Baugeschehen: Gablenz / Lutherviertel

Zur kürzlich für 214.000 Euro versteigerten ehemaligen Kaserne an der Lieselotte- Herrmann-Straße (Luftbild) gibt es in der heutigen Freien Presse großartige Neuigkeiten. Der Investor, ein Sanierungsunternehmen aus Forchheim in Franken, plant dort 150 Wohnungen mit insgesamt 8000 bis 9000 Quadratmetern Wohnfläche. Das Konzept sehe vor allem familienfreundliche sowie altersgerechte Wohnungen vor. Voraussichtlich noch dieses Jahr sollen die Arbeiten beginnen und 2015 abgeschlossen sein. Aber auch kleinere Gewerbeeinheiten, etwa für Physiotherapie und Friseursalon, seien geplant. Der größte Teil der Wohnungen solle vermietet, ein kleinerer Teil verkauft werden.

Das Unternehmen von Viola Korneli ist in Chemnitz bereits anderweitig engagiert, beispielsweise an der Bergstraße, was zusätzlich Hoffnung macht. Ich hatte ja schon vor der Versteigerung geschrieben, dass das eine Top-Immobilie in perfekter Lage ist, so dass ich trotz der Größe der Investition dem Gelingen optimistisch entgegenblicke.

Baugeschehen: Gablenz / Lutherviertel

Wenn man sich nach zwei Wochen Abwesenheit anschaut, was in der Zwischenzeit alles passiert ist, kann man sich des Eindrucks einer Aufbruchstimmung tatsächlich nicht erwehren. Entscheidend dafür ist natürlich auch die beeindruckende fotografische Dokumentation durch (dwt). Bei den Mühen traue ich mich fast gar nicht darum zu bitten, möglichst bei den gezeigten Bildern den genauen Straßennamen mit anzugeben, weil das der einzige Weg ist, einen schnellen Überblick zu bekommen und die Fotos später wiederzufinden. Mit Openstreetmap ist das problemlos herauszufinden, wenn nötig unterstützt durch die Luftbilder von Bing.

Für die hier gezeigten Bilder mache ich das gerne:

- Zschopauer Straße 132 (Luftbild Fotos. Übrigens ist das eine frühere GGG-Immobilie, die dann für 10.500 Euro versteigert wurde. Ein weiterer Beweis, dass die Auktionen zu positiven Ergebnissen führen, auch wenn ich nichts Näheres zum Sanierer im Internet finde.

- Senefelder Straße 11 (Luftbild Fotos. Die zusätzlich gezeigte Senefelder Straße 13 daneben wurde auch bei einer Auktion versteigert.

- Wolkensteiner Straße 10 (Luftbild Fotos. Das war auf jeden Fall ein GGG-Gebäude, wurde aber nicht über eine Auktion versteigert. Da es auf der GGG-Seite nicht bei den Sanierungen auftaucht, wurde es wohl auf anderem Wege verkauft. Der auf den Fotos als Bauherr aufgeführte "MTW Elektrobau" ist aber kein Immobilienunternehmen.

- Paul-Gruner-Straße 39 (Luftbild Fotos.

- Rößlerstraße 19 (Luftbild Fotos.

- Mozartstraße 19 (Luftbild Fotos. Auch das ein früheres GGG-Objekt, womit erklärt ist, warum erst nach der Versteigerung für 14.000 Euro jetzt Arbeiten beginnen.

- Hugo-Fuchs-Straße 3 (Luftbild Fotos. Eine gelungene Sanierung.

- Parkstraße9/Parkstraße 9a (Luftbild Fotos. Dazu findet sich ein höchst interessanter Artikel, der die Nachwendegeschichte des Gebäudes beleuchtet, die aber gleichzeitig eine Geschichte von Enteignungen der jüdischen Eigentümer ist. Wirklich beeindruckend, welche Geschichte in diesem Gebäude steckt. Da der Artikel etwas älter zu sein scheint, wäre der weitere Ablauf der Rückübertragungen spannend. Für mich sehen die Fotos so aus, dass nur die Parkstraße 9a saniert wird, die Parkstraße 9 aber wohl schon saniert wurde.

Zur Gablenzer-Straße,
da wird wohl noch die Styroporkeule kommen so weit wie man die Fenster rausgesetzt hat. Wie das dann in einigen Jahren ausschaut, sieht man ja am Nachbarhaus oder an der Giebelwand....

Bedingte Zustimmung: Das Nachbarhaus scheint ein typisches plastikverkleidetes zu sein. Nun, das ist keine Rarität, aber abseits eines gewissen Eigenheimbesitzermilieus ist es gleichwohl üblich, eine styroporgedämmte Fassade ordentlich zu verputzen.

Es sei mir noch ein Hinweis zur Schreibweise von Straßennamen gestattet.

„Ortsattribute“ stehen korrekterweise getrennt: Gablenzer Straße, die Straße, die durch Gablenz führt, Augustusburger Straße, eine Straße, auf der man nach Augustusburg gelangt, Hofer Straße, eine Straße, deren Name der oberfränkischen Stadt an der Saale huldigt.

Ansonsten werden Straßennamen meistens als Zusammensetzungen gebildet. Bei einteiligen (Personen-)Namen wird direkt zusammebngeschrieben: Goetheplatz, Mauersbergerstraße. Man kann also an der Schreibweise des Straßennamens bspw. erkennen, ob eine Straße nach einem erzgebirgischen Dorf oder einem von dort stammenden Musiker benannt ist. Bei mehrteiligen Namen gebraucht man den Bindestrich: Rudolf-Mauersberger-Straße.

Baugeschehen: Gablenz / Lutherviertel

Ein neuer Strang für alle künftigen Bauprojekte (Neubau, Sanierung, ...) in den Chemnitzer Stadtteilen Gablenz und Lutherviertel. Beiträge, die diese Stadtteile betreffen, werden schrittweise verschoben. Falls noch jemand 'freie Spitzen' hat, freue ich mich über jede Unterstützung.
Viel Spaß beim Baugeschehen beobachten!

Aktuelle Bilder aus Gablenz. Saniert wird die Bernhardstraße 106:

Was genau an der Adelsbergstraße 30 (Luftbild) gemacht wird, ist schwer einzuschätzen:

Großartig sind auf jeden Fall die laufenden Sanierungsarbeiten am denkmalgeschützten Wohnstallhaus Adelsbergstraße 26 (Luftbild). Das Gesehene sah für mich so aus, als würde hier eine Familie ihr neues Domizil ausbauen und derzeit per Schuttrutsche die entsprechenden Vorausetzungen schaffen. Da die Hausherrin gerade mit Rasenmähen berschäftigt war und nicht jeder dabei gerne Modell stehen möchte, habe ich nur ein Bild von der Seite schießen können:

Fertig saniert ist die Bernhardstraße 111:

Vergleichsbild vor der Sanierung:

Bild: rotwang