Rüttenscheid (II) [Bauprojekte & Stadtbezirksplanung]

    56 Wohnungen an der Baumstr.

    Bis 2019 sollen 56 neue Wohnungen in der Baumstraße entstehen. Bauherren sind die Entwicklungsgesellschaften Nesseler und Hopf, welche bereits das RüNovo zusammen entwickelt haben. Käufer aller Wohnungen ist die Geno Bank, welche die Wohnungen vermieten wird. Baubeginn ist Anfang 2017, mit einer Fertigstellung wird in 2019 gerechnet.


    Quellen:
    http://nesseler-projektidee.de/baumstrasse-essen/
    http://www.waz.de/staedte/esse…eno-bank-id209005125.html



    Rendering:
    Quelle: WAZ / Funke Mediengruppe


    Das Bild wirkt finde ich sehr viel versprechend.


    Zum Vergleich ein aktuelles Bild, die seit längerer Zeit bereits leerstehenden Häuser werden noch abgerissen: http://img.derwesten.de/img/in…keneubaus-muessen-die.jpg

    2 Mal editiert, zuletzt von Daniel41 ()

    Grugapark

    Die WAZ schrieb vorgestern über die geplanten Bauprojekte im Grugapark:


    # Bauernhof, 175 Tsd. EUR, Finanzierung gesichert, 2017 soll der Stall errichtet werden
    # Bauerncafé, 425 Tsd. EUR, Finanzierung noch offen
    # Fernöstlicher Garten, 500 Tsd. EUR, Finanzierung offen


    Es gibt Überlegungen über weitere Gastronomieangebote, vermutlich in zusätzlichen Bauwerken - ein mobiler Stand wurde laut Artikel nicht angenommen. Vielleicht könnte man dafür u.a. die Räume im Stenshofturm nutzen? Oder Teile des Hundertwasser-Hauses?

    MFH an der Witteringstraße

    An der Witteringstraße entsteht derzeit ein Neubau mit 6 Eigentumswohnungen von 71 bis 151 Qm. Die abfotografierte Visualisierung - zumindest wird die Fassade verklinkert:





    Der Rohbau scheint die geplante Höhe erreicht zu haben:







    Die Rückseite zum Hof:



    Umbau des Hotels Arosa

    Zum Hotel Arosa fand ich diesen WAZ-Artikel vom Juni 2016, laut dem es einst das modernste Hotel der Stadt war, wo u.a. die Rolling Stones übernachteten, doch es wurde nach 49 Jahren geschlossen. Der neue Besitzer kündigte eine umfassende Sanierung an - wie man sieht, das Gebäude wird derzeit umgebaut:





    Umbau des Hotels Arosa

    Der zuletzt Anfang März gezeigte Umbau des Hotels Arosa geht weiter, die Vorderseite wurde inzwischen neu verglast. Ins EG zieht offenbar eine Vapiano-Filiale ein - ausgehängte Baupläne kann man nur selten sehen:





    Ecke Wittenberg-/Henri-Dunant-Straße

    Das Deal Magazin berichtete am 12.04, dass an der Ecke Wittenberg-/Henri-Dunant-Straße, auf dem 4700 Qm großen Areal des Rheinischen Straßenbauamtes, drei MFHs mit insgesamt etwa 60 WE entstehen sollen, davon 23 geförderte Sozialwohnungen. Die Bauten sollen im Herbst 2019 bezugsfertig sein. Das Projekt soll 20 Mio. EUR kosten. Die Dächer und Carports sollen begrünt sein - wenn zwei Häuser Tiefgaragen haben können, wieso nicht alle drei?

    Baubeginn für Wohnanlage „BelleRü“

    Gestern wurde die Grundsteinlegung für 70 neue Wohneinheiten an der Veronikastraße gefeiert. Dort errichtet Interboden eine Wohnanlage, die unter den Namen „BelleRü“ vermarktet wird. Auf dem rund 9000 qm großen Grundstück werden bis Ende 2018 acht Wohnhäuser entstehen. Die geplante Wohnfläche beträgt insgesamt rund 6900 qm. Die Tiefgarage soll Platz bieten für 89 Fahrzeuge. Nach Angaben der Interboden GmbH sind 60 Prozent der Wohnungen bereits verkauft.


    Quelle: WAZ - Baubeginn für moderne Wohnanlage „BelleRü“ in Rüttenscheid

    Projektseite: www.bellerue.de




    Bilder: Interboden GmbH

    Baumstraße

    Dieses Areal an der Baumstraße wird für den Bau einer Wohnanlage vorbereitet (der WAZ-Artikel dazu), dort wurde erst mal die Tiefgarage abgerissen. Auf dem Baustellenschild wird erst mal die Errichtung der Baugrube erwähnt:



    Zweiter Thumb - dem Neubau an der Witteringstraße fehlt immer noch die Fassade, doch zahlreiche Fenster wurden eingesetzt.

    Umbau des Hotels Arosa

    Der Umbau des Hotels Arosa ist so gut wie fertig, im EG wurde eine Vapiano-Filiale eingerichtet:





    In der Nähe ist mir diese vermutlich neu gestaltete Fassade aufgefallen - mit etwas Farbe rechts und Holz über dem EG. Vielleicht hätten die Laubengänge links oben noch eine andere Farbe außer weiß bekommen sollen:


    Baumstraße

    Unter #163 zeigte ich im Juli die Arbeiten an der Baumstraße. Mittlerweile ist ein Teil der Baugrube ausgehoben, ein Baukran wird aufgebaut:



    dann will ich mal den Bau-Lcfr unterstützen...:D


    Blick von der anderen Seite in die Baugrube.



    der aufgebaute ältere Liebherr Kran - am rechten Rand ist die Hauptverwaltung der STEAG zu erkennen.

    Baumstraße

    Das Vorhaben besteht aus zwei Teilen, die durch die TG-Zufahrt des Bürobaus im Blockinneren getrennt sind. Links wird noch an den Fundamenten gearbeitet:





    Rechts ist die Baugrube fertig ausgehoben, an einigen Stellen tiefer - wohl für die Treppenhäuser. In einigen dieser Vertiefungen wurde schon mal betoniert:





    Noch zum Bürobau in der Mitte - mit 5 Geschossen, etwa in Düsseldorf werden im Blockinneren fast nur Reihenhäuser gebaut. Die Gestaltung fand ich kühl elegant - besonders mit dem Teil links mit Milchglas. Dahinter sieht man die Rückseite des hier vor einigen Monaten gezeigten Neubaus an der Witteringstraße, der anscheinend nicht vorankommt:



    Baumstraße

    Im westlichen Teil der Baustelle wird an der Bodenplatte gearbeitet:







    Im östlichen wird noch die Baugrube ausgehoben:



    Baumstraße

    Der eine Teil des Vorhabens erreicht derzeit das Straßenniveau, der andere bekam gerade heute seinen Baukran (3. Thumb):


    96 WE an der Wittekindstraße

    Die WAZ berichtete gestern, dass auf dem Gelände einer früheren Holzhandlung an der Wittekindstraße 96 WE in vier Baukörpern entstehen sollen - darunter 11 Sozialwohnungen. Das Thema wurde in der zuständigen Bezirksvertretung besprochen, am 13.12 soll der Stadtrat über den Bebauungsplan abstimmen.


    Gut, dass es diesmal MFHs sein sollen und nicht schon wieder Reihenhäuser bzw. Doppelhäuser, wie man sie auf dem Luftbild im Artikel neben dem Grundstück sieht.

    Baumstraße u.a.

    Der zuerst begonnene Baukörper an der Baumstraße bekommt EG-Wände:





    Der zweite Teil neben der TG-Zufahrt des benachbarten Bürobaus erreicht das Straßenniveau:





    Es scheint, dass die TG-Zufahrt umbaut wird - auf derer anderen Seite wurde ein Fundament gegossen, welches nur dann Sinn haben könnte, wenn man über der Zufahrt (links) baut.
    Im Hintergrund sieht man die Verputzung der Hofseite des Neubaus an der Witteringstraße:





    Die Straßenseite des Wohnhauses an der Witteringstraße wird ebenfalls verputzt:





    Ein kleineres Projekt (daher nur bei Gelegenheit und als Thumb) - das DG dieses Hauses am Westende der Witteringstraße wird umgebaut: