Münster: Bauprojekte und Stadtplanung

    Metropolis-Hochhaus

    Hier fallen nun die Gerüste. Das Endergebnis ist zwar architektonisch in etwa so bescheiden wie die Qualität meiner Bilder (die Dämmerung setzte ein), trotzdem ist das Ergebnis ganz nett geworden und setzt einen hübschen, wenn auch nicht spektakulären, Hochpunkt am Bahnhof. Insgesamt aber finde ich den "Turm" etwas bieder langweilig (Es fehlt irgendwo der nötige Pfiff) - er passt so wie er ist aber gut zu Münster;)
    Streit gibt's derweil um die Mieten. Im städtebaulichen Vertrag war vorgesehen, dass bei 25% der Wohnungen die Miete bei 8,50 € Kaltmiete gedeckelt sein sollte. Investor Deilmann wollte nun diesen Vertrag austricksen, indem er ein Viertel der Wohnungen en bloc an seine eigene Gattin zu besagten 8,50 € vermietet und diese dann entsprechend höher weitervermietet. Man versucht sich einig zu werden, der Ausgang ist zur Zeit aber noch offen. Ein Artikel des Westfälischen Anzeigers hier.




    Bilder sind meine


    Beim Bahnhof nebenan sind inzwischen auch die Scheiben eingesetzt, da alles durch Gerüste verdeckt ist, aber kein Bild von mir dazu.

    Albachten Ost: Neuer Stadtteil mit 500 Wohneinheiten geplant

    Die Stadt Münster hat einen städtebaulichen Realisierungswettbewerb für eine 14 ha große Freifläche in Albachten-Ost ausgelobt. Auszug aus der Wettbewerbsauslobung: "Südlich der Weseler Straße zwischen der Sportanlage und der Sendener Stiege soll ein attraktives Wohngebiet mit rund 500 Wohneinheiten entstehen. Aufgabe der Wettbewerbsteilnehmer wird es sein, ein energetisch optimiertes Stadtquartier mit eigener Identität zu entwerfen. Mit einem breiten Mix an Wohnformen sollen sowohl Einfamilienhäuser als auch Geschosswohnungen für unterschiedliche Zielgruppen geplant werden. Zusätzlich sind verschiedene Infrastruktureinrichtungen verträglich in das Gebiet zu integrieren.[...]"


    Quellen:
    http://www.baunetz.de/wettbewerbe/AlbachtenOst_neuer_Ausschreibungstext__4926163.html
    http://www.baunetz.de/dl/21175…t_Langfassung_aktuell.pdf

    Drei neue Hotels im Bahnhofsviertel

    Die Kaufverträge wurden unterschrieben.Baubeginn wird im nächsten Jahr sein.


    Konkret geht es um die Grundstücke an der Ecke Von-Steuben-Strasse/Herwarthstrasse bis zum Parkhaus Engelenschanze.
    Entstehen sollen hier ein Novotel und ein Ibis Budget mit jeweils 120 Zimmern.


    Quelle WN:


    http://www.wn.de/Muenster/2626…es-Licht-fuer-neue-Hotels


    Das Bild zeigt die zukünftigen Neubauten ungefähr vom neuen Metropolis-Hochhaus aus.:daumen:


    Gegenüber wird das bestehende Mercure-Hotel abgerissen und durch einen Neubau ersetzt.Hier entsteht ein Atlantic-Hotel mit 240 Zimmern.


    Baubeginn soll ebenfalls im nächsten Jahr sein.


    Quelle WN:


    http://www.wn.de/Muenster/2330…ei-neue-Hotels-am-Bahnhof

    Neubau Firmensitz für IT-Unternehmen

    Die IT-Firmen Connectiv und Anaptis errichten auf dem Gelände des Technologieparks nahe der Steinfurter Straße ein neues Bürogebäude. Auf dem Grundstück neben der Eissporthalle entstehen 2600 Quadratmeter Bürofläche. In den Neubau soll auch die münsterische Niederlassung des Siemens-Konzerns einziehen. Sie ist derzeit an der Siemensstraße untergebracht.


    Quelle


    bueroneubau-neben-dereysmg.jpg


    Bild: Heyen Lippross Kiefer

    Neubau Bürogebäude für FOM Münster

    Im Deilmann Park Münster entsteht zu Zeit in einem vierten Bauabschnitt ein neues Bürogebäude. Dort wird dann die FOM Münster einziehen.





    Bilder: Deilmann Architekten

    Neubau Hauptbahnhof-Ostseite


    Pressemitteilung: Landmarken AG



    Bild: Landmarken AG

    Zitat von Münster

    Große Bautätigkeit herrscht neuerdings an der Steinfurter Straße Ecke York-Ring.


    Wow, dass ich das noch erlebe. Vor gut 15 Jahren, als ich noch in Münster studiert habe, wurde erst die Tankstelle geschlossen (und durch den Neubau weiter draußen an der Steinfurter Straße ersetzt), und dann auch noch das Restaurant daneben... und dann passierte: nix.


    Weiß jemand, warum da erst jetzt gebaut wird, bzw. warum jetzt endlich gebaut werden kann?

    Neubaugebiet Steinfurter Straße

    In direkter Nähe zu den Neubauten am Ring / Ecke Steinfurter Straße ist ein neues großes Wohngebiet angedacht.


    Um dem Bedarf an Wohnraum gerecht zu werden (Münster soll bis 2030 um 20000 Einwohner wachsen) schlägt das schwarz-grüne Rathausbündinis eine Fläche zwischen der Austermannstraße und der Steinfurter Straße vor, welche Parteiübergreifend im Rat anerkannt wird.


    Auf einer Fläche von rund 53 Hektar sollen rund 2500 Wohnungen entstehen.


    „Es verdichten sich die Anzeichen, dass wir neben der erforderlichen Nachverdichtung vorhandener Wohnbebauung einen großen Wurf brauchen“, erklärte der CDU-Fraktionsvorsitzende Stefan Weber


    Dies bezog er darauf, weil Münster fast so eine große Fläche wie München beansprucht, jedoch knapp eine Millionen Einwohner weniger hat. (München 310km^2, ~1,5 Millionen Einwohner; Münster 303 km^2 ~310000 Einwohner)


    Teile der angedachten Fläche dienen als Erweiterung des angrenzenden Technologieparks. Um beide Nutzungen kombinieren zu können, sind Konzepte angedacht, die eine gewerbliche Nutzung im Erdgeschoss vorsehen und Wohnungen darüber.


    Bereits jetzt ist klar, dass ein Wohngebiet dieser Größe auch Kitas, Spielplätze, Einkaufsmöglichkeiten und unter Umständen auch eine Grundschule benötigt.


    Wichtig ist den Fraktionen von CDU und Grünen eine gute Verkehrsanbindung. Wie zu hören war, soll nur ein Standort infrage kommen, „von dem man mit dem Fahrrad bequem in die Innenstadt fahren kann“.


    http://www.wn.de/Muenster/2697…uer-bis-zu-2500-Wohnungen


    Nebenbei. Einen Tag später gab es den ersten Leserbrief in der WN. Er verweist auf den Kiebitz, der in diesem Gebiet brüten soll. Man möge dieses bitte in die Planungen mit einbeziehen.

    Neubau Hauptbahnhof-Ostseite

    ie Deutsche Bahn AG, die Stadt Münster und der Projektentwickler Landmarken AG unterzeichneten am 25. April den Grundstückskaufvertrag für die Bahnhof-Ostseite. Damit kann die Realisierung der Planungen für die „neue“ Ostseite des Hauptbahnhofs in Münster planmäßig beginnen. Entstehen wird ein lebendiges Quartier mit verschiedenen Nutzungen wie Hotel, Wohnen und Handel. Der Beginn der Arbeiten ist für das zweite Quartal 2018 vorgesehen.


    Neben der zentralen Funktion als modernes Bahnhofsgebäude mit Fahrradparkhaus, Zugang zu den Bahnsteigen und unkomplizierter Unterquerung der Gleise bringt der Entwurf der Landmarken AG mit modernen Hotel- und Wohnkonzepten sowie einer Markthalle urbanes Leben an den Standort. Zudem wertet das von kadawittfeldarchitektur entworfene Gebäudeensemble den Bremer Platz auf und schafft eine attraktive Verbindung zwischen dem Hansaviertel und der Innenstadt.


    Pressemitteilung: Landmarken AG


    Hier auch neue Visualisierungen des überarbeiteten Entwurfs






    Architektur / Visualisierung: kadawittfeldarchitektur - Landmarken AG

    Hauptbahnhof wird am 24. Juni eröffnet

    PM: "Der neue Münsteraner Hauptbahnhof wird am 24. Juni mit einem Bahnhofsfest eröffnet. Die Station wurde seit 2014 modernisiert und erhielt ein neues Empfangsgebäude sowie eine Unterführung.
    Der neue Hauptbahnhof soll in Zukunft als Bindeglied zwischen Innenstadt und Hafenviertel in Münster wirken. Büros, Gastronomie und Einzelhandel im dreigeschossigen Empfangsgebäude sollen dazu beitragen, das Bahnhofsviertel zu beleben.

    Bis 2013 hatte die Deutsche Bahn bereits die Bahnsteige in Münster barrierefrei umgebaut und modernisiert. Insgesamt wurden damit 76 Millionen Euro in den Hauptbahnhof investiert, der mit täglich mehr als 68.00 Reisenden zu den größten Stationen in NRW zählt."


    Quelle: http://www.westfalen-heute.de/mitteilung.php?42773
    Informationen:     http://www.deutschebahn.com/pr…0170516_Muenster_EOe.html

    Nun ist er also eröffnet, der neue Bahnhof - und schön ist er geworden. Gekostet hat er 40 Mio Euro, die sicher auch gut investiert sind.


    Und zur Eröffnung brachte Staatssekretär Enak Ferlemann auch gleich noch frohe Kunde mit: Der zweigleisige Ausbau der Bahnstrecke Lünen-Münster soll nun doch schnell kommen. Noch diesen Herbst soll das Projekt in den vordringlichen Bedarf hochgestuft werden, dass Geld stünde bereit. (Ich hoffe mal, dass es diesmal wirklich klappt, aber warten wir erstmal die Bundestagswahl ab;))
    Noch nicht ganz sicher ist, ob die Strecke durchgehend zweigleisig ausgebaut wird oder ob erstmal nur Teilstücke ausgebaut werden. Wobei ich der Meinung bin jedes ausgebaute Teilstück wäre schon mal ein Gewinn. Vermutlich wird sich der Verkehr dann eh vor den unausgebauten Teilstücken stauen, immerhin soll ja auch die Zahl der Züge erhöht werden.


    Der RXX-Außenast von Dortmund nach Münster wird somit doch noch zügig verwirklicht. Auch soll wohl das Überwerfungsbauwerk im Einfahrtbereich des Dortmunder Hauptbahnhofs auf dieser Strecke dann ebenfalls verwirklicht werden.


    Einer der vielen Berichte der Westfälischen Nachrichten zur Eröffnung als Link.

    Neubau in der Salzstraße 3 (Primark)

    Der Neubau ist äußerlich so gut wie fertig gestellt und präsentiert sich nun ohne Gerüste. Architektonisch fügt er sich gut ins Münsteraner Stadtbild ein, auch wenn ich persönlich den Muschelkalk etwas grau-trist finde. Allerdings dürfte die Fassadenfarbe gut mit dem Primarkschriftzug harmonieren. Und es kann halt nicht alles in sandsteingelb oder ziegelrot sein.;) Die Eröffnung wird für Oktober angestrebt.



    Ein Bild von mir dazu gibt's genauso wie einen kurzen Artikel in den WN.


    Universe - Neubau von 93 Mikroapartments


    Quelle & Copyright: http://prourban.de/de/projects/universe?section=uebersicht


    Unter dem Namen "Universe" entsteht an der Bahnhofstraße 47 ein siebengeschossiger Neubau mit 93 möblierten Mikroapartments, v.a. für Studenten. Der Projektentwickler Pro Urban aus Meppen wird 17 Mio. Euro in das Bauprojekt investieren. Die Bauarbeiten sollen 2019 abgeschlossen sein.


    Quelle: http://www.thomas-daily.de/de/…71FAC024FE6E0BF53E5CEB163
    siehe auch: http://prourban.de/de/projects/universe?section=uebersicht

    Neubau Hotel Atlantic Münster

    Rund um den Münsteraner Hauptbahnhof entstehen zur Zeit ja einige Hotelneubauten. An der Ecke Engelstraße/Herwarthstraße wird ein Atlantic-Hotel entstehen. Dafür wird das an dieser Stelle stehende ehemalige Mercure-Hotel abgerissen. Dessen Hauptgebäude hat beim Neubau in den 50er Jahren wohl mal eine elegante, konkav geschwungene Fassade besessen. Die mit dem Gebäude der damaligen Landwirtschaftkammer ein hübsches Pendant gebildet haben muss. Das Gebäude der LWK wurde zwischenzeitlich vorbildlich renoviert. Die Fassade des Mercurehotels wurde im Laufe der Jahrzehnte allerdings sehr stark entstellt. Zudem hat sich die Verkehrsführung seit den 50ern deutlich geändert, so dass diese ehemalige Hauptfassade nur noch schlecht wahrnehmbar ist. Wie gut sich die beiden geschwungenen Gebäude ergänzten kann man in etwa aber auf diesem Bild erahnen.


    Das Mercurehotel war durch mehrere An- und Umbauten so verschachtelt, dass sich eine Sanierung wohl nicht mehr lohnte. Der Neubau, entworfen von Kresings Architekten aus Münster, erhält wieder eine konkave Fassade, welche sich aber nun an die Engelstraße anschmiegt und sich so besser zur nun wichtigsten Seite dieses Gebäudes und dem kleinem Park davor orientiert. Einen Artikel bei Competiononline gibt es auch dazu. Berichte der örtlichen Westfälischen Nachrichten gab es natürlich ebenso, hier einer davon.


    Über die moderne Fassade des Neubaus kann man natürlich geteilter Meinung sein, an dieser Stelle fügt sie sich ins Stadtbild ein. Kleinteiligkeit wäre hier fehl am Platz und das gegenüber liegende Gebäude des Parkhauses Engelenschanze hat eine moderne Glasfassade und auf dem Grundstück daneben entsteht ein weiterer moderner Hotelneubau.

    Inzwischen haben die Abrissarbeiten am Gebäude begonnen. Ein Abschiedsbild von mir:


    Investorenwettbewerb am Kanal | Hochhaus 17 Geschosse möglich

    PM: "9300 Quadratmeter an der Robert-Bosch-Straße. Direkt am Dreieckshafen mit Zugang zum Dortmund-Ems-Kanal, unweit vom Kongresszentrum Halle Münsterland. Die bestmögliche Bebauung dieses Filetstücks wird jetzt in einem Auswahlverfahren für Investoren gesucht. Der Rat hat in seiner Sitzung (am 13. Dezember) dafür grünes Licht gegeben.


    Die Fläche ist als Sondergebiet ausgewiesen. Für ihren nördlichen Teil sieht die Ausschreibung eine Hochhausbebauung von mindestens sieben bis maximal 17 Geschossen vor. Denkbar sind Büro- und Verwaltungsgebäude. Zwei- bis drei Geschosse verkraftet die südliche Teilfläche, auf der aktuell - bis längstens 2021 - noch eine Flüchtlingsunterkunft ihren Platz hat."


    Quelle: https://www.muenster.de/stadt/…andard/page/1/show/977791