Oberhausen: "Neue Mitte" [Planung& Bau]

    "The Mirai": Sport- und Freizeitzentrum

    Auf einer gigantischen Fläche von mehr als 50.000 m² wird bis Ende 2019 in einem der größten Ballungsräume Europas, die einmalige Fitness-Erlebniswelt THE MIRAI (japanisch: Zukunft) entstehen.


    Die Vision ist, dass Fitness für jeden Menschen zugänglich wird - unabhängig von Herkunft, Alter oder Einkommen. Deshalb werden auch keine monatlichen Mitgliedsbeiträge erhoben: THE MIRAI ist für die Trainierenden beitragsfrei. „Die Idee, die Fitnesshalle für alle zu schaffen, existiert bei McFIT bereits seit über 20 Jahren. THE MIRAI lässt diese Vision Realität werden: Durch das direkte Zusammenbringen von Industrie und Menschen wird jedem die Möglichkeit geboten, Fitness ohne Mitgliedsbeiträge zu betreiben.


    Hier werden Trends von morgen vorgestellt und Fitness grundlegend neu gedacht. An 365 Tagen im Jahr präsentieren Unternehmen auf interaktive Weise ihre neuesten Technologien und Produkte und laden die Besucher ein, diese aktiv mitzugestalten. Ständig werden neue Anreize für die Mitglieder entwickelt und auf deren individuelle Bedürfnisse ausgerichtet.


    Pressemitteilung: Oberhausen



    Bild: The Mirai / McFit

    "The Mirai": Sport- und Freizeitzentrum

    Aus dem riesigen ehemaligen Industriekomplex soll bekanntlich „The Mirai“ werden, die größte Fitnesshalle der Welt. Vor fast genau einem Jahr hat McFit-Eigentümer Rainer Schaller die Pläne für den weltgrößten Fitness-Tempel in Oberhausen vorgelegt. Er investiert einen zweistelligen Millionenbetrag, um die alten Thyssen-Hallen in der Neuen Mitte umbauen zu lassen. Das Areal hat eine Fläche von rund 55. 000 Quadratmetern. Die überdachte Fläche hat eine Größe von 21. 000 Quadratmetern. Die Fitness-Halle soll zweigeschossig werden, so dass eine Trainingsfläche von rund 35. 000 Quadratmetern entsteht.


    Neben dem Fitnessbereich, in dem Mitglieder kostenlos trainieren können, soll es weitere Einrichtungen geben wie ein eigenes Forschungs- und Entwicklungszentrum, ein Filmstudio für ein „Digital Gym“ im Internet sowie ein Kongresszentrum mit Seminar- und Schulungsräumen. Geplant ist mindestens eine große Krankenstation für Sportler, die sich während des Trainings verletzen. In einem eigenen Bereich für Schulsport soll es zugeschnittene Angebote für Kinder und Jugendliche geben. Als weitere Zielgruppe sollen auch Senioren angesprochen werden.


    Zudem soll sich „The Mirai“ als Ausbildungsstandort etablieren. So gibt es bereits Kontakte zum Düsseldorfer Studieninstitut IST und Gespräche mit der Sporthochschule Köln. Die Bauarbeiten sollen noch 2018 beginnen und 2020 abgeschlossen sein.


    Quelle: McFit plant Forschungszentrum in weltgrößter Fitnesshalle



    Foto: The Mirai GmbH

    Neubau Restaurant Xiao

    Neben L’Osteria und The Ash“ entsteht nun das Großrestaurant Xiao. Die Bauarbeiten laufen, spätestens im Sommer nächsten Jahres soll das neue chinesische Großrestaurant auf dem alten Stahlwerksgelände gegenüber dem Centro eröffnen. Offene und helle Strukturen, viel Glas, im Eingangsbereich soll sich die Fensterfront bis aufs Dach ziehen, so dass ein Panoramafenster entsteht. Rund 420 Sitzplätze soll das Restaurant haben, verteilt auf einen Innenbereich und eine Terrasse.


    Quelle: WAZ - Neues China-Restaurant Xiao eröffnet im Sommer am Centro



    Bild: Architekturbüro Hausmann & Schenk

    "The Mirai": Sport- und Freizeitzentrum

    Das Essener Büro Koschany + Zimmer Architekten KZA entwickeln das architektonische Konzept für das Bauvorhaben in der Nähe des Einkaufszentrums Centro. THE MIRAI versteht sich als eine 365-Tage-Messe, die alle Akteure der Fitnessbranche unter einem Dach vereint. Hier entstehen modernste Präsentationsflächen, die immer wieder neu gestaltet werden und die es Partnern ermöglichen, ihre Produkte ganzjährig auszustellen. Wie sich die Idee in den Hallen mit 20.000 Quadratmeter Fläche realisieren lässt, erarbeitet das KZA-Team in seinem Entwurf. Dabei planen die Architekten auch zwei Erweiterungen des Bestands.


    Von weit her sichtbar ist zukünftig vor allem das neue Empfangsgebäude, ein etwa 20 Meter hoher Turm mit wie gestapelt wirkenden, offen gestalteten Ebenen. Hier, so sieht es der aktuelle Entwurf vor, befinden sich die Umkleiden und Trainingsflächen. Sie bieten einen guten Blick auf die Umgebung und den Gasometer. Die oberste Ebene dient als Medienstudio für den weltweit ersten 24-Stunden-Fitnesskanal. Eine Werbefläche krönt das turmartige Gebäude und lässt den Schriftzug „THE MIRAI“ über Oberhausen leuchten.


    Zwischen Turm und Bestandshalle spannt sich eine gläserne Eingangshalle auf. Ein weit ausladendes Dach markiert den Haupteingang. Mit einer Höhe von etwa neun Metern ist die Halle zugleich Schau- und Bewegungsraum sowie ein Ort für Events, mit einem separaten Eingang für Sonderveranstaltungen. Von einer Plattform im zweiten Stock können Interessierte einen Blick in die Haupthalle werfen.


    Erster Anlaufpunkt dort ist ein kreisförmiges Zentrum, das sich über drei Ebenen erstreckt und über eine repräsentative Promenade erreicht wird. Dieser zentrale Gastronomie-Stützpunkt rankt sich um den „Tree of Life“, der Nachhaltigkeit und lebenslange Gesundheit verkörpert. Über allem schwebt der Skyrun: eine 1000 Meter lange Laufstrecke in circa acht Metern Höhe.


    Erste Einblicke gibt es auf der WEBSITE zum Projekt THE MIRAI.


    Pressemitteilung: Koschany + Zimmer Architekten KZA

    Super8 Hotel + Holiday Inn Express

    Bereits am 1 April eröffnete das Holiday Inn Express am Centro. Das Unternehmen Tristar betreibt unter der Marke Holiday Inn Express ab diesem Tag die insgesamt 144 Zimmer in der Neuen Mitte. Rund 17 Millionen Euro wurden investiert.


    Quelle: WAZ - Neues Holiday Inn Express am Centro in Oberhausen eröffnet


    Das Super 8 by Wyndham mit 156 Zimmern, ebenfalls am Centro soll am 15 April öffnen. Die Eröffnung des Hotels mit rund 5.200 Quadratmeter Grundfläche erfolgt nach sechzehnmonatiger Bauzeit.


    Quelle: http://www.deal-magazin.com/ne…neuem-Hotel-in-Oberhausen

    Luxus-Hotel am Centro

    ^^ Am Centro, zwischen dem Aquapark und dem Hafenbecken, soll ein ein bis zu 150 Betten Luxushotel mit mindestens vier Sternen oder vier Sternen plus entstehen. Es soll sich dabei um ein Konferenz- und Service-Hotel mit exklusivem Anspruch, in dem sich auch Pop- und Model-Prominenz wohlfühlen kann handeln. Diese Kundschaft wandert zu Zeit noch nach Düsseldorf ab.


    Es gibt drei Investoren mit verschiedenen Entwürfen:


    • Investor - 1: hochwertiges, aber gestalterisch gewöhnliches Projekt
    • Investor - 2: 60 Meter hoher Turm mit 18 Stockwerken, Skylounge und kupfer-farbener Fassade
    • Investor - 3: zwei Rundtürme, etwa 18 Meter hoch, die in verkleinerter Version an den Gasometer erinnern sollen und ineinander verschränkt sind


    Durch den Wasserdruck von Marina und Rhein-Herne-Kanal muss das Hotel auf Pfählen errichtet werden. Investitionskosten werden auf eine zweistellige Millionensumme geschätzt. Im Sommer entscheidet sich welcher Entwurf/Investor den Zuschlag bekommt. Bereits im Frühjahr 2020 könnte Baubeginn sein.


    Quelle: Investoren planen Luxus-Hotelturm am Oberhausener Centro

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    "The Mirai": Sport- und Freizeitzentrum

    Für das geplante Sport- und Freizeitzentrum haben die Koschany + Zimmer Architekten neue Visualisierungen veröffentlicht. THE MIRAI entsteht in den ehemaligen Thyssenhallen, in der Nähe des Einkaufszentrums CentrO. Voraussichtlich im Laufe des Jahres 2021 soll es eröffnen. Neben dem Umbau der Hallen sind auch Neubauten geplant.


    Dazu gehört das Empfangsgebäude: ein 22 Meter hoher Turm mit „gestapelten“, offen gestalteten Ebenen. Hier, so sieht es der aktuelle Entwurf vor, finden sich Umkleiden und rundum verglaste Trainingsflächen. Sie bieten einen guten Blick auf die Umgebung und das Gasometer. Die oberste Ebene dient als Medienstudio und Werbefläche.


    Zwischen Turm und Bestandshalle spannt sich eine gläserne Eingangs- und Multifunktionshalle auf. Ein weit ausladendes Dach markiert den Haupteingang. Mit einer Höhe von etwa neun Metern ist die Halle zugleich Schau- und Bewegungsraum sowie ein Ort für Events, mit einem separaten Eingang für Sonderveranstaltungen. Von einer Plattform im zweiten Stock können Interessierte einen Blick in die Haupthalle werfen.



    Quelle: https://www.kza.de/projekt/the-mirai/

    Update Hotelneubauten

    • Eröffnung Super8-Hotel: Nach rund 16 Monaten Bauzeit konnte der Immobilienentwickler benchmark. REAL Estate Development GmbH den Neubau an den Betreiber, die GS Star GmbH, übergeben. Das Economy-Hotel bietet auf 5.400 m² Nutzfläche Platz für 156 Zimmer. Die Projektkosten liegen im 2-stelligen Millionenbereich. [Quelle]



    • Zur Eröffnung des Holiday Inn Express Hotel in der Neuen Mitte Oberhausen liefert die WAZ einige Bilder vom Neubau [Quelle].

    Luxus-Hotel am Centro

    Ein hochwertiger Hotel- und Bürokomplex soll auf dem freien Grundstück vor der Marina Oberhausen zwischen Centro und Rhein-Herne-Kanal entstehen. Das neue Vorzeigeprojekt aus der Feder des Berliner Architekten Thierry Louvieaux präsentieren Stadt und Oberhausener Gebäudemanagement GmbH (OGM) auf der heute, 7. Oktober 2019, beginnenden größten Immobilienfachmesse Deutschlands, der Expo Real in München.



    Objektbeschreibung:

    • Gebäudehöhe: 60 Meter
    • Geschosse: 17
    • Fassade: Mix aus Kupfer und Corten-Stahl
    • Grundstücksgröße: 3955 Quadratmeter
    • Vermietbare Fläche 13.300 Quadratmeter
    • Vier-Sterne-Hotel
    • Büroflächen: ab 350 bis 4500 Quadratmeter
    • Gastronomie und Sky-Lounge


    In einem von OGM und Stadt Oberhausen durchgeführten Angebotsverfahren zur Vergabe des Grundstücks hat sich der Entwurf des 60 Meter hohen Gebäudes mit einer an den historischen Standort angelehnten Metallfassade durchgesetzt. Der Entwurf wurde von einer Investorengruppe um die Stuttgarter Zeitgeist Estates GmbH vorgelegt und sieht eine hochwertige Kombination aus Hotel- und Büronutzung sowie Gastronomie vor.


    Pressemitteilung: Neues Leuchtturmprojekt für Oberhausen




    Bilder: ZEITGEIST Estates

    Luxus-Hotel am Centro

    Die Kosten für den Bau des Hotels am Centro in Oberhausen sollen sich auf 25 bis 35 Millionen belaufen. Der Baubeginn soll Anfang 2021 erfolgen. 150 Zimmer soll das Hotel bekommen. Außerdem sollen in dem 61 Meter hohen Gebäude noch Büros, Konferenzräume, ein Restaurant und eine Sky-Bar im oberen Stockwerk einziehen. Unten ist auch eine Tiefgarage geplant.


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    Bild: ZEITGEIST Estates

    The Mirai

    Den Bauantrag möchte das Unternehmen RSG Group nach eigenem Bekunden noch im ersten Halbjahr stellen. Die ersten vorbereiteten Arbeiten könnten dann bereits im Sommer beginnen, der eigentliche Baustart ist für Ende 2020 geplant. 400 Arbeitsplätze wolle die RSG Group im Mirai in Oberhausen schaffen. 400.000 bis 500.000 Besucher soll das Fitness-Zentrum Jahr für Jahr in die Stadt locken. Eröffnung ist für das Jahr 2022 geplant.


    Quelle: https://www.waz.de/staedte/obe…nde-2020-id228033097.html

    Topgolf Oberhausen

    Greenreb, exklusiver Lizenznehmer von Topgolf, hat heute angekündigt die erste kontinentaleuropäische Topgolf-Anlage in Oberhausen am Centro zu bauen. Topgolf bietet insbesondere Nicht-Golfern ein technologieunterstütztes Erlebnis das Spiel, Sport und Gastronomie kombiniert. Topgolf-Anlagen verfügen neben einem Restaurant und mehreren Bars über bis zu 102 bediente Abschlagplätze. Außerhalb der USA und England, existieren Anlagen in Australien und Mexiko. Eine Anlage in Dubai steht kurz vor der Eröffnung.

    Die Anlage in Oberhausen ist auf dem ehemaligen Stahlwerksgelände geplant und wird ca. 450 Arbeitsplätze im Betrieb schaffen. Greenreb errichtet die Topgolf-Anlage am Brammenring südlich des Möbelhauses POCO auf über 30'000 Quadratmetern. Zur Anlage gehören ein dreistöckiges Gebäude mit einem Restaurant und drei Bars, 102 bediente Abschlagplätze von denen Golfbälle auf ein 200 Meter langes Außenfeld abgeschlagen werden sowie Gästeparkplätze. Im Bau werden ca. 370 Personen beschäftigt, während im Betrieb ca. 450 neue Arbeitsplätze entstehen.

    Das lokale Gewerbe kann mit substanziellen Aufträgen rechnen. Wie bei bestehenden Anlagen, rechnet Greenreb in Oberhausen mit einer überregionalen Anziehungskraft der Anlage was zu einer weiteren Aufwertung des Standorts führt. Für die Oberhausener und die Besucher anderer Attraktionen in der Neuen Mitte bietet die Anlage eine Erweiterung des Freizeitangebots.

    Pressemitteilung:: http://www.deal-magazin.com/ne…olf-kommt-nach-Oberhausen


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    Bild: Topgolf

    Amazon liebäugelt mit den alten Thyssenhallen am Centro


    Nachdem das Mirai Projekt der Schaller-Gruppe sich Corona bedingt zerschlagen hat, gibt es einen neuen Anlauf für die Vermarktung der Thyssenhallen am Centro. Gerüchten zufolge will kein geringerer als der Online-Händler Amazon die alten Hallen als Logistik-Standort nutzen. Die Oberhausener SPD ist dagegen. Schon bei Schallers Engagement sollen die zusätzlich aufkommenden Verkehrsverhältnisse in den Planungen bei den Politikern nicht gut angekommen sein, und ein entscheidender Grund für den Rückzieher des McFit-Gründers gewesen sein. Das Sorgenkind bleibt und ist der immer größer werdende Verkehr rund ums Centro.


    Quelle: Amazon zieht es in die Thyssen-Hallen am Centro Oberhausen - waz.de

    OB-Centro: Erste Details für neuen Bauernmarkt und Freizeitpark

    Im lange Zeit brach liegenden Centro Park kommt Bewegung rein. Die WAZ (Paywall) nennt jetzt erste geheime Details.

    So soll nun ein kombinierter Bauernmarkt und Freizeitpark für Familien entstehen.

    Ein neuer Betreiber übernimmt den kompletten Park mit einem vollkommen neuen Themenkonzept.

    Dabei handelt es sich nach Informationen der WAZ-Redaktion um das Familienunternehmen „Karl’s Erlebnis-Dorf“. Die Privatinvestoren, die zu keiner Freizeitkette gehören, unterhalten in Schleswig-Holstein, Mecklenburg-Vorpommern und Brandenburg mehrere landwirtschaftliche Freizeitparks. Die Idee die dahintersteckt: Handwerk, Gastro, Grünanlage und Fahrgeschäfte werden in einem Park zusammengeführt.

    Auf Nachfrage der Zeitung gabs von der Centro-Chefetage nur eine knappe Antwort; 'man sei auf einem guten Weg'. Detaillierte Bauplanungen müssen noch abgestimmt werden.