Was zählt ist die Sicherheit und, zumindest bei Vermietung, ein geregeltes Einkommen. Den Gegenwert hast du dann, indem du im teuersten Immobilienmarkt Deutschlands eine Wohnung hast, die zurzeit und wohl noch die nächsten paar Jahre sogar noch etwas mehr Wert wird, wodurch die Geldentwertung (Inflation, Anlageformen auf der Bank) etwas gebremst wird. Jeder will von dem Kuchen etwas abhaben, auch wenn der Einstieg laufend riskanter wird. Denn blöd, wenn das Kartenhaus irgendwann zusammenbricht...
Sicherheit gibt es nur bei Gegenwert. Und dieser Gegenwert ist für mich zumindest nicht erkennbar. Ist ja schön, wenn es heute noch genügend Reiche gibt, die nur irgendwie ihr Geld loswerden wollen. Aber gerade dieser markttreibende Grund zeigt doch per se, dass es diesen realen Gegenwert schon heute nicht mehr gibt. So sind zwangsläufig die Mietpreise irgendwie an das Einkommen gekoppelt. Aber auch die Kaufpreise werden langfristig wieder in einem Bezug zum Einkommen stehen müssen. Spätestens dann, wenn alle Reichen eben ihr Geld schon in Immobilien geparkt haben und diese markttreibende Ursache wegfällt.
