Ex-E.on-Areal Drygalskiallee / Am Südpark (1.100 WE) [im Bau]

Mir sagt am ehesten der an dritter Stelle verlinkte Entwurf zu. Eine Kombination aus urbanen hofartigen Situationen und Freiraum und der einzige Entwurf mit einer klaren Struktur, mal abgesehen vom letzten Entwurf, der auch ganz gut aussieht. Die übrigen Entwüfe sehen furchtbar aus, wie aus den 50ern. Frappierend ist, dass diese gezackten Anordnungen gleich in mehreren Entwürfen vorkommen. Was soll sowas?

Ich find den dritten Entwurf auch ganz gut, was soll denn daran so schlecht sein?

Der dritte Entwurf wäre auch mein Favorit. Nicht wirklich überragend, aber in Ordnung.

Mir ist der Park noch viel zu groß. Der Platz hin zur großen Kreuzung ist aber ganz gut. Ob dieses Wasserkreiselzeugs so kommt, keine Ahnung, fände ich aber toll. Das bringt Struktur rein. Auch dass das Hochhaus im Zentrum der Anlage steht ist positiv.

Bleibt abzuwarten was die breite Bevölkerung sagt.

Beim dritten Entwurf weiß man aber jetzt schon wie die Kisten aussehen werden, schließlich ist das formal der München-Investoren-Stil.
Ich finds schade, dass man auch hier wieder über ein großes Grundstück eine (bauliche) Soße zieht - ohne Raum für Experimente oder gar Platz für private Investoren/Bauherren.

Hmm ja stimmt.

Warum nicht mal 10 verschiedene Investoren mit nur geringfügiger Beteiligung der Stadt ranlassen. Dann entsteht nicht immer diese Eintönigkeit.

Längere Planungszeiten wird auch das nicht in Anspruch nehmen.

Dann müsste man bei der LBK aber 10 Bauanträge prüfen statt einem. Und man braucht dort ja jetzt schon >8 Monate für eine Baugenehmigung.

Dann muss man da halt mal was umstellen. In anderen Städten funktioniert das auch...

Politische Debatten im Obersendlinger BA über Höhe und Dichte des neuen Stadtteils. Während die SPD mehr als 8 Stockwerke Höhe und eine Dichtheit von mehr als 80 000 gebauten Quadratmetern zulassen möchte, ist die CSU in beiden Punkten dagegen, weil mehr als 20 Meter Höhe "Wohnungsbau um jeden Preis" bedeuteten. Bis Mai soll entschieden werden.

http://www.abendzeitung-muench…72-93d8-1ec94affa4e4.html

Die Bürger haben sich bereits gegen Hochhäuser ausgeprochen:
http://www.wochenanzeiger-muen…me+geht+weiter_53678.html

Es sollte das Doppelfach Architektur und Stadtplanung in der Schule geben. Damit alle dummen Menschen endlich mal verstehen, dass es in München nunmal ohne (niedrige) Hochhäuser nicht mehr geht, Hochhäuser nichts Schlechtes sind und obendrein die Stadt interessanter machen.

Und wenn man die CSU schon wieder hört..."Wohnungsbau um jeden Preis"....NA hallo, es geht halt nunmal nicht mehr anders...sollen die Menschen auf der Straße leben???
Überhaupt, was soll an 8 Stöckigen Bauten "um jeden Preis" sein???

Also langsam...

Verkehrte Welt. Die Leute sprechen sich CSU-mäßig gegen "Hoch"häuser aus, wählen aber heuchlerisch (sorry!) eine SPD-Stadtregierung, die deren Notwendigkeit erkennt - St. Florian ist wohl mittlerweile überall

Was nur beweist, dass die Menschen wichtigere Probleme als Hochhausdebatten haben

Ja wenn es so wäre, dann bräuchte man sie nicht zu Fragen und sie würden sich auch später nicht einmischen. Aber dem ist ja nun mal ganz und gar nicht so! Das Gleiche mit dem Thema Verdichtung und Grünflächen. Gerade beim Umgang mit Obersendling, einer Innenstadtregion mit riesigen Entwicklungspotenzialen für den Wohnungsbau, wird sich in den nächsten Jahren zeigen, ob die Stadt wirklich gewillt ist, die Wohnungsnot aktiv einzudämmen oder mit ihrer zögerlichen Abstandsgrün/WirwollenkeinehohenHäuser-Politik diese Gelegenheit ein weiteres Mal verpasst. Interessant auch diese aktuelle Studie zum Verdichtungsthema

Umbau des alten Heizkraftwerks Sendling

Das stillgelegte Heizkraftwerk in der Drygalski-Allee soll in einen Kare-Möbelmarkt umgebaut werden, der Turm bleibt erhalten und wird ein Bürogebäude. Daneben sind noch ein paar Wohnungen geplant.

In einem aktuellen Beitrag ist erstmals eine Visualisierung der Pläne enthalten:
http://www.tz-online.de/aktuel…re-geschaeft-2920750.html

Die Vorankündigung ist bereits von Anfang 2012:
http://www.wochenanzeiger-muen…Heizkraftwerks_41796.html

Eine Bekannte von mir arbeitet bei Kare. Anscheinend soll es intern ziemlich heiß her gegangen sein, ob man nun das Kraftwerk beziehen soll oder nicht.

Schön, dass es letztendlich geklappt hat. Der Entwurf schaut richtig geil aus!

http://www.tz-online.de/bilder…523-160733-aq1QSsjb09.jpg
Bild von tz-online

Kraftwerk - Dokumentation

Hier ist eine interessante Foto-Dokumentation über das Kraftwerk mit stylishen Impressionen

http://www.sascha-kletzsch.de/kraftwerk/

Obersendling: 1.100 neue Wohnungen im Projekt „Am Südpark“

(29.7.2015) In seiner heutigen Sitzung hat die Vollversammlung des Stadtrats einen wichtigen Verfahrensbeschluss gefasst, mit dem im Stadtteil Obersendling das Baurecht für zirka 1.100 Wohnungen vorbereitet wird. Mit dem Billigungsbeschluss zum Bebauungsplan mit Grünordnung Nr. 2072a soll auf bisher brachliegenden Flächen in Obersendling im direkten Umfeld des ehemaligen Heizkraftwerkes an der Drygalski-Allee ein neues Wohnquartier für zirka 2.500 Bewohnerinnen und Bewohner entwickelt werden. Die Planung sieht insgesamt drei große in der Höhe und in der Fassadengestaltung gegliederte Wohnhöfe mit sechs bis acht Geschossen vor, die sich jeweils zur Drygalski-Allee, zur Boschetsrieder Straße und zur Kistlerhofstraße orientieren. Ein zentraler, ruhig gelegener Park wird über „grüne Finger“ mit Grünflächen und Wegeverbindungen in die Umgebung und zum Südpark hin eingebunden. Neben Eigentumswohnungen sind im Planungsgebiet Mietwohnungen und Flächen für geförderten Wohnungsbau in größerem Umfang vorgesehen. Die drei neuen Kindertageseinrichtungen werden in die Wohnhöfe integriert. Ein Baugebiet für gemischte Nutzungen im südlichen Teil des neuen Quartiers bietet Handels- und Dienstleistungsangebote für den täglichen Bedarf.

Es ist vorgesehen, der Öffentlichkeit im Rahmen der gesetzlichen Beteiligungsverfahren ab Mitte August die Möglichkeit zu Äußerungen zur Planung zu geben.

Weitere Infos unter http://www.muenchen.de/rathaus…ieder_Drygalski-Allee.htm

Alles anzeigen

Quelle: http://www.muenchen.de/.../Rat…chau%20141%20_%202015.pdf

Hier noch einmal Ansichten des Siegerentwurfs des städtebaulichen Wettbewerbs:

Quelle: http://www.vbk-arch.ch/preview…alsky-allee-muenchen.html

Seite der Stadt: http://www.muenchen.de/rathaus…eder_Drygalski-Allee.html
Competionline: https://www.competitionline.com/de/beitraege/69250
Muenchenarchitektur: http://www.muenchenarchitektur…m-suedpark-geht-es-weiter

Es geht voran...

- Baubeginn voraussichtlich Herbst 2015
- Fertigstellung der 1100 Wohnungen bis Ende 2017
- Bebauung in einem Zug
- Wohnungen, Einzelhandel, ein Ärztehaus, diverse Bildungseinrichtungen

Visualisierung Teilabschnitt "BASE":

Quelle der Bilder: http://www.m-design-projektent…uenchen-obersendling.html

Danke! Habe die Visualisierungen direkt eingebettet. Grüße. iconic

Gesamtansichten:

http://www.wochenanzeiger-muen…ges/2015/09/70300__xl.jpg

http://www.wochenanzeiger-muen…ges/2015/09/70302__xl.jpg

Quellen:
http://www.m-design-projektent…uenchen-obersendling.html
http://www.wochenanzeiger-muen…%22+geht+voran,71064.html

Erstaunlich wie dicht gebaut wird, obwohl eine Einfamilienhausgegend direkt über der Straße liegt.

In der Tat! So langsam scheinen die Planer und die verantwortliche Verwaltung auch auf BA-Ebene die Notwendigkeit der dichteren Bebauung zu begreifen.

Hier noch die Website, in der das Gesamtvorhaben vorgestellt wird: http://www.am-suedpark.com/wettbewerb-stufe1.html

Der Vertrieb der ersten Wohnungen hat begonnen, u.a. unter dem Projektnamen "Feel.Munich":

Quelle: http://feel-munich.de/attrakti…umswohnungen-in-muenchen/