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Alt 25.08.17, 08:01   #16
Schachbrett
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Schachbrett sitzt schon auf dem ersten Ast
Frage:

Wären da nicht noch wesentlich mehr Wohnungen möglich gewesen?

In der näheren Umgebung gibt es viele Gebäude mit E+8 (Regel) bis zu E+12 (vereinzelt), als Beispiel.
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Alt 25.08.17, 09:57   #17
Munich_2030
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Munich_2030 ist ein hoch geschätzer MenschMunich_2030 ist ein hoch geschätzer MenschMunich_2030 ist ein hoch geschätzer MenschMunich_2030 ist ein hoch geschätzer Mensch
Naja, sagen wir es mal so: Für Neuperlacher Verhältnisse hätte man auch 8-10VG Regel und 3-4 Hochpunkte mit 15-18VG bauen können. Nach Trudering hin abfallend auf 2-3VG.

Aber wenn man mal die Fläche vergleicht, mit der Fläche von den katastrophalen Fehlplanungen des Domagkpark und PEK, dann sind es doch relativ viele Wohnungen.
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Alt 25.08.17, 11:16   #18
Isek
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Isek ist essentiellIsek ist essentiellIsek ist essentiellIsek ist essentiellIsek ist essentiellIsek ist essentiellIsek ist essentiellIsek ist essentiellIsek ist essentiellIsek ist essentiell
^^

Die Anbindung an den ÖPNV ist jetzt auch nicht sooo optimal. Generell ist es eine periphäre Lage und damit geht die geplante Dichte wirklich vollkommen in Ordnung. Schlimmer sind wirklich die Missplanungen im Umkreis von 500 m um einen U-Bahn oder S-Bahn Halt!
__________________
München - Stadt ohne Stadtplanung oder die Stadt der vergebenen Möglichkeiten
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Alt 25.08.17, 11:51   #19
Schachbrett
Wichtiges Mitglied

 
Registriert seit: 04.12.2012
Ort: Riemerling
Beiträge: 463
Schachbrett sitzt schon auf dem ersten Ast
Ja, da habt ihr Recht!

Deshalb war ich ja so schockiert, als beim U Bahnhof Messe West, das restliche
Baufeld lediglich mit E+2 bebaut wurde.
Das ist für mich immer noch nicht nachvollziehbar.
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Alt 26.08.17, 17:53   #20
MiaSanMia
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@Schachbrett:

Das liegt daran, dass der B-Plan des Messestadtareals aus den 90ern stammt (und die Stadt es versäumt hat ihn rechtzeitig zu ändern, solange bis es zu spät war und eine Änderung wohl dazu geführt hätte, dass die Wohnungen dort in fünf Jahren noch nicht fertig sind, vermutlich war es aber gar nicht gewollt, ihn zu ändern). Das Konzept sah vor, die Bebauung in Richtung Trudering abfallen zu lassen und somit die Messestadt vollkommen einer natürlichen Stadt nachzubilden. Soweit zumindest die gestalterische Idee von damals. Der (jetzt wieder verfolgte) fünfte Bauabschnitt in Richtung Kirchtrudering wird denke ich ähnlich ausfallen. Aber lassen wir uns überraschen.

Zum Thema:

Die Dichte erachte ich hier schon als recht ordentlich. Immerhin liegt das Gelände direkt am Stadtrand in unmittelbarer Nähe zu Wald und Einfamilienhauskolonien. Dagegen stört mich der große Abstand des Quartiers in Richtung südlicher Bebauung Neuperlachs, ist das so eine Frischluftschneise?

Hier noch einmal eine Visualisierung mit Stockwerkeinzeichnungen:
http://polpix.sueddeutsche.com/polop...x528/image.jpg

Geändert von MiaSanMia (26.08.17 um 18:18 Uhr)
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