Gäbe wahnsinnig viel Potential in der Ecke für den Wohnungsbau. U- und S-Bahn vor der Tür, sehr viel Ackerland. Aber die Mentalität der Anwohner fand ich schon bezeichnend, als Einwand zum Stellplatzschlüssel: "Heute haben doch Mann und Frau beide ein Auto, und wenn der Bub erwachsen wird, dann noch ein drittes". Äh, nein. Die Leute, die sich drei Autos leisten können, ziehen nicht in Neubauwohnungen in Feldmoching, sondern haben (so wie der Herr) ein Einfamilienhaus ebendort. Und wenn die Einkaufsinfrastruktur dort ein wenig besser wird, braucht auch niemand mehr drei Autos.
Der Wettbewerb wurde nun von 03-Architekten einstimmig entschieden. Auf dem knapp einen Kilometer langen aber nur durchschnittlich 60m breiten Grund (insg. 14ha) im äußersten Norden Münchens sollen nun anscheinend nicht mehr nur 600 sondern 900 Wohnungen entstehen.
Der Entwurf weist sehr organische kleinteilige Baukörper auf, die sich gut untereinander vernetzt über die gesamte Länge ziehen. Bild von oben und mehr Infos gibt´s hier:
http://www.immobilienreport.de…toldstr-03Architekten.php
Edit:
Ach Mist, das ist hier ja ein ganz anderes Projekt zwei Blocks weiter 
Demnach entstehen hier jetzt 1500WE in direkter Nachbarschaft. Interessant für die dortigen Bürger 
Mod.: in eigenen Thread verschoben.
Hier noch die offizielle Pressemitteilung von "CA Immo":
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Presse | 18.07.2016
Ideenwettbewerb für Wohnquartier an der Ratoldstraße in München entschieden
Der von CA Immo in Kooperation mit der Landeshauptstadt München ausgelobte, anonyme städtebauliche und landschaftsplanerische Wettbewerb ist entschieden. Die Jury unter dem Vorsitz von Prof. Dr. Pesch, der auch Vertreter und Vertreterinnen der Landeshauptstadt und des Bezirks angehörten, hat den Entwurf von 03 Architekten, München mit ver.de landschaftsarchitektur, Freising, einstimmig mit dem ersten Preis gekürt.
Aufgabe des Wettbewerbs war die Überplanung eines derzeit weitestgehend brachliegenden 14 ha großen Areals für rund 900 Wohnungen. Das im Münchner Stadtteil Feldmoching gelegene Areal wird im Westen durch die Bahngleise und im Süden durch die Ratoldstraße begrenzt.
Prof. Dr. Pesch begründet die Entscheidung der Jury: „Den Verfassern des Siegerentwurfs gelingt ein städtebauliches Konzept mit besonderer Ausstrahlung. Gekonnt vermittelt eine lockere Folge von begrünten Wohnhöfen zwischen den unterschiedlichen Maßstäben der Bestandsgebäude an der Ratoldstraße. Ankommende Wege werden sensibel aufgegriffen und durch attraktive Innenräume zur Grünspange an der Bahn geführt. Die Wohngebäude fügen sich in überschaubaren Nachbarschaften zu einem vielfältigen Quartier zusammen, in dem jedes Haus einen eigenen Charakter und eine unverwechselbare Adresse erhalten kann. Im großzügig geschnittenen Freiraum an der Bahn werden Biotop und Erholungsflächen, obwohl funktional getrennt, als optische Einheit erlebt.“
Quelle: http://www.caimmo.com/de/press…e9825461d989573fb83ce3de4
Ansichtsmaterial: 
Bildquelle: http://www.caimmo.com/de/press…e9825461d989573fb83ce3de4
Der Sieger- und alle weiteren eingereichten Wettbewerbs-Entwürfe für das Wohnquartier sind von Dienstag, 26. Juli, bis zum 5. August zu den üblichen Öffnungszeiten im Foyer des Planungsreferats, Blumenstraße 28 b, zu besichtigen.
http://www.sueddeutsche.de/mue…uer-feldmoching-1.3093910
Offensichtlich ist hier auch ein Hochhaus (undefinierter Höhe, wohl ca. 125m) geplant:
https://www.muenchen.de/rathau…ewerbe/Ratoldstrasse.html
Etwas überraschend, da das Ding wohl gegenüber des Bahnsteigs gebaut werden soll (siehe Bilder Post #4). Dieser liegt aber mitten im Einfamilienhausgebiet. Weiter vorne, neben den 70er Jahr Plattenbausiedlungen gäbe es vermutlich weniger Protest. Aber ich will nichts heraufbeschwören...
Na ja, die Verschattung viele aber weitestgehend nach Osten auf die Bahngleise
von östlich der Gleise Richtung Osten auf die Gleise? Wie soll das gehen? Reicht der Schatten einmal um den Globus rum?
Morgens, wenn die Sonne im Osten steht, fällt der Schatten auf die Gleise,
mittags, wenn die Sonne im Süden steht, auf die Bereiche nördlich des Gebäudes (also auf Neubauten - die können sich nicht beschweren, weil die ja keine Änderung erfahren, für die ist es von Anfang an so)
Nachmittags/abends, wenn die Sonne im Südwesten bis Westen steht, fällt der Schatten dann Richtung Nordosten bis Osten, also Richtung Bestandsbauten.
Trambahn gibt es hier nicht.
Aber wie so oft in München ist die Bebauung an diesem erstklassig durch ÖPNV angebundenen Stelle (U-Bahn, S-Bahn, Busse) viel zu locker.
Die oben erwähnten 125 Meter waren vermutlich ein Witzchen. Dagegen würde der Feldmochinger Dackelbesitzer "sturmlaufen".
Das Boardinghaus mit Supermarkt am Walter-Sedlmayr-Platz ist zusätzlich, oder gehört das zu dem obigen Projekt dazu?
http://www.tz.de/muenchen/stad…erste-plaene-5993182.html
Das gehört nicht zu dem Projekt. Ist auf der anderen, der westlichen, Seite der Gleise
Quatier mit 900 Wohnungen in Feldmoching
Nun wurde am Feldmochingerbahnhof eine Tafel aufgestellt, auf der man das Quatier noch einmal ganz genau betrachten konnte.
Hab ein paar Fotos gemacht von Nahem.
Darauf kann man auch schön sehen wie hoch die jeweiligen Gebäude werden sollen.
Zum größten Teil werden Gebäude von 3-5 Stockwerken gebaut.
Dazu kommen Einzelne (ich nenne Sie mal Hochpunkte) mit 6-7 Stockwerken.
Sowie ein Hochpunkt mit 16 Stockwerken.
Es wird Kitas geben sowie Spielplätze und Freiflächen zum Verweilen.
Übersicht:
- 900 Wohnungen
- Großteil der Gebäude 1-5 Stockwerke
- vereinzelt Gebäude mit 6 -7 Stockwerke
- 1 Hochpunkt 16 Stockwerke
- Kita/Kindergärten
- Freiflächen zum Verweilen
- Park & Ride Anlagen sowie Farradstellplätze
- Quatiersmitte mit Cafés und Geschäfte
am 22.11 gibt es dazu eine Infoveranstaltung: http://www.dragomir.de/wp-cont…ng_Info-veranstaltung.pdf
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Danke Nani90 für die Fotos. Von den Grundformen der Gebäude schon mal eine willkommene Abwechslung zu den ansonsten meist rechtwinkligen Neubauten. Werden jetzt pro Haus auch noch andere Fassaden verwendet, kann dies ein richtig nettes Quartier werden. Umso kleinteiliger, umso besser.
Das Hochhäuschen dürfte dann 50-55m besitzen.
@MiaSanMi: An der Zschokkestraße soll auch ein Hochhaus mit 15/16 Stockwerken entstehen, vielleicht magst die beiden Projekte in deine Hochhausliste einfügen?
Informationsabend zur Bebauung mit 900 Wohnungen an der Ratold- und Raheinstraße, am 22 November um 18.45 Uhr in der Stadtbibliothek im "Kulturzentrum 2411" an der Blodigstraße 4 im Hasenbergl:
http://www.sueddeutsche.de/mue…-neubausiedlung-1.3252044
Konzeptvorstellung des Siegerentwurfs des münchner Architekturbüros "03 Architekten": Polygone als Grundelement + 14 stöckiger Hochpunkt:
http://www.wochenanzeiger.de/article/184840.html
Baulücke am Feldmochinger Bahnhof wird geschlossen
Gute Nachrichten gibt es für die Feldmochinger. Noch heuer soll mit der Errichtung eines Supermarkts mit Boardinghaus am Walter-Sedlmayr-Platz begonnen werden. Damit würde nicht nur eine Baulücke am Feldmochinger Bahnhof geschlossen, sondern auch die Einkaufssituation der Anwohner verbessert.
Die Bauarbeiten am Boardinghaus sind im vollen Gange.
Hier Bilder von vor 2 Wochen und den jetzigen Stand.
Die derzeitige Lage, der Baufelder.
