Chemnitz: Contiloch/Neues Technisches Rathaus (in Bau)

    "Ob gebaut wird, hängt von der Entscheidung des Stadtrates zum Umzug des Technischen Rathauses ins Conti Loch ab."


    Das ist doch an Dreistigkeit nicht zu überbieten, die Stadt, jetzt, wo man es als Investor nicht geschafft hat, Mieter zu finden, so unter Druck zu setzen!


    Und am Ende wird es so kommen und der Chemnitzer wird es teuer bezahlen. Weil die Miete, die die Stadt Herrn Kellnberger in den Rachen schieben darf die jetzige Miete bei weitem übersteigen wird.


    Zum kotzen sowas.

    Was stand denn dort drin und vor allem auch wann? Mir ist da nämlich nichts in den letzten Ausgaben aufgefallen.

    Aussage link


    Das passt nicht zusammen, wenn man dann doch nicht dieses Jahr anfangen möchte.


    Aber egal..es wird sicher etwas passieren, auch wenn weitere Jahre vergehen mögen.


    Anderer seits sollte man das ganze nicht gleich so negativ betrachten, da es keine leichte Aufgabe ist so etwas zu stämmen.


    Ganz gleich, wie auch immer.
    Wenn man in einen Prozess steckt, überlegt man auch dieses oder jenes was zu solchen aussagen führen kann, wenn man nur in kleinen teilen öffentlich etwas zum vorhaben erfährt.

    Einmal editiert, zuletzt von (dwt). ()

    Das kann doch nur ein Fehler sein, oder?


    "Zuerst möchte Kellnberger dort ein Parkhaus auf drei Etagen errichten, mit 380 und nicht - wie ursprünglich geplant - 580 Stellplätzen." Quelle


    Das sollte doch eigentlich Tiefgarage heißen? Ein Parkhaus erlaubt doch der Bebauungsplan gar nicht?

    Nach Visualisierung "Eine Tiefgarage"
    Darf man denn eigentlich ein Bewilligtes Konzept einfach so über Bord werfen und dann Bauen wie man selber möchte?
    Die Bautafel mit Visualisierung, wo vor kurzem hier die Rede war ^^^^ wird wohl nicht so umgesetzt werden.
    Auf Biegen und brechen wird hier eben nur gebaut wenn die Stadt ihr OK gibt und mit dem Technischen Rathaus sich an jener Stelle einmietet.


    So kommt es zumindest einen nach außen her rüber.


    Wenn man das Contiloch wieder Zuschüttet, kostet dies doch auch eine ganze Menge.
    Ich verstehe es nicht.


    Das Hickhack geht somit also weiter.


    Wie wird dann ein Parkhaus aussehen?
    Und wie das neue Gebäude?


    Wir werden es noch erleben:confused:

    Hmm, ich habe mal bei der FP nachgefragt. Es scheint erstmal wohl kein Fehler der FP zu sein. Mich würde wirklich mal gerne interessieren, wie sich das mit dem genehmigten Bebauungsplan vereinbaren lässt?


    Vielleicht ist es aber am Ende doch nur unglücklich ausgedrückt und es entsteht erst die Tiefgarage als Grundlage für ein eventuell später entstehendes fünfstöckiges Gebäude.


    Ende Oktober sollen ja die Arbeiten beginnen. Dann wird sich wohl schnell zeigen, ob eine Tiefgarage entsteht oder ob alles einfach zugeschüttet wird.

    3 Mal editiert, zuletzt von piTTi ()

    Das Parkhaus ist schon sehr gut angenommen, da die Situation in der City, wie schon einmal hier angesprochen, sehr angespannt zu sein scheint, durch immer mehr Arbeitsplätze die in der City hinzu kommen.
    Für die Geschäfte gäbe es einen Mieter der das Gesamte EG einnehmen wird, laut Presse Bericht vom August. Ob es so kommen wird, wird man ja sehen.


    Das Contiloch zuzuschütten wiegt sich doch Finanziell fast auf mit dem geplanten Bau für eine Tiefgarage und hat zudem Zukunftsorientiert wie vom Nutzen und Optik im eigentlichen Sinne nur Vorteile wenn die Autos unterirdisch Parken.


    Wenn es keine Tiefgarage mit Drei oder vier Etagen gibt, dann ist die Visualisierung nicht mehr einzuhalten, da es Einfahrten etc. gibt die den Bau so nicht mehr möglich machen.


    Die Große Hoffnung liegt nun darin, Architektonisch so zu bauen dass das ganze auch fürs Auge und Städtisch gesamt passt.


    Da habe ich aber so meine Bedenken.


    Wie piTTi es schon andeutete,
    werden wir sehen wie der Zeitungsartikel zu verstehen ist, wenn man sieht ob eine Tiefgarage mit Drei Etagen gemeint ist oder ein Parkhaus.
    Laut Pressebericht sieht es nach Park-HAUS aus.

    Immer das gleiche Spiel...

    Wie bei seinen vorherigen Projekten ist die Öffentlichkeitsarbeit rund um dieses Vorhaben mal wieder absolut mies. Es gibt weder eine Projektseite im Internet, noch wurde ein Architekturwettbewerb überhaupt in Betracht gezogen. Beides ist bei Großprojekten in anderen Städten absolut üblich. Stattdessen wurde (mal wieder) nach dem Motto Friss oder stirb ein Entwurf vom LieblingsParkhausArchitekten (Koch) aus dem Hut gezaubert, der in Chemnitz immer für eine neue Bausünde gut ist.


    Würde die Stadt die freien Baufelder endlich aktiver vermarkten, hätten sich sicher auch andere Investoren gefunden, die sich für das eine oder andere Baufeld interessieren. Durch ihre Untätigkeit ist die Stadt in völlige Abhängigkeit von diesem Kellnberger geraten. Welche Folgen das hat, haben wir beim letzten Kellnbergerschen Projekt am Johannisplatz gesehen. Leider ist auch hier ähnliches zu befürchten.

    Wenn er noch keine wirklichen Mieterzusagen hat, braucht er doch noch nicht anfangen zu bauen (mit irgendwelchen halbherzigen Sachen). Finde das Contiloch ohnehin nicht so wichtig wie bspw. die Fläche neben dem Schocken, für die wahrscheinlich leichter Mieter zu finden wären, weil besser erreichbar und in die City eingebunden.


    Der Freie Presse-Artikel deutet recht klar auf Parkhaus hin, da ja davon die Rede ist, dass zu erst die Baugrube im Bereich Dresdner-/Bahnhofstr. eingeebnet werden soll. Schade. Aber andererseits ist es auch nur Randbereich Innenstadt und die Nutzer der zukünftigen Gebäude im Contiloch würden wahrscheinlich auch gern irgendwo ihr Auto abstellen.


    Ein "Shopping-Center" bspw. wäre dort mind. genauso tot wie die SchmidtBank-Passage. Also kommen eigtl. nur Büros in Frage (oder eben Parkhäuser).. Gibt es andere Nutzungsvorschläge?



    Hier, am Dresdner-Platz sollen ein Neubau Plus Parkhaus entstehen.



    Ich denke schon, das wenn man es richtig angeht, Leben an diesem Ort ermöglichen kann.
    Ende diesen Monats soll es hier los gehen.
    Gespannt bin ich aber nicht mehr wirklich.
    Wenn es am ende eine Zehn, Zwanzig Jahresbaustelle wird, mit einer schicken Parkhausskyline, dann lieber doch lassen.
    Aber vielleicht passieren noch Wunder und Herr Kellnberger hört die Stimmen die das Chaosplanen seiner seits nicht nachvollziehen können.




    Oktober2014

    Naja..sei es so.
    Auf jeden Fall, wenn dies nun so kommen wird, wird es der Innenstadt, gerade in diesem Bereich, neues Leben einhauchen.


    650 Mitarbeiter + sagen wir 50 darum, die da in der Kantine oder beim Bäcker arbeiten.


    Plus Wohnungen die da geplant sind und eventuell Büros für dritt Firmen...


    Das könnte durchaus Impule für die Umgebung schaffen.


    Das jetzige Technische Rathaus an der Annaberger-Straße, steht dagegen leer.


    Aber vielleicht auch nicht immer, wenn die Wirtschaft weiterhin so beständig verbleibt wie derzeit.

    Die Details der Bewertung der verschiedenen Angebote kann man in der Beschlussvorlage der Stadt nachlesen (Link, zusätzlich noch ausführlicherer FP-Artikel). Es ist folgerichtig, dass damit Kellnbergers Angebot den Vorzug erhalten hat. Ich hätte nicht damit gerechnet, dass man bei einem Neubau einen geringeren Mietpreis darstellen kann als bei einer Weitervermietung des jetzigen Standortes. Eine Einsparung von mehr als einer Million Euro gegenüber dem Ist-Zustand dürfte zudem auch Raum für andere Investitionen schaffen.