WEST - Wattenscheid ff.

Neubau Ärzte- und Gesundheitszentrum in Bochum-Höntrop

Bereits Ende September wurde der Grundstein für das neue Ärzte- und Gesundheitszentrum in Bochum-Wattenscheid gelegt. Das Borkener Bauunternehmen Henrich Walter Bau wird den Gebäudekomplex nach dem Entwurf des Architekturbüros Bödecker Schulte Partner aus Bochum schlüsselfertig erstellen. Der Auftragswert beträgt 3,1 Millionen Euro.

Zuvor wurde das alte Schulgebäude auf dem Baufeld gegenüber dem S-Bahnhof Höntrop abgerissen. Nun beginnen die Bauarbeiten für das fünfgeschossige Medizinzentrum. Es wird auf 2.700 Quadrametern Facharztpraxen und eine Apotheke mit Drive-in-Schalter beherbergen. Hinzu kommen Stellflächen für 42 Fahrzeuge. Der Einzug der Mieter ist im Herbst 2014 vorgesehen.

Quelle

Wohnprojekt Zwischen Stephanstraße und Beethovenweg

Auf einem Grundstück das sich nur 150 m Luftlinie von der aktuellen Sanierung in Westenfeld entfernt befindet, haben bereits im April die Arbeiten für das neue Wohnbauprojekt begonnen.

Zwischen Stephanstraße und Beethovenweg werden im 1. Bauabschnitt drei Wohnhäuser mit 14 altersgerechten und 8 familienfreundlichen Wohnungen errichtet. Das Besondere bei der Planung der Häuser: Auch die familienfreundlichen Wohnungen sind durch eine Aufzugsanlage und die Installation bodengleicher Duschen barrrierearm.

Die Fertigstellung der rund 3,5 Millionen Euro teuren Baumaßnahme ist für den Sommer 2014 geplant.

Quelle: wbg-wattenscheid

Bild: wbg-wattenscheid

Bild: wbg-wattenscheid

Mehrgenerationen-Wohnprojekt “Am Beisenkamp“

Das neue Quartier entsteht im Stadtteil Wattenscheid und wird begrenzt von den Straßen „Am Beisenkamp“ und „Parkstraße“. Auf einem rund 8.000 Quadratmeter großen Grundstück sollen rund 51 seniorengerechte Miet- und Eigentumswohnungen, eine stationäre Pflegeeinrichtung sowie eine Wohngruppe mit acht Zimmern und ein Nachbarschaftshaus entstehen. Alles integriert in ein ganzheitliches Konzept. Ziel des neuen Bauvorhabens ist zudem, ein angrenzendes Bestandsquartier mit rund 100 kleinen Mietwohnungen in die Planung mit einzubeziehen.

Nach einem Architektenwettbewerb hatte das Team von Koschany + Zimmer Architekten KZA den ersten Preis bei der Mehrfachbeauftragung zur Entwicklung eines altersgerechten Mehrgenerationenquartiers in Bochum erhalten. Zweiter Sieger ist das Koblenzer Büro BHP. Beide Büros konnten mit ihren Konzepten punkten und die Auslober, die Bochumer SBO Senioreneinrichtungen und die VBW Bauen und Wohnen GmbH, Anfang September 2013 von ihren Entwürfen überzeugen.

Quelle: Koschany + Zimmer Architekten KZA

Koschany + Zimmer Architekten

Mehrgenerationen-Wohnprojekt “Am Beisenkamp“

Die Bochumer SBO Senioreneinrichtung und die VBW Bauen und Wohnen GmbH haben auf dem Grundstück am Beisenkamp einen Wettbewerb in Form einer Mehrfachbeauftragung ausgelobt. Das Büro Architekten BHP Bender & Hetzel hat den geteilten ersten Preis erhalten und entwickelt nun zusammen mit dem zweiten Siegerbüro KZA aus Essen die Symbiose aus beiden Entwürfen.

Eine Visualisierung des zweiten Siegers.

Architekten BHP Bender & Hetzel

Stadterneuerung Wattenscheid

Der Stadtteil Bochum-Wattenscheid ist aktuell Gegenstand städtischer Entwicklungsbemühungen.

Daher hat die Stadt Bochum für einen Teilraum eine Konzeption erarbeitet, um mit Hilfe der Städtebauförderung einen Aufwertungs- bzw. Stabilisierungsprozess einzuleiten. Vor diesem Hintergrund wurde Anfang 2013 im Rahmen einer weiter gefassten Analyse daran anschließend für den sogenannten Untersuchungsraum West ein Integriertes Gesamtkonzept beauftragt und im Herbst 2013 fertig gestellt. Zudem wurde eine Vorstudie erarbeitet, die Aussagen dazu trifft, in welches Programm der Städtebauförderung das Gebiet aufgenommen werden kann. Außerdem erfolgte eine konkretere Gebietsabgrenzung für ein potenzielles Fördergebiet.

Den zusammenfassenden Bericht kann man in dieser Broschüre nachlesen.

Um die Vorhaben zu realisieren, wird auf zehn bis 15 Mio. Euro Fördergeld spekuliert. Im Sommer muss der Bauantrag gestellt sein. Die Bewilligung vorausgesetzt, soll die Umsetzung ab 2016 beginnen. Als potenzielles Stadterneuerungsgebiet gilt der Großraum zwischen Bahnlinie Innenstadt, Grenze Günnigfeld, und dem Bereich Essener Straße, mit etwa 254 Hektar Größe und rund 15 00 Einwohnern. Im Mittelpunkt für die vorbereitenden Untersuchungen für ein Sanierungsgebiet steht der innerstädtische Bereich zwischen Marienstraße, Propst-Hellmich-Promenade, Gertrudis- und Bismarckstraße mit ca. 63,6 Hektar und rund 7500 Einwohnern.

Auch die Bürger sollen am Projekt mitwirken. Alle interessierten, besonders die Hausbesitzer, sind angesprochen. Zumal mit Fördermitteln zur Fassen- und energetischen Sanierung der Privatimmobilien zu rechnen sei

Quellen: Stadt Bochum / WAZ

Bild: Stadt Bochum

An der Hoch- und Bochumer Straße gibt es viele Gründerzeithäuser, die von den Sanierungsmaßnahmen profitieren könnten.

Hochstraße

Foto: Iceman93, auf panoramio (creative commons - Attribution-NoDerivs 3.0 Unported)

Bochumer Straße

Foto: Iceman93, auf panoramio (creative commons - Attribution-NoDerivs 3.0 Unported)

Rohbau für Seniorenwohnanlage Hüller Straße fertig

Die Rohbauarbeiten an der Seniorenwohnanlage Hüller Straße in Wattenscheid sind fertig. Der rasche Baufortschritt ist natürlich auch dem bisher milden Winter zu danken. Ganz anders denn im letzten Jahr, als der strenge Frost allerorts die Arbeiten zum Stillstand brachte.

Die Baugenossenschaft Bochum errichtet an der Hüller Straße 110—114 zur Zeit eine Seniorenwohnanlage mit drei Häusern, die insgesamt 26 Wohnungen Platz bieten werden. Alle stehen für ein modernes Wohnen im Alter und das zu einem bezahlbaren Preis. Die Resonanz war entsprechend groß. Innerhalb sehr kurzer Zeit konnten alle Wohnungen vergeben werden.

Quelle: Baugenossenschaft Bochum

Foto: Baugenossenschaft Bochum

Barrierefreie Wohnbabauung am ''Sankt Pius''

Die katholische Kirchengemeinde ''Sankt Pius'' möchte die hinter der Kirche liegende Freifläche einer Bebauung zuführen und hat gemeinsam mit der Wohnungsbaugenossenschaft Wattenscheid eG ein Bebauungskonzept entwickelt. Das Plangebiet umfasst eine Fläche westlich der Sankt Pius Kirche. Dem Plangebiet angrenzend bestehen westlich der Stresemannstraße überwiegen Ein- und kleinere Mehrfamilienhäuser, zwischen Stresemannstraße und Parkstraße herrscht Geschosswohnungsbau vor.

Zentrumsnah in direkter Nähe zum Stadtgarten, mit einer überzeugenden Infrastruktur und guter Verkehrsanbindung soll der dringend benötigter barrierefreier und altersgerechter Wohnungsneubau realisiert werden. Das bauliche Konzept sieht einen Solitär vor, der die Flucht der angrenzenden Gebäude aufnimmt. Entlang der Stresemannstraße werden somit zwei klar definierte grüne Plätze geschaffen.

Es sind ca. 24 Wohneinheiten mit 2 bzw. 3 Zimmern geplant, die sich um ein zentrales Atrium gruppieren. Alle Wohnungen sind barrierefrei und erhalten eine Terrasse oder Balkon.

Quellen: Stadt Bochum / JK Architekten

Bild: Stadt Bochum / JK Architekten

Mehrgenerationen-Wohnprojekt “Am Beisenkamp“

Nach dem Architektenwettbewerb haben die Senioreneinrichtungen Bochum (SBO) gemeinnützige GmbH und die VBW Bauen und Wohnen GmbH nun die Pläne für das gemeinsame Quartier am Beisenkamp offiziell vorgestellt.

Das ehemalige Altenheim Haus Beisenkamp soll abgerissen werden, auf dessen Fläche entsteht ein kleines, 40 Betten starkes Altenpflegeheim in Trägerschaft der SBO. Auf dem gleichen Gelände baut die VBW 30 neue altengerechte Miet- und 15 Eigentumswohnungen. Hinter diesen Neubauten befinden sich die 102 VBW-Wohnungen in 30 Häusern. Diese werden im Zuge der Gesamtbaumaßnahme modernisiert.

Die SBO will noch in diesem Jahr die Bau- und damit die Abrissgenehmigung für das alte Haus Beisenkamp erwirken. Es sei daran gedacht, mit dem Neubau Anfang 2016 zu beginnen. Die Baukosten werden auf ca. 16 Mio Euro geschätzt.

Quelle

© Koschany + Zimmer Architekten KZA

© Koschany + Zimmer Architekten KZA

© Koschany + Zimmer Architekten KZA

© Koschany + Zimmer Architekten KZA

Wohn- und Geschäftshaus „Alter Markt 8“

Ein Foto zu diesem Bauvorhaben, das helle Gebäude im Hintergrund.

Foto: Kostik

Generationen-Wohnen in Eppendorf

An der Elsa-Brändström-Straße in Bochum Eppendorf, wo zuvor noch ein seit Jahren brachliegendes Fachwerk seinen Platz hatte, haben die Bauarbeiten zum Bau einer dreigeschossigen Wohnanlage begonnen. Bis Ende 2015, realisiert dort die Jungkunst Vermögensverwaltungs-GmbH & Co.KG das sogenannte „Dorfhaus 2“. Die acht Mietwohnungen, mit Größen zwischen 56 und 95 Quadratmetern, die sich über drei Etagen und das Erdgeschoss erstrecken, sind bereits zum großen Teil vermietet.

Bild: Jungkunst Vermögensverwaltungs-GmbH & Co.KG

Neubau WTV Hauptsitz

Die W.T.V. Bodenbeläge für Messezwecke GmbH plant auf einem rund 14.000 qm großen Gelände im Gewerbegebiet an der Burgstraße in Bochum-Wattenscheid, die Errichtung ihrer neuen Firmenzentrale. Geplant ist ein Neubaukomplexes, bestehend aus einer Lagerhalle (ca. 4.000 m²) mit angrenzendem Verwaltungs-/ Bürobereich (ca. 350 m²) und einer Wohneinheit zur privaten Nutzung.

Quelle

Bilder: W.T.V. Bodenbeläge für Messezwecke GmbH

Sanierung Hollandturm

Der Sanierung des Hollandturms in Bochum Wattenscheid scheint nichts mehr im Wege zu stehen. Die entsprechenden Ergebnisse der Untersuchungsarbeiten liegen vor und sind durchweg positiv. Im Rahmen einer erfolgreichen Vergabe sollen die Arbeiten 2016 starten und bereits 2017 abgeschlossen sein. Die Sanierung wird rund 2,2 Millionen Euro kosten. Darin enthalten ist die Ertüchtigung des Förderturms, die Sanierung und Komplettierung der Treppe, um den Turm künftig für Besucher zu öffnen, sowie die Kosten für eine infrastrukturelle Erschließung des Geländes inklusive des Baus eines Parkplatzes.

Quelle: WAZ - Sanierung des Hollandturms in Sicht

Wohnprojekte | Hohensteinstraße | Eppendorf | Stresemannstr

An der Hohensteinstraße in Leithe entsteht in zwei Bauabschnitten eine neue Siedlung. Auf der in der Vergangenheit gewerblich genutzte Fläche Gelände sollen nun Wohnungen entstehen. Auf ca. 3600 Quadratmetern Grund sollen in zwei Bauabschnitten 16 Doppel- und Reihenhäuser mit Garagen realisiert werden. Baubeginn soll, jetzt im November sein.

Bild: © architektur | werk | stadt - Edgar Benfer

Auch in Eppendorf auf dem Grundstück des alten Feuerwehrhauses an der Hermann-Löns-Straße entstehen neue Wohnungen. Dort lässt die Markus-Bau GmbH ein Wohngebäude mit acht Eigentumswohnungen sowie einer Tiefgarageerrichten. Der Baubeginn erfolgt spätestens Anfang 2016. Die Bauzeit wird maximal 15 Monate betragen.

Bild: Markus-Bau GmbH

Auch die Baugenossenschaft Wattenscheid plant An St. Pius barrierefreie Wohnungen zu bauen. Die Wohneinheiten stehen auf einer Gesamtwohnfläche von rund 1600 Quadratmetern. Es sollen 18 Wohnungen mit 2,5-Raum und sechs Wohnungen mit 3,5-Raum mit Größen zwischen 56 und 110 qm An St. Pius/Stresemannstraße entstehen.

Quelle: WAZ - Gartenhöfe für Familien gedacht

Seniorenresidenz Beethovenweg

Die Belia Seniorenresidenz GmbH plant nach dem Haus in Riemke am Beethovenweg an der Ecke zur Stephanstraße in Wattenscheid eine weitre Seniorenresidenz zu errichten. Die Eröffnung soll bereits im Sommer 2017 stattfinden, was ich für sehr unwahrscheinlich halte.

Bild: Belia Seniorenresidenz GmbH

Umbau ehemalige Verwaltung Bochumer Verein

Das Verwaltungsgebäude des Höntroper Werks des Bochumer Vereins, das vom Düsseldorfer Architekt Wilhelm Kreis entworfen und 1922/23 errichtet wurde steht bereits seit längerem leer. Das Gebäude wurde bereits 1990 unter Denkmalschutz gestellt. Der Bochumer Investor Torsten Berger hat im November 2014 dem Thyssen-Krupp-Konzern das alte Gebäude abgekauft. Nun wird das Gebäude renoviert und unter dem Namen „Kreishaus“ vermarktet. Drinnen gibt es rund 2000 Quadratmeter Büro- und Schulungsräume, die bereits jetzt zum großen Teil vermietet sind. Ein Teil soll als Business- und Seminarcenter genutzt werden. Besonders für junge Start-Up Unternehmen sei das Gebäude geeignet so der Investor. Auf dem Dachgeschoss entsteht ein Restaurant mit einer Terrasse, von dort soll es einen ungewöhnlichen Blick auf die Stadt geben. Im Herbst sollen die ersten Mieter einziehen und die rund 2 Mio € teure Revitalisierung abgeschlossen sein.

Quelle: WAZ - Neues Leben für Krupp-Gebäude

So sah das Gebäude vor dem Umbau aus.

Foto: Cschirp - auf wikipedia commons - Creative Commons Attribution-Share Alike 3.0 Germany

Umbau Gartencenter Schley

Das Gartencenter Schley am Wattenscheider Hellweg soll umgebaut und erweitert werden. Am 4. Oktober starteten die umfangreichen Um- und Ausbauarbeiten im laufenden Betrieb. Die Arbeiten werden ungefähr ein Jahr lang dauern und gliedern sich in zwei Bauabschnitte: Teil eins läuft bis März 2017, Teil zwei von Juni bis September 2017.

Der Haupteingang wird in Richtung Berliner Straße verlegt, wo auch vor nicht allzu langer Zeit viele neue Parkplätze entstanden sind. Die Fassade wird komplett aus Glas bestehen. Die Fläche vergrößert sich von 8000 qm auf ca. 10.000 qm. Rund 6000 qm davon werden abgerissen und neu gebaut. Auch das Cafe vergrößert sich.

Quelle: WAZ - Gartencenter Schley baut kräftig um

Bilder: (C) ais Architektur.- Ingenieurbüro Udo Scheffler

Wohnquartier Emilstraße

Auf Grundlage von Strukturveränderungen und Gebäudekonzeption der Kirchengemeinde soll das bestehende Gemeindehaus und der Kindergarten in der Emilstraße aufgegeben und abgebrochen werden. Die Kirchengemeinde plant, hier Wohnungen mit integrierten Gemeinderäumen und einer Tagespflege.
Die Kemper Steiner & Partner Architekten GmbH aus Bochum hat den entsprechenden Realisierungswettbewerb gewonnen.

Bilder: (C) Kemper Steiner & Partner Architekten

Wohngebäude Höntroper Straße/Talstraße

Die Fläche mit dem vor zwölf Jahren abgebrannten „Hotel am Südpark“ an der Höntroper Straße/Talstraße wurde 2016 vom Bochumer Bauträger Markus-Bau erworben. Der Investor plant dort ein Mehrfamilienhaus mit rund 1400 Quadratmetern Wohnfläche und 15 Wohnungen samt Tiefgarage zu errichten. Die Brandruine wird dafür so schnell wie möglich abgerissen. Aktuell wird die Planung erarbeitet. Der Vertrieb startete auf der Immobilia der Sparkasse Bochum am 13./14. Mai 2017.

Quellen: WAZ - Wohnungen geplant - Schandfleck verschwindet

Bild: Markus Bau

Bebauung Fläche Friedrich-Ebert-/Voedestraße

Die Brachfläche an der Friedrich-Ebert-/Voedestraße in der Wattenscheider Innenstadt neben dem Rathaus soll bebaut werden. Dafür siucht die Stadt Bochum in einem EU-weiten Auswahlverfahren einen Investor.

Entstehen kann dort ein bis zu viergeschossiges Gebäude mit Einzelhandel im Erdgeschoss sowie Wohnen in den Obergeschossen. Auch Dienstleister und nichtstörendes Gewerbe könnten hier möglich sein, ebenso eine Markthalle.

Quelle: WAZ - Wohnen und Einzelhandel geplant

Seniorenresidenz Beethovenweg

Auf dem freien Grundstück im Bereich Beethovenweg/Stephanstraße begann die Belia Seniorenresidenzen GmbH mit den Bauarbeiten für eine neue Anlage. Vorgesehen sind 80 Einzelzimmer zur vollstationären Pflege. Die Investitionssumme liegt bei rund zehn Millionen Euro. Das Gebäude besteht aus drei Obergeschossen und soll Ende 2018 eröffnet werden. Mit der Belia Seniorenresidenz Wattenscheid sollen circa 65 neue Arbeitsplätze entstehen.

Quelle: WAZ - Seniorenheim entsteht in Westenfeld