Können wir da sicher sein? Immerhin heißt es in dem Property-Artikel, dass laut Projektentwickler "v. a. die 95 Meter lange Front zur Hainstraße" den künftigen Mietern ("international erfolgreiche Filialisten") "optimale Präsentationsmöglichkeiten" eröffne. Das klingt m. E. eher nach einer Bebauung bis heran an den Brühl bzw. den Richard-Wagner-Platz.
Ich habe mal nachgemessen - bis zum Beginn des kleinen, durch die drei Bäume begrenzten Platzes sind es 80 Meter, bis vorne zum Brühl tatsächlich 95 Meter. Ich hoffe mal, dass es sich dabei um eine der üblichen werblichen Übertreibungen handelt und die kleine Platzsituation mit Bänken und Bäumen erhalten bleibt. In den Visualisierungen des Planwerks 2015 ist der Baukörper aber leider bis recht weit vorne eingezeichnet.