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Alt 10.10.17, 20:38   #46
MathiasM
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Abtransport läuft

Der Abtransport läuft, die Container werden gebracht, befüllt und abtransportiert. Ein paar stehen, wie auf dem Bild zu sehen an der Homburger Landstraße, wenige andere direkt auf dem Umfeld des ehemaligen Rasenplatzes und der Laufbahnen.

Gestern und heute Mittag wurden je 2 abtransportiert, ich nehme mal an, dass der Truck samt Anhänger auch 2 leere mit anfuhr.

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Alt 18.10.17, 19:40   #47
MathiasM
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Nachdem nun alle Laufbahnasche in den Containern abtransportiert wurde, beginnen die "normalen" Arbeiten für den ersten BA. Auf der Höhe des ehemaligen Schützenhauses werden nun die "Lärmschutzwälle" des alten Schützenhauses abgetragen und von anständig pendelnden Bork LKW's abtransportiert (auch wenn man auf deren Web-Seite oder beim googeln keine Kipper findet).

Ab- und Anfahrt erfolgen direkt vom Baugelände auf die Homburger Landstraße über den Petterweiler Holzweg.



P.S. Der Bagger hinten links im Bild, hat dort geholfen, Erdreich und ggf. auch die dortigen Fertiggaragen, die div. Vereine genutzt hatten zu entfernen. Scheint aber eine andere Firma zu sein, die dort werkelt. Auf den Projektentwürfen, war außer bei der Grafik der Frank-Gruppe, dort eine "Aussparung" zu sehen.
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Alt 23.10.17, 21:10   #48
MathiasM
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Kreuzungsbereich Homburger Landstr./Hugenottenstraße

Neben den zuvor schon erwähnten Einschränkungen für Fußgänger und Radfahrer (Wechsel auf die andere Straßenseite über temporäre Fußgängerampeln) kommt es vom 20.10. bis vor. 10.12.2017 zu Einschränkungen und teilweise, ampelgesteuertem einseitigen Verkehr auf der Homburger Landstraße im Kreuzungsbereich zur Hugenottenstraße, durch halbseitige Bauweise.

Um es kurz zu machen, hier wird die zukünftige Kanalisation der Ökosiedlung, an die vorhandene Kanalisation in der Madame-Blanc-Straße angeschlossen. Dazu muss die Mme-B-Str. kurzzeitig voll gesperrt werden. Hier ein google Maps Link dazu, aber Vorsicht, die Mme-Blanc-Str. heiße hier auch Talstr.

Bilder werden folgen sobald sich etwas mehr tut an der Baustelle!
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Alt 27.10.17, 21:43   #49
MathiasM
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Rundumblick

Heute mal einen Rundumblick über das gesamte Gelände der Ökosiedlung, im vorbeigehen geknipst. Den Anfang macht der alte Hartplatz, auf dem der angehäufte Berg Abraum abtransportiert wurde und nun wohl eine Schicht Schotter abgetragen wird.



Der Lärmschutzwall der Schützen wird wohl doch (noch?) nicht ganz entfernt. Dazu wurde er zu sorgfältig schräg abgetragen. Ein Walze hat den Untergrund davor, in Richtung des Rasenplatzes verdichtet.



Der LKW liefert vermutlich ein Ausstellungs- und Beratungshäuschen für die Ökosiedlung an. Zumindest deuten die vielen Fenster an den Containern darauf hin. Rechts vom LKW. entlang der Homburger Landstr. wurde vor einigen Tagen schon ein langes Rohr verbuddelt. Nehme mal an, dass das eine Baustellenzufahrt wird, damit die Feuerwehrausfahrt IMMER frei bleibt.


Entlang des gesperrten Radwegs wurde der Erdwall, der die ehemalige Asylantenunterkunft vor Lärm schützte erhöht. Weitere Bagger sind dahinter am "werkeln"

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Geändert von MathiasM (28.10.17 um 09:13 Uhr)
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Alt 04.11.17, 18:07   #50
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Rundumblick II

Fangen wir mit dem Anschluß der Kanalisation ans "Ortsnetz" derselben an. Der Bereich Homburger Landstr. / Mme-Blanc-Str. Ein Bagger steht bereit (Suchbild -> Hinter dem Busch), Verkehr nur noch einseitig und ein paar Büsche entfernt



Zufahrt zur Feuerwehr von der Plantation aus. Hier wird im Bereich des Radwegs gebaggert und im Kreuzungsbereich Hugenotten-/Homburger-Landstr. liegen auch schon die Baugrubensicherungen bereit. Rechts wird ebenfalls im Bereich des ehemaligen Sportlerheims Erdreich abgetragen



Das zuvor angelieferte Beratungshäuschen wird mit Klima, Elektro usw. versehen. Die Stahlgerüste dürften Werbetafeln dienen. Auch ersichtlich, dass die eigene Zufahrt zur Baustelle nun asphaltiert wurde.... und somit getrennt ist von der Feuerwehrausfahrt

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Alt 09.11.17, 20:20   #51
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Frank und Frieda

Nachdem vor kurzem die alte web-page der Ökosiedlung im „http 404 not found-Nivarna“ verschwand dachte ich mir ja schon, dass da etwas Neues im Anflug ist. Aber das, was da jetzt neu, anlässlich des Baubeginns und Vertriebsstart gestartet ist, ist topp!

Frank und Frieda, so werden die Maskottchen genannt, die die Ökosiedlung in Begleitung mit einer eigenen web Seite www.frankundfrieda.de über die Bauphase begleiten und auch als echte, 3 Meter hohe aus Cortenstahl gefertigte Maskottchen, die Zufahrt zum Vermarktungs-Pavillon flankieren. Betreffs der Maskottchen-Namen, Frank steht für die Frank-Gruppe, Frieda für Friedrichsdorf. Quelle Artikel der FNP. (Bild folgt wenn das Wetter besser ist und ich nicht ein Dixie-Häuschen hinter Frieda mit fotografiere)

Hier ein paar neue Fakten der Pressemitteilung auf der web Seite der Frankgruppe:

Daten und Fakten der ÖkoSiedlung Friedrichsdorf:
  • Gesamtinvestment: 160 Millionen Euro
  • Größe Areal: 7 Hektar
  • Wohnfläche gesamt: ca. 38.000 m²

  • 1. Bauabschnitt: 2017 - 2019
  • 67 Gartenstadthäuser
  • 10 Doppelhäuser
  • 1 freistehendes Einfamilienhaus
  • 94 Eigentumswohnungen
  • 33 Mietwohnungen
  • 54 Seniorenwohnungen (25 davon öffentlich gefördert)

  • 2. Bauabschnitt: 2019 - 2021
  • 20 Stadthäuser
  • 10 Kettenhäuser
  • 18 Doppelhäuser
  • 13 Hofhäuser
  • 52 Eigentumswohnungen

  • Kindertagesstätte: 87 Plätze, ab 2019
  • Nachbarschaftstreff: ca. 120 m²
  • Gewerbeflächen: 2, je ca. 115 m²
  • Energetisches Konzept: Eisspeicher mit 1.200 m³,
  • Durchmesser 17 m, Höhe 7 m
  • Blockheizkraftwerk
  • Gasbrennwertkessel
  • Großwärmepumpe
  • Solarabsorber

Sehr schöne Bildergeschichte von Frank und Frieda!. Übrigens, die 5 Monate Verzug durch die Abtragung der Kieselrot-Laufbahnen, soll durch gleichzeitigen Tiefbau der Tiefgarage und der Straßenabbindung wieder eingeholt werden.


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Bild: Frank-Gruppe

Geändert von MathiasM (10.11.17 um 08:29 Uhr) Grund: Grammatik
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Alt 10.11.17, 05:19   #52
Volker Thies
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Volker Thies ist im DAF berühmtVolker Thies ist im DAF berühmt
Vielleicht noch zwei Anmerkungen zum offiziellen Baustart-Termin:

Ich fand es bemerkenswert, dass offenbar viele (zukünftige) Privatkäufer von Objekten da waren. Obwohl der Vertrieb erst parallel begann, scheint schon eine Menge vermarktet zu sein.

Im ersten Bauabschnitt sollen die Gartenhäuser zuerst gebaut und verkauft werden. Da es sich dabei um die teuersten Einheiten des Abschnitts handeln dürfte, nehme ich an, dass das man damit auf einen möglichst starken, frühen Kapitalrückfluss zielt.
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Alt 11.11.17, 13:13   #53
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Wie man auf der Web-Seite für die Gartenstadthäuser sehen kann, sind bereits 44 der 67 Gartenstadthäuser reserviert, d.h. rund 65%. Interessant auch, dass sie alle einen direkten Zugang im UG zur Tiefgarage haben. Man kann dann wohl quasi "vor der Tür" parken.

Der Beginn der Vermarktung der Doppelhäuser (ca. Q1-2018) und Stadtvillen (ca. Q2-2018), die die Gartenhäuser flankieren, geht demnach auch bald los. Danach folgt in regelmäßigen Abständen der Vertrieb der Wohnungen im Holzturm, der Mietwohnungen, die Seniorenwohnungen, Stadt- und Hofhäuser sowie abschließend ca. Q1 2020 die Kettenhäuser.
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Alt 16.11.17, 16:03   #54
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Rundumblick III

Nach fast 2 Wochen, wieder ein Rundumblick. Die Arbeiten für die Anbindung der Ökosiedlung an die Kanalisation in der Mme-Blanc-Str. laufen auf Hochtouren. 3 Bagger sind im Einsatz, die ersten Abwasserrohre dürften schon vergraben sein (zumindest liegt der Vorrat nicht mehr auf der Homburger Landstr.)



Im Bereich des alten Hartplatzes wurde diese Woche auch die Zufahrt zur Feuerwehr von der Platation aus längerfristig gesperrt, was natürlich die Einsatzzeiten auch etwas beeinflusst da die Zufahrt zur Feuerwehr nun nur noch über die Hugenottenstraße / Homburger Landstr. möglich ist. Hier im Bereich liegen auch einige andere Versorgungsleitungen. Auch sieht es so aus, als ob innerhalb des Geländes ein befestigter Weg quer über den alten Hartplatz angelegt wurde



Vermessungsarbeiten finden für den Bereich der Gartenstadthäuser statt. Auch der Lärmschutzwall der ehemaligen Schützenanlage wird weiter abgetragen



Wie hoch und breit (es wurde ja schon in der Breite Erde abgetragen) der Wall ist lässt sich besser sehen wenn man zum Größenvergleich mit Bagger und Sattelzug etwas ran zoomt.

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Alt 24.11.17, 19:02   #55
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Der zuvor angedeutete befestigte Weg auf dem Hartplatz, na ja, zu einer Art Kreisverkehr entwickelt und die Bork'schen Kipper warten "gierig" aus Erdaushub..... Sonst nicht viel Neues. Im Lärmschutzwall klafft mittlerweile ne ordentliche Lücke und die Verlegung der Abwasserrohre im Bereich der Mme-Blanc-Str. ist fast erledigt. Fehlt nur noch der Anschluß an das Baugelände.

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Alt 29.11.17, 21:10   #56
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Dem einen oder anderen Gerücht folgend, wird wohl an dieser Ecke auch schon konkret gebaut werden in naher Zukunft. Daher u.a. auch die Sperrung der einen Zufahrt zur Feuerwehr. Zumindest ist die Baugrube voll Wasser gelaufen. Die Firma die den Kanal verlegt, ist im Bereich der Plantation (ohne Bild) mit Pumpen und Schläuchen im Einsatz Wasser abzuleiten.



Im Bildhintergrund der fast schon komplett abgetragene , westlich gelegene Lärmschutzwall des ehemaligen Schützenhauses (Bagger zeigt die Lage)
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Alt 02.12.17, 13:11   #57
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Von Oben aus gesehen...

.... bekommt man ein besseres Gefühl für die Dimension der Baustelle / des ersten BA's





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Alt 06.01.18, 19:09   #58
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Fotos vom Bau- und Vertreibsstart

Im folgenden Bilder vom 07. November, dem Tag des offiziellen Bau- und Vertriebsstarts.







Die Enthüllung von Frank und Frieda




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