Völlig unverständlich die Aussage des BA-Mitglieds, es drohe eine "Verschandelung des ganzen Stadtbezirks". Klar, der Ratzingerplatz ist die Oase Münchens. Aber da scheint man es ja nicht eilig zu haben.
Das gesamte Gebiet zwischen Siemensallee, Wolfratshauserstraße, Boschetsriederstraße und Aidenbachstraße besitzt extremes Potential zur Nachverdichtung.
Angesichts der Wohnungsnot wäre es dringend an der Zeit den BAs endlich deutlich weniger Gehör zu schenken, wenn diese wieder einmal an Anfällen von Egoismus erkranken. Wie soll mehr Wohnraum geschaffen werden, wenn zürnende Lokalideologen ständig nur am blocken und verhindern sind? Ehrlich gesagt, habe ich fast schon ein wenig Mitleid mit den Bauträgern, die versuchen hier Wohnraum zu schaffen und durch ein Heer an Kompromissen und Auflagen genau zu dem gezwungen werden, was wie hier sehr oft kritisieren: banale Zweckarchitektur um die Rendite halbwegs hochzuhalten. Mehr Mut zur Veränderung wäre bei vielen BAs schleunigst angebracht, ganz im Interesse ihres eigenen Stadtviertels. Letzten Endes tun sie sich ja bei steigenden Mieten selbst keinen Gefallen.
Wichtig wäre, sie konstruktiver in den Planungsprozess einzubinden
Was heißt denn konstruktiv? Wie früh sollte der BA eingebunden werden? Bei MNO ist er von Anfang an dabei und bis jetzt sind unter Stadtentwicklungsaspekten von ihm eher nur unzufriedenstellende Kompromisse bei erarbeitet/gefordert worden. Es ist ja grundsätzlich schon richtig, die Leute möglichst früh mit ins Boot zu holen, um die Dinge aktiv zusammen gestalten zu können. Das funktioniert aber nur, wenn man ernsthaft ein Interesse an einer Lösung hat und gegenüber Neuem auch aufgeschlossen ist. Genau das fehlt aber vielen BA-Mitgliedern. Ich habe die Erfahrung gemacht, dass es sehr schwer sein kann, mit Mitgliedern zu diskutieren, da sich auf nichts eingelassen wird. So ist eine konstruktive Planungsphase von vorn herein zum Scheitern verurteilt. Erschwerend kommt hinzu, dass im BA verschiedene Parteien vertreten sind, die sich mehr gegenseitig klein halten wollen, als im Interesse der Stadt München und ihrer Bewohner zu handeln. Sicher gibt es auch BAs in denen die Sache besser läuft, wie Schwabing eben.
Ein jeweils parteiloses Stadtteilgremium als Informationsstelle für die Bürger fände ich trotzdem eine etwas bessere Variante. Wenn zu viele Köpfe unterschiedlichster Gesinnung mitdenken, hat das noch nie zu etwas Besserem geführt, sondern wie gesagt nur zu verzögerten Kompromissentscheidungen.
@Gesamtplanung:
Die hatte man ja schon einmal: http://www.jswd-architekten.de…nscampusisarsuedmuenchen/
Zuletzt weiter oben (#412).
Auf muenchen.de gibt es nun erste Bilder vom Siegerentwurf Hierl Architekten.
Die drei Baukörper werden dabei um einen zentralen Platz in der Mitte des Areals angeordnet und entwickeln sich über schräge Traufen von fünf auf acht Geschosse. Die teilweise vorhandene Blockrandstruktur der Nachbarschaft wird aufgenommen.
https://www.muenchen.de/rathau…ger-Siemensparkplatz.html
Ganz netter Entwurf. Hätte nur gedacht, daß es in der Nähe von Siemens HH, Campus Süd und Isar Towers etwas höher hinaus geht.
So in etwa von sechs auf zwölf Geschosse.
Die zwei achtgeschossigen, grauen Büroriegel an der Gmunder- Ecke Hofmannstraße werden zum sog. M-Campus umgestaltet.
In den bis auf den Rohbau zurückgebauten Gebäuden sollen anschließend 1.000 Appartements zwischen 22 und 40 qm entstehen, teilweise bis 4m Raumhöhe. Auf dem Dach soll es gemeinschaftliche Dachterrassen geben.
Zwischen den zwei Riegeln soll so eine Art Pool entstehen.
Bei der Projektbeschreibung durfte sich die Marketingabteilung offensichtlich richtig austoben. Mehr Schleimerei geht nicht ("lockeres Astwerk", "entzückendes Lichtspiel" :D).
Ich sehe gerade, ich habe das Projekt "Gmunder Höfe" hier falsch gepostet. Ein eigener Thread wäre (auch aufgrund der räumlichen Distanz zum Campus Süd) in Anbetracht des Bauvolumens durchaus angebracht. Hier vermischt sich das zu sehr. Der Beitrag hier kann auf jeden Fall gelöscht werden.
Neuer Thread abgetrennt. Danke
Die Gmunder Höfe sind wiederum wohl schon im Bau - oder zumindest führen die da gerade Baugrunderhebungen durch oder so.
Lange nichts gehört....und offenbar auch lange nichts passiert! Dem Anschein nach wird hier u.a. die Baywobau entwickeln und es kursiert diese Visualisierung im Netz: 
Quelle: https://www.baywobau.de/header…under-sendling-header.jpg
Allerdings ist die Projektbeschreibungs-Seite wieder offline 
https://www.baywobau.de/de/eigentumswohnungen/gmunder
Der Vollständigkeit wegen, hier die Visualisierungen von Hierl Architekten vom Wettbewerb aus dem Jahr 2017 nochmal direkt eingebunden: 
Quelle: http://www.hierlarchitekten.de…hen-obersendling-1-preis/
Oha, nicht schlecht. Gefallen tun mir das Dach und die Nutzungsdichte.
Ja, die Blockrandstruktur und die Dachlandschaft gefallen.
Insbesondere angesichts der anderen damaligen Entwürfe:
https://www.competitionline.com/de/beitraege/144793/true
Bauvorbereitende Maßnahmen laut Bürgerversammlung: 2019
Bauzeit: 2020 - 2022.
iconic: Inwiefern ist es ungewöhnlich, dass zwischen Wettbewerb und Baustart 2 - 3 Jahre vergehen? Eher der Normalzustand, schneller wäre bei 460 WE in München eher ungewöhnlich 
^ Beim letzten Vorbeifahren waren erste Arbeiten definitiv im Gange. Wird gut.
Update nachgereicht vom 21.04.19
Die ehemaligen Siemens-Gebäude an der Südostseite der Ecke Gmunder Str. / Hofmannstraße werden zur Zeit aufwendig saniert/revitalisiert:
Edit: das Projekt nennt sich M-Suits und soll offenbar ein riesiger Microapartment-Komplex werden. Hier die Website: https://m-suites.org/
Visualisierungen:
Quelle: https://m-suites.org/#!/PROPERTY
