Jetzt geht es zur Sache, die alten Platten kommen (alle) weg. Hinter ihnen kommen gemauerte Zwischenräume am Betonskelett zum Vorschein:
Die neu zu montierenden Platten waren noch nicht in Sicht. Dafür eine Erinnerungstotale:
Bilder: epizentrum
Die hellen Flächen an den Stirnseiten sind übrigens länger schon nicht verkleidet, sondern nur überstrichen. Hier ein Schnappschuss auch von der anderen Seite.
Der Großteil der Platten ist abmontiert, und man sieht es erst auf den zweiten Blick...
Bild: epizentrum
Der im Aufbau befindliche Kran ganz links gehört übrigens zur Baustelle an der Wiesenhüttenstraße (siehe zuletzt hier). In der Grube für das "The Inbetween" nebenan stehen auch bereits zwei (zuletzt dort).
Die Verkleidungsplatten zum Main hin sind entfernt und die ganze Pracht des Gebäudes kommt zum Vorschein
Die AHGZ weiß, wie die Fassadensanierung des Hotel Intercontinental ablaufen wird. Die Fassadenplatten werden wohl weiß angestrichen und wieder angebracht, zunächst wie schon ersichtlich die Mainseite, bis Mitte Juni auch die Seite zur Stadt.
Weiterhin wurde wohl ein Architekturwettbewerb ausgeschrieben, um Vorschläge zu erhalten, wie eine längerfristige Verschönerung der Fassade aussehen könnte.
^ Ist heute der 1. April? Viele Platten waren brüchig, also nicht mehr wetterfest, weitere mussten wegen der Arbeiten an sich abgeschlagen werden. Die müssen in jedem Fall getauscht werden. Desweiteren ist zu sehen, dass es auch um die Dämmung der Fassade nicht zum Besten steht.
^^
Für mich ist unvorstellbar, dass die schadhaften Fassadenplatten nur geweißelt und dann wieder montiert werden.
Dass sie jetzt demontiert werden, bevor eine neue Fassade in den Startlöchern steht, zeigt doch, dass Not am Mann war und die Demontage dringend nötig, bevor die Platten von selbst abfallen.
Gemeint ist vermutlich, dass das fassadenlose Gebäude mal schnell mit ein bisschen weiß aufgehübscht wird, bis dann irgendwann die neue Fassade montiert wird.
Die Interconti-Sanierung wird leider sehr an die "Sanierungen" von wesensverwandten Gebäuden wie dem Uni-Krankenhaus, dem Bienenkorb-Hochhaus an der Konsti oder auch dem Karstadt an der Zeil erinnern. Das Uni-Krankenhaus hat zwar durch seine Aufhellung auch eine ansehnlichere Fassade erhalten, aber das Gebäude ähnelt wie dem Interconti weiterhin einer viel zu nüchteren Zweckbau-Plattenarchitektur, zu eintönig, abwechslungslos, abweisend, ja beinahe erdrückend.
Wie großflächige Monolith-Gebäude viel abwechslungsreicher und auch weniger monoton aussehen können, zeigen die neue "Frankfurt School" (schon jetzt ein Klassiker) oder auch der Pölzig-Bau der Frankfurter Goethe-Uni. Die Fassaden achten auf Auflockerung, aber auch auf Originalität (z.B. das sich die Farben der Fassade mit der Sonneneinstrahlung ändern). Die Interconti-Sanierung ist leider in diesem Zusammenhang eine maßlose Enttäuschung.
aktuelles Bild vom Städel aus
^ Nachdem die Löcher in der Fassade verspachtelt wurden – siehe Bild im Vorbeitrag - wird jetzt Putz auf die Flächen aufgetragen. Danach wird eine deckende Farbschicht kommen, voilà. Ein Bild dieses Grauens erspare ich Euch vorerst. Ich hoffe, der Fassadenwettbewerb startet sehr bald.
Die Südseite ist komplett grundiert, das östliche Drittel mit weißer Farbe überstrichen. An der westlichen Stirnseite sind die Platten abgenommen, an der Tiefgaragenrampe und dem flachen Vorbau (Pavillon) laufen ebenfalls Vorbereitungen. Schnappschüsse von eben:
Bilder: epizentrum
Derzeit ist die Inter-Nordwand in Arbeit. In der Mitte sind die Natursteinplatten der Original-Fassade noch abzunehmen, rechts unten wird ausgebessert und verputzt, und der Rest der Fläche ist nackig:
Bild: epizentrum
Ergänzend dazu aus der Rundschau (print):
Die jetzigen Maßnahmen, v.a. Sicherung der Fassade, dienen als Interimslösung, ohne die eine sofortige Schließung durch die Bauaufsicht hätte erfolgen können. Kostenpunkt dafür liegt angeblich ca. 1 Mio., dadurch soll der Zeitraum bis zur endgültigen Sanierung überbrückt werden, die noch ausgeschrieben wird und "einen dreistelligen Millionenbetrag" kosten wird. Die Entscheidung, welches Büro mit der Sanierung beauftragt wird, soll noch im August fallen.
Edit:
Artikel jetzt online
Das ist ja mal eine gute Nachricht - eine langersehnte.
Die derzeitige Optik in Weiss gefällt mir sogar sehr gut. Wenn sie so erhalten bliebe, wäre es nicht so schlimm. Jedoch liegt in der Neugestaltung auch eine echt gute Chance auf eine deutliche Verbesserung der Wirkung des grossen Hochhausblocks am Mainufer.
Nur weiss ich nicht, wieviel man letztlich von den beauftragten Büros erwarten kann.
Eine Betonung der Vertikale wäre wünschenswert. Optische Gliederungen könnten helfen, den Klotz etwas filigraner wirken zu lassen. Bezüglich der Farbe der Fassade ist die Frage, ob in dem Bereich auch die Gestaltungssatzung "Weisston am Ufer" gilt.
Dass die Fenster tiefer werden, ist ja schon fast logisch. Alles andere wäre dumm. Ich war einmal in einem der Zimmer zum Mein hin und fühlte mich durch das schmale Fensterband irgendwie beengt und an ein Bürohaus aus den 60er/70er Jahren erinnert.
Cool wäre, wenn der Konferenzbau erweitert und terrassiert würde; dem Ufer mehr zugewandt und geöffnet. Dazu Restaurant, Bar, Café vom Ufer her erreichbar und sichtbar. Das Nizza am Main bekäme gute Konkurrenz. Die jetzige Situation ist zu abgeschirmt - wie eine Barrikade zum Ufer hin.
Vielleicht gelingt ja für diese prominente Stelle mal ein grosser Wurf. Jedoch glaube ich wegen der Kosten, wegen der baulichen Grundvorraussetzungen und wegen der Architekten nicht daran.
(ich habe noch eine bekloppte Idee: Man hält die Fassade recht schlicht und dunkel und setzt ein mitteldichtes Netz aus LED ein, sodass der Block wie ein riesiger Bildschirm funktioniert, man kann das Haus selbst bei Tag farblich in Szene setzen, im Dunkeln mit sanften Bildern und Stimmungen bespielen oder auch mal Public Viewing veranstalten...)
Eine gute Nachricht, die sich abgezeichnet hatte. Für die Realisierung mache ich mir wegen der Eigentümerstruktur nicht allzu große Hoffnungen. Hier geht es vor allem um Rendite, also möglichst geringe Kosten. Dennoch könnten wir zunächst inspirierende Entwürfe zu sehen bekommen.
RYAN-FRAs Gedanken zur Gastronomie finde ich sehr spannend. Der jetzige Konferenz- und Restaurantbereich lässt sehr zu wünschen übrig: Das Haupt-Restaurant ist zu groß dimensioniert; durch das Buffet kommt man sich vor wie in einer Kantine. Im Wintergarten sitzt man seltsam eingequetscht zur Wilhelm-Leuschner-Straße hin (mit Blick auf die Hecken anstatt in die Ferne), zum Konferenzbereich geht es entweder direkt am Haupteingang die Wendeltreppe hoch oder ganz hinten hinter den Aufzügen in die letzten Ecken. Links in der Mitte sitzt man im Barbereich wie auf dem Präsentierteller, rechts an den endlosen Thresen der Rezeption fühlt man sich verloren und wie ein Bittsteller. In der Mitte eine riesige, zumeist ungenutzte Verkehrsfläche.
Das lässt sich alles besser organisieren. Ich spinne auch mal: Im Erdgeschoss vorne ein kleiner Bistrobereich, die Hauptgastronomie zum Main hin, den Konferenzbereich wie gehabt im 1. OG, aber vergrößert und mit zentraler, repräsentativer Erschließung. Bar und Rezeption intimer. Anstatt dem Wintergarten, der städtebaulich weder Fisch noch Fleisch ist, lässt sich ein repräsentatives Empfangsgebäude bis zur Blocklinie an der Wilhelm-Leuschner-Straße ziehen und dort der erweiterte Konferenzbereich unterbringen. Zum Main ein terrassierter Anbau mit Gastronomie, viel Glas, Blick über den Main und so viel Garten wie möglich. Vor allem aber mit Öffnung zum Untermainkai.
Nebendran wird der sehr markante Entwurf des Riverpark Towers entstehen und vorne zum Main das im Blockrand gehaltene Wohngebäude von Jo. Franzke. Daran lässt sich gut anknüpfen.
(Davon abgesehen: Eine gigantisch große Monitorfassade wäre tatsächlich der Knaller. Eine entsprechende Petition würde ich mit unterschreiben ;-))
Die Nordwand ist jetzt weiß gestrochen, ist ja nur vorübergehend.
Nach 2 Wochen ein Bild von unten, die letzten Gerüstteile werden noch abgebaut. Sieht zwar noch nicht gut aus, aber auf jeden Fall besser als vorher
Für die Grundstücke des Interconti-Hotels sollen die Stadtverordneten auf Vorschlag des Magistrats die Aufstellung eines B-Plan beschließen. Die Vorlage M_63_2021 vom 7.5.2021 gibt Anlass zu Spekulationen zur Zukunft des Areals:
Alles anzeigenAnlass, Erfordernis und Ziele
Das bestehende Hotel InterContinental bedarf einer umfassenden Sanierung sowohl im Innenbereich als auch an der Fassade. Dies wurde seitens der Eigentümerschaft zum Anlass genommen, die zukünftige städtebauliche Struktur und Nutzungsmischung an diesem Standort neu zu denken und einen Vorhaben- und Erschließungsplan mit der Stadt abzustimmen.
Es ist beabsichtigt, das zentral auf dem Grundstück liegende Hotelgebäude entlang der Wilhelm-Leuschner-Straße durch ein Gebäude mit Büroflächen sowie am Untermainkai durch Wohnbebauung zu ergänzen. Ein Anteil an gefördertem Wohnungsbau ist vorgesehen. In der Erdgeschosszone soll zukünftig ein für die Öffentlichkeit zugänglicher Bereich entstehen, der die Wilhelm-Leuschner-Straße mit dem Untermainkai verbindet.
Die Festsetzungen des rechtsverbindlichen Bebauungsplanes Nr. 274 zum Maß der baulichen Nutzung werden durch das geplante Vorhaben deutlich überschritten. Des Weiteren lassen die festgesetzten Baugrenzen keine straßenbegleitende Bebauung zu.
Mit dem aufzustellenden Bebauungsplan Nr. 938 soll durch die Schließung des Blockrandes in diesem Bereich die städtebauliche Zäsur in der Blockrandbebauung der Wilhelm-Leuschner-Straße und am Untermainkai behoben werden. Im Bereich des Hotels InterContinental springen die Baufluchten gegenwärtig entlang der Wilhelm-Leuschner-Straße und des Untermainkais vom Blockrand zurück, wohingegen die Bebauung in der westlichen und östlichen Verlängerung am Blockrand orientiert ist. Des Weiteren soll durch die Etablierung von Wohnungen ein Beitrag zur Wohnraumversorgung ermöglicht und im Rahmen einer Nachverdichtung eine wünschenswerte innerstädtische Nutzungsmischung im Plangebiet ermöglicht werden.
Zur planungsrechtlichen Absicherung des Projektes soll ein vorhabenbezogener Bebauungsplan gemäß § 12 Baugesetzbuch (BauGB) aufgestellt und mit dem Vorhabenträger ein Durchführungsvertrag geschlossen werden.
Quelle: M_63_2021
Die geringe Größe des Plangebietes ermöglicht die rasche Verabschiedung im beschleunigten Verfahren ohne Umweltbericht und dergleichen. Es ist auch keine Angebotsplanung, vorgesehen ist ein vorhabenbezogener B-Plan, wozu anscheinend auch schon ein Durchführungsvertrag vorliegt.
Mal schauen, was das gibt...
© Stadtvermessungsamt Frankfurt am Main, Stand 05.2021, © Hessische Verwaltung für Bodenmanagement und Geoinformation
