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Alt 23.05.13, 19:00   #76
feldi740
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feldi740 befindet sich auf einem aufstrebenden Ast
Zitat:
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...in der Nähe des U-Bahnhof Quiddestrasse (wo genau konnte ich leider nicht ermitteln, weiss jemand mehr?)
Wird wohl >>diese Stelle<< sein. Auf deinem letzten Bild erkennt man gut die Fussgängerbrücke und die angrenzenden Gebäude wieder.
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Alt 12.09.13, 16:46   #77
iconic
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In der Schneckenburgerstrasse, Nähe Prinzregentenplatz, wird ein Bürogebäude aus den 1990ern zu Wohnungen umgebaut: http://www.kleinerprinzmuenchen.de/
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Alle von mir geposteten Bilder sind, wenn nicht anders angegeben, von mir selbst gemacht.
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Alt 11.11.13, 17:58   #78
MiaSanMia
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Neubau Einsteinstraße Ecke Grillparzer:



Es sollen nur Mietwohnungen entstehen, alle mit moderaten Preisen, keine Luxuswohnungen.
Im Erdgeschoss sollen diverse Läden für den täglichen Bedarf Platz finden.
Der Bauherr ist privat.

http://www.riebel-gu.de/projekte/akt...t=1&no_cache=1
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Alt 11.11.13, 21:47   #79
iconic
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Wow. Da wird diese reichlich verkehrsumtoste Ecke zugebaut. Warum nicht? Nur so erreichen wir endlich die gewünschte Verdichtung in unserer Stadt
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Alt 12.11.13, 09:09   #80
LugPaj
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In dem linken Nachbargebäude habe ich mal vor etwa 8 Jahren eine Wohnung angeschaut. Es waren noch echte Müllberge des Vormieters vorhanden. Damals fand ich es extrem, dass es dem Vermieter so egal war, wie seine Wohnung rüber kommt, da er sie anscheinend eh vermietet bekommt.
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Alt 12.11.13, 11:13   #81
Schachbrett
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Schachbrett sitzt schon auf dem ersten Ast
Bitte eine Frage an unsere städtebaulichen Spezialisten:

Wie wär´s wenn man die Fassade etwas zurücksetzt und dafür höher baut:
Einmal bezüglich des Strassenraums, sowie des Flächenangebots im Gebäude?

Die Frage bezieht sich einmal auf dieses Gebäude aber auch generell in der Stadt.
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Alt 12.11.13, 12:07   #82
Martyn
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Martyn ist im DAF berühmtMartyn ist im DAF berühmt
Zitat:
Zitat von Schachbrett Beitrag anzeigen
Bitte eine Frage an unsere städtebaulichen Spezialisten:

Wie wär´s wenn man die Fassade etwas zurücksetzt und dafür höher baut:
Einmal bezüglich des Strassenraums, sowie des Flächenangebots im Gebäude?

Die Frage bezieht sich einmal auf dieses Gebäude aber auch generell in der Stadt.
Geht schonmal nicht wegen den anschließenden Gebäuden, insbesondere auch dem Hochpunkt dahinter. Und außerdem steht das Erdgeschoss des Rohbaus bereits.
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Alt 21.11.13, 11:13   #83
BRPat
Mitglied

 
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BRPat hat die ersten Äste schon erklommen...
Zitat:
Zitat von MiaSanMia Beitrag anzeigen
Neubau Einsteinstraße Ecke Grillparzer:



Es sollen nur Mietwohnungen entstehen, alle mit moderaten Preisen, keine Luxuswohnungen.
Im Erdgeschoss sollen diverse Läden für den täglichen Bedarf Platz finden.
Der Bauherr ist privat.

http://www.riebel-gu.de/projekte/akt...t=1&no_cache=1
Die bis dato bestehende Ecksituation mit der freien Ecke ist ein typisches Kind des Städtebaus der Nachkriegszeit. Räumlich schwer, bei einer Nachverdichtung gut zu lösen. Das dahinterliegende Hochhaus wird mit fast jeder Lösung zum Fremdkörper.

Hier hat man die naheliegende Lösung gewählt, sicher aufgrund der hohen Ausnutzung, aber auch aus mangelnder Kreativität. Die Dichte hätte man wahrscheinlich auch mit anderen Lösungen unter "Dehnung" des aktuellen Baurechts hinbekommen. Und das geht nur, wenn Bauherr und Stadt an einem Strang ziehen. Mit diesem Entwurf steigern wir die Qualität unserer Stadt sicher nicht.
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Alt 22.11.13, 09:58   #84
LugPaj
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@BRpat,

in der Ecke war denke ich früher einmal eine Tankstelle, danach ein Autohändler und ähnliches.
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Alt 22.11.13, 10:10   #85
Krayzee
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Krayzee befindet sich auf einem aufstrebenden Ast
Zitat:
Zitat von LugPaj Beitrag anzeigen
@BRpat,

in der Ecke war denke ich früher einmal eine Tankstelle, danach ein Autohändler und ähnliches.
Der Autoverleiher SIXT glaube ich war das.
__________________
Schöne Grüße

Krayzee
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Alt 22.11.13, 19:21   #86
infoarchitect
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Ort: München
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infoarchitect könnte bald berühmt werden
Gut nachverdichtet, siebengeschossig, grosse Fensterflächen, abwechslungsreiche Fassadengliederung, zurückversetztes Terrassengeschoss, Laden- und Geschäftszone mit Schaufenstern im Erdgeschoss - alles was München braucht in diesen dezentralen Lagen.

Nur die kalte Visualisierung macht etwas Sorgen, ob sich die weisse Fassade von der technischen Tristesse in dieser Strasse abheben kann. Etwas mehr Hochwertigkeit und Farbe wäre wünschenswert.
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Alt 22.11.13, 21:55   #87
MiaSanMia
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Naja, die umliegenden Gebäude sind alle Gelb. Auf der Gegenüberliegenden Straßenseite finden sich wunderschöne Altbauten. So gesehen hebt sich das neue Wohnhaus mit seiner weißen Farbe schon von der Umgebung ab. Wirkt halt nur auf der unglücklich gestalteten Visualisierung etwas kühl.
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Alt 23.11.13, 11:04   #88
timovic
Mitglied

 
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Ort: München
Alter: 39
Beiträge: 203
timovic ist zur Zeit noch ein unbeschriebenes Blatt
Ich könnte mir vorstellen, dass man bewusst diese kalte, neutrale Darstellungf gewählt hat, weil man sich für die Fassadenfarbe/-material noch Optionen offen lassen möchte. Das Risiko von fotorealistischen Darstellungen ist doch, dass man die geschürten Erwartungen mit dem späteren Bau dann nicht erfüllt.
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Alt 23.11.13, 11:13   #89
hiTCH-HiKER
Goldenes Mitglied

 
Registriert seit: 14.04.2009
Ort: München
Beiträge: 1.163
hiTCH-HiKER ist im DAF berühmthiTCH-HiKER ist im DAF berühmt
Ich finde die Visualisierung gut, weil sie das Wesentliche darstellt, ähnlich einem Holzmodell.
Während wir uns alle noch an die Bling-Bling-Visualisierung des Josef-Pschorr-Haus erinnern, wo außer viel unrealistischen Lichteffekten nicht viel Substanz dargestellt wurde.
Wahrscheinlich braucht man für den Werbeprospekt beides, denn nicht jeder hat die Phantasie und Erfahrung anhand eines Holzmodells die Wirkung auf die Umgebung einschätzen zu können.
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Alt 31.12.13, 10:32   #90
NANI90
Wichtiges Mitglied

 
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NANI90 ist ein LichtblickNANI90 ist ein LichtblickNANI90 ist ein LichtblickNANI90 ist ein LichtblickNANI90 ist ein LichtblickNANI90 ist ein Lichtblick
An der Albert-Schweitzer-Straße am Ostpark entstehen insgesamt rund 145 Wohnungen. Ebenso wie Läden, Geschäfte und ein Café, welche Hof und Vorplatz künftig beleben sollen. Fertigstellung soll 2015 sein.








Qelle:http://www.muenchenarchitektur.com/a...ben-am-ostpark


Ich sehe gerade iconic hat dazu auch schon auf Seite 73 einen Beitrag gemacht
http://www.deutsches-architektur-for...t=3396&page=73

Geändert von NANI90 (31.12.13 um 10:52 Uhr)
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