Hamm: Bauprojekte und Stadtplanung

    Medicum

    Inzwischen scheint der Rohbau so gut wie beendet.


    Die "Altfassaden" sind hinter ner Plane verschwunden - sind wir mal gespannt, wenn das Paket wieder ausgepackt wird;)


    Fotoupdate:



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    Pojekt "Ex-Kaufhalle"

    Beim ersten Bauabschnitt, indem das kommunale Jobcenter einzieht, ist der Rohbau ziemlich beendet - hier wird's dann doch bei den drei Obergeschossen bleiben, die im Gegensatz zur Visualisierung nicht mit der Oberkante des Nachbargebäudes abschließen.


    Beim zweiten Bauabschnitt, indem der Elektrofachmarkt einzieht, wurde die Bodenplatte gegossen - in einem weiteren Abschnitt sind alle Bohrpfähle für's Fundament gesetzt und die Köpfe bereits freigelegt - hier wird's auch nicht mehr lang dauern, bis der Hochbau startet.







    Bilder sind von mir.

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    Am Gebäude hängt nun ein Bauschild mit einer aktuellen Visualisierung, auf der auch die Proportionen zum Nachbargebäude angeglichen wurden.
    Eine Visualisierung des Bauabschnitts Berlet-Markt ist ebenfalls zu sehen.


    Auch wurde ein zweiter Kran aufgestellt:





    Bilder sind von mir.

    Neubau Berlet-Markt, Jobcenter

    Beim Jobcenter werden inzwischen erste Scheiben eingesetzt.


    Beim Berlet-markt laufen erste Hochbauten und nachdem man sich lange am Fundament des vordersten Bauteils aufgehalten hat, wurde dort nun auch die Bodenplatte betoniert:






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    Umbau Bahnhofstraße

    Wie von niklolas im schon erwähnt:


    Zitat von nikolas

    #4
    [B]Die Fußgängerzone wird moderner
    Fortsetzen wird sich dieser Wandel in der Bahnhofstraße, dessen Umgestaltung im Herbst beginnt. Nicht nur die etwas in die Jahre gekommenen Hochbeete werden modernisiert, sondern auch das Beleuchtungskonzept wird überarbeitet und die Aufenthaltsqualität durch neue Spielpunkte und Bänke verbessert. Durch diese Maßnahmen soll die Bahnhofstraße wieder stärker zum Verweilen einladen, was neben den Bürgerinnen und Bürgern auch den Händlern- und Dienstleistern im Quartier zu Gute kommt.
    Quelle: Neues Stadtbild am Westring - Newsletter 8


    wird die Bahnhofstraße "revitalisiert". Die Bahnhofstraße stellt eine Verbindung zwischen der Hauptfußgängerzone und eben dem Hauptbahnhof her. Da das Alleecenter der Fußgängerzone einiges an Laufkundschaft entzogen hat und die Laufrichtung vom Bahnhof zu diesem Einkaufszentrum nicht über die Bahnhofsstraße führt ist diese im Verlauf der letzten Jahre ein wenig ins Hintertreffen geraten. Trotzdem ist der Bodenbelag soweit noch in Ordnung und bleibt deswegen liegen. Entfernt werden dagegen die meisten Hochbeete und einige Bäume um mehr Verkehrsfläche zu schaffen.
    Bei den Bäumen handelt es sich um einige etwas verkahlte Robinien, diese hätten eh ersetzt werden müssen und den restlichen Bäumen bleibt so mehr Raum. Durch die Entfernung der Hochbeete entsteht mehr Platz für Straßencafés und evt. Sonderveranstaltungen. Ob dies wirklich zu einer Belebung der Bahnhofsstraße führt bleibt abzuwarten. Die Fördergelder werden sich aber wahrscheinlich trotzdem rentieren, da man zukünftig Geld für die Pflege der Hochbeete und Baumschnittmaßnahmen einspart - das Geld braucht man ja nun auch für den nebenan entstandenen "Platz der Deutschen Einheit":D


    Die Umbaumaßnahmen sind inzwischen im Gange - die Bäume gefällt:








    an oben markierter Stelle wird übrigens die "Pflanzung" eines neuen "temporären" Baumes vorbereitet;):



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    Umbau Bahnhofstraße

    ...der Baum wurde inzwischen "gepflanzt" und grünt kräftig. Es ist sogar nen halber Wald geworden, nachdem er zuerst untenrum doch etwas sparrig aussah.
    "Blühen" hab ich ihn bisher aber noch nicht gesehen.;)

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    Neubau Jobcenter und Berlet-Markt

    Von den Fortschritten am Bauabschnitt Jobcenter sieht man nur bei genauem Hinsehen hinter der Abhängung was. Hier wird inzwischen fleißig die Dämmung aufgebracht.


    Beim Berletmarkt geht der Hochbau auch gut voran - die Zufahrt zum zukünftigen Parkdeck ist bereits zu erkennen:







    Bilder sind von mir

    Neubau JobCenter, Berlet-Elektronikfachmarkt

    Momentan herrscht außen auf der Baustelle Winterruhe. Beim zukünftigen Jobcenter wurde zuletzt Putz an der Fassade aufgebracht - irgendwie scheint die Straßenseite nicht ganz der Visualisierung zu entsprechen - aber gedulden wir uns...:cool:
    Beim Berletmarkt wurde inzwischen der Kran abgebaut, die Decke geschlossen und diese und die Rampe am letzten Tag vorm Dauerfrost noch betoniert. Insofern sind die Rohbauarbeiten im Groben abgeschlossen.


    Der ganze Gebäudekomplex wurde von der Firma Berlet erworben - siehe hier.


    ...eine kleine nachgereichte Bilderserie:









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    Neubau Jobcenter

    Der Frühling kommt - die Planen fallen.


    Was zum Vorschein kommt fällt, nun ja besch...eiden aus :nono:. Das die Architektur öde Langeweile bietet, damit kann man ja leben. So neu und im Sonnenlicht sieht die Fassade auch noch einigermaßen aus. In wenigen Jahren dürfte der weiße Putz aber schon versifft und das dunkle Grau verblichen sein.


    Der Anschluss zum Nachbargebäude ist auch alles andere als gelungen, da die Etagenhöhen des Neubaus recht niedrig ausfallen - aber mehr war für Hamm wohl nicht zu erwarten! Dabei wirkte die erste Visualisierung noch gar nicht so schlecht. War wohl doch nur geschönt...


    Nun ja, wenigstens muss man nicht mit einer vor sich hin gammelnden Ruine oder einer jahrelangen Brachfläche leben:)


    Der Neubau:



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    Neubau Mitgliederoase, Volksbank Hamm

    Die Volksbank in Hamm hat zwischenzeitlich einen Erweiterungsbau errichtet. Diese Mitgliederoase soll zum einen als Kompentenz - und Veranstaltungszentrum sowohl Platz für die Kundenberatung als auch Raum für Seminare bieten. Der Neubau gefällt mir, er wirkt hell und freundlich.


    Im Vorfeld gab es Diskussionen, weil für den Neubau die historischen Gebäude der Volkshochschule weichen mussten. Das Denkmalamt erachtete den Bau für nicht schutzwürdig, totzdem meiner Meinung nach, ein Verlust an alter Bausubstanz.:nono:


    Besonders Highlight beim Neubau ist ein sechsstöckiger Turm, dieser erinnert ein wenig an die Hammer Hochbunker, die an mehreren Stellen deutlich aus dem Stadtbild hervorragen.


    Bank und Bunker - die Assoziation zum Geldspeicher drängt sich ja geradezu auf - gut, dass man von der obersten Etage des Neubaus den nebenan liegenden "Knast" und die Panzerknacker dort drin gut im Auge behalten kann:D


    ein paar Fotos vom Neubau:





    Bilder sind von mir.

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    Neubau Berlet-Elektromarkt

    Auch bei diesem Bauabschnitt nähern sich die Fassadenarbeiten dem Ende.
    Dem Parkdeck hat man mithilfe von "Wärmedämmstuck" ein nettes Streifenmuster verpasst. Trotzdem bleibt der ganze Bau ein besserer Schuhkarton. Für ein reines Gewerbegebiet wär er sicher zu hübsch und gut, das Parkhaus gegenüber ist alles andere als ein Brüller. Weitere Neubauten im Stil des Alleecenters oder der Citygalerie, die die anderen beiden Ecken der Straßenkreuzung belegen waren auch nicht zu erwarten. Der Neubau schottet sich zur Seite aber geradezu vom Westring ab - und konterkariert somit die Planungen für den weiteren Verlauf dieses Straßenzuges, der Neuen Bahnhofsstraße, die dadurch weniger Hinterhofcharakter erhalten soll indem sich die Bebauung zur Straße öffnen soll. Nun ist die Situation am Tor zur Innenstadt auf Jahrzehnte hinaus festbetoniert:nono:


    ein paar Bilder:







    Bilder sind von mir.

    Umbau Bahnhofstraße

    Die Bauarbeiten zur Neugestaltung unter Beibehaltung des bisherigen Bodenbelages sind gut vorangekommen. Die Pflanzbeete haben nun Umrandungen aus Metall bekommen (bin mal gespannt, wie die nach so mancher missglückter Rangierfahrt durch Anlieferungsfahrzeuge aussehen;)). Einige dieser Beete wurden bereits bepflanzt, ebenso wurden die meisten Baum-Neupflanzungen vorgenommen. Lichtstelen und großzügige Bänke bereichern nun das Straßenbild.


    Ein paar Impressionen:








    Beim genaueren Betrachten ist mir ein Planungsfehler aufgefallen. Hat man doch erst letzes Jahr mit viel Aufwand das Fundament für einen Weihnachtsbaum gebaut. Siehe hier und hier. Nun hat man nur einen Meter daneben eine Lichtstele gesetzt. Gut, die Lichtstele steht da schon richtig, für den Baum wär aber woanders auch noch genug Platz gewesen! Vielleicht will man ihn ja zur Sicherheit anbinden:D.
    Beweisfoto mit verschlossenem Baumfundament:



    Bilder sind meine.

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    Neubau Verwaltungsgebäude Stadtwerke Hamm GmbH

    Die Stadtwerke Hamm GmbH haben einen begrenzten Realisierungswettbewerb zur Sanierung eines Bestandsgebäudes sowie zur Errichtung eines Neubaus ausgelobt


    Auszug aus der Wettbewerbsauslobung: "Die Stadtwerke Hamm GmbH planen die Kernsanierung ihres Verwaltungsgebäudes am Südring 1-3 in Hamm. Zudem soll anstelle eines älteren Gebäudes am Südenwall 17 ein Neubau errichtet werden, der an das zu sanierende Gebäude anschließt. Folgende Flächen sollen geplant und realisiert werden: Büro-, Seminar-, Besprechungsräume und Nebenräume, Registratur, Druckerei sowie die erforderlichen Technikräume mit besonderen klimatischen Anforderungen für die Unterbringung des Rechenzentrums."


    Quelle: http://www.baunetz.de/wettbewe…_GmbH_2609397.html?page=1

    Eröffnung Berlet-Markt, Medicum

    Sowohl der Neubau des Berletmarkts am Westring, als auch das Medicum an der Südstraße wurden inzwischen fertiggestellt und eröffnet.


    Beim Berletmarkt wurden 6 Millionen € für den gesamtem Gebäudekomplex, in dem sich auch das kommunale Jobcenter und drei weitere Ladenlokale befinden, investiert. In die Ladenlokale sollen ein Hörgeräteakustiker, ein Handyladen und evt. ein Frisör einziehen. Die Verkaufsfläche beträgt insgesamt 1900 m². Für Zeitungsartikel im Westfälischen Anzeiger siehe hier und hier.


    Beim Pflegezentrum Medicum wurden ebenfalls 6 Mio € investiert, womit die geplanten Baukosten um eine halbe Million überschritten wurden. 35 vollstationäre Plätze und 20 Tagespflegeplätze stehen zur Verfügung. In das Zentrum wurden ein altes Gebäude und drei Fassaden integriert. Die Wohnbereiche tragen die Namen dieser Häuser, bzw. der früher dort ansässigen Kneipen. Für den Artikel im Westfälischen Anzeiger samt Fotostrecke siehe hier.

    Goethestraße 46-61

    Im September vermeldete der Westfälischer Anzeiger das Ergebnis eines Architekturwettbewerbs für die so genannten "Goethegärten". Das Dortmunder Architekturbüro Norbert Post und Hartmut Welters soll hier im Auftrag der Hammer Gemeinnützigen Baugesellschaft 40 altengerechte Wohnungen bauen. Diese 1930er Jahre Backsteinbauten sind bereits freigezogen und werden für das Vorhaben abgerissen. - Die gegenüberliegende, baugleiche Häuserzeile erhielt im letzten Jahr einen Wärmedämmvollschutz (Foto). Sie wird unter dem trefflichen Namen neon your home vermarktet.



    Visualisierung: Architekturbüro Norbert Post und Hartmut Welters

    Neubau Museumsquartier


    Quelle: http://www.museumsquartier-ham…/das-museumsquartier.html

    Quelle: http://www.hamm.de/rathaus/ob/…/neue-bahnhofstrasse.html

    In Hamm soll mit dem "Museumsquartier" für rund 25 Millionen Euro ein neues Wohnviertel entstehen. So plant die Heckmann Bauland & Wohnraum GmbH rund um eine zentrale Grünanlage fünf hochwertige Wohngebäude mit fast 100 Wohnungen zu errichten. Für die ersten beiden Gebäude hat der Verkauf begonnen. Zur Auswahl stehen 40 Eigentumswohnungen und zwei Penthäuser. Das letzte Gebäude des Museumsquartiers soll im Juni 2016 bezugsfertig sein.


    Auf der ca. 1 ha großen Fläche des ehemaligen Standorts „Stadtbad/Alte Feuerwache“ befanden sich vorher die Gebäude des ehemaligen Stadtbads, der ehemaligen Feuerwache sowie der ehemaligen Schaltzentrale („E-Werk“) der Stadtwerke Hamm.


    Quellen:
    http://www.museumsquartier-ham…/das-museumsquartier.html
    http://www.heckmann-bau.de/aktuelles/museumsquartier.html

    Paracelsus Park

    PM: "Auf dem Gelände der ehemaligen Paracelsus Kaserne sollen der „Paracelsus Park“ mit speziellem Technologie-Gewerbepark, Studentenwohnungen und einem großen Einzelhändler und das hochwertige Wohngebiet „Marker Carré“ entstehen.


    Die Dortmunder mittelständische Projektgesellschaft Paracelsus GmbH & Co. KG, hinter der die Planungsgesellschaft Dr. Hesse & Partner GmbH und das Architekturbüro Degener Architekten stehen, hat die frühere Paracelsus-Kaserne an der Marker Allee von der Bundesanstalt für Immobilienaufgaben (Bima) gekauft.


    Die Projektgesellschaft will in einem ersten Bauabschnitt moderne Studentenwohnungen – ergänzt um repräsentative Flächen für Dienstleister im Erdgeschoss – unmittelbar an der Marker Allee bauen. Sie sollen bereits Anfang 2014 – wenn die HSHL in ihren Neubau zieht – fertig gestellt sein. Auch das Gebäude für den Einzelhändler mit Bäckerei/Café mit Außenterrasse soll dann bereits eröffnen. Sowohl für den „Paracelsus Park“ als auch für das „Marker Carré“ mit 38 Grundstücken soll die „Durchgrünung“ ein wesentliches Qualitätsmerkmal werden. Im „ParacelsusPark“ sollen eine Vielzahl „grüner Inseln“ auch mit Wasserelementen als temporäre Regenwassersammelstellen in Mulden und Teichanlagen, für eine hohe Aufenthaltsqualität sorgen und Besuchern und Beschäftigten eine ortsnahe Erholungsmöglichkeit bieten."


    Quelle: http://www.hamm.de/rathaus/ob/…ftig/paracelsus-park.html

    Neubau Möbelhaus Finke

    Auf einer Gesamtfläche von rund 56.000 Quadratmetern entsteht künftig ein „Möbelkompetenzzentrum“ im Hammer Stadtteil Rhynern. Mit dem Bau des Möbelkompetenzzentrums nahe der Autobahn A2 in Rhynern wird nicht nur die Unterversorgung im Möbelsegment behoben, sondern vor allem Kaufkraft in Hamm gebunden. Neben einem Investitionsvolumen von rund 55 bis 70 Millionen Euro am Standort Hamm werden zudem 340 Arbeitsplätze geschaffen. „Die Möbelhäuser werden nicht nur ein Hingucker, sondern sind wirtschaftlich enorm wichtig für uns. Unternehmen, die sich in unserer Stadt ansiedeln wollen, sind herzlich willkommen“, erklärt Oberbürgermeister Thomas Hunsteger-Petermann.


    Insgesamt beabsichtigt die Finke-Unternehmensgruppe, drei Möbelhäuser zu bauen. Mit rund 40.000 Quadratmetern ist das geplante Finke-Möbelhaus das dominierende Gebäude des Ensembles. Darüber hinaus sind zwei weitere Verkaufsflächen speziell für jüngere Kundschaft vorgesehen – eine Finke-Carré-Niederlassung (rund 9800 Quadratmeter) und eine Preisrebell-Filiale (rund 6200 Quadratmeter). Ganz bewusst sollen die Gebäude offen angelegt werden – ein Metalldach mit Glasflächen, eine verflochtene Gebäudestruktur, gläserne Fassaden und viel Grünflächen ermöglichen so einen „Marktplatzcharakter“.


    Quelle: Stadt Hamm



    Bild: Finke / Stadt Hamm