Also hat man entweder Probleme, die Wohnungen vermietet zu bekommen oder die Fluktuation ist enorm hoch.
Innerhalb des Rings hat die LWB aktuell ausschließlich 1- und 2-Raum-Wohnungen in der Vermietung. Also für Singles, Renter und vielleicht noch Studenten (mit Blick auf die Mieten nicht mehr, das war vor ein paar Jahren noch anders) relevant. Dass es da eine gewisse Fluktuation gibt, ist jetzt nicht so überraschend. Dazu sind die Angebotsmieten mittlerweile ziemlich heftig. In dem hier so gern kritisierten Komplex Reichsstr. 13 sind z.B. gerade zwei Ein-Zimmer-Wohnungen für 10 Euro/qm kalt zu haben.
Wenn sie analog versuchen, die Bestandsmieten hochzuziehen, wird da wohl auch mal eine Wohnung unfreiwillig leergezogen werden. Wobei man sich die Angebote auch mal im Detail ansehen muss - der größte Teil der angebotenen Wohnungen ist noch gar nicht leergezogen, sondern zur Anschlussvermietung irgendwann in 2018 eingestellt. In Zeiten deutlich steigender Mieten ist Fluktuation für den Vermieter doch wunderbar - muss er Mieterhöhungen gar nicht erst durchsetzen, sondern zieht die Miete bei jedem neuen Mieter einfach auf das aktuelle Wunschlevel. Sieht für die LWB doch wirtschaftlich prima aus.