Sonstige Bauprojekte

Quartiersentwicklung Dantestraße, 2. Bauabschnitt

^ Kleine Ergänzung bei Sonnenschein. Blick die Dantestraße hoch am ersten Bauabschnitt vorbei.

Und nochmal der zweite Bauabschnitt, im Hintergrund das Statistische Bundesamt.

-Bilder von mir-

Neubauten Wilhelmstr. 44-46, Parkhaus Coulinstraße, Kirchgasse 13

Etwas mehr als ein Jahr nach dem letzten Beitrag scheint der Rohbau beim Projekt Wilhelmstr. 44-46 sich dem Abschluss zu nähern

Bei dem Parkhaus Coulinstraße (letzter Beitrag hier) wird weiterhin u.a. an der Fassade gearbeitet.

In der Schützenhofstraße wurden die Betonfassadenteile bereits mit Klinkern versehen.

Bei den anderen Fassadenseiten sind die Betonfassadenteilen bereits angebracht - die Klinker werden vermutlich folgen.

von der Langgasse in das Gemeindebadgässchen

vom Gemeindebadgässchen aus

vom Michelsberg in das Gemeindebadgässchen

Das alte Gebäude Kirchgasse 13 wurde abgerissen, hier wird demnächst gebaut.

"Grüne Mitte" Welfenstraße

Lange hat das Bauvorhaben an der Welfenstraße geschlummert, der Infobeitrag zu dem geplanten Neubauprojekt stammt aus dem Jahr 2012 (!). Zwischen Welfen-, Salier- und Wittelsbacherstraße soll ein neues Wohnquartier mit dem Namen "Grüne Mitte" entstehen (Lage). Bisher wurde der größte Teil des Gelände als Postverteilzentrum genutzt, der westliche Bereich zur Wittelsbacherstraße hin als Parkplatz. Ursprünglich war geplant, das Postverteilzentrum in die Neubebauung einzubinden, was sich aber erledigte, nachdem die Post beschloss, das Verteilzentrum nach Schierstein zu verlegen. Diese Umplanungen waren wohl Hauptgrund für die jahrelange Verzögerung.

Doch nun kann neu geplant werden: Seit Anfang August ist die Post endgültig ausgezogen, so dass die SOKA-Bau (Sozialkasse der Bauwirtschaft) das komplette Gelände neu bebauen kann, ohne das Postverteilzentrum integrieren zu müssen. Dieser städtischen Pressemitteilung, sowie einem Artikel des Wiesbadener Kuriers zufolge sind auf dem ca. 20.000m² großen Gelände etwa 180 Mietwohnungen, sowie 5.000m² Büroflächen geplant. Baubeginn könnte nun - wenn alles klappt - Frühjahr 2018 sein. Die Bebauung soll vier- bis fünfgeschossig werden und als Randbebauung eine großzügige, grüne Mitte umschließen. Zudem ist eine zweigeschossige Tiefgarage geplant, die auch von der nahen SOKA-Zentrale mitgenutzt werden soll. Die Pressemitteilung kann man so interpretieren, dass nach wie vor der Entwurf des Architekturbüros Ackermann+Raff umgesetzt werden soll, welches 2012 den Architekturwettbewerbs gewann (Visualisierung im Infobeitrag). Zur Dokumentation des tristen städtebaulichen Ausgangszustands zwei Aufnahmen des geschlossenen Postverteilzentrums an der Welfenstraße.

Noch deprimierender ist der baum- und konturlose Parkplatz an der Ecke Welfenstraße/Wittelsbacherstraße.

-Bilder von mir-

Neubau Parkhaus Coulinstraße

Das Parkhaus könnte kurz vor der Eröffnung stehen. Nach dem Abbau der Gerüste ist von der Fußgängerzone aus ein relativ unauffälliges Bauwerk mit zurückhaltender Fassade zu sehen. Es gibt ansprechendere Fassaden, es hätte jedoch auch schlimmer kommen können. Von der anderen Seite herrscht die Stahlrohroptik vor, Geschmacksache!

Wohnbauprojekt Wilhelms IX

Zwischen Wilhelmstraße, Mainzer Straße und Rheinstraße ist mit dem Bau des Wohnbauprojekts "Wilhelms IX" begonnen worden. Es sollen 151 Wohnungen mit zwei bis sechs Zimmern entstehen. Bezugsfertig sollen die neun unterschiedlich gestalteten Stadtvillen im Jahr 2020 sein.

Die Baugrube ist weitgehend ausgehoben:

Modell im Info-Pavillon neben der Baustelle:

Updaterunde

Neubauten Wilhelmstr. 44-46 (letzter Beitrag hier)
Die Fassaden entlang der Wilhelmstraße sind weitestgehend geschlossen. Das Dach wird aufgebaut.

Von der Herrnmühlgasse zeigt sich folgendes Bild

Ellenbogengasse 3 (neu)
Das Gebäude hinter dem alten Rathaus (Standesamt) wird abgerissen und weicht einem Neubau

Bärenstraße 3, ehem. Hotel Bären (neu)
Das ehemalige Hotel Bären wird zum Wohnhaus umgebaut und ist eingerüstet. Neue Fenster sind bereits eingebaut.

Die letzten Reste der einst alt ehrwürdigen Fassade werden wohl wieder hinter Platten verschwinden.

^Neubau Parkhaus Coulinstraße (letzter Beitrag hier)
ergänzend zu dem Beitrag von Beggi folgende Bilder von der Schützenhofstraße

Die Treppe zur Coulinstraße soll laut Presseberichten erneuert werden.

von der Langgasse in das Gemeindebadgässchen

vom Gemeindebadgässchen aus

vom Michelsberg in das Gemeindebadgässchen

Im Erdgeschoss wird Aldi eine Filiale eröffnen.
Insgesamt ist das für ein Parkhaus doch ganz in Ordnung

Markstraße 34, Cafè Maldaner (neu)
Das Gebäude ist eingerüstet

Kirchgasse 74-76 (neu)
Mindestens die Erdgeschosse der beiden Gebäude werden derzeit entkernt

Mauritiusstraße 6, Hüte Mühlenbeck (neu)
auch dieses Gebäude ist inzwischen eingerüstet

Kirchgasse 13 (letzter Beitrag hier)
Hier steht inzwischen das Erdgeschoss im Rohbau

Hessisches Landesmuseum Wiesbaden (letzter Beitrag hier)
Die Kolonnaden sind wieder gerichtet bzw. neu aufgebaut. Die Decken müssen noch bearbeitet werden. In nördlichen Kolonnade befindet sich interimistisch der Eingang zum Museum.

Die Freitreppe vor dem Haupteingang wurde abgebaut. Goethe muss erstmal anderswo Platz nehmen

^ Ja, ist mir auch aufgefallen, Goethe ist erst einmal verschwunden. Dafür schmückte heute ein vorbeifahrender Oltimer die Museumsfront.

kleine Updaterunde

Neubauten Wilhelmstr. 44-46 (letzter Beitrag hier)
Die Fassade entlang der Wilhelmstraße (gefühlt geht es sehr langsam voran)

hinten von der Herrnmühlgasse aus

hier nochmal eine Übersicht der Baukörper (großer Bauteil zur Wilhelmstraße, rote Baukörper zur Herrnmühlgasse)

Neubau Parkhaus Coulinstraße
Das Parkhaus und der Discounter wurden inzwischen eröffnet. Die Treppenanlage von der Schützenhofstraße zur Coulinstraße hat immerhin ein wenig "Farbe" bekommen

von der Langgasse in das Gemeindebadgässchen

am Gemeindebadgässchen selbst wird zwischenzeitlich gearbeitet; das "Plätzchen" wird anscheinend neu angelegt

Hessisches Landesmuseum Wiesbaden
ein Teil der Fläche vor dem Museum wurde inzwischen neu gepflastert

auch am Museum selbst wird weitergearbeitet - die Treppenanlage zum Hauptportal wird wieder aufgebaut. Aber Goethe muss sich noch in Geduld üben, bis er wieder dort Platz nehmen kann.

kleine Updaterunde

Neubauten Wilhelmstr. 44-46 (letzter Beitrag hier)
… das Projekt geht in einem gefühlt unglaublichem Schneckentempo weiter...

Bärenstraße 3, ehem. Hotel Bären (letzter Beitrag hier)
Hier sind die Gerüste gefallen, das Erdgeschoss warte auf seine weitere Bearbeitung

Kirchgasse 74-76 (letzter Beitrag hier)

Die obligatorische Werbebehängung

Mauritiusstraße / Hochstättenstraße, ehemalige Mauritiusgalerie
Der Umbau ist abgeschlossen im hintern Bereich ist die Stadtpolizei eingezogen. Vorne an der Mauritiusstraße hat ein italienisches Lokal eröffnet.

Der Bodenbelag der Hochstättenstraße wird erneuert bzw. an die Umgebung angepasst.

Kirchgasse 13 (letzter Beitrag hier)
Der Rohbau weit vorangeschritten

Wohnbauprojekt Wilhelms IX

Etwa neun Monate seit dem letzten Beitrag (hier) stehen beim Wohnbauprojekt Wilhelms IX viele der geplanten "Stadtvillen". Die Rohbauten stehen und bei einigen Gebäuden sind schon Fenster eingesetzt.

Hier ein Blick von der Wilhelmstraße aus

von der Bierstadter Straße aus

und von der Frankfurter Straße aus

Kirchgasse 13

Bei der Kirchgasse 13 (letzter Beitrag hier) steht der Rohbau, die Fenster sind eingebaut und die Wärmedämmung warten auf die weitere Verarbeitung.
Im EG und des 1.OG dieses sowie des benachbarten Gebäudes, das zum Komplex gehört und bereits fertiggestellt wurde, wird wohl eine Drogeriekette einziehen.

Hessisches Landesmuseum Wiesbaden

Beim Hessischen Landesmuseum Wiesbaden (letzter Beitrag hier) gibt es erfreuliches zu berichten: Die Arbeiten an den Kolonnaden, der Freitreppe zum Haupteingang sowie die Außenanlagen sind überwiegend abgeschlossen - und das Ergebnis ist beeindruckend.

Vor den Kolonnaden befinden sich Wasserflächen, die mit denen vor dem gegenüberliegenden RMCC korrespondieren sollen.

vergleiche hier die Wasserflächen vor dem RMCC

Die Decken der Kolonnaden haben eine schöne Bemalung erhalten - lediglich die Leuchten mögen nicht so recht passen

Bei den Kolonnaden hat man zwischen den Säulen auch dezente Vorrichtungen für das Aufhängen von Werbebannern vorgesehen

kleine Updaterunde

Das Projekt Wilhelmstr. 44-46 scheint sich dem Ende zu nähern (letzter Beitrag hier)

Gerüste und Bauverbretterung sind gewichen, Nur noch bei den Ladengeschäften im EG wird noch gearbeitet. Auch der Fußweg vor dem Haus muss noch wiederhergestellt werden.

Die Steinplatten der Fassade sind teilweise aufwändiger steinmetztechnisch bearbeitet.

Während die Vorderseite entlang der Wilhelmstraße hochwertig gestaltet scheint, enttäuscht die Rückseite entlang der Herrnmühlgasse - gerade auch weil hier der Vertrieb mit "hochwertigen Stadthäusern" wirbt. Nun ja, meiner Meinung nach bleibt die Hinterhofatmosphäre

Zufahrt Tiefgarage

Blick durch ein Tor in einen Hof

Der Neubau Parkhaus Coulinstraße ist vollständig abgeschlossen. Au der Hof hinten am Gemeindebadgässchen ist inzwischen gestaltet.

Kiesdecke

Bei der Kirchgasse 74-76 werden die Etagen oberhalb der Ladenzeile inzwischen durch ein Stützgerüst getragen (letzter Beitrag hier)

Das Projekt Kirchgasse 13 ist abgeschlossen. Die Drogeriekette hat eine Filiale eröffnet. (letzter Beitrag hier)

2 neue Großbaustellen

Unmittelbar am Wiesbadener Hauptbahnhof gibt es zwei recht neue benachbarte Großbaustellen. Auf dem langgezogenen und direkt an den Bahnhof angrenzenden Grundstück entsteht ein IntercityHotel mit angrenzendem Apartmentgebäude. Für den Bau zuständig ist die Projekt- und Baumanagementgesellschaft mbH PBMG. Insbesondere das Apartmentgebäude könnte wegen seiner Lage direkt an den Bahnsteigen eine lohnende Investition sein. Fertigstelllung soll eventuell Ende 2020 sein.

Quellen: 1 und 2

Bisher ist die Baugrube ausgehoben, die Sauberkeitsschicht ist aufgetragen und ein gewaltiger Stahlkorb, der vermutlich in einem Trichter unter dem zukünfigen Hotel versenkt wird, steht bereit.

Bauschild:

Baugrube:

Auf der zweiten Baustelle werden die seit dem Bau des Lilien-Carrés im Jahr 2006 vorhandenen Betonfundamente für die Errichtung eines Komplexes mit zwei Wohn- und einem Bürogebäude genutzt. Es entstehen 43 Wohnungen und 4600 m² Bürofläche. Ursprünglich sollten dort Stadtvillen entstehen, der Investor musste damals jedoch Insolvenz anmelden.

Auf der rechten Straßenseite ist der Baufortschritt zu erkennen:

Urheberrecht: Alle Fotos von Beggi

IntercityHotel mit Apartmentgebäude

^ Der Rohbau des Apartment-Hauses ist schon weit fortgeschritten, während im Bereich des Hotels immer noch eine Baugrube existiert.

^ Der Hotelneubau scheint ziemlich exakt die gleichen Maße wie das Abrissgebäude zu erhalten. Geschosszahlen und Abstände zu den Straßen scheinen übereinzustimmen.

Die Abbruchfirma ist gleich mit vier Abbruchbaggern angerückt, die Hälfte des ehemals von der Ingenieurkammer Hessen genutzten Bürogebäudes ist schon in Bauschutt verwandelt worden.

_{Fotos von Beggi}

IntercityHotel mit Apartmentgebäude

Nach der Rohbau-Fertigstellung des Apartmentgebäudes (hinten) sind nun auch die Anfänge des IntercityHotels zu sehen. Zwei Geschosse des würfelartigen Gebäudes ragen bereits aus der Baugrube. Visualisierungen sind in #176 zu finden.

_{Fotos von Beggi}

Prizeotel, Gustav-Stresemann-Ring 6 (bis 2021)

Das Abbruch-Gebäude wurde bereits in handliche Stücke zerlegt und steht nun dem Hotel-Neubau nicht mehr im Weg.

_{Foto von Beggi}

^ Die Bauarbeiten haben begonnen:

_{Fotos: Beggi}