Entwurf des Abschlussberichts
Der Entwurf des Abschlussberichts der Stadt mit festen Leitlinien und nicht bindenden Empfehlungen für das neue Einkaufszentrum ist fertig. Beschlossen werden soll er am 27.06., nachdem am 15.06. das sechste und derzeit letzte geplante LuFo stattgefunden haben wird. Vieles vom Entwurf entspricht dem, was Junker&Kruse in ihrem Zweitgutachten (siehe #15) vorgeschlagen hatten. Eine kurze Zusammenfassung des gut 100-seitigen Berichts anhand von Zeitungsartikeln (AZ, MRZ). Den kompletten Entwurf kann man sich als pdf-Datei hier anschauen. Die wichtigsten Rahmendaten:
- 25.000-28.000m² Verkaufsfläche, maximal 400 Parkplätze, bis zu 300 Fahrradstellplätze
- Maximale Gebäudehöhe von 12,50m an Ludwigsstraße und Bischofsplatz, dahinter bis 18m
- Entstehung einzelner Gebäude und keines monolithischen Blocks. Dadurch soll verhindert werden, dass umgebende Gebäude wie Dom, Theater oder Johanniskirche (mit einem Baubeginn um das Jahr 900 immerhin die älteste Kirche in Mainz) optisch erdrückt werden
- Vorrücken der Gebäudefront bis auf die Höhe der derzeitigen Pavillons, wobei viele Eingänge den Flaniercharakter der Lu‘ erhalten und ein Abschotten des Centers verhindern sollen
- Keine Überbauung von Fuststraße und Eppichmauergasse, die jetzige Überbauung an der Fuststraße (Foto) fällt weg
- Der Häuserblock Pax-Bank/Polizeiinspektion 1 wird nicht integriert. Laut Bürgerinitiative soll zudem das Bistum Mainz sowohl der Stadt als auch ECE schon im Dezember 2011 mitgeteilt haben, dass (neben der Pax-Bank) auch das Haus Bischofsplatz 12/Fuststr. 2 (Foto) nicht zum Verkauf steht (Quelle), also nicht Teil des Projekts werden kann.
Mittlerweile wurde die homepage des LuFo reichlich mit Informationen rund um das Projekt gefüttert. Neben dem Entwurf zum Abschlussbericht z.B. mit Reportagen zur Erkundung andere Einkaufscenter und einem 3D-Modell der Mainzer Innenstadt rund um Karstadt, dessen download und Installation aber eine ganze Weile in Anspruch nimmt.