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Alt 28.02.11, 18:10   #196
Schmittchen
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Ein paar Aktualisierungen von heute. Meininger-Hotel:



Das künftige Quartier Alpha - etwas links der Bildmitte wird ab Ende 2011 das Alpha Rotex gebaut:



Condor:



Mit dem Condor-Parkhaus wurde noch nicht begonnen. Die heutige Holzlieferung könnte bedeuten, dass demnächst der Bau der Grube startet.



Beggis Verdacht aus #188 bestätigt sich vorerst nicht. Anscheinend wird gegenüber des Park-Inn-Hotels nur Erde zwischengelagert.



Schließlich die Imtech-Baustelle. Am kommenden Mittwoch (3. März) ist Grundsteinlegung.


Bilder: Schmittchen
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Alt 02.03.11, 12:37   #197
Project
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Am heutigen Mittwoch erfolgt die Grundsteinlegung für die neue Hauptniederlassung des Gebäudeausrüsters Imtech (Visualisierung und Projektvorstellung hier). Der Neubau umfasst 16.000 Quadratmeter auf sechs oberirdischen Stockwerken sowie eine Tiefgarage mit 248 Stellplätzen. Im Frühjahr 2012 soll das Projekt abgeschlossen sein. Imtech mietet sich in Gateway Gardens zunächst für zehn Jahre ein (Quelle).
__________________
Frankfurter Projektliste
Alle Bauprojekte in Frankfurt am Main bis einschl. 15.09.2010 (letztes Update)
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Alt 11.03.11, 09:20   #198
Schmittchen
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Bau des HOLM ausgeschrieben

Die Planung, Errichtung, Finanzierung und Vermietung eines Innovationszentrums für Logistik und Mobilität wurde nun ausgeschrieben. Ein Investorenmodell (PPP-Modell) also, denn ein privates Unternehmen soll das Gebäude auf eigene Rechnung planen, errichten und dann an die HOLM GmbH vermieten. Deren Gesellschafter sind das Land Hessen (86,5 %), die Stadt Frankfurt (12,5 %) und die Gründungsinitiative Frankfurt HOLM e.V. (1 %).

Mit einem Baubeginn noch in diesem Jahr, davon war die Rede, ist nicht mehr zu rechnen. Das House of Logistics & Mobility nennt auf einer Website zur Infrastruktur einen Zeitraum zwischen Mitte 2012 und Ende 2013 für die Errichtung des Gebäudes. Die Auftragsbeschreibung der Ausschreibung:

Zitat:
Die House of Logistics & Mobility (HOLM) GmbH ("HOLM GmbH") beabsichtigt, den Neubau einer interdisziplinären Forschungseinrichtung zu Fragen rund um Mobilität und Logistik im neuen Stadtteil Gateway Gardens direkt am Frankfurter Flughafen im Rahmen eines Investoren-Modells zu realisieren. Ein interdisziplinäres Forschungszentrum, das potenziellen Nutzern Büro-, Forschungs- und Lehrbereiche bietet, soll mit einer Geschossfläche von ca. 19 800 m² vom Auftragnehmer schlüsselfertig errichtet werden. Der Auftragnehmer hat auf Grundlage einer funktionalen Bauleistungsbeschreibung nebst Raumprogramm den Neubau der interdisziplinären Forschungseinrichtung im Passivhausstandard zu planen und zu errichten. Der Auftraggeber behält sich eine Teilkündigung der beauftragten Bauleistungen vor, vgl. dazu Ziff. VI.3) 5. Der Leistungsumfang umfasst neben allen Planungs- und Bauleistungen für die schlüsselfertige Errichtung des Gebäudes auch die Bauzwischenfinanzierung und die Endfinanzierung. Die HOLM GmbH wird das Gebäude vom Auftragnehmer für die Dauer von 30 Jahren anmieten. Näheres regeln die Vergabeunterlagen.
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Alt 15.03.11, 16:28   #199
epizentrum
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Gate 16

Das Baufeld MK16, von dem hier schon öfter die Rede war, hat jetzt eine erste Vermarktungsseite unter www.gateway-gardens.de, inklusive Renderings. Das Projekt heißt "Gate 16". Seine Zukunft wird wohl in der Vermietung auf dem freien Markt liegen und nicht als Fraport-Verwaltungsgebäude. Das Gelände (Karte) kaufte bekanntermaßen die Fraport AG. Ihre Immobilien-Tochter und Lang & Cie treten als Projektentwicklerin auf. Der Entwurf der Bebauung stammt von KSP Jürgen Engel Architekten, Frankfurt am Main (Website). So soll das Gebäude aussehen:



Der Innenhof mit organisch "gewachsener" Verbindung:



Ein Regelgeschoss:



Das Erdgeschoss:


Bilder aus www.gateway-gardens.de: Lang & Cie Real Estate AG, Fraport Immobilienservice und -entwicklungs GmbH, KSP Jürgen Engel Architekten

Am Gelände selbst steht bereits seit ein paar Tagen ein Bauschild:


Bild: epizentrum

In der PDF-Broschüre finden sich weitere Renderings und auch diese Übersicht (Ausschnitt davon):


Bild aus www.gateway-gardens.de: Lang & Cie Real Estate AG, Fraport Immobilienservice und -entwicklungs GmbH, KSP Jürgen Engel Architekten

Fertigstellung soll 2013 sein. Weitere Daten: 7.228 qm großes Grundstück, 24.850 qm oberirdische BGF, 14.500 unterirdische BGF (u.a. für die Tiefgarage mit 400 Stellplätzen), 4.350 qm Geschossgröße.
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Alt 15.03.11, 20:16   #200
epizentrum
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Meininger, Condor, Imtech

Von Gateway Gardens habe ich auch noch eine kleine Update-Runde der aktuellen Baustellen. Zuerst vom Meininger-Hotel, dessen Rohbau noch drei Geschosse von der Endhöhe entfernt sein dürfte. Die unregelmäßige Lochfassade kann man schon gut erkennen:



Weiter geht es zur frühlingshaften Condor-Baustelle:



Etwa in Höhe der zukünftigen Fußgängerbrücke zum Condor-Parkhaus wurde die Straße aufgebuddelt. Eventuell für Leitungen zwischen den Gebäuden. Ab dem zweiten Geschoss verschlankt sich der Betonrahmen sichtbar:



Imtech über die gesamte Länge:



Die beiden westlich anschließenden Baufelder werden bereits weiter für Baugruben vorbereitet. Beggi berichtete zuvor schon von entsprechenden Aktivitäten.

Noch ein kleiner Abstecher zurück zu Meininger. Das Eckgrundstück ist schon länger plan und mit Sand bedeckt. Direkt an der Ecke liegt ein höherer Sandhaufen, der eventuell bald ein kleines Bauschild (oder eine Verkaufsinfo?) erhält. Außerdem bildet sich langsam eine kulinarische Infrastruktur:


Bilder: epizentrum
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Alt 08.04.11, 12:33   #201
epizentrum
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Termine

Die Grundstücksgesellschaft Gateway Gardens kündigt hier zwei Termine an:

14. April: Eröffnung des Holm-Forums am Terminal 1 mit Ausstellung im Übergang zum Squaire
19. April: Richtfest des Meininger-Hotels

Lt. Hotel-Website möchte die Meininger-Gruppe ihr Flughafenhotel noch im Februar 2012 eröffnen.

In ihrem Newsletter von April 2011 hat die Gateway-Gardens-Grundstückgesellschaft außerdem eine schöne Fotostrecke von den aktuellen Baustellen sowie von der Imtech-Grundsteinlegung (mit Frau Roth) veröffentlicht: hier und dort.

Geändert von epizentrum (08.04.11 um 12:53 Uhr) Grund: Fotostrecken
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Alt 14.04.11, 08:02   #202
epizentrum
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HOLM-Forum

Für das HOLM-Forum lagen gestern nacht die Vorbereitungen in den letzten Zügen. Es gibt eine recht großzügig bemessene Ausstellungsfläche:



Beispiel einer Ausstellungswand:



Festlich wird es heute auch werden:


Bilder: epizentrum
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Alt 18.04.11, 18:32   #203
Beggi
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Condor Campus und Imtech

Die Rohbauarbeiten auf den Gateway-Gardens-Baustellen verlaufen mit einer enormen Geschwindigkeit. Beim Condor Campus (auf den Bildern hinten) ist schon die letzte Büroetage im Bau. Darüber kommt nur noch ein Technikaufbau.

Von der A3 aus wird sich ein impossantes Bild auf den neuen Stadtteil ergeben.
Ein Eindruck von heute:



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Alt 19.04.11, 15:17   #204
epizentrum
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Meininger-Richtfest, Condor-Parkhaus

Beggi, die GG-Turbobaustellen haben heute noch eins - bzw. zwei - draufgesetzt.

Meininger-Richtfest

Um den Meininger-Rohbau standen vorhin Herren in schwarzen Anzügen vor schwarzen Karossen und bereiteten sich auf das Richtfest ihres Hotels in spe vor. Herzlichen Glückwunsch!



Inzwischen setzt man auch die Fenster ein. So sieht die Fassade von Süden aus; vor dem Rohbau stehen weitere Fensterelemente bereit:



Condor-Parkhaus

Man hat mit dem Bau des Condor-Parkhauses begonnen. Auch hier gilt das Turboprinzip. Mit den Betonfertigteilen wird man das Gebäude in Null-komma-nix hochziehen:


Bilder: epizentrum
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Alt 19.04.11, 15:35   #205
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Richtfest

Jep, damit liegt der Bau im straffen Zeitplan. Da gab's heute auch eine PM dazu, aber außer "wir haben gefeiert" enthielt diese keine neuen Aussagen. Wer sich dennoch selber überzeugen will: bitte hier klicken.
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Alt 28.04.11, 15:27   #206
epizentrum
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B43-Anbindung

www.gateway-gardens.de berichtet hier vom baldigen Abschluss der B43-Anbindung von Gateway Gardens via Unterschweinstiege. Die Seite zeigt einige Fotos vom Aufbau der großen Schilderbrücke an der Abfahrt. Von der Anbindung berichtete Schmittchen im Dezember hier, inklusive nachfolgender Grafik. Die Anbindung ist dort mit "Im Bau" gekennzeichnet (Anklicken für Projektkarte):


Grafik: Grundstücksgesellschaft Gateway Gardens GmbH
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Alt 01.05.11, 19:20   #207
Beggi
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Condor Campus, Condor Parkhaus und Imtech

Auf den "Turbo-Baustellen" in Gateway Gardens geht es mit unvermindertem Tempo weiter.

Stand der Bauarbeiten am Condor Campus:





Das Condor-Parkhaus wird aus Fertig-Betonelementen zusammengesetzt. Vor weniger als zwei Wochen hat epizentrum den Baustart bekanntgegeben und mit seinem vermuteten Baufortschritt im "Null-komma-nix"-Tempo Recht behalten. Wie beim Squaire-Parking werden erst die Treppenhäuser hochgezogen, danach werden die Parkebenen mit Stahlträgern und eingehängten Bodenplatten erstellt. Das beauftragte Bauunternehmen ist "Markgraf", das selbe Unternehmen baut auch den Condor Campus.





Am Imtech-Gebäude wurde ein Fassaden-Muster angebracht. Beeindruckend werden nach Fertigstellung die auskragenden Gebäudeteile sein.



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Alt 10.05.11, 17:11   #208
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Condor, Imtech, Meininger

Weiter geht's auf den Vite-Vite-Venga-Venga-Hurry-Hurry-Baustellen. Übersicht Condor + Imtech:



Vor dem Imtech-Rohbau links und rechts sind zwei schlanke Beton-Türme zu erkennen. Sie sind die Eckpfeiler des Condor-Parkhauses, das nach dem gleichen Prinzip hochgezogen wird wie zur Zeit das Squaire-Parkhaus um die Ecke. Bald wird man also Metalldecken einhängen. Imtech etwas näher:



Condor ebenfalls herangezoomt - hier kann man bereits erkennen, dass am Erdgeschoss schon eine Reihe von Fassadenelementen hängen:



Das Ensemble von Osten gegen die Sonne:



Draufsicht auf frisch montierte Fassadenelemente:



Ebenso, aber von der Südseite. Aus dieser Perspektive bekommt man mit etwas Fantasie schon einen Eindruck von der Gesamtwirkung:



Das riesige Imtech-Bauplakat hatten wir hier noch nicht, soweit ich das sehe. Das Rendering darauf:



Das Kleingedruckte in üppiger Zahl. Achtung: Hier gibt es auch einen "Endinvestor":



Und auch noch ein Update vom Meininger-Rohbau:


Bilder: epizentrum
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Alt 18.05.11, 21:11   #209
main1a
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B43-Anbindung

Die direkte Anbindung von Gateway Gardens mittels Auf- und Abfahrt zur Unterschweinstiege ist fast fertig gestellt.

Hier die Abfahrt zur Unterschweinstiege mit Blick auf die neue Schilderbrücke inkl. der teilweise umgehängten Beschilderung. Momentan fehlt das Schild mit den Hinweisen auf F-Schwanheim, F-Unterschweinst., Tanken und Hotel und die Beschildung muss noch mit dem Hinweis auf Gateway Gardens ergänzt werden.



Für die neue Einmündung am Steigenberger Airport Hotel wurde der gerade Fahrbahnverlauf der Unterschweinstiege verschwenkt,
was auf eine Änderung der Vorfahrt schließen lässt.



Die neue lange Einfädelspur auf der verbreiterten Unterschweinstiege...


... mit der kurzen Auffahrt zur B43. Sofern hier die Fahrbahnbegrenzung auf der linken Seite nicht aus Beton gebaut wird,
hat die Strassenmeisterei nach Inbetriebnahme dieses Streckenabschnitts sicherlich immer was zu tun um die Schutzplanken in Stand zuhalten.


Bilder von mir am 16.05.2011 aufgenommen
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Alt 21.05.11, 23:10   #210
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Condor, Imtech

Ein ferner, aktueller Blick auf die Condor- und Imtech-Baustellen:


Bild: epizentrum

Die Betonteil-Türme für das Condor-Parkhaus kann man gut erkennen. Im Vordergrund sieht man die Brücken für eine evtl. zukünftige Skyline-Bahn (in Richtung Terminal 3). Das Foto ist von der Skyline-Station in Terminal 2 aus aufgenommen.
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