Radio Duisburg hat der Investor des geplanten XXL-Schwimmbades in Hüttenheim der Stadtverwaltung umfangreiche Informationen zum Projekt übergeben. Diese will die Unterlagen bis Ende des Monats gesichtet haben. Ggf. müsste der Investor die Pläne noch nachbessern. Andernfalls soll die Beschlussvorlage für den Rat ausgearbeitet werden, die spätestens im Frühjahr 2014 vorliegen soll.

Quelle: Radio Duisburg Lokalnachrichten vom 8. Oktober 2013

Duisburg-Huckingen: Details zu den Plänen für Gut Böckum

Unmittelbar vor der ersten Bürgeranhörung zum Bauvorhaben am morgigen Donnerstag, wurden erste Details zum geplanten Umbau der ehemaligen Wasserburg Gut Böckum bekannt. Insgesamt sind auf dem Gelände 24 Wohneinheiten vorgesehen:

• in der denkmalgeschützten Burganlage sind sieben Wohnungen geplant
• in der Scheune aus dem Jahr 1838 sollen fünf Wohnungen eingerichtet werden
• nördlich des Burghofes ist in Anlehnung an das historische Ensemble ein Wohngebäude mit vier Wohneinheiten geplant
• anstelle der asbestbelasteten Gänsestelle sind südlich vier Doppelhaushälften geplant
• die Geschosshöhe wird auf zwei Etagen mit ausbaubarem Dach- oder Staffelgeschoss begrenzt
• zudem ist die Errichtung einer Tiefgarage geplant
• auf den Freiflächen sollen Bäume und Sträucher gepflanzt werden
• erschlossen werden soll das Grundstück über den Böckumer Burgweg

Quelle: Gut Böckum: Investor hat große Pläne (Rheinische Post vom 16. Oktober 2013)

Übersicht Gut Böckum:
Bild 1
Bild 2
Bild 3

Duisburg-Süd: Zwei neue Mehrfamilienhäuser

In den südlichen Stadtteilen Wedau und Buchholz entstehen derzeit zwei Mehrfamilienhäuser. Ein modernes Mehrfamilienhaus mit sechs Wohneinheiten entsteht dabei in Buchholz an der Steiermarkstraße. Die Wohnungsgrößen variieren zwischen 128 und 140 Quadratmetern. Noch in diesem Monat sollen die Arbeiten abgeschlossen werden.

Quelle: Immobilienscout 24 – Urheber: Knott Immobilien Duisburg

Die Sparkasse am Niederrhein lässt an der Wedauer Straße zehn hochwertige Wohnungen errichten. Die Wohnungsgrößen variieren zwischen 45 und 94 Quadratmetern. Des Weiteren besteht die Möglichkeit Einzelhandel bzw. Gastronomie in einem integrierten Ladenlokal anzusiedeln. Fertiggestellt werden soll das Gebäude im kommenden Jahr.

Quelle und Urheber: Sparkasse am Niederrhein

Quellen:
Knott Immobilien Duisburg
Sparkasse am Niederrhein

Duisburg-Großenbaum: Behindertenwerkstatt befindet sich in Bau

Quelle: Der Westen – Urheber: Werkstatt für Menschen mit Behinderung

Vor vier Wochen haben die Bauarbeiten für die geplante Behindertenwerkstatt an der Albert-Hahn-Straße begonnen. In den letzten Wochen wurde daran gearbeitet, eine Bodenplatte fertigzustellen. Die Bodenplatte ist notwendig, da das Grundstück vor einigen Jahren aufgefüllt wurde und so dem Neubau keinen Halt gegeben hätte. Die Duisburger Werkstatt für Menschen mit Behinderungen rechnet damit, dass die Bauarbeiten für das zweigeschossige Gebäude insgesamt 15 Monate dauern werden. Neben einer Großküche sollen am neuen Standort eine Töpferei, eine Wäscherei, eine Elektroabteilung und eine Poststelle untergebracht werden. Allerdings werden noch nicht alle Räume genutzt. Sie werden als Flächenreserve vorgehalten, um gegebenenfalls in Zukunft noch weiter wachsen zu können. Die Duisburger Werkstatt für Menschen mit Behinderungen investiert 7,9 Millionen Euro in den Neubau, in dem ab 2015 120 bis 150 Mitarbeiter arbeiten werden.

Quelle: 15 Monate Bauzeit für neue Behindertenwerkstatt (Der Westen vom 9. November 2013)

Duisburg-Buchholz: Kindernothilfe weiht Anbau ein

Nach einer Bauzeit von 1 ½ Jahren hat die Kindernothilfe den Erweiterungsbau ihrer Zentrale an der Sittardsberger Allee einweihen können. Feierlich wurde die Einweihung aufgrund der Katastrophe auf den Philippinen allerdings nicht begangen. Der Zeitplan konnte ebenso eingehalten werden wie der finanzielle Rahmen von 2,6 Millionen Euro. Dank des zweigeschossigen Erweiterungsbaus mit Staffelgeschoss und einer Nutzfläche von rund 1.000 Quadratmetern hat die Kindernothilfe nun ausreichend Platz für ihre mittlerweile 160 Mitarbeiter. Gebaut wurde die Zentrale 1983 ursprünglich für 100 Beschäftigte.

Quellen:
Kindernothilfe weiht Anbau ein. Gedämpfte Stimmung wegen Sorge um Taifun-Opfer (Kindernothilfe vom 12. November 2013)
Mehr Platz für die Kindernothilfe-Mitarbeiter (Der Westen vom 13. November 2013)

Duisburg-Rahm: Stadt will Rahm-West weiter verdichten

Die Stadt Duisburg will den Westen Rahms weiter verdichten und plant daher die Vermarktung von kleineren Baulücken. Die städtischen Grundstücke befinden sich entlang der Straßen Am Böllert und Am Weidengraben. Nach den Vorstellungen der Stadt könnten dort jeweils zwischen zehn und zwölf Doppelhaushälften entstehen.

Quelle: Auch Rahmer haben Last mit Lärm (Der Westen vom 31. Januar 2014)

Duisburg-Buchholz: 18 neue Eigentumswohnungen geplant

Am Salzburger Platz sind auf dem Gelände eines Getränkemarktes 18 neue Eigentumswohnungen geplant. Gebaut werden soll ein viergeschossiges Mehrfamilienhaus inklusive Tiefgarage. Vorgesehen sind 18 Barriere freie Wohnungen, deren Größen zwischen 65 und 91 Quadratmetern betragen sollen. Einige Domizile sollen als Penthousewohnung mit Dachterrasse entstehen. Nächsten Monat soll die Vermarktung der Wohnungen beginnen, im Herbst könnten die Bauarbeiten starten.

Visualisierung (1) (Druschke & Grosser, Duisburg)

Visualisierung (2) (Druschke & Grosser, Duisburg)

Visualisierung (3) (Druschke & Grosser, Duisburg)

Quellen:
Residenz am Salzburger Platz (Blankbau Gruppe)
Neue Eigentumswohnungen am Salzburger Platz (Rheinische Post vom 21. März 2014)

Duisburg-Serm: Vier Doppelhaushälften in Bau

Das Duisburger Unternehmen Euro Massiv errichtet auf dem Grundstück Bockumer Weg/An der Bastei mindestens zwei Doppelhaushälften und eine Garage. Entstehen werden die Gebäude am Bockumer Weg. Wie man auf den Bildern sehen kann, hat der Hochbau der ersten beiden Doppelhaushälften begonnen:

Quelle: eigene Bilder

Quelle: Mitteilungsvorlage Baugenehmigungen Februar 2014 (S. 19f., Stadt Duisburg)

Duisburg-Mündelheim: Drei neue Wohneinheiten im alten Ortskern

Das Immobilienunternehmen Böcker plant an der Uerdinger Straße in Mündelheim die Errichtung eines Einfamilienhauses und einer Doppelhaushälfte. Die Wohnfläche des Einfamilienhauses soll 140 Quadratmeter betragen, die der Doppelhaushälften jeweils 123. Das Einfamilienhaus wird direkt an der Uerdinger Straße liegen, die Doppelhaushälfte im hinteren Bereich des Areals, auf dem sich bisher ein einzelnes Wohngebäude befindet.

Visualisierung Doppelhaushälfte

Visualisierung Einfamilienhaus

Lageplan

Quelle: Bauvorhaben Uerdinger Straße 159 (neubau kompass Ruhrgebiet)

Duisburg-Wanheim: Bau von 24 Eigentumswohnungen kurz vor Beginn

Das Immobilienunternehmen NRW Bau GmBH plant an der Ehinger Straße den Bau eines Wohnkomplexes mit 24 Eigentumswohnungen. Vermarktet werden soll das Projekt unter dem Namen Steinbergshof. Geplant sind drei Gebäudeabschnitte mit jeweils acht Wohnungen, verteilt auf vier Stockwerke. Im Erdgeschoss sind je zwei Wohnungen mit Garten geplant, darüber sechs Obergeschosswohnungen mit jeweils zwei Balkonen. Jede Wohneinheit verfügt über 126 Quadratmeterwohnfläche, die Kosten für eine Eigentumswohnung belaufen sich auf ca. 200.000 Euro. Damit die Wohnungen barrierefrei erreichbar sind, wird jeder Gebäudeabschnitt mit einem Aufzug ausgestattet. Die Bauarbeiten für den Wohnkomplex sollen noch in diesem Jahr beginnen.

Visualsierung

Quellen:
http://www.steinbergshof.de
127 m² barrierefreie Erdgeschosswohnung links mit Garten - Haus B - KfW70 Energie Standard (Immobilienscout 24)

Duisburg-Wanheimerort: Vier neue Mehrfamilienhäuser genehmigt

Die Stadt Duisburg hat im April den Bau von vier neuen Mehrfamilienhäusern an der Windthorststraße genehmigt. Vorgesehen sind dabei drei Wohngebäude mit je vier Wohneinheiten und vier Garagen sowie eines mit vier Wohneinheiten und zwei Garagen. Die Mehrfamilienhäuser entstehen auf Brachflächen, auf denen bis vor kurzem nicht mehr genutzte Wohngebäude standen. Da die Stadt Duisburg im letzten Monat an der Windthorststraße den Abriss von zwei weiteren Doppelhaushälften genehmigt hat, ist damit zu rechnen, dass dort bald weitere Wohngebäude entstehen. Damit wird die stetige Erneuerung der Siedlung zwischen der Forst- und der Windthorststraße weitergeführt.

Quellen:
Baugenehmigungen April (Seite 17, Stadt Duisburg)
Baugenehmigungen Mai (Seite 13, Stadt Duisburg)

Duisburg-Buchholz: Weitere Häuser am Salzburger Platz

Neben einem geplanten Mehrfamilienhaus mit 18 Wohneinheiten, werden am Salzburger Platz derzeit vier Doppelhaushälften erreichtet. Die beiden Eckhäuser verfügen über eine Wohnfläche von 145, die beiden mittleren Haushälften über 189 Quadratmeter Wohnfläche. Die Gebäude befinden sich in Bau und können nach derzeitigem Stand zum Jahresbeginn 2015 bezogen werden.

Visualisierung: Stadthäuser Salzburger Platz

Quelle: http://www.salzburgerplatz.de

Duisburg-Wanheim: Neubau eines Seniorenzentrums mit KITA

Das "Quartier am Biegerpark" steht unmittelbar vor dem Richtfest. Bei diesem Projekt handelt es sich um ein viergeschossiges Seniorenheim. Es entsteht an der Düsseldorfer Landstraße auf einem 3.800 Quadratmeter großen Grundstück, auf dem sich bis zum letzten Sommer ein leer stehender Bauernhof befand. Der Investor plante an der Stelle ursprünglich 15 altengerechte Wohnungen. Die Pläne konnten jedoch nicht umgesetzt werden. Nun soll ein Seniorenzentrum mit 80 Pflegeplätzen in den Gebäudekomplex einziehen. Außerdem wird in dem Neubau eine bilinguale Kindertagesstätte mit vier Gruppen angesiedelt. Investiert werden insgesamt 7,5 Millionen Euro.

Visualisierung: Baustellenschild "Quartier am Biegerpark"

Quellen:
Seniorenresidenz mit Kita auf dem Gelände des Bauernhof Schmitz in Wanheim (Der Westen vom 20. Juli 2013)
Seniorenzentrum und Kita: Alt und Jung unter einem Dach (Westdeutsche Allgemeine Zeitung vom 30. Juli 2014)

Duisburg-Huckingen: Spatenstich für neue Wohnsiedlung

Unter dem Namen "Weiße Siedlung Huckingen" wird ein Neubaugebiet an der Remberger Straße vermarktet. Ein Düsseldorfer Investor plant den Bau von 18 Einfamilienhäusern. Die Markenzeichen der neuen Siedlung sind die einheitliche Farbgebung und die Architektur der Gebäude. In der kommenden Woche soll der Spatenstich für die Siedlung erfolgen.

Visualisierungen:
Weiße Siedlung Huckingen (1)
Weiße Siedlung Huckingen (2)

Quellen:
Radio Duisburg Lokalnachrichten vom 3. September 2014
Weiße Siedlung Huckingen (Viantis)

Wohnprojekt Residenz am Salzburger Platz

In Duisburg Buchholz am Salzburger Platz entsteht ein neues dreigeschossiges Wohngebäude mit einem Staffelgeschoss. Alle 18 Wohnungen sind barrierefrei erreichbar und barrierearm nutzbar. Jeder Wohnung ist zudem ein Stellplatz zugeordnet. Die Wohnungen verfügen durchweg über Terrassen und Balkone. Die Vermarktung für dieses Objekt begann im April 2014. Der Baubeginn soll im Frühjahr 2015 erfolgen.

Quelle

Bild: Druschke & Grosser, Duisburg

Bild: Druschke & Grosser, Duisburg

Bild: Druschke & Grosser, Duisburg

Duisburg-Großenbaum: Rohbau für Behindertenwerkstatt steht

Der Rohbau des neuen Gebäudes der Werkstatt für Menschen mit Behinderungen ist fertig. Bislang laufen die Arbeiten abgesehen von einem Wasserschaden reibungslos. Insbesondere der milde Winter hat sich positiv auf die Bauarbeiten ausgewirkt. So wird damit gerechnet, dass die Werkstätten wie geplant im ersten Quartal des kommenden Jahres eröffnet werden können. Einen Eindruck des Rohbaus liefert die Rheinische Post: Behindertenwerkstatt Albert-Hahn-Straße

Quelle: Neuer Arbeitsplatz für 150 Menschen (Rheinische Post vom 24. Oktober 2014)

DU-Wanheimerort: Wohnbebauung an Forststr. geplant

Auf dem Eckgrundstück Forst-/Neuenhofstraße befindet sich seit einigen Jahren ein leer stehendes Mehrfamilienhaus. Im Frühjahr diesen Jahres wurde das Gebäude durch ein Feuer zerstört und gibt seitdem keine gute Visitenkarte ab. Wie die städtische Wohnungsbaugesellschaft GEBAG als Grundstückseigentümerin bekannt gibt, soll der Bau abgerissen und das Gelände für Wohnbebauung aufbereitet werden. Der Abriss soll noch in den kommenden Wochen beginnen.

Quelle: Anwohner-Ärger über Trümmerhaus (Westdeutsche Allgemeine Zeitung vom 6. November 2014)

Duisburg-Buchholz: Einfamilienhäuser auf VHS-Gelände

Der Umzug der Stadtbibliothek hat auch Auswirkungen auf den Duisburger Süden. Das Studieninstitut, das bisher in der alten Grundschule an der Lüderitzallee angesiedelt ist, soll in die alten Räumlichkeiten der Volkshochschule an der Königstraße einziehen. Obwohl der Umzug frühestens nach der Sommerpause erfolgen kann, wird derzeit ein städtebauliches Konzept für das ehemalige Schulgelände vorbereitet. Demnach soll das 15.000 Quadratmeter große Grundstück mit Einfamilienhäusern bebaut werden. Die Schulgebäude werden wahrscheinlich in der ersten Jahreshälfte 2016 abgerissen. Der Baubeginn könnte dann im Herbst 2017 erfolgen.

Quelle: Wohnen statt Pauken: Neues Wohngebiet in Buchholz (Der Westen vom 9. Januar 2015)

Duisburg-Süd: drei Neubaugebiete der GEBAG

Die städtische Wohnungsbaugesellschaft GEBAG plant in den Stadtteilen Großenbaum, Wanheim und Buchholz den Bau von 56 Wohnhäusern in drei Neubaugebieten.

In Buchholz wird die GEBAG ein rund 6.000 Quadratmeter großes Grundstück zwischen der Füssener und der Kufsteiner Straße bebauen. Auf dem Grundstück befand sich früher ein Gebäude der GEBAG, das inzwischen abgerissen wurde. Bereits fertiggestellt wurde ein Mehrfamilienhaus mit sechs Eigentumswohnungen. Im Hinterland sollen insgesamt 18 Häuser entstehen. Zwei sogenannte Kettenhäuser mit 160 qm Wohnfläche wurden schon vor dem Baubeginn verkauft. Außerdem sind sechs Bungalows (94 qm Wohnfläche) und zehn Doppelhaushälftendes Wohntyps „Perm" (140 qm Wohnfläche) geplant.

Im Wohnpark Neuenhof in Wanheim will die GEBAG sechs Reihenhäuser des Wohntyps Perm errichten. Anschließend sollen vier Bungalows und zehn Kettenhäuser gebaut werden.

Auf einem 8.000 Quadratmeter großen Grundstück „Am Schnellberg" sollen insgesamt 18 Häuser entstehen. Ein 4.000 Quadratmeter großes Areal gehört bereits der GEBAG, ein ähnlich großes Grundstück soll demnächst von der Stadt abgekauft werden. Geplant sind 16 Bungalows in drei unterschiedlichen Typen. Hinzu kommen noch zwei frei stehende Einfamilienhäuser mit einer Wohnfläche von 160 qm. Während die Vermarktung in den anderen beiden Fällen angelaufen ist, steht der Zeitplan für die Realisierung des Projektes in Großenbaum noch nicht fest.

Visualisierungen (Quelle: GEBAG)

Mehrfamilienhaus Kufsteiner Straße

Kettenhaus

Wohnhaus „Perm"

Bungalows Neuenhof

Bungalows Am Schnellberg

Quelle: Das sind die drei Neubau-Projekte (Der Westen vom 26. März 2015)