Das die geringe Wohnungsbautätigkeit ein ergebnis der Münchenr Speziwirtschaft ist, ist ein offenes geheimniss.
Dazu kommt, das die Stadt sehr gut damit leben kann, das alles so bleibt wie es ist. Ausserdem spart die Stadt die errichtung neuer Infrastrukturen ein, wenn die Einwohnerzahl nicht so schnell wächst, wie es die nachfrage ermöglichen würde. ( Kindergärten, Schulen etc etc...)
Ich finde MPower's Frage eigentlich recht interessant: Gibt es nun städtische Wohnungsbaugesellschaften/-genossenschaften oder nicht...? 
Da müsste man sich doch gleich einschreiben, damit man noch ne günstige Wohnung abkriegt...
Ähnlicher Artikel zum Thema in der TZ (inkl. die übliche Panikmache & hochwertige Kommentare ;)..): http://www.tz-online.de/de/akt…enchen/artikel_40414.html
Diese (Blog-) Website war mir noch nicht bekannt: http://neubau-muenchen.com/ Als Ergänzung zu unseren Posts eine hilfreiche Quelle für Wohnungs-Neubauprojekte.
Letztes Jahr gab es ein Neubauvolumen von 4200 Wohnungen. Das ist weit von den Ude Versprechungen von 7000 Wohnungen entfernt. Schon unverschämt, dass solche Sachen von der Süddeutschen nichtmal genannt werden. Warum auch, jeder in München hat's ja dicke, vor allem das Klientel Süddeutsche-Leser = SPD-Wähler!
Gutachterausschuss für Grundstückswerte in München legt Halbjahresbericht 2008 vor, dabei geht es in vielen Punkten um den Wohnungsmarkt:
-Zunahme in Angebot und Nachfrage bei Eigentumswohnungen; die Preise von 2007 (durchschnittlich 3550 Euro pro Quadratmeter Wohnfläche für eine Neubauwohnung) stiegen 2008 isngesamt nur leicht.
- Baugrundstücke für Eigentumswohnungen wurden um 12 Prozent mehr verkauft, dabei doppelt so viele Grundstücke für Doppelhäuser
- Deutschlandweit werden in München nach wie vor die höchsten Preise erzielt, auch der Werterhalt ist in München am höchsten
- Nachfrage nach Luxuswohnungen und Luxushäusern steigt weiter, auch die Preise stiegen in diesem Segment unverhältnismäßig stark an.
Was erzählt dieser Kippes da für einen Schwachsinn? Die "Rechtsprechung zugunsten von Mietern" und der "Wegfall der Eigenheimzulage" verleiden Investoren "die Lust am Wohnungsbau"?? Müssten die jetzt schon hohen Meit- und Kaufpreise nicht eigentlich Anreiz genug sein, um den Wohnungsbau zum Boomen zu bringen?
Vielleicht passend zum Thema: Ich bekam vorgestern eine Mieterhöhung auf jetzt 12,00 pro m^2. Schon krass wie machtlos man da ist und die Politik unternimmt nichts und lässt sich feiern (Ude - mein München).
Hmm, hab's grad ausgerechnet, ich zahl zur Zeit 10,50 pro m^2...
Bis 2025 benötigt München etwa 265 000 zusätzliche Wohnungen.
Bis 2020 sind folgende Gebiete für den Bau weiterer Wohnungen bzw. Arbeitsplätze für vorgesehen:
Freiham: +21 000 neue Einwohner, +10 000 neue Jobs
Messestadt Riem: +7500 Wohnungen (für 16 000 Einwohner), +13 000 Jobs
NMA Arnulfpark, Hirschgarten, Schlossviertel: +6600 Wohnungen (für 17 500 Einwohner), +19 500 Jobs
Bayern-Kaserne Heidemannstraße: +2500 Wohnungen
Prinz-Eugen-Kaserne Cosima-Straße: +2000 Wohnungen
Panzerwiese: +2000 Wohnungen
Rund um den Ostbahnhof: +900 Wohnungen, +10 000 Jobs
Agfa-Park: +1100 Wohnungen
Siemens-Areal: +1300 Wohnungen
Die Stadt will nach der Sommerpause darüber entscheiden, wo ab 2020 nachverdichtet werden kann und ob über die jetzigen Siedlungsränder hinaus gebaut werden soll.
Quelle:
http://www.tz-online.de/de/akt…enchen/artikel_44796.html
http://www.tz-online.de/de/akt…enchen/artikel_44797.html
Die Stadt will nach der Sommerpause darüber entscheiden, wo ab 2020 nachverdichtet werden kann und ob über die jetzigen Siedlungsränder hinaus gebaut werden soll.
Ja, Ja Ja! Bitte die U4 nach Nordosten (Englschalking) und Südosten (Blumenau) verlängern und dort jeweils 50 000 Menschen ansiedeln.
Werden in der Messestadt nochmal 7500 Wohnungen gebaut? Wenn ja, wo sollen die hin?
Wenn man alle Projekte zusammenzählt kommt man auf eine Größenordnung von 30 000 Wohnungen. Das ist immer noch fast um den Faktor 10 weniger als benötigt wird!!!!!!!!! 
Wir brauchen ein Gesamtkonzept für die Region München! Münchner schaut nach Hamburg, ihr müsst das fast nur kopieren... 
Tja, das is alt die Münchner "Mia-San-Mia" Mentalität. Auf Hochdeutsch bedeutet das für mich: "Hauptsache uns geht's gut und nach uns die Sintflut". In dieser Hinsicht ist die Stadt einfach zum Kotzen! Bin aber trotzdem gespannt wie die Lokalpolitik auf das derzeitige Wohnungschaos reagiert. Eigentlich müsste es ein Ur-Rot-Grünes Anliegen sein, die Situation zu verbessern. In der Vergangenheit hat die Stadtregierung gerade dort kollektiv versagt. Da können sie noch so hoch ihr "München-Modell" loben. Es wird einfach viel zu wenig gebaut.
Hier noch die überfällige Meldung zum aktuellen Münchner Mietspiegel: http://www.tz-online.de/de/akt…enchen/artikel_46309.html
Im zweiten Quartal 2008 betrugen die durchschnittlichen Erstbezugsmieten 12,80 Euro pro Quadratmeter.
Beispiele einzelner Stadtviertel:
Lehel: 15,58 Euro pro Quadratmeter
Altstadt: 14,57 Euro pro Quadratmeter
Maxvorstadt: 13,36 Euro pro Quadratmeter
Perlach: 9,60 Euro pro Quadratmeter
Riem: 9,70 Euro pro Quadratmeter
