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Alt 04.03.17, 15:47   #1
MiaSanMia
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SEM München Nord, >18.000WE ? [in Planung]

Ebenso wie für die Stadtentwicklungsmaßnahme (SEM) München Nordost, ist es angesichts der Größe angebracht auch für dieses kürzlich bekannt gewordene neue Stadtviertel einen eigenen Thread zu öffnen.

Nochmal kurz zusammengefasst:
Die Stadt hat sich durch die SEM preislich 900 Hektar im Norden gesichert, indem durch OB Reiters Ansage die Bodenpreise eingefroren wurden und damit also noch einmal 300ha mehr als bei MNO. Die Zahl der Wohnungen ist allerdings noch nicht bekannt. Sollte die Wohnungsnot anhalten bzw. Freiham keine Besserung bewirken, dürfte aber auch hier ähnlich MNO im niedrigen fünfstelligen Bereich geplant werden.

Zur Zeit ist das Gelände dort noch eine Spur ländlicher als am Ostende der Stadt. Allerdings gibt es dort zwei Seen, die sich hervorragend für neue Subzentren eignen würden.

Der Nordring gewinnt nun erneut an Bedeutung. BMW dürfte diese Nachricht angesichts des FIZ Ausbaus um 15.000AP ebenfalls freuen.

http://www.sueddeutsche.de/muenchen/...chen-1.3404108
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Alt 06.03.17, 13:33   #2
NANI90
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18000 finde ich etwas sehr wenig. Vor 3 bis 4 Jahren war im Hochhaus an der Blumenstr. eine Ausstellung über dieses Gebiet. Dort war die Rede von 60000 Wohnungen schon ein gewaltiger Unterschied. Werde die Bilder nocheinmal verlinken.
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Alt 06.03.17, 13:50   #3
MiaSanMia
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Daher steht im Titel auch "größer 18.000"

Da MNO mit 600ha Stand jetzt 18.000WE bekommen soll, lag der Schluss nahe, dass es bei 900ha also etwas mehr als 18.000WE sind, je nach Dichte.
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Alt 06.03.17, 14:32   #4
NANI90
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Bin ja sehr gespannt wie viele es am Ende sein werden

http://www.deutsches-architektur-for...&postcount=267

Hier noch mein Beitrag den ich noch nachreichen möchte.

Hoffe man sieht die Bilder? (Ich leider nicht)
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Geändert von NANI90 (06.03.17 um 15:14 Uhr)
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Alt 06.03.17, 17:28   #5
sweet
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sweet könnte bald berühmt werden
leider sieht man die Bilder nicht, google findet zumindest noch das hier: http://www.johannes-goederitz-stiftung.de/?p=1581 waren das die Bilder?

Geändert von sweet (06.03.17 um 18:58 Uhr)
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Alt 06.03.17, 17:45   #6
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Genau super sweet
Danke das sind die Bilder die ich hatte, nur eben photographiert.

Auf den Bildern sieht man eben welches Potential hier drin stecken könnte, wenn man nach solchen Visionen planen würde.

http://www.johannes-goederitz-stiftung.de/?p=1581 danke an sweet
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Geändert von NANI90 (06.03.17 um 18:02 Uhr)
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Alt 06.03.17, 18:25   #7
sweet
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sweet könnte bald berühmt werden
gerne + beim “Fasamoching"-Entwurf kommt durch die Hochhausfrontpromenade am (wenn ich den Entwurf richtig deute: zusätzlichen?!) See + den Park dahinter ein bißchen Barcelona-Meer-Promenade-Felling auf: https://shohlbein.files.wordpress.co...9/dsc01614.jpg + http://img1.airberlinholidays.com/im...7_BCN23B_2.jpg mit Betonung auf: -gut umgesetzt- könnte das schön weltstädtisch werden, ist halt die Frage wie mutig München ist.. an der Promenade/öffentlicher Platz würden sich neben Cafes/Restaurants auch Kultur/Musikveranstaltungen super machen..
+den Aushub zum See könnte man für einen neuen schönen anligenenden Hügel ala Luitpoldparkberg verwenden :-)

Geändert von sweet (06.03.17 um 20:05 Uhr)
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Alt 06.03.17, 19:34   #8
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Gefällt mir persönlich auch am besten. Kann mir trotzdem nicht vorstellen das München so mutig sein wird. Dauert auch noch gute 15 Jahre bis dort vll einmal was passiert. Doch dem Park gebe ich gute Chancen das hier etwas tolles gestaltet wird, da schon in den 90er Jahren über eine großzügige Seen/Parklandschaft diskutiert wurde. Über die Bebauung der Areale denke ich,dass hier nichts all zu spektakuläres passiern wird. Der ein oder andere Hochpunkt wird bestimmt gebaut werden doch dies jetzt schon zu diskutieren ist ja sehr weit hergeholt
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Alt 21.03.17, 10:48   #9
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Die TZ berichtet über das geplante neue Stadtviertel im Norden Münchens (Feldmoching). Auch werden drei Meinungen von in der Nähe lebenden Bürgern vorgestellt.

Der BA plädiert weiter für einen Tunnel von der Schleißheimerstraße zur A99 (das Projekt liegt nicht mehr im Planungsgebiet) sowie eine Untertunnelung der drei Bahnübergänge der S1-Trasse.

https://www.tz.de/muenchen/stadt/fel...l-7932614.html
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Alt 21.03.17, 11:17   #10
iconic
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iconic kann im DAF auf vieles stolz seiniconic kann im DAF auf vieles stolz seiniconic kann im DAF auf vieles stolz seiniconic kann im DAF auf vieles stolz seiniconic kann im DAF auf vieles stolz seiniconic kann im DAF auf vieles stolz seiniconic kann im DAF auf vieles stolz seiniconic kann im DAF auf vieles stolz seiniconic kann im DAF auf vieles stolz seiniconic kann im DAF auf vieles stolz seiniconic kann im DAF auf vieles stolz sein
Laut dieser TZ-Graphik erstreckt sich das Gebiet nur bis knapp nördlich der A99, aber nicht darüber hinaus. Warum nur? Das war mir so noch nicht bewusst. Trotzdem wird man da auch lärmschutzmäßig noch die eine oder andere Herausforderung zu bewältigen haben. Dass die Bahnübergänge der S-Bahn Außenäste endlich unbeschrankt werden ist seit Jahrzehnten überfällig und sollte eigentlich nichts mit der SEM zu tun haben.
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Alt 21.03.17, 11:35   #11
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Die A99 ist dort stellenweise schon gut mit Lärmschutzwänden bestückt. Ggf. verbessert die Stadt diese noch (höher, höherwertig etc.). Flüsterasphalt gibt´s dann auch noch Große Probleme mit Lärmemissionen sehe ich hier also nicht. Da ist es in Innenstadtlagen oder am MR teils deutlich lauter.
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Alt 01.04.17, 20:29   #12
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Hi zusammen.
Es gibt neue Infos, es solln bis zu 60000 Wohnungen gebaut werden und das größte Entwicklungsgebiet in ganz Europa werden. Dies wurde vor kurzen auf einer Info-Veranstaltungen erwähnt.
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Alt 01.04.17, 20:45   #13
MiaSanMia
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Also so gut das jetzt erstmal klingt, aber angesichts der Planungszeiten, die hier bestimmt nicht plötzlich um ein Vielfaches reduziert werden, dürfte hier vor 2040 keine Grube ausgehoben worden sein.

Die 60.000 Wohnungen bräuchten wir jetzt

Edit:
Sollte das ein April Scherz sein, dann kommt er recht spät. Da die Stadt bis vor Kurzem aber noch Platz für circa 60.000WE in ganz München gesehen hatte, mutet es jetzt schon leicht eigenartig an, allein auf 900ha 60.000WE realisieren zu können. Das entspricht ungefähr einer Dichte von 14.000EW/qkm.
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Alt 02.04.17, 07:28   #14
NANI90
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Ne das war kein Aprilscherz 😃
Die Rede war von bis zu 60000 Wohnungen könnten hier realisiert werden. Und somit zum größten Entwicklungsgebiet in ganz Europa werden.
Wurde auch erzählt das diese Studien die vor einigen Jahren gemacht wurden auch sehr an der Realität liegen. Es soll weitgehend 7 bis 9 Stöckig gebaut werden. Es seien Supermärkte, Schulen evtl ein Kino uvm geplant. In geraumer Zeit soll auch eine Unterführung der Feldmochingerstr. gebaut werden. Es handelt sich hier um einn Radweg der vom Olympiapark bis zum Feldmochinger See geführt werden soll.
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Alt 02.04.17, 07:36   #15
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... für 60.000 Wohnungen bei einer geschätzen Einwohnerzahl von gut 150.000 ist die Planung von [...]Supermärkten, Schulen evtl ein Kino [...] reichlich untertrieben. Dafür müsste schon ein ganzes vollwertiges Stadtteilzentrum von der Ausprägung Pasings her.
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München - Stadt ohne Stadtplanung oder die Stadt der vergebenen Möglichkeiten
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