Leipzig: Innerer Osten (außer ZOB und Krystallpalast-Areal)

    Danke für die Bilder - es ist wirklich enorm, wie in kürzester Zeit neue (alte) Stadträume (wieder) entstehen. Wenn man bedenkt, welches Potenzial mit Krystallpalast- und Argenta-Areal noch um die Ecke in der Pipeline ist, können wir uns auf ein schönes Stadtviertel freuen, zumal ja offenbar überall ausreichend Gewerbeflächen vorgesehen sind, um für im positiven Sinn belebte Straßen zu sorgen.


    Es macht Spaß, dabei zuzusehen!

    Altbaufan soll Recht behalten. Die Baumarkttür am Sanierungsprojekt Hofmeisterstr. 14 ist ausgetauscht worden. Zwar auch nicht dolle, wird aber sicher noch dunkel gestrichen. Neben dem Eingang hat man eine Gedenktafel für Hanns Eisler angebracht, der hier geboren wurde.



    Bild: Cowboy

    unglaublich wie viel sich in der stadt tut. ich bin gespannt, ob die aktuelle entwicklung weiter so rasant vorwärts gehen wird und wann auch in leipzig die allgemein gefürchtete gentrifizierung einsetzt.

    Ecke Schützenstr./Büttnerstr. wird mit "Chopinspitze" bebaut

    Etwas besseres als die Verdrängung von Menschen mit geringem Einkommen in die Randbezirke der Stadt kann den Leipziger Osten nicht passieren? :confused:
    Nun ja, egal, wir kommen hier sicherlich auf keinen gemeinsamen Nenner.


    hinterfrager: Sie hatte spätestens 2011 in Leipzig eingesetzt, dazu gibt es hier auch einen eigenen Thread: http://www.deutsches-architekt…um/showthread.php?t=10077


    Die Aberdeen Asset Management Deutschland AG gibt bekannt, dass sie das Immobilienprojekt „Chopinspitze“ für einen ihrer Immobilien-Spezialfonds erworben haben, der von Institutional Investment Partners administriert wird. Verkäufer ist die Le Quartier 1.1 GmbH & Co. KG aus Leipzig.


    Bis Ende 2019 soll im Graphischen Viertel auf einem 1.764 Quadratmeter großen Grundstück ein Komplex von 73 Wohnungen unterschiedlicher Größe mit zusammen 4.802 Quadratmeter Mietflächen sowie bis zu fünf Gewerbeeinheiten mit zusammen 487 Quadratmeter Mietflächen entstehen. Die Baugenehmigung wird für November 2017 erwartet. Die Tiefgarage verfügt über 41 Pkw-Stellplätze. Das Ensemble wird aus einem Neubau und einem teilweise denkmalgeschützten Altbau bestehen.


    Aberdeen betreut in Deutschland bereits sieben Immobilien-Spezialfonds und mehrere Immobilien-Mandate für institutionelle Investoren sowie eine geschlossene Immobilien-Investment-KG mit einem Gesamtvolumen von rund vier Milliarden Euro. In Leipzig gehören dazu unter anderem das Interdruck-Palais und das LKG-Carré.


    http://www.immobilienmanager.d…ble-in-leipzig/150/55038/


    Nach der Beschreibung kann es sich nur um die Ecke Schützenstr., Büttnerstr. und Chopinstr. handeln und bei dem "teilweise denkmalgeschützen Altbau" um den Rest von Karls Hof, der 1846 nach Entwürfen von Albert Geutebrück für die Lebensversicherung Teutonia errichtet worden war und den vor Jahren mal LICON zu ihrem Sitz ausbauen wollte.
    http://www.stadtbild-deutschla…erungsprojekte/&pageNo=26

    Gentrifizierung bedeutet für den Leipziger Osten zunächst mal die Sanierung noch ruinöser Gebäude. Dass die dabei zu erzielenden Mieten etwas höher als bisher ortsüblich sind, dürfte der Sozialstruktur jedenfalls nicht schaden, sondern für einen gesunden Ausgleich sorgen.

    Oja, wenn diese Ecke bebaut wird, dann besteht die große Chance, den Schritt zu mehr Lebensqualität konsequent gehen zu können.


    Der etwas zergliederte dreieckige Platz neben der Haltestelle, derzeit als verschachtelter Parkplatz genutzt, kann dann als schmucker Stadtplatz wirken. Idealerweise siedelt sich brauchbare Gastronomie an, die Bimmelhaltestelle sorgt ohnehin für rege Passantenfrequenz. Für die relativ wenigen PKWs gibts es nach den Baulückenschließungen nun genug Tiefgaragen.

    Eine sehr erfreuliche Nachricht für diese Ecke. Wie C.S. schon anmerkte könnte hier anschließend ein Platz mit hoher Aufenthaltsqualität und regem Treiben entstehen. Der Neubau passt sich dementsprechend hoffentlich gut ein da er dann an platzprägender Stelle steht.

    Hier mal der Karls-Hof von der Büttnerstraße aus gesehen:



    Da in besagtem Gebiet momentan eh die Post abgeht wird die Rosa-Luxemburg-Straße 2 wahrscheinlich auch nicht mehr lange im Dämmerschlaf verharren müssen:



    Eigene Bilder

    nicht zu vergessen: Die Querstraße, eng und schmal, obwohl dermaleinst die Linie 5 zweigleisig dortlang rumpelte, benötigt auch Veränderungen. Wenn das Areal östlich des Hbf politisch gewollt autoarmes städtisches und urbanes Leben beinhalten soll, dann muss über die Einrichtung von einer Radverbindung entgegen der heutigen alleinigen Fahrtrichtung in der Querstraße nachgedacht werden. Bis zum Großen Brockhaus geht es ja, danach kann ich mir nur Tempo 20, Halteverbot, und damit Platz für einen markierten Streifen nordwärts vorstellen. Damit wird niemand benachteiligt, gleichzeitig unnötiges Durchfahren nicht gefördert.

    An der Ecke zwischen Hahnekamm und Brandenburger Straße beginnt die Strabag REAL Estate jetzt mit den Bauarbeiten. Die Strabag Tochter ZÜBLIN wird hier aktiv.
    Was genau entsteht ist noch unklar. Die Bautafel gibt nicht viel her.


    Richtig, es wird ein Hotel. Und architektonisch wird das ganz unterste Schublade – nicht umsonst ist auf dem Bauschild nicht mehr gezeigt...

    Es wird Holiday Inn Express. Das Hotel soll auf dem rund 1.250 Quadratmeter großen Grundstück 162 Zimmer beherbergen. Die Fertigstellung ist für 2019 geplant.


    Hier zur Nachricht mit Bild dabei.

    Anbei noch mal das Bild im DAF eingebunden:


    Kurz und knapp: Grauenvoll! Billigste Architektur an so prominenter Stelle, wo täglich zehntausende Autos in die Innenstadt einfahren. Insbesondere die fehlenden Fenster im Eckbereich, die fehlende Betonung DER Ecke zur Straße "Hahnekamm" sowie die Dachgestaltung als Flachdach gehen optisch gar nicht. Der Neubau aus den 1990ern hat ja wenigstens das Schrägdach aufgenommen. Wieso bekommt so eine banale Architektur überhaupt eine Genehmigung...


    Quelle wie Link oben

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    hat was von Schuhkarton mit Löchern drin.
    .. oder von Quadratisch. Praktisch. Gut (hier: Schlecht) ;)
    letzteres schmeckt aber wenigstens, bei dem Bild vergeht einem das Essen. Irgendwo in einer Seitenstraße ok, selbst da wäre es eher unterdurchschnittlich, aber nicht in DER Lage.