Die Sanierung begrüße ich sehr. Ich habe die Passage, erst bei der Eröffnung des Woolworth-Hauses zum ersten Mal betreten. Und war es sogleich auch.
Schade finde ich allerdings, so hört es sich ja wohl an, dass die Gebäude nicht aufgestockt werden.
Ich kann die vielen Behelfsbauten-Überbleibsel in Braunschweig, vorallem gerade an diversen prominenten Stellen in der Stadt, nicht mehr sehen.
So gut es sicher für diese Orte ist, wie jetzt auch die Schlosspassage, saniert zu werden, so wenig finde ich die Flachbauten attraktiv, und für eine Großstadtpassage ungeeingnet... Braunschweig ist doch Großstadt, oder? 
Irgendwo habe ich es auch munkeln gehört, dass die beiden Durchgänge in der südlichen Bebauung des Steinwegs saniert bzw. aufgewertet werden sollen. Ist da überhaupt was Wahres dran?
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Stadtpassage... in Orndung?
... Flachbauten kann ich dennoch nicht sehen. Bitte mehr als zwei Etagen. Die Würstchenbude ist defintiv ein "ich senke den Kopf und schaue einfach nicht hin"-Flachbau. Prima finde ich aber auch den am Marstall im Sichtfeld des Ruhfäutchenplatzes.
Und ja, diese Passagen ermöglichten neue Wege als die Hauptwege entlang der Hauptstraßen. Just als Durchtritt. Momentan traue ich mich da nicht durch, weil ich denke, dass sie zu Privatgrundstücken gehören.
Habe mir das alles ebn einmal durchgelesen und kann so einiges beitragen !
Bei der geplanten Bank am Eingang der Schloss-Passage handelt es sich um die Volksbank Wolfsburg-Gifhorn, die das Grundstück erworben hat und dort bauen möchte. Seitdem das aber publiziert wurde hat man davon nichts mehr gehört !
@ Dvorak : Wenn du mit Plastik-Würstchenbude das Fichtelmann-Gebäude meinst so steht dem Ausbau des Grundstückes ein gewichtiger Grund entgegen : Es handelt sich um einen massiven Stahlbetonbunker, der leider mitten in die Stadt gepflanzt wurde ! Und so richtig hat keiner Lust diesen abzureissen und dort etwas Anständiges hinzubauen ! Das würde leider enorme Kosten verursachen. . .
@ Dvorak + ibuinn : Das Döner-Dreieck ist brüchtigt in der Stadt und vor allem auch unserem Stadtbaurat ein massiver Dorn im Auge. Aber das Grundstück ist in privater Hand und der Besitzer lebt in den USA und hat absolut kein INteresse daran dort etwas zu ändern ! Fertig ist die Kiste ! Diese Ecke war ja auch Thema des Workshops aus ANlass der Kulturhauptstadtbewerbung. Die Projekte wurden auch in einem Buch vorgestelt. ( habe ich auch *g* )
Kattrepeln . . . na ja . . die beiden Flachbauten neben Nordsee - nicht schön ! In privater Hand, kein städtischer EInfluss möglich. Selbers Spiel. *nerv*
Ach Ruhfäutchenplatz ist dabei gewesen beim Workshop - und auch bei Ackers im städtebaulichen Gutachten. Ich glaube kaum, dass der bisherige Nutzer auch der Inhaber des Grundstückes ist. Daher wird sichd a auch nichts tun. Nur ein neur Mieter wird gesucht werden.
Leider leider leider . . .
Wobei der dringlichste Handlungsbedarf mit weitem Abstand an der Döner-Ecke besteht ! Sieht aus wie frisch zerbombt die Ecke . . ein Elend ! Und das wo gegenüber das ehemalige Capitol doch solch ein absolutes Schmuckstück geworden ist ! Wirklich eines meiner liebsten Gebäude . .
Gegenfrage @ ibuinn : Was ist mit Durchgängen in der südlichen Bebauung des Steinwegs gemeint ? Falls du den Baublock Ritterbunnen / Bohlweg / Steinweg meinst so wird dieser komplett saniert. Andere Projekte sind mir in bezug auf den Steinweg nicht bekannt !
Nach diesen Infos zu den Behelfsbauten kann ich nur noch still in der Ecke sitzen und 
Nein Tarsis, ich meine die vier Gebäude entlang des Steinwegs, die sich an den Grauen Klotz anschließen und die Flachbebauung als Vorbau am Steinweg haben, hinten zum ECE hin aber im Grün versinken. Zwischen diesen gibt es Druchgänge vom Steinweg und dem ECE. Ich weiß aber nicht, ob diese öffentlich sind. Sie laden nicht zum Durchtreten ein. Wollen es wohl auch gar nicht.
@ ibuinn : Jetzt ahne ich etwas ! Du meinst die vier langen Wohngebaäude QUER zum Steinweg die an ECE verkauft wurden ! Habe immer gegrübelt wegen des ENTLANG . . *g* Sorry.
Also : Diese Gebäude sind nur Ballast für ECE und gehören abolut nicht zum Geschäftsbereich dieses Konzerns. ECE hat absolut nicht vor, da etwas zu investieren sondern wird allenfalls anfallende Reparaturen finanzieren. Die Gebäude werden mit Sicherheit, wenn das Center fertiggestellt ist, wieder verkauft werden, da dann der Grund für deren Erwerb, die Anlieger-Klage wegen Unterschreitung des Mindestabstandes gegenstandslos zu machen, erfüllt ist und auch nicht wieder aufleben kann.
Diese "Vorbauten" wie du sie nennst sind die Verwirklichung eines damals als revolutionär angesehenen Konzeptes für den Wiederaufbau des Steinweges !
Keine hohen Gebäude mehr, die eine Straßenschlucht bilden und durch Verkehr und Lärm belastet sind, sondern die Gebäuderiegel quer zum Steinweg und entlang des Steinweges nur eine niedrige Bebauung mit Handels- und Gastronomienutzung !
Dies sollte auf beiden Seiten verwirklicht werden. Jedoch konnten sich nur die Eigentümer der Südseite auf den Verkauf bzw. die Umnutzung / Abriss ihrer Grundstücke und die Verwirklichung des Konzeptes einigen. Die Nordseite ist an den Verhandlungen gescheitert. Aus heutiger Sicht Gott sei Dank !
So schlecht wie es sich heute darstellt ist die Südseite aber eigentlich gar nicht. Die Wohnungen dort sind sehr beliebt und die Läden fast ausnahmslos langjährig vermietet. Das ganze Konzept der zweigeschossigen Ladenzeile krankt nur an einem Punkt : Die durchgehende und gleichartige Ladenzeile gehört alle paar Meter einem anderen Eigentümer bzw. Mieter oder Pächter. Jeder hat im Laufe der Jahre neue "Verbesserungen" und Renovierungen an der Ladenzeile vorgenommen und so ist das einheitliche Erscheinungsbild verloren gegangen und das ganze wirkt jetzt eher verkommen und einfach unzeitgemäß schlecht.
Wenn man dort alle Inhaber und verantwortlichen Personen an einen Tisch bekommen würde, um das Einheitliche wiederherzustellen nit einheitlichen Dachtraufhöhen ohne Sprüngen und einheitlicher Fensterfront und Form wäre sehr viel gewonnen ! Vor allem wenn man die Stirnseiten der Wohnriegel bis an den Steinweg heranziehen würde - quasi über die Flachbebauung. Dies ist jedenfalls ein Vorschlag im städtebaulichen Gutachten von Ackers ( Vielfalt als Qualität : Integration der Einzelhandeslbereiche - http://www.braunschweig.de/sta…tplanung/ece/integra.html )
Das wäre eher ein Gewinn für Braunschweig als noch eine Neubauzeile dahinzuklotzen und das Alte abzureissen. Wenn sie eine Zeile mit dem Stil der 50er Jahre im neuen Glanze erstrahlt -das hätte in meinen AUgen durchaus was und würde dem Steinweg ein fantastisches Alleinstellungsmerkmal geben. Allein schon Aufgrund der Dimension. ;-))
Die Argumente für den Missstand (wirklich drei s?) sehe ich genau so. Nicht die Bebauung an sich (mit Ausnahme des grauen Klotzes), sondern der jetzige Zustand macht es schlimm. Eine weitere Ausnahme sehe ich allerdings schon an der Ecke Steinweg/Ritterbrunnen. Dort gehörte für mich ein weiterere Riegel über die bestehende Bebauung hin, um die Wilhelmstraße besser zu kennzeichnen und den Übergang vom ECE städtischer werden zu lassen. Ich hätte an dieser Stelle gar nichts gegen eine gewisser Straßenschlucht, die durch die flache Vorbebauung vermindert würde. Übrigens sagt mir das Styling des Frisörladens, in den der LKW hinein gerauscht ist, am meisten zu. Dies als Gestaltungskonzept für die gesamte Zeile...? Fände ich sehr ansprechend.
Weißt Du etwas über mögliche Kaufinteressenten für die Wohngebäude, die QUER zur Straße stehen? Die Allianz wird die Gebäude wohl kaum zurück kaufen?
Die Ergänzung der Blöcke durch einen vierten wird ebenfalls von Ackers im oben genannten Gutachten empfohlen und das halte ich auch für sehr wichtig !
Mit der Ergänzung der Bebauung kann man dann gleich in der Wilhelmstraße weiter machen und die Baulücke vor dem Parkhaus auf der rechten Seite schließen und links die Bebauungslinie der historischen Linie annähern. Warum in BS die öffentlichen Bauten immer die alten Linien negieren mussten während die Umgebung das eben nicht tat wird mir immer ein Rätsel bleiben ! Das Finanzamt BS-Altewiekring ist eines der schlimmsten Beispiele - die Wilhelmstraße steht dem nicht viel nach.
Was den Steinweg angeht - wäre ich für eine dem Original der 50er Jahre angenäherte Fassung der Gestaltung.
Was Kaufinteressenten angeht . . .keine Ahnung.
Das sehe ich auch so. Ein sich integrierender Neubau, der eben Bezug zu den bestehenden Häusern aufnimmt...
Das Flebbehaus an der Kreuzung Bohlweg/Damm ist fertig umgebaut. Habe ich zufällig am Wochenende endeckt. Was vorher dunkel und grau war ist nun weiß/cremefarbend. Sieht freundlicher aus.
Dem kann ich so nicht zustimmen - die Fliesen an den Säulen entstammen einem späteren Umbau und sind soweit ich weiss nciht von Krämer - mit den verputzen Säulen und den hellen Elementen der Vorhangfassade wirkt der Bau wie aus einem Guss. Was den Eingangsbereich angeht kan man geteilter Meinung sein - wirklich gefallen tut er mir auch nicht. Da war der alte Eingang origineller. Aber man kann nicht alles haben !
Nach der Sanierung ist das Gebäude in meinen Augen ein echter Blickfang an der Ecke und ein durchaus würdiger Bau und Vertreter für den "neuen" Bohlweg. Wenn es in der Qualität weitergehen sollte können wir durchaus zufrieden sein !
Man darf auf den Entwurf für die Bank zwei Häuser weiter gespannt sein.
Die Baurbeiten bzw. Abrissarbeiten sollen ja noch im Oktober starten. Da ich dort gleich um die Ecke wohne werde ich dort sicher mal die Tage schauen was sich so tut.
Dabei kann man ja auch dann gleich mal den Neubau am Damm begutachten. Der Abriss gegenüber den beiden Neubauten ist ja aus heiterem Himmel geschehen und war mir völlig entgangen. Wenn sie doch das Gebäude rechts daneben nur gleich mit abgerissen hätten ! Und das zum Bohlweg gelegene Gebäude mit dem Metropol und den hässlichen Quadern in türkis an der Fassade ebenso !
*seufz*
Aber immerhin scheint sich nach wie vor viel zu tun in baulicher Hinsicht . Hoffen wir, dass es so weitergeht und sich dann auch am Bohlweg weiter etwas tun wird.
Ich denke in fünf Jahren wird es dort schon ganz anders aussehen !
Beim Abriss am Damm hat man sogar Phosphor gefunden, war aber keine Bombe.
Das Gebäude in weiß-türkis ist wohl von Friedrich-Wilhelm Krämer inspiriert. Der hatte mal einen sehr schnittigen Entwurf gemacht, der leider nicht realisiert wurde. Immerhin ist es ein kleines Hochhaus, ein niedrigerer Bau würde den Schlossplatz nach süden noch weiter zerreißen. Ein etwas höherer Neubau hätte aber wrklich was.
Der Abriss für die Sparkasse hat jetzt begonnen. 
*strahl* *freu* *lach*
Leider haben wir von diesem Wettbewerb nicht viel zu erwarten !
Er hat nichts mit konkreten Realisierungsvorschlägen oder irgendwas mit den betroffenen Eigentümern zu tun, sondern soll lediglich Denkanstösse geben.
Letztlich also nur eine hilflose Geste um am Bohlweg etwas In Bewegung zu bringen.
Das Einzige was sich dort aber bewegt sind die BAgger an der Sparkasse. Der Abriss ist bereits vollendet und es klafft eine deutliche Lücke.
