Immobilienmarkt und -wirtschaft
Da ich die ewige Sucherei leid bin, gibt es die Versteigerungen (und eventuelle weitere Nachrichten zum Thema) künftig gebündelt in diesem neuen Thema.
Aktueller Anlaß ist der neue Herbst-Katalog der Sächsischen Grundstücksauktionen AG (Link). Die aktuellen Objekte aus Chemnitz im Einzelnen:
Annaberger Straße 348 (Luftbild), Harthau, Denkmal, Mindestgebot 49.000 Euro (bei 6.000 € Netto-Jahresmiete)
Industriehalle mit Schornstein und 2 leeren, villenähnlichen Gebäuden. Die Halle ist an eine Autoverwertung mit Ersatzteilhandel vermietet, die weniger als 2 € pro m² und Jahr (!!) zu bezahlen scheint. Allerdings ist der Zustand wohl auch dementsprechend, wenn man die Beschreibung liest.
Hartmannstraße 7 (Luftbild), Zentrum, Denkmal, Mindestgebot 49.000 Euro
Leerstehndes ehemaliges Bankgebäude. Im Augenblick verkehrsberuhigte Lage .
Rudolf-Liebold-Straße 22/Gneisenaustraße (Luftbild), Denkmal, Hilbersdorf, Mindestgebot 11.000 Euro
12 leere Wohneinheiten. Anscheinend kein GGG-Objekt.
Die GGG ist auch wieder massiv vertreten, diesmal mit 10 Objekten mit 91 leeren Wohnungen und 8 leeren Geschäftseinheiten:
Fürstenstraße 8 (Luftbild), Denkmal, Sonnenberg, Mindestgebot 12.000 Euro
9 leere Wohnungen. Ein absolutes Schnäppchen, das muß zu einem deutlich höheren Preis weggehen. Traumhafte Lage, wunderschönes Gebäude im Sanierungsgebiet. Bisher nicht auf der GGG-Webseite angeboten.
Stadlerstraße 13/Lutherstraße (Luftbild), Denkmal, Mindestgebot 12.000 Euro
14 leere Wohneinheiten, 1 leere Geschäftseinheit. Auch sehr vielversprechend. Bisher nicht auf der GGG-Webseite angeboten.
Zieschestraße 7, 9 (Luftbild), 2 Denkmale, Zentrum, Mindestgebot 12.000 Euro
11 leere Wohneinheiten, 2 leere Geschäftseinheiten. Der nächste Hammer, Industrieschule, Agricola-Gymnasium, Park der OdF, Schauspielhaus und Stadtzentrum sind in unmittelbarer Nähe. Wenn die GGG nicht so unfähig wäre, müßte man fast sagen, daß man solche Perlen nicht verschleudern dürfte, sondern selber sanieren müßte. Bisher nicht auf der GGG-Webseite angeboten.
Philippstraße 3 (Luftbild), Denkmal, Sonnenberg, Mindestgebot 7.500 Euro
10 leere Wohnungen, 1 leere Geschäftseinheit. Letzter Preis auf der GGG-Webseite und damit wohl aktueller Verkehrswert: 130.200 €
Uhlandstraße 38 (Luftbild), Denkmal, Sonnenberg, Mindestgebot 7.500 Euro
12 leere Wohnungen am Lessingplatz. Bisher nicht auf der GGG-Webseite angeboten.
Kreherstraße 15 (Luftbild), Denkmal, Gablenz, Mindestgebot 6.500 Euro
8 leere Wohnungen. Letzter Preis auf der GGG-Webseite und damit wohl aktueller Verkehrswert: 88.500 €
Bernhardstraße 135 (Luftbild), Gablenz, Mindestgebot 5.000 Euro
10 leere Wohnungen. Bisher nicht auf der GGG-Webseite angeboten.
Limbacher Straße 172 (Luftbild), Altendorf, Mindestgebot 5.000 Euro
An einer sehr verkehrsreichen Straße. 6 leere Wohneinheiten, 1 leere Geschäftseinheit. Bisher nicht auf der GGG-Webseite angeboten.
Annaberger Straße 72 (Luftbild), Denkmal, Altchemnitz, Mindestgebot 5.000 Euro
1 leere Wohneinheit, 1 leere Geschäftseinheit. Letzter Preis auf der GGG-Webseite und damit wohl aktueller Verkehrswert: 65.000 €
Fichtestraße 47 (Luftbild), Denkmal, Lutherviertel, Mindestgebot 3.000 Euro
10 leere Wohnungen, 2 leere Geschäftseinheiten. Deckendurchbrüche, Brandschäden etc. Bisher nicht auf der GGG-Webseite angeboten.