Ulm: Sedelhöfe (in Bau)

    Bürgerzentrum Ulm

    Da sich das Neue Bürgerzentrum direkt neben den Sedelhöfen ansiedelt stelle ich es hier mit rein.


    SWP Ulm,
    http://www.swp.de/ulm/lokales/…ienste;art1158544,2215616


    Competline,
    http://www.competitionline.com/de/beitraege/75535


    Von den Sedelhöfen aus,


    Beginn des Abbruchs des alten,






    Architektenseite,
    http://www.bez-kock.de/projekte/230/buergerdienste-ulm/



    Quelle-Rechte, betz-kock Stuttgart

    Es ist manchmal schon seltsam. :confused:
    Kommt an einem größeren Projekt etwas dazwischen wie der Ausstieg eines Investors und das Leere Baufeld bleibt länger frei so macht man gleich eine Geschichte daraus und das ganz ist plötzlich ein zur Stadtgechichte gehörender Urbaner Lebensraum mit Kultur.
    Oder ist das nur ein Sommerloch Geschwafel. :lach:


    Geschichtspark Sedelhöfe.
    SWP Ulm,
    http://www.swp.de/ulm/lokales/…edelhoefe;art4329,3370670

    Bürgerzentrum der Stadt

    Wenigstens die Stadt scheint jetzt loszulegen mit ihrem Bürgerservice an den Sedelhöfen. Seit Wochenende steht ein Drehborgerät an der Baustelle.
    An der großen Brache soll es laut dem Investor ja erst im Frühjahr losgehen was ich nicht ganz verstehe mit dem Verbau, bzw. dem Abbruch der alten Tiefgarage könnte ja schon früher etwas geschehen. Darin befindet sich unter anderem ein großer Schutz Bunker, der ja auch nicht so leicht , oder schnell zu brechen ist. :lach:



    Ein neueres Render der Architekten,
    http://www.bez-kock.de/projekte/230/buergerdienste-ulm/



    Quelle-Rechte bez-Kock Architekten,

    Die Baugruben sicherung ist abgeschlossen, es wird gebudelt.


    An den eigentlichen Sedelhöfen laufen gerade wieder Erkundungsborungen, sowie Bauvorbereitungen.




    Eine kleine Verzögerung des Bauaushubs durch Erkundigung des Denkmakamtes.


    Zur Sache, Ich habe jemand von den Denkmalarbeitern gefragt.
    Es handelt sich dort um einen Rest der alten Stadtbefestigung, aber auch um einige Reste von alten Wein Lagerkeller,
    nicht umsonst ist dort auch die Keltergasse. In den Sedelhöfen werden dann im nächsten Jahr noch mehr dieser alten Lagerkeller ans Tageslicht kommen.






    Sedelhöfe

    Endlich, kann man da nur sagen.
    Gestern wurde das Projekt von der Stadt im Gemeinderat einstimmig abgesegnet, der Investor stellt dieser Tage noch den Bauantrag.
    Im nächsten Jahr geht es dann los.
    Das ganze wurde noch einmal vergrößert.


    Einige Daten noch zur Übersicht.
    Jetzt 200 Mill. Euro Invest. Summe.
    Eine Grube, ausgehoben ca 170 Tausend cm.
    10.400 Quadratmeter großes Baufeld und eine Baugrube mit 16,5 Meter Tiefe verdeutlichen die Dimensionen der Ulmer Sedelhöfe.
    18.000 Quadratmeter Einzelhandelsflächen
    7.000 Quadratmeter Bürofläche,
    112 Wohnungen
    700 Stellplätze.
    Der Platz mit vielen Sitzgelegenheiten und einem Brunnen.


    Deal Magazin,
    http://deal-magazin.com/news/3…delhoefe-wird-eingereicht


    SWP Ulm,
    http://www.swp.de/ulm/lokales/…n-Euro;art1158544,3591317




    Quelle Deal M. SWP, Rechte, DC Comercial, DC Valutes / MSM Mogrammer Architekten,

    Mir gefällt das Projekt echt gut, vor allem der großzügige öffentliche Platz und der Dachgarten des Haupthauses. Dass das Sparkassen-Gebäude nun auch noch ins Entwicklungsgebiet kommt, macht es nur besser. Wenn man diesen Entwurf mit dem vergleicht, welchen der erste Investor umsetzen wollte, ist das echt ein großer Schritt in die richtige Richtung. Das wird die Umgebung des Bahnhofs sicher aufwerten.

    Das 2 Viertel des Jahres ist da, Täglich sollten die Arbeiten eigentlich beginnen.


    Noch ein weiteres Render von innen mit dem 3 Parkdeck, die Plätze wurden ja auf über 700 angehoben, das Projekt übersteigt jetzt auch die Marke von über 200 Mill.Euro.


    https://reissco.de/project/ulm-sedelhoefe/



    Quelle reissco. de Rechte MSM Architekten,

    Nach einiger Zeit mal wieder ein kleiner Stand der Dinge an Ulms Groß Projekt.
    Leider ist es mal wieder mit dem vorgesehenen Termin zum Baubeginn im Frühjahr nichts geworden, Grund ganz einfach der erweiterte Planungaufwand durch die zusätzliche Parkebene im Boden und das weitere Grundstück das dazu gekommen ist.


    Baubeginn jetzt im Herbst,


    Bericht der SWP, Ulm
    http://www.swp.de/ulm/lokales/…Herbst;art1158544,3791452


    Zwei Neuere Render hab ich auch gefunden,




    Rechte, der Bilder MSM Architekten


    Auf der Baustelle des Bürgerdienstes was nur in der Nachbarschaft ist, also indirekt zu den Sedelhöfen gehört haben jetzt aber auch nach einer längeren Pause durch die Aktivitäten des Landesdenkmalamtes die Arbeiten begonnen.
    Es wurden 2 Scheiben der alten Stadtbefestigung heraus geschnitten, Tonnen schwer die dann im EG des Neuen Gebäudes eingebaut werden.


    Dazu ein Bild von mir und ein Bericht der SWP über das heben der Blöcke.



    Bildergalerie SWP,
    http://www.swp.de/ulm/bilder/cme1223860,2292794


    Artikel SWP,
    http://www.swp.de/ulm/bilder/cme1223860,2292794

    Züblin hat mit den Arbeiten am Bürgerzentrum begonnen, die eigentlichen Sedelhöfe müßen noch eine Weile warten.
    Fundamentpfähle sind im Boden und werden freigelegt.




    Jetzt können die großen Arbeiten beginnen.



    Das Gelände ist an den Investor gegeben, alle Verträge sind unter Dach und Fach, noch im Juli sollen die ersten Arbeiten starten.:)


    Zu erst aber mal ein schönes großes Loch, 10 000 qm groß und bis zu 16.5 Meter tief.
    Drei Parkgeschosse und eins für Handel. Das ganze soll ca. 1 Jahr gehen bis der Hochbau beginnt, aber jetzt gehts wenigstens voran, lange genug hatten wir in mitten der Stadt eine Brache. :nono:


    SWP Ulm,
    http://www.swp.de/ulm/lokales/…slinie;art1222880,3927127



    2 Luftbilder der Presse von Volkmar Könneke, und Siegfried Geyer,
    http://www.swp.de/storage/pic/…qf.jpg?version=1468472004


    http://www.swp.de/storage/pic/…gi.jpg?version=1468293623


    Von der Baustelle der Bürgerdienste noch 1 Aufnahme von mir.


    Sedelhöfe und Albert Einstein,


    Ganz besonders freut uns Ulmer doch das Albert Einstein in den Sedelhöfen gewürdigt wird, auf diesem Grund ja sein Geburtshaus stand.


    Zitat H. Schubert, Geschäftsführender Gesellschafter von DC Commercial,


    Einstein Mit Albert Einstein, dessen Geburtshaus in der Bahnhofstraße stand und die Sedelhöfe tangiert, „gehe ich sehr gerne um“, sagte Schubert. Um anzukündigen, im Einvernehmen mit der Stadt eine „gebührende, keinesfalls verniedlichende Stätte der Erinnerung“ zu schaffen. Fest steht, dass der neue Platz, der sich herausbildet, nach dem Nobelpreisträger benannt wird.


    Des weiteren gibt eis eine Tür und ein kleines Zimmer über Einstein in den Sedelhöfen.




    Quelle, SWP Ulm Rechte, DC Commercial


    SWP Ulm,
    http://www.swp.de/ulm/lokales/…nstadt;art1222880,3934873


    Nachtbild,

    Bild DC Commercial,

    Wenn es jetzt endlich war wird was ich doch sehr hoffe kommen ab nächster Woche die Maschinen, von der Presse so geschrieben vor einigen Tagen. Vorab noch etwas aus anderer Richtung als bekannt.