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Alt 12.02.13, 18:25   #106
Atze Bauke
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Atze Bauke sorgt für eine nette AtmosphäreAtze Bauke sorgt für eine nette AtmosphäreAtze Bauke sorgt für eine nette Atmosphäre
Mediaspree Südufer (Kreuzberg)

Ein kleines update zu dem Projekt (siehe Post 402 von September 2009). Die drei Häuser der Genossenschaft sollen 2014 bezogen werden können. Die Erdgeschosse sollen "dauerhaft für öffentliche, geschäftliche, gesellschaftliche, nachbarschaftliche, gemeinschaftliche Nutzungen vorbehalten" bleiben. Interessant finde ich die Idee der sogenannten Optionsräume, das sind nicht fertig gebaute Bereiche, die für spätere Entwicklungen offen gelassen werden. Zwei Drittel des Grundstücks an der Spree blieben unbebaut und sind öffentlich zugänglich. Verschiedene Akteure wurden ausgewählt dort ihre Projekte zu betreiben: Spreeacker, Spreegarten, Jurte, SchnurrBad (Sauna), Stadtlaube2.0, Container (id22-Institut für kreative Nachhaltigkeit).

Bilder von der Baustelle
Modell und Grundrisse bei fatkoehl-Architekten
website Spreefeld
Spreeacker
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Alt 03.03.13, 08:25   #107
Betonkopf
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Betonkopf ist ein hoch geschätzer MenschBetonkopf ist ein hoch geschätzer MenschBetonkopf ist ein hoch geschätzer MenschBetonkopf ist ein hoch geschätzer Mensch
Auf der anderen seite der spree, direkt neben dem kater holzig werden momentan 3 genossenschaftshäuser an der köpenickerstr. 49 gebaut....


Bild von mir


(c) bararchitekten

http://s1.directupload.net/images/130303/cto9blxu.png
von Google


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Alt 04.03.13, 19:33   #108
Konstantin
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Konstantin hat eine wundervolle ZukunftKonstantin hat eine wundervolle ZukunftKonstantin hat eine wundervolle ZukunftKonstantin hat eine wundervolle ZukunftKonstantin hat eine wundervolle ZukunftKonstantin hat eine wundervolle ZukunftKonstantin hat eine wundervolle ZukunftKonstantin hat eine wundervolle ZukunftKonstantin hat eine wundervolle ZukunftKonstantin hat eine wundervolle ZukunftKonstantin hat eine wundervolle Zukunft
Mediaspree Südufer (Kreuzberg)

Das Leergrundstück an de Rungestraße (spreewärts zum S-Bahnhof Jannowitzbrücke) scheint verkauft. Rodungsarbeiten sind im Gange. Vielleicht weiss bato, was geplant ist?



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Alt 04.03.13, 20:56   #109
Konstantin
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Jedenfalls wird gegenüber dem ach so unsozialen Wohnbau von Maik Hinkel (auf dem Areal des ehem. Kiki Blofeldt) schon kräftig gebaut. Der Weg an der Spree scheint schmal...

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Alt 04.03.13, 22:27   #110
Batō
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Zitat:
Zitat von Konstantin Beitrag anzeigen
Das Leergrundstück an de Rungestraße (spreewärts zum S-Bahnhof Jannowitzbrücke) scheint verkauft. Rodungsarbeiten sind im Gange. Vielleicht weiss bato, was geplant ist?
Dazu gab es hier schon mal einen Post. Im Juli letzten Jahres wurde das Grundstück von der Project Gruppe erworben. Die plant dort ein Wohnquartier mit mit ca. 125 Eigentumswohnungen in gehobener Bauweise und Ausstattung.
Hier kann man sich einige Beispiele der Immobilienentwicklungen von Project ansehen.
Entwürfe konnte ich keine finden.
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Berlin à la carte - die Projektkarte
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Alt 19.03.13, 22:53   #111
Konstantin
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An der Köpenicker Straße entsteht z. Zt. auf dem Gelände des ehem. Kiki Blofeldt die Baugenossecnschaft des Architekten Schöningh. Dieser verspricht größtmögliche Offenheit und viel Abstand zur Spree, und natürlich "bezahlbare" Mieten.

Mal schauen, ob das alles eintritt. Hier ein Foto der Baustelle:

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Alt 20.03.13, 09:09   #112
Architektenkind
 
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"Bezahlbare Mieten" in der Gegend? Bezahlbar für wen? Wahrscheinlich für den Architekten, der das Ganze entwirft! Im Ernst: Sicher ein spannendes Projekt, und zum Wohnen ein Traum. Aber um die Zeiten, in der sich in dieser Gegend eine halblegale Club- und Bar-Szene entfalten konnte, tut es mir leid. Durch Niemandsland und Ruinen zu stiefeln und plötzlich in einer ehemaligen Bootshalle zu stehen, in der hunderte Leute eine Party feiern - das hat viel von meinem Berlingefühl ausgemacht. Schade ums Kiki Blofeldt!
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Alt 02.05.13, 23:38   #113
Kleist
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Baugeschen 01.05.2013

Baugemeinschaft auf dem früheren Kiki Blofeld Areal.
Die Umgebung sieht ziemlich wüst aus,wird von Industrieruinen und schäbigen Gewerbebauten dominiert.





eigene Bilder,gemeinfrei,hochgeladen mit http://www.pic-upload.de/
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Alt 05.05.13, 21:06   #114
Kleist
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Weiss jemand von Euch,ob und was mit diesem Gelände in der Rungestraße geplant ist ? Es geht bis an die Spree in Höhe des S / U Bahnhof Jannowitzbrücke.




@ necrokatz. Ja genau die selbe Langeweile wie in der Hafencity.Gefällt mir nicht besonders,die Wasserseite ist okay,die Kubatur und die Südseite sehen m.E. äusserst mässig aus.


eigenes Bild,gemeinfrei

Guckst du hier.
Bato
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Alt 05.05.13, 21:16   #115
Mikey
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Info Rungestraße 21

^
Aus der Pressemitteilung der Project Investment Gruppe (05.12.2012):

Zitat:
Die PROJECT Investment Gruppe und ihr geschlossener Immobilienfonds REALE WERTE 11 setzen weiter auf den wachsenden Berliner Immobilienmarkt. Berlin Mitte gehört zweifellos zu den gefragtesten Stadtteilen der Bundeshauptstadt und zu den attraktivsten Immobilienstandorten Deutschlands. In der Rungestraße errichtet PROJECT drei Mehrfamilienhäuser mit ca. 125 Eigentumswohnungen in gehobener Bauweise und Ausstattung. Das Grundstück hat eine Gesamtgröße von 3.905 Quadratmetern und grenzt unmittelbar an das Spreeufer. Die geplante Nutzfläche umfasst ca. 11.000 Quadratmeter. Das Gesamtverkaufsvolumen beläuft sich auf etwa 46 Millionen Euro.
In der Liste aktueller Projektentwicklungen ist das Objekt gelistet, allerdings noch ohne Entwurf.
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Geändert von Mikey (05.05.13 um 21:19 Uhr) Grund: Hinzufügung Projektliste
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Alt 11.06.13, 13:52   #116
Batō
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Zitat:
Zitat von Batō Beitrag anzeigen
Für die künftige Bebauung Cuvry- Ecke Schlesische Straße (siehe Meldung von Flyn bzgl. Guggenheim Lab) gibt es eine erste Visualisierung:
...
Nun liegt auch der B-Plan für die Öffentlichkeit aus. Vom 10. bis einschließlich 28. Juni 2013 können alle Interessierten Stellungnahmen hierzu abgeben. In der Begründung steht dazu:
Zitat:
Dem aktuellen Stand des vorhabenbezogenen Bebauungsplans liegen drei verschiedene Bebauungskonzepte zugrunde, die der Studie „Cuvryhöfe“ entnommen werden können. Die künftigen Festsetzungen des vorhabenbezogenen Bebauungsplans werden im Laufe des Verfahrens entsprechend der gewählten und weiterentwickelten Bebauungsvariante angepasst und konkretisiert.

Allen Konzepten liegt die Absicht zugrunde, ein Wohnbauprojekt mit mind. 250 Wohneinheiten zu realisieren. Die Wohnungen sollen in verschiedenen Preissegmenten angeboten werden. Es ist beabsichtigt, auch einen Anteil preisgünstigen Wohnraums vorzusehen. Zur Deckung des Bedarfs an sozialer Infrastruktur soll eine Kita errichtet werden, deren genaue räumliche Lage noch konkretisiert werden muss. Um das Wohnbauprojekt sowie den angrenzenden Wrangelkiez mit Waren des täglichen Bedarfs (Lebensmittel, Getränke, etc.) versorgen zu können, soll Einzelhandel in das Projekt „Cuvryhöfe“ integriert werden. Um die typische „Kreuzberger Mischung“ aus Wohnen und Arbeiten zu fördern, sollen außerdem nicht störende gewerbliche Nutzungen, Räume für freie Berufe, Anlagen für soziale, kulturelle und sportliche Zwecke sowie Schank- und Speisewirtschaften zulässig sein.
Hier die 3 Varianten:

Variante 1:







Variante 2:





Variante 3:





Die Ansicht der Cuvrystraße ist für die Varianten 2 und 3 gleich:


(C alles) nps tchoban voss GmbH & Co. KG
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Berlin à la carte - die Projektkarte
Batō ist offline   Mit Zitat antworten
Alt 19.06.13, 18:00   #117
Mosby87
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^ Anlässlich eines kleineren Brandes auf der Cuvry-Brache in der Nacht zu gestern berichtet der Tagesspiegel heute über das Areal. Neben den von Bato ja schon ausführlich vorgestellten Bebauungsplänen beleuchtet der Artikel u.a. die jüngere Historie des Geländes, mit dessen Bebauung "traditionsgemäß" nicht alle Akteure einverstanden sind, wie auch dieser Abendschau-Beitrag im Zusammenhang mit der öffentlichen Vorstellung der Investorenpläne im Zirkus "Cabuwazi" zeigt.
__________________
Alle eingestellten Bilder stammen - sofern nicht anders angegeben - von mir und unterliegen der Lizenz CC BY-NC 3.0.

Geändert von Mosby87 (20.06.13 um 21:28 Uhr) Grund: Abendschau-Beitrag ergänzt.
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Alt 24.06.13, 19:49   #118
ouyawei
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Cuvryhöfe

Es gibt ein Video von der Informationsveranstaltung.
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Alle Bilder sind, wenn nicht anders angegeben, von mir und gemeinfrei.
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Alt 24.06.13, 21:26   #119
Batō
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Ach du grüne Neune ist das ein peinliches Volkstheater. Wie man sich nur so erblöden kann durch wildes Geschrei und noch blöderes Herumgepöbel die Veranstaltung fast durchgehend zu stören. Was der "Fragesteller" mit dem grünen Kopftuch ab Minute 35:40 wohl gesagt haben wird? Scheint jedenfalls gehaltlos genug gewesen zu sein um es herauszuschneiden.
Respekt vor den Beteiligten die Veranstaltung trotzdem bis zum Ende durchzuziehen.
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Alt 25.06.13, 00:42   #120
paulekraft
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Beiträge: 85
paulekraft befindet sich auf einem aufstrebenden Ast
Ach Bato,

die Einen bauen, und die Anderen haben gefälligst die Klappe zu halten.
Wer hier peinlich ist kann man an der Argumentation erkennen, bezeichnend dass du die Frau ab 9:10 nicht erwähnst, dagegen sind die Argumente der Gegenseite (angeblich niedrige GFZ, Uferstreifen (lustich!) "wir bauen hier doch Wohnungen!" etc.) geradezu kafkaesk.
Dass solche Projekte die Mieten in die Höhe treiben, dass sie beliebte und öffentliche Freiräume versiegeln, durch zu erwartende Klagen gegen Lärm das Umfeld verändern werden und auch sonst nicht sozialverträglich sind, geschenkt.
Willst du den Frust der Besucher (WER sollte denn sonst kommen wenn nicht diejenigen die sich davon betroffen fühlen?) nicht verstehen?
Noch ein Paar Jahre und es sieht hier aus wie in München, und das heuchlerische Geschwätz (hat nichts mit Kapitalismus zu tun, wir können nichts für Mietsteigerungen blablabla) der Verantwortlichen ist mir persönlich wesentlich unerträglicher als der ehrliche Unmut der Bewohner.
Aber schön dass du dich an der Form aufhängst...

Geändert von paulekraft (25.06.13 um 01:26 Uhr)
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