SWM-Areal Hans-Preißinger-Str. / "Gasteig HP8" / "Isarphilharmonie" [fertiggestellt 2021 / in Planung]

SWM-Areal Hans-Preißinger-Str. / "Gasteig Sendling" [in Planung]

Dieses Areal zwischen Hans-Preißinger-Str. und Schäftlarnstraße am Untersendlinger Isarkanal soll wohl in den nächsten Jahren neu entwickelt werden. Derzeit gehört es der Stadt, im südlichen Teil befindet sich momentan noch das Ausbildungszentrum der SWM, der nördliche Teil wird an Firmen vermietet. Auf dem Areal gibt es u.a. eine denkmalgeschützte Backsteinhalle. Zunächst ist diese als Interimsstätte für den Gasteig und die Philharmonie im Gespräch. Interessant

http://www.sueddeutsche.de/mue…e-riem-variante-1.3558305
http://www.sueddeutsche.de/mue…sendling-ziehen-1.3556270
http://www.abendzeitung-muench…ad-b108-0c6ae9122cac.html
https://www.tz.de/muenchen/sta…it-im-rennen-8425474.html

Schon 2015 wurde über den möglichen Bau von Wohnungen berichtet: https://www.wochenanzeiger-mue…icht-verticken,70985.html

Die Planungen für den Gesamt-Umzug des Gasteigs werden konkreter. Offenbar sollen die Stadtbibliothek, die Musikhochschule und die VHS in den Bestandsgebäuden unterkommen, während die Philharmonie einen Interimsbau aus Holz bekommen soll - in dem denkmalgeschützten Hallenbau könnten ein Restaurant, das Foyer, Probe- und Garderoben-, sowie Büroräume untergebracht werden. Die SZ zeigt auch eine Übersichtsaufnahme von dem Gelände.

http://www.sueddeutsche.de/mue…sendling-ziehen-1.3665225

Zweites "Kreativquartier"?

Die Stadtratsfraktion der Grünen wünscht sich eine Entwicklung des Areals zur langfristigen Nutzung unter Berücksichtigung der bereits vorhanden Mischung aus Kultur und Gewerbe, dazu soll ein städtebaulicher Wettbewerb ausgeschrieben werden.

Antrag
Der Stadtrat stimmt dem Gelände Hans-Preißinger-Straße 8 (hp8) als Interimsstandort für einige Gasteig-Nutzungen nur unter folgenden Bedingungen zu:
1. Stadtwerke München, Landeshauptstadt München und Gasteig GmbH entwickeln in Zusammenarbeit mit den bisherigen Nutzern auf dem Gelände ein Konzept, in dem sich kulturelle, kreativwirtschaftliche und gewerbliche Bestandsnutzungen einerseits, Teile der Gasteig-Institutionen (insbesondere Philharmonie in einem temporären Holzbau auf der Freifläche sowie musikalische Nutzungen) andererseits gleichberechtigt ergänzen. Mietern, die nicht auf eine Einbeziehung in dieses neue Konzept am Standort bestehen, werden Ersatzstandorte angeboten.

2. Die Landeshauptstadt München schreibt einen städtebaulichen Wettbewerb für eine langfristige Nutzung des Geländes mit einer Mischung von Wohnen, Kultur, Kreativwirtschaft und Gewerbe aus - und tritt mit den Stadtwerke München in Verhandlung mit dem Ziel, in der denkmalgeschützten Halle und ggf. weiteren Teilen des Geländes Kunst und Gewerbe eine dauerhafte Heimstatt zu geben (ggf. durch Belegungsrechte von Kulturreferat und Referat für Arbeit und Wirtschaft bzw. einen Erbbauvertrag oder einem Ankauf durch die Stadt).

Begründung: Im Gelände HP8 ist etwas gewachsen, das die Stadt München an anderer Stelle mühsam und mit erheblichem Finanzaufwand anstrebt: der Nukleus eines Kreativquartiers. Hier findet sich eine bunte Mischung aus Kunst, Kreativwirtschaft, Handwerk und Gewerbe. Über 300 Menschen arbeiten und lernen hier. Schreinerei, Atelier, Schauspielschule, Architekturbüro, Grafik-Design-Büro, kulturelle Bildung u.v.m. finden sich hier Tür an Tür. Statt diese gewachsene Mischung bis auf wenige Ausnahmen zu vertreiben und durch eine Interimsnutzung von über 90 Prozent des Gasteigs zu verdrängen, könnte hier ein spannendes und gleichberechtigtes Miteinander von großen öffentlichen Kulturinstitutionen einerseits, freier Szene, Kreativwirtschaft und Gewerbe andererseits entstehen. Wichtige Nutzungen des Gasteigs, wie insbesondere die Philharmonie, könnten hier Platz finden. Jedoch ist es nicht unerlässlich, dass alle Gasteignutzungen bzw. -institutionen in dieser Übergangszeit an diesem einen Ort Platz finden. Ein solches Miteinander würde das Viertel kulturell bereichern und eine Grundlage schaffen für eine dauerhafte Nutzung im Miteinander von Wohnen, Kultur und Kleingewerbe. So könnte in zwei Phasen ein Kreativquartier II (analog dem geplanten Kreativquartier an der Dachauer Straße) entstehen.

Die Grünen-rosa liste, Marienplatz 8, 80331 München, Tel. 089/233-92620, Fax 089/233-92 684 http://www.gruene-fraktion-muenchen.de, gruene-rosaliste-fraktion@muenchen.de

Alles anzeigen

https://ru.muenchen.de/pdf/2017/ru-2017-09-15.pdf#page=17

• Bei den Untersendlinger Anwohnern und den derzeitigen Nutzern formiert sich Widerstand gegen die Zwischennutzungs-Planungen des Stadtrats für den Gasteig.
• So werden vor allem ein Verkehrschaos, Parkplatznot aufgrund zu wenig vorhandener Autostellplätze, sowie Beeinträchtigungen des Isarufers (Flaucher) befürchtet.
• Zudem bangen die jetzigen Nutzer um ihre Räume.
• Zumindest für den letzten Punkt könnte ja der Antrag der Grünen vom September ein Lösungsvorschlag sein.
• Weiter wird berichtet, dass für den Stadtrat die Zwischennutzungs-Entscheidung endgültig ist - zusätzliche Auto-Parkplätze will man offenbar auf dem benachbarten Großmarktgelände einrichten.

https://www.hallo-muenchen.de/…teig-interim-9036069.html

Hier mal direkt die Stellungnahme des BA's zum Thema:

Der Sendlinger Bezirksausschuss macht seine Zustimmung zu diesem Projekt abhängig von
der Erfüllung der folgenden Forderungen und Voraussetzungen:
1.„Kreativquartier HP8“ :
Die 68 Betriebe - Künstler und Gewerbe - dürfen nicht vertrieben werden. Wenn es nicht gelingt, die Künstler und Gewerbetreibenden – das sind gut 400 Menschen, die hier leben und arbeiten - entweder in den Gasteig-Betrieb zu integrieren oder ihnen den Platz zum Leben und Arbeiten an der Hans-Preißinger-Straße zu erhalten oder ihnen akzeptable Ersatzstandorte zu sichern, dann wird der Bezirksausschuss NEIN ! sagen. Dabei werden „Zusagen“ von Stadtverwaltung, SWM und GASTEIG wie „Wir prüfen das.“ oder „Wir setzen Sie priorisiert auf die Warteliste“, o.ä. nicht als hilfreich gesehen und es bleibt beim NEIN !

Quelle und die weiteren Punkte: https://www.muenchen-transparent.de/dokumente/4725849

Das sind erfreuliche Nachrichten Auf der Website des Gasteig gibt es jetzt diese Visualisierungen:

Quelle der Bilder: https://www.gasteig.de/der-gas…ssefotos-gasteig.html,pf2

Das wird eine hochinteressante Sache, und ich finde es gut, dass die HP8-Nutzer zusammen mit den städtischen Kultureinrichtungen Platz finden. Je dichter, desto besser und interessanter. Auch bin ich sehr gespannt auf die Interims-Philharmonie

Na ja, vielleicht wird ja das Heizkraftwerk Süd irgendwann in den nächsten Jahren auch mal ganz oder teilweise stillgelegt....dann könnte man dort Wohnungen und Büros reinbauen, so ähnlich wie in der Battersea Power Station

Die Lage am Isarkanal bzw. am Flaucher ist alles andere als unattraktiv und durch die gute Anbindung ist das Areal für die geplante Kulturnutzung perfekt geeignet.

16.01.2018
Gasteig-Interim – große Mehrheit für Sendlinger Lösung
Die zuständigen Ausschüsse im Münchner Stadtrat stimmen für einen vorübergehenden Umzug des Gasteig auf das Gelände am Heizkraftwerk Süd

In einer gemeinsamen Sitzung des Ausschusses für Arbeit und Wirtschaft und des Kulturausschusses sprachen sich die Stadträte heute mit großer Mehrheit für den Standort an der Hans-Preißinger-Straße aus, wo die Gasteig-Nutzer während der Zeit der Generalsanierung des Gasteig unterkommen können.

Die Gasteig München GmbH soll, so die Experten in den Ausschüssen, vom Stadtrat beauftragt werden, alle nötigen Schritte in die Wege zu leiten, sobald das Ergebnis des bereits beim Planungsreferat beantragten Vorbescheids vorliegt. Dazu gehören der Abschluss eines Mietvertrags mit dem Eigentümer des Geländes, den Stadtwerken München, und die Planungen für Umbaumaßnahmen und Modulbauten. Bei der Belegung des Geländes, so der Beschluss der Ausschüsse, sollen möglichst viele der bisherigen Mieter mit untergebracht werden.

Für die Planungen, Um- und Ersatzbauten auf dem Gelände sowie Mietkosten für die gesamte Interimszeit von fünf Jahren sollen insgesamt 90,4 Millionen Euro bereitgestellt werden. Davon entfällt etwa ein Drittel auf den Bau eines Konzertsaals in Holzmodulbauweise.

Der für die Gasteig München GmbH zuständige Leiter des Referats für Arbeit und Wirtschaft, Bürgermeister Josef Schmid, dazu: »Gemeinsam haben wir ein hervorragendes Konzept erarbeitet, das sowohl die Interessen der Kulturstadt München als auch der Mieter vor Ort zusammenbringt. Ich freue mich deshalb, dass der Stadtrat nun den Startschuss für das Interimsquartier gegeben hat.«

Dr. Hans-Georg Küppers, Kulturreferent der Landeshauptstadt München sagt: »Nach dieser heutigen Stadtratsentscheidung zeichnet sich eine realistische Perspektive ab, dass unsere Kulturinstitutionen einen Platz an der Hans-Preisinger-Straße 8 finden können. Gut ist, dass gleichzeitig ein Großteil der dort ansässigen Kulturakteure bleiben kann. Ein weiterer, wichtiger Meilenstein auf dem Weg zur Gasteig-Sanierung ist damit erreicht.«

»Der Gasteig steuert weiter mit vollem Rückenwind in Richtung Zukunft«, sagt Gasteig-Geschäftsführer Max Wagner. »Der Standort in Sendling ist dabei viel mehr als ein Ausweichquartier. Die Münchnerinnen und Münchner können dort die Lebendigkeit und einzigartige Vielfalt des Gasteig weiterhin in zentraler Lage genießen. Gemeinsam mit den bisherigen Mietern auf dem Gelände gibt das eine neue Mischung, die viele Menschen begeistern wird.«

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Quelle: https://www.gasteig.de/neuigke…nger-loesung.html,k1,n178

Gestern wurde der Gasteig-Umzug zum Interimsstandort Untersendling vom Stadtrat beschlossen: https://www.gasteig.de/neuigke…-beschlossen.html,k1,n181

Eine spannende Sache. Ich bin sehr neugierig, wie sich dieses ehemalige Industrieareal, das ja bisher ein Schattendasein geführt hat, nun entwickeln wird

Absolut! Die Gasteig-Nutzung wird dem Areal gut tun und auch auf die Entwicklungen danach bin ich gespannt.

Was passiert mit dem Gelände nach der Gasteig-Zwischennutzung?

Im Anschluss an die Interimsnutzung soll die Fläche an der Hans-Preißinger-Straße von den Stadtwerken München – wie schon länger geplant – entwickelt werden. Im Wesentlichen wird dort Wohnungsbau entstehen.

Quelle: https://www.der-neue-gasteig.de/gasteig-interim

Hier noch mal die aktuelle Visualisierung für die Gasteig-Nutzung aus der SZ: https://i.postimg.cc/bJCrxsjc/sz-1-4627982.jpg