Wohnprojekte

    tieko: Ich sehe in der Kleinteiligkeit der Bauflächen in Köln auch das größte Pfund der Stadt. Das ist es, was die Stadt auszeichnet und von den anderen großen Städten in Deutschland unterscheidet. Es bietet vor allem die Chance, individueller zu bauen. Das läßt sich aktuell überall in der Stadt beobachten. :daumen:

    Dieser Bau auf der Bonner Straße 31 gefällt mir auch sehr gut. Ich hoffe, dass die Baulücke daneben, auch bald geschlossen wird. Es ist gerade spannend zu beobachten wie stark sie die Bonner Straße verändert. Wenn erstmal die U-Bahn färt, wir es sicher noch mal einen gewaltigen Schub geben!! :daumen:


    Situation vor der Bebauung. Mindernutzung!



    Und nach der Bebbauung:




    Quelle: Bilderbuch-Koeln.de

    baulücke

    wenn die andere baulücke auf der bonner strasse auch geschlossen würde, wäre das ein riesengewinn für die strasse, auch das neue gebäude ist gelungen, auch wenn ich die vorgehängten platten eher kritisch sehe. völlig absurd allerdings ist die gestaltung bzw. nutzung im erdgeschoss. eigentlich werden alle erdgeschossflächen in der bonnerstrasse für geschäfte, lokale, kneipen etc. genutzt, statt das hier genauso zu machen. hat sich der bauherr entschlossen eine tiefgarageneinfahrt und daneben einen farradabstellraum zu bauen, das alles "versteckt" hinter gittern - wirklich schlecht :nono:

    Maastrichter Str. 11

    http://www.wvm11.de/maastrichter-strasse-11/index.htm


    Sanierung eines Wohngebäudes Baujahr 1900 in der Maastrichter Str. 11 (direkt in der Nähe der hier vorgestellten Sanierung Maastrichter 3...die Straße wird dunkel :lach:). Gefällt mir ganz gut (Verbesserung zum Istzustand), wenn auch nicht so gelungen wie die Sanierung in der Maastrichter Str. 3. Fertigstellung Sommer 2015.


    Istzustand:


    https://www.google.de/maps/@50…tDjO4EGv348YrDfeN7lBQ!2e0

    parkhaus nähe friesenplatz

    köln als vorreiter von parkhausentwicklungen ?


    zumindest soll es dort im januar endlich losgehen.


    http://www.faz.net/aktuell/wir…im-parkhaus-13255833.html


    wenn jetzt noch die beiden leerstehenden eckhäuser am ring am friesenplatz umgebaut bzw. abgerissen würden, wäre die ecke ganz attraktiv - die angrenzenden gegenden da sind es nämlich schon. weiß da jemand was? ich meine das hochhaus mit dem imbiss und strauss innovation unten und das schräg gegenüberliegende gebäude mit der geschmackvollen hellblauen metallverkleidung...

    Taddel: Das dich das an "Sülz Pur" erinnert ist nicht verwunderlich. Der Entwurf stammt von den selben Architekten "Steves & Borsum". ;)

    Es lebe die städtebauliche und architektonische Vielfalt :lach:


    das Projekt in Raderberg:
    http://www.raderberger-leben.de/Projekt/Architektur.aspx
    unterscheidet sich absolut vom Projekt Reiterstaffel:
    http://www.quartier-reiterstaffel.de/Bilder.aspx
    sowie vom Projekt in Sülz:
    https://www.corpussireo.com/Ma…ln/Broschur_SuelzPur.ashx


    Schade, dass die Bauherrn und Investoren nicht mutiger und experimentierfreudiger sind und - bis auf wenige Ausnahmen - nur noch diesen Einheitsbrei aus dem Boden stampfen. Hier werden einmalige Chancen vertan, städtebauliche und architektonische Akzente im Kölner Stadtbild zu setzen.


    Das es auch anders geht, zeigt das Projekt am Süzgürtel:
    http://www.koelnarchitektur.de…home/news_archiv/2774.htm
    Hier wurden die einzelnen Baufelder von verschiedenen Architekten entworfen um eine architektonische Vielfalt zu gewährleisten.

    Es ist richtig, dass die architektonische Vielfalt im Baugebiet Kinderheime Sülz sicherlich höher ist, aber gelungener als beispielhaft "Sülz pur" erscheint es mir trotzdem nicht. Ich finde beide Projekte gelungen, wenn ich auch nicht jedem Neubau bei den Kinderheimen etwas abgewinnen kann. Auch das Reiterstaffelquartier und Raderberger Leben sind für mich gelungene Entwicklungen. Wenn der sogenannte "Einheitsbrei" gelungen ist, dann her damit! Ich finde daher nicht, dass in den genannten Gebieten "einmalige" Chancen vertan werden....

    Das Projekt SülzPur alleine betrachtet finde ich auch einigermaßen gelungen, jedoch habe ich Probleme mit der vielfachen Wiederholung desselben städtebaulichen und architektonischen Konzeptes. Aufgrund der großen Ähnlichkeiten kann m.E. keine wirkliche Identifizierung bzw. Unterscheidung der einzelnen Gebiete erfolgen. Das gleiche gilt auch für die einzelnen Gebäude; hier sieht ein Haus aus wie das andere. Ein Haus wird entworfen und x-fach kopiert; mal mit 3 Etagen mal mit 4. Wie innovativ :nono:
    Was beim Baugebiet Kinderheime Sülz m.E. auch besser gelöst wurde, ist die städtebauliche Anbindung an die Nachbarbebauung und die Weiterführung von vorh. Straßen; dadurch erfolgt keine Abgrenzung von der Umgebung; das Gebiet "fügt" sich sozuagen in die Stadt ein. Durch den neuen Platz im Mittelpunkt der Anlage entsteht zudem ein Gemeinschaftsgefühl. Genau das vermisse ich bei den o.a. Projekten.

    Venloer Straße 266

    Das Gebäude Venloer Straße 266 wird aktuell aufgestockt. Hierbei wird die architektonische "Gestaltung" des ersten Obergeschoss scheinbar in den weiteren Geschossen fortgeführt. In Anbetracht der Breite des Grundstücks kann man hier vermutlich kein interessantes Gebäude erwarten, vielleicht kommt aber nach der Fertigstellung noch eine Überraschung zu Tage. Zumindest verschwinden die Brandwände der Nachbargebäude.


    Zustand November und Dezember 2014


    Vorzustand


    Eigene Bilder

    Vogelsanger Str. 52

    Das Sanierungsprojekt wurde bereits vorgestellt. Die gedämmte Fassade mit Kunststofffenstern, die gemäß Projektseite nicht nur optisch interessant ist, wurde fertiggestellt und bereichert mit seinen aufwändigen und raffinierten Details wie Fensteröffnungen und einer Tür im Erdgeschoss das Straßenbild.



    Vorzustand


    Eigene Bilder

    Pandion Piushöfe - Piusstraße 48

    Vor ein paar Tagen hatte ich die Gelegenheit, mir die eigentlichen Höfe des Projektes Piushöfe und die dort plazierten "Villen" anzuschauen. Zumindest wurde auf Akzente durch Neonfarben bei der Bemalung des Wärmeverbundsystems verzichtet.



    Eigene Bilder

    Piusstraße 26

    Das Projekt Piusstraße 26 nähert sich der Fertigstellung. Bei dem Anblick der Fassade glaubte ich zunächst, hier würde eine Grundierung aufgebracht. Aber leider scheint das die endgültige Farbfassung zu sein. Jedenfalls läßt dies das aufwändig gestaltete vertikale Farbband in unterschiedlichen mediterranen Farben am Rand des Gebäudes vermuten.



    Hier wäre ein Blick in den Innenhof sicherlich sehr interessant um die beklemmende Enge zwischen Brandmauern der Randbebauung zu erfahren :)


    Eigene Bilder

    Piusstraße

    Zwei Nachträge zu den Projekten "Piushöfe" und "Piusstraße 26"


    Die Gitterbodenbalkone an der Straßenfassade der Piushöfe haben eine Art Fensterladen erhalten. Mich überrascht dies, da diese Dinger eigentlich keinerlei Funktion haben und somit Zusatzkosten für einen wohl rein schmückenden Charakter darstellen. Und das an einer Fassade, die ansonsten in meine Augen eher billig wirkt.



    Die Piusstraße 26 hat die Gerüste fallen lassen und zeigt ihre blaue Fassade.



    Eigene Bilder

    Zollstock

    Da hier gerade die architektonische Vielfalt im Wohnungsbau besprochen wurde,
    hier kommt die nächste Wohnsiedlung, fast eine westliche Fortsetzung der Bebauung am Vorgebirgsgarten. Der inflationäre Baustil erreicht Zollstock: http://zollstock-kawe.de/ (Quelle: Homepage der Entwicklergesellschaft, Stand 30.12.14).


    Kann die Stadt nur hoffen, dass der Baustil nicht irgendwann langweilig und somit unmodern wird. :D
    Der niederzulegende Altbestand ist ein unscheinbarer Nachkriegsbau, wenn ich mich nicht täusche.


    Und hier noch ein Beweis (siehe UFA-Kino-Diskussion), dass auch der Name "Riphahn" nicht vor dem Bagger schützt:http://www.ksta.de/nippes/geba…en,15187558,29437994.html
    (Quelle: KStA-online, Stand: 30.12.14).


    Guten Jahresübergang allerseits!