Der in Beitrag #413 vorgestellte Hotel-Neubau im Quartier Alpha wird ein Holiday Inn. Der Baustart ist für das zweite Quartal 2015 geplant, der Entwurf kommt wie erwähnt von Guder + Hoffend Architekten. Das als gehobenes Business-Hotel konzipierte Haus erhält 288 Zimmer (Q).
Bild: Guder + Hoffend Architekten / B.C. Horvath / Strauss & Partner und Munich Hotel Invest
^ Die Baugrube für den Hotelneubau entsteht gerade. Vom Kreisel an der Ecke Theo-Rasche- / Bessie-Coleman-Straße aus aufgenommen:
Das Grundstück reicht bis an den Kreisel heran, die Nordkante des Gebäudes und des Meininger-Hotels werden etwa in einer Flucht liegen. Die Bautafel mit Fertigstellung-Versprechen:
Bilder: epizentrum
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Die Baugrube ist fertig und füllt sich schon wieder mit Stahl und Beton. Auffällig ist die Dicke der entstehenden Bodenplatte. 1,20 Meter könnten es sein, das ist für ein siebengeschossiges Gebäude recht stattlich. Vermutlich erfordern der sandige Untergrund und das Fehlen von Bohrpfählen einen derartigen Aufwand.
Die fußläufige Nähe zum Terminal 2 wird sich bestimmt als großer Vorteil für das Hotel auswirken. Die zukünftige Anbindung an die S-Bahn und der Park in der Nachbarschaft sind weitere Pluspunkte.
Baugrube mit Umgebung:
Nachdem die Feuerwehr (Feuerwache 20) ihren provisorischen Standort in einem ehemaligen Gebäude der US-Luftwaffe verlassen hat, geht es nun einem der letzten Armee-Gebäude in Gateway Gardens an den Kragen. Die Dämmplatten sind schon weitgehend entfernt worden, bald werden die Abrissbagger kommen.
Die neue Feuerwache 20 sieht so aus:
Die neue Feuerwache 20 von heute nochmal im etwas grösseren Kontext mit geöffneten Toren:
Das künftige Holiday Inn hat beachtliche Fortschritte gemacht. Der Stahl ist auf Erdgeschossebene mittlerweile auf gesamter Grundfläche komplett geflochten. Ein zweiter Kran ist aufgebaut:
Die ersten Erdgeschosswände stehen bereits:
Zu dem von Schmittchen zuletzt h i e r berichteten Moxy-Hotel steht jetzt ein Bauschild, und zwar hinter dem Condor-Parkhaus. Hierbei handelt es sich um einen "nicht verbindlichen Realisierungsvorschlag". 
Die Eröffnung des Hotels, die auf dem "Bauschild" noch mit Ende 2015 avisiert wird, dürfte allerdings schwer zu halten sein...
Zum S-Bahn-Anschluss ist nun auch ein Hinweisschild zu finden: Demnach ist die Fertigstellung -wie bereits bekannt- nunmehr für 2019 vorgesehen:
Auch hier ein "nicht verbindlicher Realisierungsvorschlag"...
Bilder: skyliner
Die im Vorbeitrag von skyliner gezeigte Hotel-Baustelle habe ich von schräg oben erwischt. Die Hälfte der oberen Kellerdecke ist bereits vorhanden, einige Aufbauten für das Erdgeschoss stehen schon.
Zusammen mit den angrenzenden Gebäuden:
Man hat nun die Luftbildvisualisierungen überarbeitet, auffallend ist das 4 spezifische Entwürfe des Hochhauswettbewerbs eingearbeitet wurden.
Ob diese nun final sind kann momentan aber noch niemand wissen, aber über Zaha Hadid würde ich mich schonmal freuen.
Eingearbeitete Entwürfe sind:
-Hadi Teherani Architects (neben Zaha Hadids Entwurf)
-Zaha Hadid
-HPP Hentrich-Petschnigg & Partner
-Behnisch Architekten
Die 2 neuen Bilder, gross klickbar:
Beide Bilder: Grundstücksgesellschaft Gateway Gardens GmbH
Die DB-Netz AG hat Mitte Juli die Tiefbauarbeiten für die Verlegung der Flughafen-S-Bahn durch das Baugebiet Gateway Gardens ausgeschrieben.
Kurze Beschreibung des Auftrags oder Beschaffungsvorhabens:
Neuanbindung Station Sportfeld nach Frankfurt Regionalbahnhof, Anpassung Bestandstunnel Flughafen, Neubau Tunnel und Kreuzungsbauwerke. Ausschreibung in 2 Losen.
Los 1: Kreuzungsbauerk, bestehend aus Erdarbeiten freie Strecke, Unterführung, Überwerfungsbauwerk (Schiene), Fangedamm (21 100 m³ Aushub, 37 400 m³ Verfüllung, 8 000 m³ Beton und 1 550 t Bewehrung, 1 900 m² Verbau).
Los 2: Tunnel Ost, Tunnel Gateway Gardens, Tunnel West und das Stationsbauwerk, bestehend aus Erdarbeiten Tunnelbauwerke (offene Bauweise) und S-Bahn Station (770 000 m³ Aushub, 330 000 m³ Verfüllung, 142 000 m³ Beton, 27 000 t Bewehrung, 29 000 m² Verbau, 49 000 m² Bohrpfahlwände, 15 000 m² Unterwasserbeton).
Beginnen sollen die Arbeiten am 22.2.2016, Abschluss soll am 20.12.2019 sein.
Den angegebenen Mengen und Massen gemäß dürfte das eine der größeren Baustellen der nächsten Jahre werden.
Zu überlegen wäre, ob man hierfür nicht einen eigenen Bauthread eröffnet.
Nachfolgend zur Abwechslung ein anderer Blickwinkel auf Gateway Gardens, nämlich von Nordwest. Der Rohbau des Holiday-Inn-Hotels wächst langsam, aber stetig, und wer genau hinsieht, kann zwischen HOLM und Meininger-Hotel eines der grünen Einheitsmännchen erkennen, die über das Stadtgebiet verstreut derzeit aufgestellt sind. Das Bild entstand letzten Sonntag:
Bild: epizentrum
Zu dem unter #350 und #425 erwähnten Moxy-Hotel gibt es nun eine neue Visualisierungen auf der Internetseite von Marriott.
Im Vergleich zu den genannten Beiträgen definitiv eine Verschlechterung, wenn m.E. auf sowieso schon niedrigem Niveau.
Realisiert werden wir das Projekt von dem GU Industriebau Imetaal, Teil der niederländischen Ten Brinke Gruppe, welche auch die Moxy-Hotels in Eschborn, Berlin und München.
Zunächst ging durch die Presse, dass die Konzernzentrale der Kion Group von Wiesbaden nach Frankfurt verlegt wird. Dazu dieser Beitrag. Die neuen Büros für etwa 200 Mitarbeiter sollen voraussichtlich ab 2017 in Gateway Gardens sein, hieß es ohne weitere Angaben.
Nun schreibt die IZ von einem Neubau mit rund 7.000 Quadratmetern. Entwickelt werden soll dieser von Groß & Partner und OFB gemeinsam. Des weiteren wird in dem Artikel die Thea-Rasche-Straße genannt. Das ist die Straße südlich des "Quartier Alpha", auf dieser Visualisierung (die abgesehen vom Bestand keine konkrete Architektur wiedergibt) im Vordergrund:
Bild: Grundstücksgesellschaft Gateway Gardens GmbH
Widersprüchliches findet sich zur Architektur des Moxy-Hotels. Hadrian hat in #430 auf die Website von Marriott hingewiesen, wo diese Visualisierung gezeigt wird. Plausibel erscheint mir das nicht, denn der niedrige und langgezogene Bau will nicht zum vorgesehenen Bauareal westlich des Condor-Parkhauses (#425) passen. Zwei weitere Baubeteiligte zeigen eine andere Ansicht. Das sind der Entwickler und künftige Eigentümer Vastint Holding B.V. sowie die Ten Brinke Gruppe, zu der auch das ausführende Bauunternehmen Industriebau Imetaal gehört. Die beiden niederländischen Unternehmen zeigen übereinstimmend diese Visualisierung, auf der links das Condor-Parkhaus erkennbar ist:
Bild: Ten Brinke Gruppe / Vastint Holding
Auf der Website des Generalunternehmers Ten Brinke wird ein Baustart im Oktober 2015 genannt. Entstehen sollen 357 Zimmer auf sieben Geschossen.
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In der heutigen IZ-Expo-Real-Messezeitung wird auch Gateway Gardens erwähnt. In einem kurzen Artikel heißt es, Groß & Partner und die OFB wollten im kommenden Jahr mit dem Bau eines gemischt genutzten Ensembles beginnen. Außer Büros sollen dort auch Nahversorgung, Gastronomie, Fitnessstudio und eine Kita entstehen. Weitere Informationen gibt es nicht. Demnach kann ich nicht sagen, ob dieses Vorhaben mit den im Vorbeitrag erwähnten Plänen für Kion übereinstimmt oder ob sich um ein weiteres Projekt handelt. Ersteres erscheint wegen der Randlage weniger wahrscheinlich, sollte die Kion-Zentrale tatsächlich an der Thea-Rasche-Straße entstehen.
... und der Rohbau, der wächst weiter. In der Mitte des Komplexes scheint ein Atrium zu entstehen:
Bild: epizentrum
Drei Beiträge weiter oben habe ich von der geplanten Konzernzentrale der Kion Group berichtet, die bis 2017 im "Quartier Alpha" an der Thea-Rasche-Straße entstehen soll. Jetzt konnte ich einen Entwurf des Wiesbadener Büros BGF+ Architekten finden. Visualisierungen:
Die Architekten sprechen von einer "Sägezahn-Fassade", die je nach Blickwinkel offen oder farbig geschlossen wirken soll:
Das Gebäude erhält einen S-förmigen Grundriss und gerundete Kanten:
Bilder: BGF+ Architekten Uwe Bordt und Gunther Götz GbR
Gebaut wird unmittelbar südwestlich des "Alpha Rotex". Auf einem Foto von Beggi von August 2015 habe ich den geplanten Standort markiert:
Bild: Beggi
Auf dem Baufeld 17 sind mir heute einige Aktivitäten aufgefallen. Ein großes Werbetransparent wurde aufgehängt, welches eine mir bisher unbekannte Visualisierung des "Business Campus Süd" zeigt. Es könnte sich um eine beispielhafte Darstellung handeln, aber gleichzeitig haben Straßenbauarbeiten auf dem Areal begonnen, so als würde ein konkretes Bauvorhaben anstehen.
Straßenbauarbeiten auf dem Baufeld 17:
Beim Holyday-Inn-Hotel fehlen noch 1,5 Geschosse, der Robau wird vermutlich im Januar 2016 fertig.
Besonders viel werde sich 2016 Stadtviertel Gateway Gardens bewegen, schreibt die FAZ in der heutigen Printausgabe in einem Ausblick auf das Baugeschehen des Jahres. Genannt wird, Bauherren jeweils OFB und Groß & Partner:
Mit dem Bau eines weiteren Hotels werde ein anderer Projektentwickler beginnen, heißt es auch in dem Artikel. Schließlich soll im Februar Baustart für die S-Bahn-Station sein (Visualisierung).
Nachtrag: Was im Viertel im Bezug auf Einzelhandelsflächen möglich ist, wurde schon im Jahr 2010 festgelegt. Dazu Beitrag #166. Zu den möglichen Standorten für Einzelhandel gehört das "Quartier Alpha". Gut möglich, dass die "Gateway Gardens Plaza" dort geplant ist, zumal in der nächsten Zeit an dieser Ecke auch sonst viel geschehen soll.
In Bezug auf den Zaha Hadid Entwurf gibt es hier ein interessantes PDF:
https://www.konii.de/files/106…7fb393d5c0cbfa29f6ad452/d
Passend auch hier die Meldung über 2 neue Türme auf dem Areal:
https://www.konii.de/projekt/g…dens-am-airport-frankfurt
Es handelt sich um die Baufelder 6 und 7, am östlichen Ende des Areals gelegen:
Beide Bilder: Grundstücksgesellschaft Gateway Gardens GmbH
Der Rohbau des zukünftigen Holiday Inn wächst in die Höhe. Vom Kreisel bietet sich ein schönes Panorama mit den Nachbarn:
Von Norden gegen die Sonne:
Ein Muster der Fassade vom Typ Renditenchique in frischem Investorengrau steht an den Baucontainern:
Unter dem Moxy-Hotel in spe ein Loch, an dem es nach frisch gefälltem Holz duftet. Ansonsten viel Sand da:
Heute wurde offiziell der wohl finale Entwurf für das Moxy Hotel präsentiert. Bisher war immer noch dieser "Realisierungsvorschlag" im Spiel. In Bau ist das Gebäude seit Ende 2015, noch in diesem Jahr soll Eröffnung sein. 307 Zimmer und 51 Tiefgaragenplätze sind geplant. Mit dem Bau ist Industriebau Imetaal beauftragt.
Bild: Marriott International / Vastint Hospitality / Ten Brinke Gruppe
Oh jeeee,... wird ja immer schlimmer. Also ich bin gespannt, ob dort jemals noch etwas extravagantere Architektur zum Zuge kommen wird.
