Gateway Gardens - neues Stadtviertel am Flughafen (in Bau)

Ausgerechnet zu dieser neuen Marke von Marriott passt das Haus überhaupt nicht. "Moxy" soll doch eher designorientiert, urban und zum Wohlfühlen sein - dieser Entwurf ist davon meilenweit entfernt. Einladend ist das ganz bestimmt nicht. Sogar die modischen versetzten Fensterreihen sind jetzt nur noch auf der Fassade angedeutet, und dieser Dachabschluss... Wo bleibt der Mut an diesem Standort?

Moxy

Wo bleibt das Geld an diesem Standort...

Offensichtlich ist man der Meinung, dass es ohnehin nur eine Schlafstätte für gestrandete Flugreisende ist. Und ganz von der Hand zu weisen ist es nicht. Dieses Hotel wird wahrscheinlich nicht von Touristen aufgesucht, die Deutschland und Frankfurt bereisen wollen. Der avantgardistische Tourist mit Sinn und Wunsch nach Geschmack und Design wird wohl eher ein Innenstadthotel suchen und keins 100 Meter unter einem Flugzeugrumpf.
Dennoch bin ich der Meinung, dass auch ohne viel Geld eine bessere Architektur drin gewesen wäre. Lustigerweise stammt der Bau von der Ten Brinke Gruppe? Deren Einfamilienhäuser und Reihenhäuser haben die gleiche Formensprache...

Hochhaus-Ideenwettbewerb

Die Frage nach dem Urheber des Entwurfs zum Hochhaus-Ideenwettbewerb für Gateway Gardens beantwortet eine =1"]Infoseite der Architekten Meyer Schmitz-Morkramer. Nachfolgend das Bild etwas größer für auffällige Details wie etwa die herausstehenden Boxen im Mittelteil:

Entwurf: meyer schmitz-morkramer, Visualisierung: B.C. Horvath Architektur-Visualisierung

Ein zweites Bild zeigt, dass die Flanken geknickt und asymmetrisch gegliedert sind. Außerdem steht das Gebäude auf einer Art Teller. Gewonnen hat der Entwurf dennoch keinen Blumentopf, möglicherweise auch wegen seiner vergleichsweise geringen Bruttogesamtfläche von knapp 31.000 qm. Zur Erinnerung: Der Ideenwettbewerb insgesamt ist ausführlich in einem PDF beschrieben, das man hier laden kann.

Holiday Inn

Die Fertigstellung des Holiday-Inn-Rohbaus feierten die Entwickler bzw. Investoren von German Hotel Invest I (Joint Venture aus der Münchner Grund Immobilien Bauträger - Tochter der UBM Development - und Munich Hotel Invest - Lambert Unternehmensgruppe). Neben zwei Fotos enthält die entsprechende Pressemitteilung die folgenden, größtenteils bekannten Fakten und Daten:

• Der Rohbau war nach 10 Monaten errichtet
• Eröffnung weiterhin für das 4. Quartal dieses Jahres geplant
• Fläche: 12.000 Quadratmeter, 288 Zimmer, Konferenzbereich, 50 Tiefgaragenplätze, "Open Lobby" soll auch Bar- und Restaurantgäste anziehen
• Pächter für 20 Jahre: Primestar Hospitality GmbH (Franchisenehmer für die Marke Holiday Inn der InterContinental Hotels Group)
• Generalunternehmer am Bau: Porr Deutschland, ZNL Frankfurt
• Bislang konnten 34 % der Gateway-Gardens-Fläche vermarktet werden. Derzeit arbeiten dort 4.500 Menschen
• Bereits 2019 soll die S-Bahn-Station in Betrieb gehen

An der Ecke Bessie-Coleman-Straße / De-Saint-Exupery-Straße wird gerade eine Baustelle eingerichtet. Wenn ich es richtig geshen habe, ist Implenia für die Baugrube und Bilfinger für den Hochbau zuständig.

S-Bahnbau vergeben

Die DB Netz AG hat bekannt gegeben, dass der Bau der S-Bahn Gateway Gardens an fünf Baufirmen vergeben wurde, die in zwei ARGEs je ein Baulos errichten.

Los 1: Kreuzungsbauerk, bestehend aus Erdarbeiten freie Strecke, Unterführung, Überwerfungsbauwerk (Schiene), Fangedamm (21 100 m³ Aushub, 37 400 m³ Verfüllung, 8 000 m³ Beton und 1 550 t Bewehrung, 1 900 m² Verbau) - Arge Neubau S-Bahn Station Gateway Gardens Los 1 (Leonhard Weiss GmbH & Co. KG und Bauer Spezialtiefbau GmbH)

Los 2: Tunnel Ost, Tunnel Gateway Gardens, Tunnel West und das Stationsbauwerk, bestehend aus Erdarbeiten Tunnelbauwerke (offene Bauweise) und S-Bahn Station (770 000 m³ Aushub, 330 000 m³ Verfüllung, 142 000 m³ Beton, 27 000 t Bewehrung, 29 000 m² Verbau, 49 000 m² Bohrpfahlwände, 15 000 m² Unterwasserbeton) - Arge Gateway Gardens Los 2 (Wayss & Freytag Ing. Bau AG und Früh Ing. Bau und falkenhahn Bau AG)

Q

Die Vergabe war bereits am 8.2. 2016, so dass der Baubeginn in Kürze ansteht.

S-Bahnbau - Info-Center eröffnet

Jeden Freitag von 09:00 bis 13:00 Uhr hat jetzt ein interaktives Info-Center der Deutschen Bahn in der Jean-Gardner-Batten-Str. 8 geöffnet. Laut der Pressemitteilung der DB kann man sich dort auf 60m² Ausstellungsfläche u.a. folgendes ansehen:

• Informationstafeln mit Hintergrundwissen
• Daten und Fakten zu Tunnelbau oder Baustellenlogistik
• Einen Film zum Thema Tunnelbau
• Animation zum Thema Naturschutz
• Umwelmaßnahmen

Holiday Inn, Moxy

Eine kleine Übersicht der aktuellen Baustellen in Gateway Gardens

Der fertige Rohbau des Holiday-Inn-Hotels hat hat schon ca. 80% seiner Fenster erhalten, an den Außenwänden laufen Dämmarbeiten.

Die Baugrube für dies Moxy Hotel ist ausgehoben, ein Kransockel steht auf einem frisch betonierten Fundament.

Entlang der Bessie-Coleman-Straße wurden Rodungsarbeiten durchgeführt, wobei leider auch alte, schön gewachsene Eichen gefallen sind.

Neues Projekt: "Hyatt Place Frankfurt Airport"

Im zweiten Quartal dieses Jahres ist Baubeginn für ein weiteres Hotel. Es erhält 312 Zimmer und soll für 30 Jahre unter der Marke "Hyatt Place" geführt werden. Entwickelt wird das Hotel von Feuring Hotelconsulting, Mainz, Endinvestor wird Union Investment beziehungsweise der Fonds UniImmo. Zum Standort schreibt Feuring: "Gebaut wird parallel zur Errichtung der neuen S-Bahn-Haltestelle, die die Deutsche Bahn direkt vor dem Hyatt-Grundstück errichtet". Der Entwurf ist von Reichel und Stauth Architekten, Braunschweig. Die Eröffnung ist Anfang 2018 geplant, wie es in einer heutigen Pressemitteilung heißt. Rendering, Klick vergrößert:

Bild: Reichel + Stauth Architekten | Cube Visualisierung

Der Beitrag von florian (#445), wonach an der Ecke Bessie-Coleman-Straße und De-Saint-Exupery-Straße eine Baustelle eingerichtet wurde, und die Standort-Beschreibung von Feuring könnten zusammenpassen. Vom vergangenen Samstag Fotos dieses Areals nördlich vom "Element Frankfurt Airport Hotel":

Außer der Bereitstellung von Baustrom war dort noch nicht viel passiert.

Noch zur Abholzung, von der Beggi im Vorbeitrag berichtete: Gerodet wurde, rechtzeitig vor Beginn der Vogelbrutsaison, für den Bau der S-Bahn-Strecke und natürlich auch für die Station. Die Trasse verläuft hier zwar durchgehend unterirdisch. Der Tunnel wird aber in offener Bauweise errichtet, in einer bis zu 20 Meter tiefen Grube (mehr in der FAZ). Entlang der Bessie-Coleman-Straße, aber auch weiter im Osten bis über die Autobahn 5 hinweg (Grafik). Ein Foto der geräumten Trasse (eventuell auch für eine provisorische Umfahrung, denn der Tunnel soll wohl unter der heutigen Straße verlaufen) entlang der Jean-Gardner-Batten-Straße:

Bilder: Schmittchen

Neubau Kion-Zentrale

Was hier seit dem vergangenen Jahr bekannt ist, wird nun auch offiziell gemeldet: Bis 2017 wird für die Zentrale des MDAX-Konzerns Kion Group ein Neubau errichtet. Es dürfte bald losgehen mit dem Bau, denn die Vermessung ist schon erfolgt, am vergangenen Samstag waren südlich des Alpha Rotex frische Markierungen zu sehen:

Bild: Schmittchen

^^Der Standort des neuen Hyatt Place-Hotels in Gateway Gardens wird dort sein, wo florian in #445 die neu eingerichtete Baustelle entdeckte und schmittchen es aufgrund der Feuring Presseerklärung richtigerweise vermutet hat: An der Kreuzung der De-Saint-Exupèry-Strasse mit der Bessie-Coleman-Strasse, wie die FAZ-RMZ heute auf S. 32 berichtet.
Weiter wird in dem Artikel erwähnt, daß die in Europa in London und Amsterdam vertretene Marke für das Doppelzimmer in Amsterdam-Schiphol 160€ nimmt.

Die Herstellung der Baugrube für das Hyatt-Hotel hat begonnen.

Bei der Kion-Zentrale wächst die Baugrube.


Der Hochbau wird durch A.Lupp durchgeführt.

Fotos von mir.

Ein kleines bisschen Off-Topic: Bei einer Besichtigung des MAC (überraschend edel, übrigens!) vergangene Woche wurde mir als Eröffnungstermin für die S-Bahn-Station "Gateway Gardens" Ende 2019 genannt.

Ich finde im Forum und im Netz abweichende Informationen, aber nichts, was verbindlich klingt - kennt jemand einen bestätigten Termin?

In der Tat steht auf einer offziellen Bahn-Seite u.a.

Mit der neuen S-Bahn-Anbindung erhält der neue Frankfurter Stadtteil Gateway Gardens Ende 2019 eine direkte und komfortable Verkehrsverbindung in die Frankfurter Innenstadt.

Das könnte Inbetriebnahme zum Fahrplanwechsel Mitte Dezember 2019 heißen.

Q

Gestern fand die Baustellen-"Eröffnung" für das Hyatt-Place-Hotel statt. Info zum Vorhaben, siehe hier. Die offizielle Adresse wird De-Saint-Exupéry-Straße 4 sein. Der zugehörige Bericht zeigt ein Foto von Vertretern von Feuring und Bilfinger und enthält weitere Informationen:

• Es baut Bilfinger
• Das Hotel wird eine Fläche von rund 19.000 Quadratmetern haben
• Das Grundstück ist ca. 3.000 Quadratmeter groß
• Das Gebäude wird die Zertifizierung LEED Silber erhalten
• Neben den bekannten 312 Zimmern ist eine Tiefgarage mit rund 110 Plätzen vorgesehen

Zum Entwurf selbst wird der Beuring-Geschäftsführer Matthias Lowin zitiert: "Die Fassaden wirken aufgrund der großflächigen bodentiefen Verglasungen in allen Gästezimmern sowie in den lichtdurchfluteten öffentlichen Bereichen des Erdgeschosses besonders einladend. Eine Besonderheit ist die unmittelbare Lage am Park von Gateway Gardens. So werden wir auch spezielle Park-Suiten mit einem tollen Blick in die Natur anbieten." Zudem soll ein "zukunftsweisendes, attraktives Zimmerkonzept" das Hotel zu einem "Unikat" am Flughafen machen. Der Bilfinger-Niederlassungsleiter meint, der Neubau "fügt sich durch seine Fassadensprache und seine Höhenentwicklung in das architektonische Ensemble Gateway Gardens ein, ohne seine gewollte Eigenständigkeit zu verlieren."

Darüber berichtet auch die FNP. Das Hyatt Place soll das vorletzte Hotel in Gateway Gardens werden. Ganz im Nordosten des Quartiers soll noch eines geplant sein.

Aus dem Artikel geht auch hervor, dass zwischen der Condor-Unternehmenszentrale und dem Hotel "Park Inn" demnächst mit dem Bau eines Bürohauses begonnen wird. 50 Prozent der Flächen seien bereits an eine internationale Anwaltskanzlei vermietet.

Amelia-Mary-Earhart-Straße, Lücke zwischen "Park Inn" und Condor-Zentrale, gegenüber ist aktuell die Baustelle für das Moxy-Hotel:

Bild: Grundstücksgesellschaft Gateway Gardens GmbH

Platzhalter für dieses Baufeld auf einem Ausschnitt aus der Übersichtsgrafik (Bildmitte):

Bild: Grundstücksgesellschaft Gateway Gardens GmbH

^ Das hatten wir vor zwei Jahren als OFB-Projekt "MK 15 Ost". Die zugehörige OFB-Projektseite mit Stand "In Planung" spricht von 5.110 Quadratmeter oberirdischer BGF (auf 5 Obergeschossen). Schön, dass diese Lücke geschlossen wird und das Areal rund um den kleinen Gateway-Gardens-Park Form annimmt. Es darf auch gerne der Platzhalter-Entwurf werden.

Die S-Bahn soll zum Fahrplanwechsel im Winter 2019 starten (Quelle: DB-Info-Büro; kann jeden Freitag besichtigt werden).

Spatenstich für das Hyatt

Kurz ein Nachreichen des Spatenstichs für das Hyatt Place. Das Foto zeigt unter anderem die Geschäftsführerin für diue Vermarktung zuständige Geschäftsführerin von Gateway Gardens (Dr. Kerstin Hennig) sowie rechts von ihr unseren Bürgermeister Olfa Cunitz. Noch etwas zu der Besonderheit des Hyatt: Tollen Service, hohe Qualität, etc. biten alle an, nur im Hyatt sind traditionell die Zimmer recht groß, werden ab ca. 25 qm beginnen und haben bspw. auch eine Schlafcouch für weitere Familienmitglieder. Das gesamte EG ist für Gastro/Konferenz, etc, ausgelegt. Ob es einen Themenrestaurahnt wie im ELEMENT mit dem spanischen Restaurant Limones geben wird, steht noch nicht fest.
Nur nebenbei: Das Baufeld wird für eine Weile das letzte bebaubare Grundstück an der Bessie-Coleman-Straße sein. Denn sobald die Bagger der DB für den Bau der S-Bahn die Straße aufreissen (offizieller Spatenstich lässt wohl nicht mehr lange auf sich warten), können die nördlichen Grundstücke nicht mehr bebaut werden. Das gilt nach Angaben der DB zumindest bis 2018. Denn dann wird die Straße wieder geschlossen und die Tunnelarbeiten gehen unter der Erde bis zur geplanten Eröffnung Ende 2019 weiter.

hier der Link zu der offiziellen Pressemitteilung zum Hyat-Spatenstich mit besagtem Foto, zwar das typische wir-nehmen-den-Spaten-in-die-Hand-Foto, aber so sieht man mal die Macher...

http://www.gateway-gardens.de/…ersten-gaeste-begruessen/

Das Areal füllt sich immer mehr, 3 Bilder von gestern aus der Luft, gross klickbar:

Bilder: Adama