Baugeschehen: Sonnenberg/Yorckgebiet

Vor ein paar Wochen wurde ja über die Planungen entlang der Augustusburger Straße diskutiert. Rotwang deutete da schon den Verkauf einiger Häuser an der "unteren" Zietenstraße an. Und heute habe ich diesen Beitrag über den Herrn Fassmann gelesen: http://www.sonnenberg-online.d…rwalten-lassen/#more-5112
Das freut mich sehr, dass das Sparkassengebäude saniert wird, im Winter hatte dort auch mal eine Theatervorstellung stattgefunden.

Im Artikel steht sogar, dass "in den drei Häusern" an der Zietenstraße etwa zwanzig Wohnungen, Gewerberäume, ein Veranstaltungsraum und ein Coworking Space entstehen sollen. Leider wird der Beitrag nicht genauer, aber wenn man davon ausgeht, dass das Sparkassengebäude als ein Haus zählt, würde damit ein beachtlicher Teil der unteren Zietenstraße saniert werden (Luftbild). Da kann man nur an die Banken appellieren, dem Mann Kredit zu geben, wenn er gerne noch weitere Häuser sanieren möchte. Genau so was kann dann der Katalysator für einen vernachlässigten Staddteil werden, ähnlich wie man es am Brühl gerade sieht.

Ich habe Lars Fassmann Kontaktiert, und wer Interesse an einer Wohnung hat kann mir gerne eine Nachricht hier im Forum Schreiben, ich gebe dann die Kontaktdaten weiter.

unter anderen sind die Wohnungen, beschrieben von Lars Fassmann Persönlich:

Es gibt 20 Wohnungen (55-70 qm) mit alten Dielenböden, handwerklich aufgearbeiteten Fenstern/Türen,
historischen Kachelöfen, antiken Heizkörpern und gleichzeitig moderner Elektrik, Zentralheizung und neuen Bädern (mit alten Gussbadewannen).

Kachelofen und Gussbadewanne.. wenn das mal nix ist.:)

zudem soll in ca zwei Wochen eine Musterwohnung fertiggestellt sein.

Zietenstraße mit ersten Gerüst:-)

...das ehemalige Sparkassengebäude wird nun sichtbar Modernisiert..

An der Hainstraße ist ebenfalls ein Haus Eingerüstet, und es macht den Eindruck einer Sanierung, statt wieder einmal einer Instandsetzung..

wenn mich keiner Korrigiert, wird es dem wohl so sein:-)

Wo denn? Ich geh' mal nachgucken....
Eine der Villen an der Dresdner Straße ist nun fast fertig, es finden noch Arbeiten auf dem Außengelände statt. Ich glaube, da ist jetzt eine Steuerberatungsfirma.

In der einstigen Sparkasse an der Zietenstraße gab es am Wochenende auch eine Vorführung mit Filmen aus der Stadtgeschichte, organisiert von Sandro Schmalfuß und Eigentümer Lars Fassmann. Die Freie Presse berichtet heute ausführlich darüber. Im Artikel erfährt man auch, dass die 1936 erbaute Bankfiliale und die beiden benachbarten und zum Häuserensemble gehörenden Bauten im Innenbereich nahezu fertig saniert sind. Von den 22 Wohnungen seien bereits vier vermietet. Zwei weitere sollen demnächst folgen. Die 60 bis 120 Quadratmeter großen Flächen sind für eine Kombination von Wohnen und Gewerbe gedacht. Der Erhalt wertvoller Bausubstanz sowie die Aufarbeitung der alten Türen und Fenster habe bei der Sanierung einen Schwerpunkt gebildet.

Das sind ja gute Neuigkeiten..von beiden:-)

Das Haus was ich gesehen habe (eingerüstet) Ist ungefähr hier in diesen Bereich.

An der Heinrich-Schütz-Straße Stadtteil Sonnenberg, grenze zum Yorkgebiet

Seit 2008 werden auf dem Sonnenberg Ausgrabungen getätigt.
Genauer gesagt an der Glockenstraße,
wobei es zwei Standorte gibt, jedoch der an der Glockenstraße intensiver weiter verfolgt wird.

Das ganze hat natürlich einen sehr Interessanten Hintergrund.

Hier ein Textbeitrag aus dem Jahre 2009: Spektakuläres Projekt gestartet

Beitrag aus dem Jahre 2010
Ausgrabungen Versteinerter Wald - Endspurt für Schatzsuche

Beitrag aus dem Jahre 2012
Archäologen konservieren Fossilien am Fundort

Und ein aktueller Beitrag-Mai 2013
Start für neue Grabung in Chemnitz

Es wird sich sicher an dieser Stelle weiter und weiter Entwickeln.
Und das Archäologie Museum in der Innenstadt wird sicher nicht das letztgeschaffene in Chemnitz bleiben.

Ein kleiner Beitrag zum Beginn und Weiterführung der Plattenbautensanierungen auf dem Südlichen Sonnenberg.

Großes Sanierungsprojekt auf Chemnitzer Sonnenberg

Hier wird man aus Fünf bis Sechs Etagen hauptsächlichst Vier machen.

Im Bereich des Südlichen Sonnenbergs, wo die eine Hälfte des Viertels
mit Plattenbauten geprägtes Bildnis ist.
Dennoch ein Teil des Stadtteiles und insgesamt auch sehr lebendig.

Man hat ja schon entlang der Jakobstraße angefangen die vorhandene Bebauung zu Sanieren
und Teils von Sechs Etagen auf bis zu vier herab zu bauen.
Derzeit ist man an der Stiftsstraße damit beschäftigt ein neues Karree anzugehen.

Heute wurde der Grundstein für die Körperbehindertenschule gelegt, man ist aber mit den Bauarbeiten schon ein ganzes Stück vorwärtsgekommen, wie das Video von Sachsen-Fernsehen zeigt. Eine Frage, die ich übrigens zu diesem Bau noch nirgendwo gesehen habe, ist, inwiefern die derzeitigen politischen Vorgaben zur verstärkten Inklusion, also der Integration von Behinderten in Regelschulen, Auswirkungen auf die Auslastung der Schule haben könnten.

Wie man dieser Beschlussvorlage entnehmen kann, sind auf dem Sonnenberg folgende Sanierungsmaßnahmen angedacht/geplant (bei den "Nachrückern" ist das etwas weniger wahrscheinlich). Wenn nur ein Bruchteil davon wirklich umgsetzt wird, kann man schon zufrieden sein:

2013:
- Zietenstraße 78, Zietenstraße 72
- Nachrücker: Palmstraße 17-19

2014:
- Ludwig-Kirsch-Straße 15, Uhlandstraße 29, Sebastian-Bach-Straße 6, Peterstraße 28, Sebastian-Bach-Straße 2
- Nachrücker: Lessingplatz 4, Gießerstraße 21, Gießerstraße 23, Gießerstraße 34, Reinhardtstraße 15, Palmstraße 15, Phillipstraße 11, Lessingplatz 10, Fürstenstraße 49

2015:
- Zietenstraße 77, Heinrich-Schütz-Straße 4, Hainstraße 93, Markusstraße 10, Sebastian-Bach-Straße 4
- Nachrücker: Uhlandstraße 25, Tschaikowskistraße 70, Zietenstraße 70, Sebastian-Bach-Straße 10, Palmstraße 10, Markusstraße 35, Lessingplatz 12, Humboldtstraße 1, Fürstenstraße 8, Fürstenstraße 51

2016:
- Hainstraße 36, Hainstraße 92
- Nachrücker: Hainstraße 91, Uhlandstraße 1, Zietenstraße 59, Reinhardtstraße 9, Phillipstraße 25, Phillipstraße 14, Lessingstraße 10, Heinrich-Schütz-Straße 16, Fürstenstraße 53

2017:
- Dresdner Straße 76, Dresdner Straße 42, Hainstraße 98
- Nachrücker: Zietenstraße 56, Sebastian-Bach-Straße 12, Phillipstraße 3, Phillipstraße 21, Palmstraße 24, Markusstraße 40, Hainstraße 103, Gießerstraße 41

Kann man langsam auf eine Renaissance des Sonnenbergs hoffen? Nachdem Lars Fassmann schon erste Gebäude in der unteren Zietenstraße saniert, soll es ganz in der Nähe mit der Zietenstraße 11 weitergehen (Luftbild). Laut heutiger Freier Presse wollen dort 21 Studenten das Haus wieder bewohnbar machen und haben dafür den Verein Sonnenwerk 21 gegründet. Laut Artikel ist man auf der Suche nach einem geeigneten Gebäude von der Agentur Stadtwohnen an Unternehmer Lars Fassmann verwiesen worden, der vermutlich Eigentümer des Hauses ist. Während der Unternehmer das Geld für Materialien und Bauarbeiten investiert, steuert der Verein Sonnenwerk 21 Arbeitskraft, Willen und Enthusiasmus bei. Für die Stunden, die die Studenten in die Restaurierung des Gebäudes stecken, erhalten sie Mietvergünstigungen. 12 der Studenten werden in die Zietenstraße 11 einziehen, zudem soll kulturelles Leben angesiedelt werden. Ich habe extra noch mal geschaut, ob es sich hier um eines der Gebäude handelt, die vor einigen Jahren noch zum Abbruch vorgesehen waren, um eine Verbindung zwischen Bunten Gärten und Zietenstraße zu schaffen. Das ist zwar nicht der Fall, trotzdem kündigen gerade die Maßnahmen auf der verrufenen unteren Zietenstraße eine Wende an. Zudem vertrete ich nach wie vor die Theorie, dass jede Sanierung auch positiv auf ihr Umfeld ausstrahlt und irgendwann ein Wendepunkt erreicht wird.

Besser kann diese erneute Nachricht gar nicht sein..
Dies wäre dann nun nicht erst der erste Schritt für eine eigene
und auch Positive Entwicklung.

Gärtnern auf der Brache

Es betrifft zwar nicht zwingend Gebäude, dient aber sicherlich der Entwicklung einer Kultur und eventuellen Imagesteigerung des Sonnenbergs. Die Freie Presse berichtet über das sogenannte Urban Farming, das nun langsam auch in Chemnitz Einzug hält und der Steigerung der Lebensqualität von Wohnlagen dient, und sich damit eventuell auch auf das künftige Baugeschehen auswirken kann.

• Verein hat begonnen, in Innenhöfen des Sonnenbergs Beete anzulegen
• mitmachen kann jeder und das Projekt sorgt für Skepsis
• derartige Projekte gibt es auf dem Uni-Campus und am Kaßberg
• entwickelt wurde das Projekt vom Verein Stadthalten
• Idee, im Karree zwischen Hain-, Peter-, Uhland- und Gießerstraße einen Nachbarschaftsgarten anzulegen
• es kam bereits zu Sabotagefällen

Anbei noch einmal die angesprochene Lage:

Insgesamt tolle Nachrichten, bis auf die Sabotage. Was stört Anwohner daran, wenn auf ungenutzten Brachen kostenlose Grünbeete entstehen, die der Allgemeinheit dienen?

Ich finde das eine gute Sache..
Es gibt so etwas Tatsächlich schon seit einiger Zeit, selbst an Stellen,
wo sich manch einer nicht getrauen würde zu Pflanzen..
Zwischen geparkten Autos, am Straßenrand..
Es fällt auf und sieht zudem auch noch ganz gut aus.

Dabei sind jung und alt vereint.