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Alt 25.08.17, 08:01   #16
Schachbrett
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Schachbrett könnte bald berühmt werden
Frage:

Wären da nicht noch wesentlich mehr Wohnungen möglich gewesen?

In der näheren Umgebung gibt es viele Gebäude mit E+8 (Regel) bis zu E+12 (vereinzelt), als Beispiel.
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Alt 25.08.17, 09:57   #17
Munich_2030
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Munich_2030 ist ein hoch geschätzer MenschMunich_2030 ist ein hoch geschätzer MenschMunich_2030 ist ein hoch geschätzer MenschMunich_2030 ist ein hoch geschätzer Mensch
Naja, sagen wir es mal so: Für Neuperlacher Verhältnisse hätte man auch 8-10VG Regel und 3-4 Hochpunkte mit 15-18VG bauen können. Nach Trudering hin abfallend auf 2-3VG.

Aber wenn man mal die Fläche vergleicht, mit der Fläche von den katastrophalen Fehlplanungen des Domagkpark und PEK, dann sind es doch relativ viele Wohnungen.
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Alt 25.08.17, 11:16   #18
Isek
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^^

Die Anbindung an den ÖPNV ist jetzt auch nicht sooo optimal. Generell ist es eine periphäre Lage und damit geht die geplante Dichte wirklich vollkommen in Ordnung. Schlimmer sind wirklich die Missplanungen im Umkreis von 500 m um einen U-Bahn oder S-Bahn Halt!
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Alt 25.08.17, 11:51   #19
Schachbrett
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Schachbrett könnte bald berühmt werden
Ja, da habt ihr Recht!

Deshalb war ich ja so schockiert, als beim U Bahnhof Messe West, das restliche
Baufeld lediglich mit E+2 bebaut wurde.
Das ist für mich immer noch nicht nachvollziehbar.
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Alt 26.08.17, 17:53   #20
MiaSanMia
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@Schachbrett:

Das liegt daran, dass der B-Plan des Messestadtareals aus den 90ern stammt (und die Stadt es versäumt hat ihn rechtzeitig zu ändern, solange bis es zu spät war und eine Änderung wohl dazu geführt hätte, dass die Wohnungen dort in fünf Jahren noch nicht fertig sind, vermutlich war es aber gar nicht gewollt, ihn zu ändern). Das Konzept sah vor, die Bebauung in Richtung Trudering abfallen zu lassen und somit die Messestadt vollkommen einer natürlichen Stadt nachzubilden. Soweit zumindest die gestalterische Idee von damals. Der (jetzt wieder verfolgte) fünfte Bauabschnitt in Richtung Kirchtrudering wird denke ich ähnlich ausfallen. Aber lassen wir uns überraschen.

Zum Thema:

Die Dichte erachte ich hier schon als recht ordentlich. Immerhin liegt das Gelände direkt am Stadtrand in unmittelbarer Nähe zu Wald und Einfamilienhauskolonien. Dagegen stört mich der große Abstand des Quartiers in Richtung südlicher Bebauung Neuperlachs, ist das so eine Frischluftschneise?

Hier noch einmal eine Visualisierung mit Stockwerkeinzeichnungen:
http://polpix.sueddeutsche.com/polop...x528/image.jpg

Geändert von MiaSanMia (26.08.17 um 18:18 Uhr)
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Alt 08.12.17, 10:04   #21
iconic
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iconic kann im DAF auf vieles stolz seiniconic kann im DAF auf vieles stolz seiniconic kann im DAF auf vieles stolz seiniconic kann im DAF auf vieles stolz seiniconic kann im DAF auf vieles stolz seiniconic kann im DAF auf vieles stolz seiniconic kann im DAF auf vieles stolz seiniconic kann im DAF auf vieles stolz seiniconic kann im DAF auf vieles stolz seiniconic kann im DAF auf vieles stolz seiniconic kann im DAF auf vieles stolz sein
Zitat:
-Im Stadtteil Ramersdorf – Perlach hat der Ausschuss für Stadtplanung und Bauordnung die Satzung für ein neues Wohnquartier zwischen Friedrich-Creuzer-Straße und Karl-Marx-Ring beschlossen. Auf dem rund 12,8 Hektar großen Areal einer ehemaligen Kiesgrube werden rund 1.300 neue Wohnungen entstehen, 390 davon im geförderten Wohnungsbau. Neben Wohnraum für zirka 3.000 Bürgerinnen und Bürger sind Einrichtungen für zehn Kindergarten- und zehn Kinderkrippengruppen geplant sowie ein Kinder- und Jugendtreff. Zudem entstehen Geschäfte zur Nahversorgung. Das bauliche Konzept basiert auf einem Grundraster klar definierter Wohnblöcke mit grünen Innenhöfen. Durch deren differenzierte Ausgestaltung wird ein qualitätsvoller städtebaulicher Übergang zwischen der kleinteiligen Bebauung Truderings und der großformatigen Bebauung Neuperlachs geschaffen. Eine zentrale öffentliche Grünfläche knüpft als neuer Quartierspark an das Naherholungsgebiet Truderinger Wald im Osten an. Der Entwurf basiert auf dem ersten Preis eines 2014 ausgelobten städtebaulichen und landschaftplanerischen Wettbewerbs (Riegler Riewe Architekten, Graz, yellow z Stadtplanung, Berlin, und lad landschaftsarchitektur Diekmann, Hannover).
Quelle: https://ru.muenchen.de/2017/232/Plan...-den-Weg-76057
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