Ennepe-Ruhr-Kreis: Bauprojekte und Stadtplanung

    Witten: Ardex-Tower soll letzte rechtliche Hürde nehmen



    Bilder: Gerhard Spangenberg | Quelle: http://www.ardex.de/nc/ardex/newspre...ie-zukunft.htm


    Am 8. März 2018 legte die Stadt Witten dem Ausschuss für Stadtentwicklung und Umwelt den Bebauungsplan zum geplanten Ardex-Tower in der endgültigen Fassung vor. Gegen den Aufstellungsbeschluss hatte im Ende 2017 nur die Linkspartei gestimmt. Bürgereinwände wurden abgewiesen. Jetzt muss nur noch der Stadt-Rat grünes Licht geben, dann kann es losgehen.


    Quelle: https://www.waz.de/staedte/wit…e-nehmen-id213644459.html

    Witten: Ardex-Tower darf gebaut werden


    Bilder: Gerhard Spangenberg | Quelle: http://www.ardex.de/nc/ardex/newspre...ie-zukunft.htm


    Der Ausschuss für Stadtentwicklung und Umweltschutz (ASU) hat den Bebauungsplan für die Ardex-Erweiterung inklusive dem 24-geschossigen Büroturm zugestimmt. Ardex beginnt zunächst mit dem Bau des neuen Hochregallagers im Osten. Der Büroturm soll erst in zwei Jahren in Angriff genommen werden, so dass der Turm in zirka fünf Jahren stehen wird.


    Quelle: https://www.waz.de/staedte/wit…n-stehen-id213677867.html

    Witten: Neubau Verwaltungsgebäude

    Die Firma Dörken plant auf ihrem Stammsitz in der Wetterstraße bis 2020 ein neues Verwaltungsgebäude für rund 100 Mitarbeiter zu errichten. Das 4- geschossige Gebäude soll auf der Parkplatzfläche zwischen der Villa Frieda und der Firmenzentrale erbaut werden und so auch einen städtebaulichen Lückenschluss bilden.


    Quellen:
    https://www.waz.de/staedte/her…rstrasse-id213675857.html
    https://www.wp.de/staedte/herd…ngsneubau-id12205455.html

    Witten: Neubebauung Kornmarkt



    Quelle: https://www.waz.de/staedte/wit…ornmarkt-id213677239.html | (C) https://www.ksp-architekten.com/


    Der Stadtentwicklungsausschuss hat sich Anfang März 2018 für die Wohn-Bebauung des Wittener Kornmarktes entschieden. Das Projekt wird durch die Markus Bau GmbH gestemmt. Für die Gestaltung zeichnet sich das Architekturbüro Kemper-Steiner & Partner verantwortlich.

    Quelle: https://www.waz.de/staedte/wit…ornmarkt-id213677239.html

    Erweiterung Universität Witten/Herdecke

    Im Sommersemester 2018 hat die Universität Witten/Herdecke zum ersten Mal mehr als 2.500 Studenten verzeichnet. Damit hat sie in den vergangenen sieben Jahren die Studentenzahl verdoppelt. 1983 hatten im ersten Jahrgang 27 Medizinstudenten an Deutschlands erster privater Universität angefangen.
    Derzeit verhandelt die Hochschule mit der Landesregierung über eine Verdoppelung der Medizin-Studienplätze ab 2019. Auch die anderen Fachbereiche sollen weiter wachsen. Zum Wintersemester 2018/19 wird die Uni fünf neue oder grundlegend überarbeitete Masterstudiengänge anbieten.


    Durch das starke Wachstum der vergangenen Jahre in Witten müssen nun auch die Kapazitäten ausgebaut werden. „Deshalb werden wir einen Neubau auf dem Campusgelände errichten“, kündigt UW/H-Kanzler Jan Peter Nonnenkamp an. „Mit dem neuen Gebäude, das 2021 fertig sein soll, werden wir unsere heutigen Raumkapazitäten um ca. 60 Prozent erhöhen, denn wir möchten die bisherige intensive Arbeitsatmosphäre mit Seminarstrukturen und individuellem Lernen in kleinen Gruppen beibehalten.“


    PM: Universität Witten/Herdecke | idr

    Witten: Wohnbebauung Himmelohstraße

    In Witten Stockum an der Himmelohstraße errichtet die Frielinghaus Projektentwicklungs- und Bauträger- gesellschaft mbH 32 Eigentumswohnungen mit Komfortausstattung sowie drei große Praxen mit über 300 qm Fläche. Die Wohnungen verteilen sich auf drei Gebäuderiegel. Sämtliche Bereiche der viergeschossigen Gebäude sind bei Bedarf stufenlos zu erreichen. Um die Gebäude herum gruppieren sich die dazugehörigen Parkflächen und Garagen. Das Wittener Achitekturbüro Frielinghaus Schueren ist für den Entwurf der Wohngebäude verantwortlich. Der Baubeginn erfolgte bereits Ende 2017. Nun ist schon das Kellergeschoss, Erdgeschoss und das erste Obergeschoss im Rohbau errichtet. Anfang 2019 sollen die Gebäude bezugsfertig sein.


    Quelle: Frielinghaus Projektentwicklungs- und Bauträger- gesellschaft mbH


    Siehe auch: WAZ - Stadt plant barrierfreies Wohnen in Stockum





    Bilder: Frielinghaus Projektentwicklungs- und Bauträger- gesellschaft mbH

    Witten | Ardex Campus

    Weitere noch nicht gezeigte Modelbilder und Visualisierungen zum geplanten Ardex Hochhaus.








    Bilder: Architekt Gerhard Spangenberg

    Hattingen: Hörstken‘s Gärten

    An der Bredenscheider Straße in Hattingen soll das Wohnquartier „Hörstken“ entstehen. Es befindet sich in nur unmittelbarer Nähe zur historischen Hattinger Altstadt. Es werden ca. 65 Wohneinheiten unterschiedlichster Größe errichtet. Geplant sind sowohl Eigentumswohnungen als auch Mietwohnungen mit ca. 60 bis 120 m² Wohnfläche. Die Wohnungen sind alle Richtung Süden ausgerichtet und energetisch nach dem neuesten Stand der Technik konzipiert. Die Gebäude verfügen über Tiefgaragen, die barrierefrei direkt über Aufzüge zu erreichen sind.


    Projektdaten:


    • Standort: Bredenscheider Straße 16, 45525 Hattingen
    • Bauherr: BHG Volksbank Sprockhövel eG / Hörstken Immobilien GmbH, Hattingen
    • Architekt: Stiller Architekten Planungsgesellschaft mbH, Hattingen
    • Bauzeit : 2019 - 2020
    • BRI: ca. 35.500 m³
    • Wohneinheiten: ca. 65
    • Tiefgarage: ca. 55 Stellplätze



    Quelle: https://www.hoerstken-immobilien.de/



    Bild: Stiller Architekten Planungsgesellschaft mbH

    Witten: Neubau/Erweiterung Parkhotel

    Die Familie Riepe, die seit Jahren das Parkhotel zwischen Saalbau und Haus Witten betreibt, plant den Neubau eines Vier Sterne Hotels. Das Hotelgebäude soll insgesamt sieben Geschosse aufweisen und in der Nähe des jetzigen Parkhotel-Hochhauses entstehen. Das Hotel soll ein begrüntes Dach, Sauna- und Wellnessbereich und einer Photovoltaik-Anlage zur Stromerzeugung bekommen. 80 Zimmer sind geplant, davon zwei Drittel Einzelzimmer, sowie ein Vorbau im Erdgeschoss mit Restaurant zum Park und der Rezeption. Rund 8 Mio Euro sollen in das geplante Bauvorhaben investiert werden.

    Quelle: WAZ - Betreiber zeigen Vorentwurf für Vier-Sterne-Hotel in Witten



    Bild: Architektin Astrid Stadtmüller | Quelle: WAZ

    Witten: Seniorenresidenz

    Gebaut wird schon seit Anfang Dezember. Am Mittwoch (22.02.18) lud der Investor, die niedersächsische Lindhorst Gruppe, zur symbolischen Grundsteinlegung an die Goethestraße 14 ein. Dort wird im Frühjahr/Sommer 2019 eine neue Seniorenresidenz Eröffnung feiern. Das dreigeschossige Gebäude, das wenige Meter von der Dortmunder Straße entfernt liegt, wird über 80 Einzelzimmer verfügen. Die Niedersachsen, ein Familienunternehmen, investieren vor Ort rund 7,5 Millionen Euro. Betreiber der Einrichtung wird die Belia Seniorenresidenzen GmbH sein, eine 100-prozentige Tochter der Lindhorst Gruppe, die bereits Häuser im Ruhrgebiet und am Niederrhein errichtet hat. Das rund 5000 Quadratmeter große Grundstück an der Goethestraße, auf dem die Belia Seniorenresidenz samt Garten entsteht, gehörte dem Wittener Unternehmer Matthias Aust (Firma Habermann). Der Betrieb Hermann Hilmer hatte hier früher seine Produktionsstätte.

    Quelle



    Bild: Belia

    Schwelm: Neues Rathaus

    Auf dem Grundstück der ehemaligen Brauerei Schwelm mit der Adresse Neumarkt 1 entwickelt die Stadt Schwelm ihr neues Rathaus. Es entstehen rund 11.200 Quadratmeter Bruttogrundfläche. Ein Hauptziel ist die Zentralisierung der Verwaltung, bei der verschiedene Verwaltungsstandorte unter einem Dach zusammengefasst werden. Im Zuge der Entwicklung des neuen Rathauses sind im Erdgeschoss 2.500 Quadratmeter Einzelhandelsfläche geplant. Hinzu kommen rund 600 Quadratmeter Gastronomiefläche im ehemaligen Kesselhaus der früheren Brauerei Schwelm.


    Quelle: https://www.konii.de/news/iph-…s-in-schwelm-201807263618

    Hattingen: Wohn- und Pflegehäuser Schulstraße

    Die Herner Wohnbaugesellschaft Skiba plant auf dem Gelände der ehemaligen St. Georg-Förderschule an der Schulstraße ein Seniorenzentrum mit Wohnungen. Geplant sind drei barrierefreie Wohngruppen für je sechs Personen, eine Pflegeeinrichtung mit drei Demenzwohngruppen für je acht Patienten, eine Tages- und Kurzzeitpflege für zehn bis zwölf Personen, eine Bäckerei mit Außengastronomie sowie weitere Gewerbeflächen.


    Daran angrenzen soll ein weiteres Gebäude mit 16 Wohnungen. Alle Wohnungen werden barrierefrei, vier davon rollstuhlgerecht sein. Für die Neubauten muss nicht nur die ehemalige St.-Georg-Förderschule an der Schulstraße abgerissen werden, sondern auch das kleinere Wohnhaus an der Talstraße. Entworfen wurden die Pläne vom Bochumer Architekturbüro Reiser & Partner.


    Quelle: WAZ - Ehemalige St.Georg-Förderschule soll Seniorenheim weichen




    Bilder: Reiser & Partner, Bochum

    Witten | Neubau Hotel am Hauptbahnhof + Bürogebäude

    Die Wohnungsgenossenschaft Mitte plant einen Hotelneubau direkt gegenüber von Bus- und Hauptbahnhof. Nebenan ist auch ein Bürohaus geplant. Die beiden vorhandenen Mietshäuser an der Bellerslohstraße 25 und 27 werden dafür bis Jahresende abgerissen. Der Neubau an der Ecke Bellersloh-/Bergerstraße soll aus einem viergeschossigen Bürohaus und einem sechsgeschossigen „Drei-Sterne-Hotel plus“ mit 132 Zimmern bestehen. Der Architekt wird Claus Böllinghaus sein.


    Entwickelt wird das Projekt von der Bona GmbH, die die Investoren besorgt. 15 Millionen Euro soll das neue „Drei-Sterne-Hotel plus“ kosten, drei- bis dreieinhalb Millionen das Bürohaus.


    Quelle: WAZ - Neues Hotel soll gleich am Wittener Bahnhof entstehen




    Bild: Claus Böllinghaus

    Herdecke: Quartier Ruhr-Aue

    Heute habe ich von einem Schiff das Quartier Ruhr-Aue gesehen und war weder von den langweiligen Kästen-Formen noch von der ebenso langweiligen Farbgebung begeistert. Selbst wenn ein Vergleich mit einer größeren Stadt nur bedingt vergleichbar ist - es gibt einstige Industriestädte, wo in einer exponierten Lage am Flussufer alle paar Schritte ein originelles Bauwerk eines bekannten Architekten errichtet wird. Im Ruhrgebiet ist bewußt, dass es bevorzugte Lagen sind, dennoch sind das Mülheimer Quartier Ruhrbania oder das neue Wohnquartier in Essen-Kettwig ebenso an der Ruhr kaum besser als das hier:









    Witten: Neubau Pferdebachstraße/Ecke Westfalenstraße

    An der Pferdebachstraße/Ecke Westfalenstraße soll ein Medizinzentrum entstehen. Die Bahnflächenentwicklungsgesellschaft (BEG), die das knapp 4300 Quadratmeter große Grundstück im Auftrag der Bahn vermarktet, gab bekannt, dass die Wittener Frielinghaus-Schüren-Projektentwicklungs GmbH das noch freie Gelände gerne bebauen möchte. Die Kosten für das Vorhaben schätzt Architekt Michael Frielinghaus auf rund 15 Millionen Euro. Auf einer Fläche von insgesamt rund 4000 Quadratmetern sollen Büro- und Praxisräume entstehen.



    Quelle: https://www.waz.de/staedte/wit…-gesucht-id214990159.html

    Hattingen: Talstraße/Schulstraße

    An der Talstraße/Schulstraße, wo sich gegenüber vom Bürgerzentrum Holschentor noch das Schulgebäude der einstigen Förderschule befindet, wird ein Wohn- und Geschäftshaus entstehen. Baubeginn für das 15-Mio.-Euro-Projekt ist Ende März 2019. Geplant wurde es durch die Hattinger Architekten BDA RDS Partner und nicht wie zuvor berichtet vom Architekturbüro Reiser & Partner.



    Quelle: https://www.lokalkompass.de/ha…schulstrasse-d972294.html

    Witten: Baustart Verwaltungsgebäude Firma Dörken


    Quelle & (C): https://www.doerkengroup.de/doerken/die-gruppe/


    Am 10. September 2018 starteten die Bauarbeiten für das neue Verwaltungsgebäude der Firma Dörken. Im Sommer 2019 soll das 4-geschossige Gebäude so weit fertiggestellt sein, dass der Innenausbau erfolgen kann. Die Fertigstellung für den vom Architekten Andreas Schüren geplanten Neubau ist für den 30. April 2020 vorgesehen. Der Neubau wird dann Büro-Raum für über 100 Mitarbeiter sowie das Betriebsrestaurant beherbergen.


    Quelle: https://www.wp.de/staedte/herd…herdecke-id215331691.html
    Update Grundsteinlegung 10.01.2019: https://www.waz.de/staedte/her…herdecke-id216176731.html

    Witten: Uni-Erweiterung

    Die Uni Witten sucht über ein Bieterverfahren Architekten und Bauträger, die das neue Campusgebäude errichten. Anfang 2019 soll die Entscheidung für einen Entwurf und den Projektträger fallen. Anfang 2020 will die Uni mit dem Bau beginnen. Das neue Campusgebäude mit Seminar- und Laborräumen und einer Uni-Bibliothek wird auf dem heutigen Parkplatz zwischen dem Hauptgebäude und dem FEZ errichtet. Dort fallen dann 160 bis 180 Stellplätze weg. Dafür wird ein Parkhaus mit 400 bis 500 Plätzen neben dem ZBZ gebaut. Die Universitätsgesellschaft und die Stadt Witten wollen einen Investor finden, der es baut und betreibt. Die Ausschreibung soll in Kürze rausgehen.


    Zudem plant die Frielinghaus Projektentwicklungs- und Bauträger GmbH auf dem Gelände der heutigen Gärtnerei Schüren am Bebbelsdorf in zweiter Reihe ein neues Wohnquartier errichten. Das Projekt soll fünf zweigeschossige Gebäude mit begrüntem Flachdach und 48 barrierearme Mietwohnungen mit Grundrissen zwischen 48 und 96 m2 umfassen. Zielgruppe sind Singles, Studenten, aber auch Wohngemeinschaften und Familien.


    Quelle: WAZ - Die Universität Witten will Anfang 2020 neu bauen