Heilbronner Bankhaus (fertig)

Heilbronner Bankhaus (fertig)

Volksbank-Erweiterung

Der Hauptsitz der Volksbank Heilbronn, an der Allee, Ecke Moltkestraße (mit Stadtbahnlinie), soll erweitert werden, zur Allee 16/18. Hierzu will man ein früheres Kino und eine alte Villa abreißen. Die Villa ist ein Wiederaufbau und gilt seitens der Stadt oder der Bank als nicht erhaltenswert. Auch in keinem, am Wettbewerb teilgenommenen Entwurf, ist das Haus integriert. Der Siegerentwurf, von mattes sekiguchi partner, lässt jedoch auf eine hohe städtebauliche Qualität hoffen, und kann für den Bereich eine deutliche Aufwertung bringen.

Meine Meinung: das Haus, das wohl nicht originalgetreu rekonstruiert wurde, abreißen, so denn wirklich Gutes entsteht.

Visualisierung und Modell des Siegerentwurfs.

Platz 2 - Bechler Krummlauf Teske
Platz 3 - müller.architekten

Artikel
stimme.de: Mattes plant Qualitätssprung an der Allee.
Artikel
stimme.de: Architekten geben Villa Hauck keine Chance.

Bildquelle
Entwürfe: stimme.de.

Haus Allee 18.

Quelle: wikipedia.org; Bild: P. Schmelze.

Villa Faißt (1876), die sogenannte Wein-Villa.
Beispiel für die -selbstverständliche- Erhaltung einer schönen alten Villa, die Allee ein Stück weiter, an der Urbanstraße.

Quelle: wikipedia.org; Bild: P. Schmelze.

LuftbaHN

Volksbank Carrée

Illustrationen
eins zwei drei vier fünf

Quelle
competitionline.de

Nähere Infos

• Baubeginn im Idealfall noch 2011, 20 Monate Bauzeit
• Fassade in hellem Naturstein
• Investition: mindestens 30 Mio Euro

• 7000 m² mit zwei Drittel als Ladenfläche
• Gläserner Saal von 220 m² über dem Tor, Innenhof von 1000 m²
• Restaurant mit Außengastronomie, viell. Steakhaus oder Osteria

Quelle: stimme.de

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Trotzdem frage ich mich schon ein wenig, warum die neu bauen...
Mal abgesehen von der städtebaulichen Aufwertung. Das Ziel der Bank wird sein, mit der Immobilie langfristig Einnahmen zu generieren, siehe #3.

Drei Häuser weiter...
Die Erweiterung entsteht direkt neben dem Hauptgebäude.

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So viel Einnahmen können die mit einem Gebäude gar nicht erzielen, wie sie dort eingespart hätten.
Sorry, ich komm' nicht ganz mit. Wann hätte man wo eingespart?

Bitte beim Zitieren darauf achten, dass auch das Richtige unter "Zitat von LuftbaHN" steht, und nicht zunächst die eigene Aussage, vielen Dank.

Neue Zahlen

61.300 m³ BRI, 16.600 m² BGF
Quelle: kreor.de

8000 m² Nutzfläche
Quelle: stimme.de

mattes · sekiguchi partner architekten

Quelle: msp-architekten.com

Abriss

Den Kinokomplex bricht man bereits ab.

Hauptmieter wird eine Privatklinik: Krankenzimmer haben Anschluss an Dachterrasse
Gehobene Gastronomie: noch drei Bewerber in engerer Wahl
Außerdem: Apotheke, drei Facharztpraxen, Café
Volksbank selbst belegt nur 40 Prozent

Geplante Baustelle: 17 Meter tiefe Baugrube, für zweistöckige Tiefgarage

Quelle: stimme.de

Allee 16

Eigenes Bild

Abriss II

Das Kino ist weg u. die Villa Hauck ist bald ebenso Geschichte.

Landesamt für Denkmalpflege: Allee 18 kein Kulturdenkmal
Nachkriegsbau hat(te) nicht die Qualität des Originals

■ Bilder

Bestandsgebäude: Bild 1, Bild 2
1 fotocommunity.com Giuseppe Di Giandomenico, 2 voba-hn.de

Villa leer
facebook.com/heilbronnerstimme

Stimme-Artikel, Webcam

Entwicklung

Schub: Die Abrissarbeiten sind fast abgeschlossen und der Baubeginn steht kurz bevor.
Sehr erfreulich, denn die Innenstadt bekommt Stück für Stück eine neue Qualität.

■ PDFs

eins, zwei, drei, vier, fünf
kreor.de

Man setzt wieder vermehrt auf Heilbronner Sandstein
Die eigene Identität der Stadt wird gestärkt

mattes · sekiguchi partner architekten: Kaiserstraße

Quelle: msp-architekten.com

Baubeginn

Ausheben der Baugrube für die zweigeschossige Tiefgarage:
Das 30-Millionen-Euro-Innenstadt-Projekt ist in Bau.

Aktuelle Visualisierung
voba-hn.de

Stimme schrieb Ende Dezember, dass doch keine Klinik als Ankermieter vorgesehen ist
"für beide Seiten betriebswirtschaftlich nicht darstellbar / große Interessentenliste"

Stimme-Artikel Dez.

Spatenstich

Aufteilung: 6000 m² Bürofläche, Ladenpassage mit 1000 m² Verkaufs- u. Gastrofläche
"...harmoniert mit der Neugestaltung der Allee, die eine großartige Prachtstraße wird"
Geplante Fertigstellung: Herbst 2013

Artikel Voba

Krane im Blick

50 Meter der eine / Nr. drei folgt nächste Woche

Baufortschritt

Eigene Bilder

Grundsteinlegung

OB geht von künftiger 1A-Lage aus / Entscheidung zu Steakhaus noch offen

Bild vom Personenkorb
28.08.

Quelle: stimme.de, Bildquelle: facebook.com/volksbank.heilbronn

Die Voba schreibt nur vom Neubau, nicht von der Architektenbezeichnung Carrée:
Da das Gebäude durchaus karreeartig ist, lasse ich den Titel bestehen.

Baustellenbilder gibt es nun auch vom Webcamstandort Allee
Mit der Ankündigung eines dritten Krans lag die Voba daneben

Cambild

Von der Wand in der Kundenhalle

Auf dem Weg zum Architekturgespräch

Klick | Eigene Bilder

Zum Richtfest gab man ein paar Namen bekannt. Die Enchilada-Gruppe sicherte sich das Restaurant mit Außengastronomie, in der Stadt mit Lehner's Wirtshaus (Neckar Turm) u. Enchilada vertreten. Ich tippe auf das spanische Konzept "Besitos".

Unter anderem auch: Bäckerei Härdtner (Brasserie, Café) u. die Techniker Krankenkasse.

Stimme-Artikel, Besitos

HQ Harman Deutschland

Bald will man einen weiteren Mieter bekannt geben. Ein "Unternehmen in der HiFi-Branche" ist ja angekündigt. Dabei geht es höchstwahrscheinlich um die Vertriebsgesellschaft der klangvollen Marken harman/kardon und JBL. Seit Jahrzehnten schon hat man den Sitz in der Hünderstraße, an der B293. Aktuell wird für die Immobilie ein Käufer gesucht.

harman/kardon | Exposé

~Off-Topic~ Rückblick

Was haben der harman/kardon DMC 1000 und das Südwestmetall-Büro im Schwabenhof gemein? Beide haben eine einfache Korpusform, klassisch. Beide wurden ausgezeichnet, vom Chicago Athenaeum, Museum of Architecture and Design.

Good Design Award 2007 | Bildquelle: chi-athenaeum.org

International Architecture Award 2007 | Bildquelle: johannesmarburg.com

Harman Deutschland hat man in der Presse zwischenzeitlich bestätigt.

Klick: groß | Eigenes Bild