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Alt 21.07.16, 11:04   #1
Jöran
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Entwicklungsgebiet Neumarkter Str. [in Bau]

Am 26. trifft sich wieder die Stadtgestaltungskommission (https://www.muenchen.de/rathaus/Stad.../KfS-Info.html) und berät auch über folgende Pläne:

Außerdem wird wohl das bestehende Gebäude in der Berg-am-Laimstr. 115 abgerissen und durch einen neuen Komplex ersetzt:

https://www.google.de/maps/place/Ber...11.62523?hl=de

Hoffentlich wird das besser als das benachbarte neue Kaufland-Gebäude, das ja nun abstoßend hässlich ist.
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Alt 21.07.16, 11:36   #2
MiaSanMia
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Zitat:
Außerdem wird wohl das bestehende Gebäude in der Berg-am-Laimstr. 115 abgerissen und durch einen neuen Komplex ersetzt:
Da wird das ganze Temmler Areal (Pharmazie) neu entwickelt:

http://www.immobilienreport.de/gewer...ner-Str-28.php

http://www.accumulata.de/temmler-areal-muenchen.html
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Alt 21.07.16, 13:26   #3
Munich_2030
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Wäre ein perfekter Standort für Bürotürme.

In unmittelbarer Nachbarschaft die Bavaria Towers, techn. Rathaus+Ten Towers, Neo in Baumkirchen, SZ HH und bißchen weiter weg Weksviertel mit Highrise One, 84m Hotel und was sonst noch kommt.

Würde halt gut zu einer Clusterbildung im Osten von MUC beitragen.
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Alt 26.07.16, 17:06   #4
iconic
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Im Bereich der Streitfeldstraße sollen Teile einer ehemaligen Produktionsstätte/Lagerhalle für Büronutzung umgebaut werden.



Bildquelle und weitere Ansichten: http://www.oliv-architekten.com/streitfeldstraße.html
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Alt 26.07.16, 18:12   #5
MiaSanMia
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Interessant hierbei ist, dass es sich bei der Produktionshalle keineswegs um eine alt ehrwürdige Ziegelhalle handelt, sondern eine moderne Multifunktionshalle mit Metallaußenhaut. Der rustikale Industriecharme wird erst durch den Umbau hergestellt. Gutes Projekt und in direkter Nähe zu Baumkirchen und Vogelweideplatz, vielleicht hat dies auch hier den Anlass gegeben
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Alt 28.07.16, 10:56   #6
hannnesmuc
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hannnesmuc sitzt schon auf dem ersten Ast
Richtig Cooles Projekt. Das hätte man auch mit den alten Agfa-Produktionshallen machen sollen. Was da entstanden ist, ist zum Fürchten
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Alt 28.07.16, 15:49   #7
iconic
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"Temmler Areal"

Südlich des Neubaugebiets "Baumkirchen Mitte" könnten offenbar bald weitere größere Areale umstrukturiert und entwickelt werden. Das "Temmler Areal" liegt zwischen der Berg-am-Laim-Straße, Weihenstephaner- und Levelingstraße. Neben Büros und Gewerbe sind offenbar auch Wohnungen denkbar:

Zitat:
Auf dem rd. 26.400 m² große Grundstück im Münchner Stadtteil Berg-am-Laim soll ein modernes Quartier entstehen. Zwischen der Berg-am-Laim Straße, Weihenstephaner- und Levelingstraße gelegen, befindet sich das Areal an einem citynahen, etablierten Büro- und Wohnstandort, der über eine gewachsene Infrastruktur und sehr gute Verkehrsanbindung verfügt.

Die zu etablierenden Nutzungsmöglichkeiten und ob die leerstehenden Bestandsgebäude erhalten oder abgerissen werden, wird der weitere Verlauf des Projektes aufzeigen. Dazu trägt auch der geplante Architektenworkshop bei, der unter dem Leitgedanken „Stadtteilentwicklung mit kreativen Ideen“ steht.

Joint Venture Partner: Art-Invest Real Estate Management GmbH & Co. KG; Grundstück: rd. 26.400 m²
Quelle: http://www.accumulata.de/temmler-areal-muenchen.html


Bildquelle: http://www.accumulata.de/temmler-areal-muenchen.html

Das Planungsreferat unterstützt offenbar grundsätzlich eine Aufwertung/Entwicklung des gesamten Gebiets rund um die Neumarkter Straße, meldet die SZ. Derzeit kommt erster Widerstand vom dortigen BA. Auf dem "Temmler Areal" könnte eine Umstrukturierung weg von platzverschwenderischer Gewerbenutzung, hin zu Wohnnutzung umgesetzt werden, hoffentlich mit Signalwirkung für die gesamte Umgebung.

http://www.sueddeutsche.de/muenchen/...lafs-1.3096912
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Alt 28.07.16, 19:47   #8
Endokin
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Endokin hat die Renommee-Anzeige deaktiviert
Top! Sehr schönes Projekt.
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Alt 29.07.16, 08:33   #9
Munich_2030
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Neues zum Temmler Areal. Oder gibt es da schon nen eigenen Thread?

http://www.sueddeutsche.de/muenchen/...lafs-1.3096912
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Alt 31.07.16, 18:59   #10
CosmoFuture
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CosmoFuture befindet sich auf einem aufstrebenden Ast
Hotel (Holiday Inn) Neumarkter Straße 85 (im Bau)





http://www.primestar-hotel.de/node/16

http://www.immobilienreport.de/gewer...ter-Str-85.php
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Alt 08.08.16, 17:31   #11
MiaSanMia
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Temmler Areal:

Nachgereicht eine Meldung des Wochenanzeigers zur Neuentwicklung des Temmler Areals:

Der BA Berg am Laim beschloss:

- Projektkonzeption mit überwiegend (wohl 8-9 stöckiger) Büronutzung und Gewerbe wurde abgelehnt, da dadurch im rückseitigen Bereich der Berg am Laim Straße zu viel Verkehr erwartet wird.

- Stattdessen soll hier nun auch Wohnbebauung ermöglicht werden (Mischgebiet)

- Gegen kleine Hochpunkte ist nichts einzuwenden
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Alt 08.08.16, 17:44   #12
iconic
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Danke! Hier noch der vollständige Beitrag in Online Form http://www.wochenanzeiger.de/article/179619.html

Hochhaus mit elf Geschossen? Immerhin!
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Alt 11.08.16, 22:17   #13
MiaSanMia
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Die mögliche Dichte des Neubauprojekts passt schon mal. Der von der Nutzungsart her abgelehnte Entwurf nochmal in groß:

http://media-cdn.sueddeutsche.de/ima...=1469643453000
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Alt 12.08.16, 05:33   #14
LugPaj
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Wenn man sie schon überall streut, warum hier nicht auch ein bis zwei 40m Türmchen?
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Die gefährlichste Weltanschauung ist die Weltanschauung derer, die die Welt nie angeschaut haben.
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Alt 12.01.17, 11:59   #15
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Zitat:
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Nachdem vor einigen Monaten noch Wohnnutzung (bis zu 1.200 WE) kombiniert mit Gewerbe im Gespräch war, scheint der Investor nun das Temmler-Areal rein auf Gewerbenutzung entwickeln zu wollen. Allerdings hat man es wohl auch im Planungsausschuss verschlafen, den Bebauungsplan so anzupassen, dass auch Wohnnutzung erlaubt gewesen wäre. Die Bürogebäude sollen bis zu acht Geschosse haben, die Idee höher zu bauen ist offenbar fallen gelassen worden, außerdem soll eine Garage mit etwa 1.000 Pkw-Stellplätzen gebaut werden. Die Firmen "Art Invest" und Accumulate wollen Ende Januar die Ergebnisse eines Architektenwettbewerbs vorstellen. Das geht aus Medienberichten hervor.

https://www.merkur.de/lokales/muench...e-7163534.html
http://www.sueddeutsche.de/muenchen/...rtel-1.3328289

Schade, damit scheint zumindest an dieser Stelle die Chance zur Neustrukturierung erst einmal vertan. Der BA wird hier vermutlich nicht mehr intervenieren können.
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