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Alt 31.08.17, 17:22   #91
nikolas
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Neue Bahnstadt Opladen: Spatenstich Europa-Allee

PM: "Mit einem gemeinsamen Spatenstich eröffnete am 29.08.2017, die Baufeldfreimachung für die geplante Europa-Allee. Im Rahmen der bauvorbereitenden Maßnahme wird der Boden des Baufelds von überschüssigen Altlasten befreit. [...]

Die Europa-Allee markiert nicht nur den nächsten Meilenstein in der Entstehung der Bahnstadt West, sondern wird zukünftig als Haupterschließungsstraße das Opladener Zentrum von Durchgangsverkehren entlasten. Sie wird parallel zum 1,2 Kilometer langen neuen Gütergleis verlaufen."

Quelle: http://www.neue-bahnstadt-opladen.de...62291e44391825
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Alt 15.12.17, 15:05   #92
Robbi
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Spatenstich Rheinbrücke Leverkusen (A1)

Gestern war der erste Spatenstich zum Neubau der Rheinbrücke Leverkusen (A1), der letzte Beitrag dazu hier.

Im November 2016 erließ die Bezirksregierung Köln den Planfeststellungsbeschluss zum Neubau der Rheinbrücke Leverkusen, im Oktober 2017 hat das Bundesverwaltungsgericht die Rechtmäßigkeit des Planfeststellungsbeschlusses festgestellt. Damit sind alle Instanzen erschöpft, wobei ein Anwohner Beschwerde beim Bundesverfassungsgericht eingereicht hat. Grund ist, dass für die Erweiterung der Brücke auf 4 Fahrstreifen je Richtung Fundamente in die den Grund einer benachbarten Giftmülldeponie getrieben werden müssen. Der Anwohner (und etliche andere) sehen die Gefahr, dass dadurch hochgiftige und damit gesundheitsgefährdende Substanzen wieder an die Oberfläche kommen. Bleibt die Klage ohne Erfolg und der Bau im Zeitplan, soll die erste Brückenhälfte Ende 2020 und die zweite Brückenhälfte 2024 fertiggestellt werden. Weiterführende Infos und eine kleine Chronik der bisherigen Ereignisse gibt es auf Straßen.NRW.
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Alt 18.12.17, 19:00   #93
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Neubau Serviced-Apartment-Haus [92 WE]

In der Nähe des Hauptbahnhofes plant der Projektentwickler Pantera ein Serviced-Apartment-Haus zu errichten. Es entsteht ein viergeschossiger Neubau mit einer oberirdischen BGF von rd. 2.100 m². Insgesamt verfügt der Neubau über 92 Wohneinheiten zwischen 20 und 40 m². Die Fertigstellung ist für 2020 geplant.

Quelle: Thomas Daily Morning News vom 29.11.2017

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Alt 23.01.18, 13:20   #94
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Vermarktungsstart: Neues Opladener Bahnhofsquartier


(C) HJP Aachen| Quelle: http://www.neue-bahnstadt-opladen.de/presse/presse-ansicht/?tx_ttnews%5Btt_news%5D=539&cHash=d b972ed0e3cebe1a3e65075b8a89fcdd

PM:
"Auf dem rund 12.000 m² großen Grundstück können Flächen in einer Größenordnung von ca. 6.500 m² für eine Einzelhandelsnutzung, ca. 19.000 m² für Büros und Dienstleistungen sowie ca. 10.000 m² für Wohnungen durch einen privaten Investor entwickelt werden. Die Bahnhofsbrücke wird dabei durch ein mehrgeschossiges Gebäude überbaut. Mit diesem Gebäudeensemble wird ein einladendes und freundliches Entree in den Fußgängerbereich der Bahnhofstraße geschaffen und ein wichtiges Ziel des Stadtteilentwicklungskonzeptes für Opladen umgesetzt: Durch das Bauvorhaben soll eine Aufwertung der gesamten Innenstadt Opladens erfolgen, indem größere und marktgängige Ladenlokale angesiedelt werden, die bisher in der Innenstadt von Opladen fehlen.

Den Startschuss für die Vermarktung des gesamten Grundstücks gab der Rat der Stadt Leverkusen Ende 2017."

Quelle und Ausblick: http://www.neue-bahnstadt-opladen.de...65075b8a89fcdd
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Alt 25.01.18, 16:10   #95
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Opladen: Neubau „PMC Rail International Academy“


Quelle: http://www.neue-bahnstadt-opladen.de...108da34595e01e | (C) bsp architekten Bödecker Schulte Partnerschaft mbB

PM: "Das Trainingscenter der Firma „PMC Rail International Academy“ öffnet seinen Standort in der Neuen Bahnstadt Opladen an der Werkstättenstraße für rund 1000 Lehrgangsteilnehmer pro Jahr. Zukünftig soll die Akademie ein herstellerneutrales Aus- und Weiterbildungsprogramm für den Betrieb und die Instandhaltung der Bahninfrastruktur vermitteln. [...]

Die Eröffnung des neuen Trainingscenters von „PMC Rail International Academy“ wird realisiert von „bsp architekten Bödecker Schulte Partnerschaft mbB“ und ist für den Winter 2018 geplant."

Quelle: http://www.neue-bahnstadt-opladen.de...108da34595e01e
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Alt 11.02.18, 16:20   #96
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Neue Bahnstadt Opladen: Ausblick 2018

Die Neue Bahnstadt Opladen liefert einen sehr detailierten Ausblick der doch recht umfangreichen Bautätigkeiten in 2018: "Sowohl auf der Ost- als auch auf der Westseite der Neuen Bahnstadt Opladen weisen große Baustellen auf die nächste Entwicklungsetappe hin.

Auf der Ostseite entstehen Gewerbevorhaben, die den Bildungsbereich stärken, und der Bau der Technischen Hochschule geht voran. Parallel dazu bauen private Bauherren wichtige Bildungsstätten aus den Bereichen Logistik und Bahntechnik. Ein zusätzlicher Meilenstein im Jahr 2018 wird die weitere Planung für die alte Ausbesserungshalle und die Fertigstellung des ehemaligen Ausbildungs- und Verwaltungsgebäude zu einem modernen Büro- und Dienstleistungsgebäude mit Gastronomie sein.

Auf der Westseite werden im Jahr 2018 zwei sehr komplexe Prozesse parallel vorangetrieben: Die weiteren Maßnahmen zur Baureifmachung des westlichen Entwicklungsgebietes und zum Bau der Europa-Allee inklusive der Lärmschutzwand. Zeitgleich werden dazu die Vermarktung der Grundstücke für rund 500 Wohnungen und der Bau des neuen Bahnhofsquartieres aktiviert."

Die Projekte im Einzelnen finden sich unter: http://www.neue-bahnstadt-opladen.de/presse/presse-ansicht/?tx_ttnews%5Btt_news%5D=546&cHash=4 50f3e36e583e3f4bac0e2c76df9691c
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Alt 11.02.18, 16:26   #97
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Büropark mit Hotel am Bahnhof Bahnhof Leverkusen-Mitte geplant

Am Bahnhof Leverkusen-Mitte soll ein Büropark mit Hotel im Umfang von 65.000 m² BGF errichtet werden. Auf dem 2 ha großen Projektgrundstück zwischen Europaring und Heinrich-von-Stephan-Straße plant der Düsseldorfer Projektentwickler Gevi Projekt im BA I. das Hotel (Betreiber: Holiday Inn Express) mit 6.800 m² Fläche und 185 Zimmern zu errichten. Für den BA II. soll der südliche Teil des Areals von der Deutschen Telekom und der Stadt Leverkusen erworben werden, um Bürohäuser mit bis zu zehn Geschossen zu realisieren. Der Planungsausschuss der Stadt hat den Plänen bereits zugestimmt. Die Projektkosten sollen sich insgesamt auf einen niedrigen dreistelligen Millionenbetrag belaufen.

Quelle: http://www.thomas-daily.de/de/news/i...450926D3D78B68
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Alt 08.06.18, 13:32   #98
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Busbahnhof Wiesdorf (Leverkusen Mitte) - Zwischenstand

Der Umbau des Busbahnhofs Wiesdorf (Leverkusen Mitte) begann schon 2016 (Infobeitrag). Bald soll der Bau des markanten Dachs beginnen, doch zuvor musste die Stadt in einer Pressemitteilung vom 07.06.18 erklären, dass die Kosten des Dachs von geplant 2.125.000€ auf aktuell 3.529.000€ gestiegen sind. Grund seien vor allem gestiegene Materialkosten. Ein Teil des Mehrbedarfs ist bereits durch einen Puffer im Haushalt 2018 abgedeckt, für die restlichen 965.000€ sollen nach Möglichkeit Fördermittel eingeholt werden. Eine Umplanung wäre wegen des weit fortgeschrittenen Baus finanziell noch teurer und wegen des engen Zeitrahmens auch kaum möglich, weil direkt nebenan am Bahnhof Leverkusen Mitte bald der RRX (DAF-Strang) ausgebaut wird, dessen Zeitrahmen berücksichtigt werden muss. Auch der Leverkusener Anzeiger berichtet darüber und zeigt zudem eine Luftaufnahme der Baustelle.
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Alt 30.10.18, 19:52   #99
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^ Ergänzend dazu zwei aktuelle Smartphonefotos vom vergangenen Sonntag. So langsam zeichnen nach dem Umbauchaos die Strukturen des neuen Busbahnhofs ab.





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Alt 06.11.18, 17:45   #100
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Neues Opladener Bahnhofsquartier











Quelle: https://www.ksta.de/region/leverkuse...sehen-31522498 | (C) kadawittfeldarchitektur


PM: "MOMENTUM Real Estate GmbH aus Köln erhält den Zuschlag für die Entwicklung und den Bau des Opladener Bahnhofsquartiers. Das entwerfende Büro ist kadawittfeldarchitektur aus Aachen.

Nutzungskonzept:

Einzelhandel und Dienstleistung: In der Fortführung der Bahnhofstraße bis zur Bahnhofsbrücke, dem zukünftigen Bruno-Wiefel-Platz, werden neue Flächen für Einzelhändler, Dienstleister und Gastronomen angesiedelt, die damit die allseits gewünschte Verbindung bzw. Verknüpfung zur Innenstadt von Opladen herstellen. [...]

Wohnen: Neben den Einzelhandelsflächen wird – wie die Bewohner es sich gewünscht haben – ein breiter Mix an Zimmer- und Wohnungsgrößen angeboten. Alle Wohnungen sind zukünftig barrierefrei zu erreichen.

Hotel: Der Investor MOMENTUM Real Estate GmbH sieht im Brückenhaus ein Hotel vor, das vergleichbar mit einer 4-Sterne-Kategorie ist. Es werden ca. 50 bis 60 Zimmer mit Ausstattungskomponenten für unterschiedliche Bedarfe eingerichtet. Von kurzer Übernachtung bis zur längeren Verweildauer. Dem Hotel wird ein etwa 900 m² großer Co-Working-Space angegliedert.

Gesundheit: Im Norden, an der Spitze des Grundstückes, direkt am zukünftigen Kreisverkehr, entsteht ein fünfgeschossiges Gebäude, das die Bereiche Gesundheit und Pflege beherbergt und zukünftig mit dem St. Remigius Krankenhaus in direkter Nachbarschaft kooperieren kann.

Mobilität: Ein wichtiger Aspekt bei der gesamten Planung bildet die zukünftige Verkehrssituation. Gefordert war von den Investoren ein attraktives Mobilitätskonzept. Es werden ca. 400 Stellplätze für Pkw bereitgestellt. Zur Förderung des ÖPNV werden innerhalb des Gebäudes Mobilitätsinformationen zu den Bus- und Bahnzeiten über Bildschirme weiter gegeben. Für die Radnutzer werden insgesamt 450 Fahrradstellplätze auf dem gesamten Gelände verteilt."

Quelle: http://www.neue-bahnstadt-opladen.de...537f48657e136b
siehe auch: https://www.ksta.de/region/leverkuse...sehen-31522498
siehe auch: https://www.thomas-daily.de/de/td_mo...nhofsquartier/
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Alt 13.12.18, 17:17   #101
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Rohbauarbeiten am Campus Leverkusen der TH Köln abgeschlossen

PM: "Mit dem Spatenstich wurden im April 2017 die Bauarbeiten für den Campus Leverkusen der Technischen Hochschule Köln (TH Köln) offiziell aufgenommen. In unmittelbarerer Nähe zum Stadtzentrum von Opladen, auf dem ehemaligen Gelände des Bahnausbesserungswerks, entsteht seither - auf einer Fläche von ca. 29.000 m² - ein Gebäudeensemble für die Fakultät für Angewandte Naturwissenschaften der TH Köln am Standort Leverkusen.

Der Bauherr, der Bau- und Liegenschaftsbetrieb (BLB) NRW Niederlassung Köln, investiert in das Projekt rund 74 Mio. Euro. Davon beträgt der Zuschussanteil der TH Köln selbst ca. 18 Millionen Euro.

Dem Bauzeitenplan entsprechend wurde der Rohbau zum Ende des dritten Quartals 2018 abgeschlossen. Die Dach- und Fassadenarbeiten haben bereits begonnen und werden voraussichtlich bis zum 2. Quartal 2019 - gute Witterungsverhältnisse vorausgesetzt – umgesetzt. Die technischen und sonstigen Ausbauarbeiten sowie abschließend die Herrichtung der Freianlagen erfolgen sukzessive.
Nach derzeitigem Sachstand geht der Bauherr von einer Übergabe an die TH Köln im zum zweiten Halbjahr 2020."

Quelle: https://www.blb.nrw.de/BLB_Hauptauft...1122/index.php
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Alt 14.01.19, 16:22   #102
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Neue Bahnstadt Opladen: Ausblick 2019

PM: "Entwicklung auf der Ostseite – Was tut sich konkret in 2019?

In 2019 werden die gewerbliche Entwicklung und der Wohnungsbau auf dem Gelände der Neuen Bahnstadt Opladen komplettiert:
  • Grundstück nördlich Werkstättenstraße PMC Rail International Academy GmbH: Nach dem Baubeginn für PMC Rail im November 2017 wird das neue Ausbildungszentrum im Februar 2019 fertiggestellt und am 01.03.2019 an den Bauherrn übergeben.
  • Baustart für den Umbau des Ledigenheimes zum Opus-Office an der Werkstättenstraße: Voraussichtlich werden auch hier im Februar 2019 die Bauarbeiten beginnen. Zum 01.02.2020 sollen die Büroeinheiten bezugsfertig sein.
  • Teilabriss der ehemaligen Bahnausbesserungshalle durch Cube Real Estate - Neubau Cube Factroy 577: Die Bauarbeiten werden mit dem Teilabriss der alten Werkshalle in der zweiten Januarwoche 2019 beginnen und voraussichtlich ca. bis April 2019 andauern. Daran anschließend werden die neuen Gebäude und Nutzungen sukzessive errichtet. Bis 2021 sollen die Arbeiten abgeschlossen sein.
  • Kesselhaus: Nachdem das Kesselhaus einen neuen Eigentümer gefunden hat, wird unter Beratung der vorhandenen Eigentümer und Federführung des bereits tätigen Architekturbüros Oxen & Partner in 2019 unter Berücksichtigung des Denkmalschutzes die Sanierung des Kesselhauses vorgenommen. Damit wird die wichtige Landmarke auf dem Gelände der Neuen Bahnstadt Opladen endlich in Angriff genommen, so dass auch hier bald neue Wohnungen und gewerbliche Nutzungen mit Büros realisiert werden können.
  • Ehemalige Zeichenwerkstatt: Die früheren Zeichenbüros an der Werkstättenstraße werden durch den Arbeitgeberverband der Metall- und Elektroindustrie Rhein-Wupper in Gastronomie mit Außengastronomie und Büroräumen umgebaut und erweitert. Die Bauarbeiten sollen im 1. Quartal 2019 beginnen. Die Fertigstellung wird in 2020 sein.
  • Fertigstellung des Quartiers für generationsübergreifendes Wohnen an der Bahnstadtchaussee: Die Firma Paeschke GmbH wird in 2019 ihre letzten Gebäude an der Bahnstadtchaussee für Wohnnutzung fertigstellen. Hier entstehen 32 Miet-Wohnungen. Die Fertigstellung ist im 4. Quartal 2019.
  • Pilotprojekt Fahrradabstellanlage auf der Ostseite für 140 Räder: Im Oktober 2018 wurde das Pilotprojekt für eine gesicherte Fahrradabstellanlage in der Nähe der Bahnhofsbrücke gestartet. Hier haben alle Fahrradnutzerinnen und -nutzer die Chance, ihr Fahrrad in einer gesicherten Anlage abstellen zu können.
Entwicklungen auf der Westseite 2019 – was passiert dort?
  • Das neue Bahnhofsquartier wird in 2019 weiter geplant, damit in 2020 der Baustart für das große Projekt erfolgen kann.
  • Fertigstellung Europa-Allee inklusive Lärmschutzwand
  • Freiraumgestaltung zwischen Brückenpark und Henkelmännchen-Platz
  • Neue Wohnformen auf der Westseite: Der Investor Derichs & Konertz GmbH u Co. KG, Projektentwicklung, baut gemeinsam mit der SEMODU AG und der Nebel Pössl Architekten GmbH direkt am Henkelmännchen-Platz ein Wohnquartier mit ca. 70 Wohneinheiten sowie eine städtische Kindertagesstätte. Darüber hinaus umfasst das Projekt ca. 400 m² Fläche für eine gewerbliche Nutzung... Direkt nördlich angrenzend erwarb die Wüstenrot Haus- und Städtebau GmbH ein Wohnungsbau-Grundstück, das von der ASTOC ARCHITECTS AND PLANNERS GmbH mit 112 Wohnungen beplant wurde. Baustart für beide Maßnahmen wird im Frühjahr/Sommer 2019 sein.
  • Neubau des Zentralen Omnibusbahnhofes (ZOB): Voraussetzung für den Bau des Bahnhofsquartiers ist die Verlegung des ZOB direkt an die Bahnhofsbrücke. Eine erste Ausschreibung für die Tiefbauarbeiten des ZOB sowie Infrastruktur und Fahrbahn wurden im Dezember 2018 bereits auf den Markt gegeben. Im März 2019 wird nunmehr entschieden, wer den Auftrag bekommt. In seiner Sitzung am 18.02.2019 wird sich der Rat intensiv mit der Gestaltung der Dächer für den ZOB befassen."
Quelle: http://www.neue-bahnstadt-opladen.de...58e3bcfa527451
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